LEVANTAMIENTOS CATASTRALES

Facultad de Ingeniera (UNA) TRABAJO PRACTICO Apellido: Dur Bauelos Nombre: Vctor Jos

SISTEMA DE INFORMACIN GEOGRAFICA CATASTRAL PARA LA GESTIN DEL TERRITORIO EN LA CIUDAD DE ITA

Fundamentacin

Con los avances de la cartografa a medida que pasa el tiempo es importante que el catastro implemente los SIG, ya que el catastro va de la mano con la cartografa y se conoce que la distribucin predial solo puede observarse de esta manera (forma espacial). Es por lo anterior que se puede observar que la cartografa es muy importante para poder plasmar variables relacionadas con el catastro. Por otra parte se incluye la historia del catastro y su posicin en la cartografa, con la cual a medida que se actualiza, se actualiza la forma de representacin (por ejemplo, se incluye la cartografa convencional, digital, los SIG y su relacin con bases de datos catastrales), mas no el catastro como tal.

Cartografia, Catastro y GIS

La cartografa es una ciencia que se encarga de estudiar la elaboracin de mapas geogrficos, territoriales, de donde se tienen distintos tipos de proyeccin debido al rea a representar en el mapa. Se denomina cartografa a un conjunto de documentos territoriales referidos a una temtica. El catastro se define como un registro administrativo donde se describen bienes inmuebles rurales, urbanos y caractersticas especiales. El catastro est compuesto de cuatro mbitos: el fsico, jurdico, fiscal y econmico. La cartografa catastral se define como una representacin de elementos plano altimtricos de una parte del territorio teniendo que es informacin de alta precisin mtrica que debe servir como referencia a estudios, proyectos respecto a la temtica de catastro, teniendo que las bases cartogrficas urbanas son las que requieren de ms precisin geomtrica contando con una escala adecuada de visualizacin de forma que sea til para sistemas de informacin territorial.

Sistema de Informacin Catastral

El sistema de informacin Geogrfica catastral se crea de forma que pueda representar las caractersticas fsicas y espaciales de los predios de la ciudad, especialmente incorporando los atributos de forma, posicin y relacin con su entorno de los terrenos y construcciones capturadas en los procesos recopilados desde aos anteriores. El sistema de Informacin geogrfica se construye de manera jerarquizada con niveles de informacin independiente pero lgicamente relacionada, de tal modo que se pueda plasmar la realidad fsica de los inmuebles como soporte de todos los procesos catastrales estimados por la normatividad vigente.

Recopila la informacin bsica de los predios de la ciudad tal como:

reas de terreno de los predios. rea Total construida de los predios. rea privada de las unidades prediales. Niveles de Piso de las construcciones Nomenclatura domiciliaria de los predios. Informacin de la Malla vial de la ciudad. Informacin de Sitios de Inters. Uso de los predios. Cobertura de servicios pblicos domiciliarios. Jerarqua de vas y estado de estas. Topografa. Fachadas de los inmuebles georreferenciadas

Cartografia, Catastro y GIS

A continuacin se han citado algunas conceptualizaciones empleadas por varios autores. Segn Ramos (2003), el catastro tiene diferentes aplicaciones de tipo urbansticas, ambientales, econmicas, sociales y fiscales que tienen un objetivo multipropsito para hacer planificaciones y conocer bien la distribucin espacial de los predios. Se habla de una evolucin del catastro desde una visin fiscal a una visin multi finalitaria con la que se relaciona con el desarrollo de los predios, monitoreos ambientales y con el desarrollo sostenible. Segn Ramos y Ubaque (1992), las infraestructuras nacionales de datos espaciales, son estratgicas para el logro de la visin catastral y para posibilitar el desarrollo sostenible del pas, siempre y cuando la informacin est disponible para la sociedad, ya que permite que esta conozca mejor los predios y distribuya de manera precisa el uso y manejo de los recursos naturales.

OBJETIVOS Generales 1. Determinar la propiedad territorial de tal forma que funcione para aplicaciones econmicas, sociales o jurdicas. 2. Realizar un estudio sobre los avances que ha tenido la cartografa catastral, relacionando dichos avances con la actualizacin cartogrfica, as como con los sistema de informacin geogrficas (SIG), entre otras variables.

OBJETIVOS

Especficos

1.Localizar rpida y exactamente elementos de inters catastral 2.Obtener situacin adecuada de parcelas con respectivos lmites. 3.Enlazar toda informacin descriptiva 4.Dar documentacin grafica de las parcelas con sus atributos. 5.Servir de base para otros trabajos como planificacin y gestin a nivel regional. En el SIG presentado como ejemplo se tiene como objetivo la representacin de las caractersticas fsicas y espaciales de los predios, relacionadas con trabajos de campo realizados previamente

CONCLUSIN
Observando el ejemplo analizado anteriormente se tienen en cuenta de nuevo las variables utilizadas en el desarrollo de un SIG que es muy verstil al representar informacin catastral debido a que en una sola pantalla creada a partir de mapas base se puede encontrar toda la informacin requerida relacionada con el catastro perteneciente a un determinado predio, en cualquier zona del pas. Una de las ventajas de la utilizacin de los SIG es que se puede obtener mucha mas informacin sobre cada predio, en este caso de la Ciudad de Ita, comparado con la cartografa convencional. Otra de las ventajas de la utilizacin de los SIG en la representacin geogrfica catastral es el hecho de poder hacer calificaciones de predios, as como avalos basados en informacin obtenida desde una computadora que arroja la informacin necesaria para cumplir los objetivos propuestos en la representacin catastral.