Anlisis de las cuestiones previas En relacin a las cuestiones previas presentadas por los demandados, son fundamentadas en el artculo

346 de Cdigo de Procedimiento Civil, en cuanto a la primera cuestin previa de defecto de forma y que sustenta el demandado en el hecho de que la actora se limita a indicar el ltimo contrato de arrendamiento, omitiendo de este modo indicar cundo se suscribi el primer contrato, o cuando comienza la relacin arrendaticia tal defecto seria procedente en el caso de que s estuviera demandando el cumplimiento de un contrato a tiempo determinado, por vencimiento de la prorroga legal, puesto que el lapso de prorroga legal se computa tomando en cuenta el tiempo de duracin de la relacin contractual y no de la celebracin del ltimo contrato. Pero en el presente caso lo que se ventila es el desalojo por falta de pago por varios meses de arrendamiento de suerte que lo determinante en este caso ser, establecer si se trata o no de un contrato de arrendamiento a tiempo indeterminado si en efecto se ha incumplido con la obligacin de pago, lo cual est suficientemente explanado en el libelo, pero en nada en influir la falta de mencin de contrato anteriores por lo que la cuestin previa de defecto de forma basada en esta omisin debe quedar desechada. El otro fundamento del defecto de forma es la inepta acumulacin en la que incurrido la actora al reclamar el desalojo conjuntamente con el pago de los cnones insolutos y los daos y prejuicios adems de las costas siendo estos procedimientos incompatible por conllevar pretensiones diferentes una de cumplimiento de contrato y otra de desalojo, adems de la inclusin de la intimacin de las costas las cuales no han sido especificadas ni causadas. En este sentido, el artculo 78 del CPC expresa que: sin embargo podrn acumularse en un mismo libelo dos o ms pretensiones incompatible para que sean resueltas una como subsidiaria de otra siempre que su respectivos procedimientos no sean incompatibles entre s. Dando a entender que esta cuestin previa presentada por los demandados tampoco fue homologada. Ya que no hay una inepta acumulacin de procedimientos en el escrito libelar en cuanto a las costas as quedan establecidos.