ACTA DE CONSTITUCION Construccin de un campo de golf de 18 hoyos.

s. Descripcin breve del Desarrollo de un proyecto para la construccin de un campo privado proyecto de golf en una urbanizacin residencial. Necesidades y expectativas Cubrir la demanda por parte de aficionados al deporte del golf. Mantener el terreno reservado para el campo como zona verde y ajardinada. Ttulo del proyecto Requisitos Concesin de la licencia para la construccin del campo. Disponer de una superficie mnima de 50 hectreas.

Finalidad o justificacin del Creacin de un rea nueva de proyecto ocio relacionada con el deporte. Previsin de creacin de nuevos puestos de trabajo. Oportunidades de negocio Mejorar las ventas de las promociones inmobiliarias cercanas a la ubicacin del campo. Revalorizacin del precio de las viviendas cercanas. Potenciar el turismo y empresas relacionadas con el sector. Adaptacin del trazado del campo a la situacin de las viviendas adyacentes. Necesidad de replanteo del terreno. Limitaciones por cumplimiento de la legislacin medioambiental y planes de ordenacin. 6.000.000 Diseadores internos de la Empresa. Trabajadores de contratas externas de construccin. Jefe de Obra

Limitaciones:

Presupuesto resumido Stakeholders

Jefe de Proyecto

Firmado, aprobado

Gerente

ENUNCIADO DE ALCANCE PRELIMINAR OBJETIVO DEL PROYECTO Construccin de campo de golf de 18 hoyos

DESCRIPCION DEL ALCANCE DEL El campo de golf y sus PROYECTO instalaciones debern cubrir al menos las necesidades de ocio y deporte del rea residencial adyacente. OBJETIVOS DEL PRODUCTO - Facilitar la venta de las viviendas colindantes al campo. - Ofrecer un rea social de ocio a los habitantes de la zona residencial. DESCRIPCIN DEL ALCANCE DE Construccin del campo en base a PRODUCCIN las necesidades sin desviarse del presupuesto REQUISITOS DEL PROYECTO - Disponer de 50 hectreas de terreno. - Concesin de licencia para construir. LMITES DEL PROYECTO -Presupuesto de 6.000.000 - Cumplimiento de la legislacin medioambiental. - Adaptacin del diseo a la urbanizacin colindante al campo.

ENTREGABLES DEL PROYECTO Campo de golf e instalaciones. ASUNCIONES DE LA Disponibilidad de crdito y/o ORGANIZACIN inversores. Herramientas necesarias para llevar a cabo el diseo del campo. Comunicacin con las contratas para la construccin.

ENUNCIADO DE ALCANCE El proyecto consiste en el diseo y construccin de un campo de Golf con el fin de ofrecer un rea social de ocio y zonas verdes en una zona residencial.

EDT
1. Proyecto Campo Golf

1.1 Diseo

1.2 Construccin

1.0 Gestin Comercial

1.1.1 Definir lmites del campo y recorrido

1.1.2 Disear obstculos

1.1.3 Ubicar Infraestructuras 1.0.1 Contratacin Construccin Campo Comercial

1.1.1.1 Definir Calles

1.1.2.1 Disear Bunkers

1.1.3.1 Casa Club y Cancha 1.1.3.2 Drenaje y Riego

1.1.1.2 Disear Greens

1.1.2.2 Disear Lagos

1.2.1 Topografa y Replanteo

1.2.2 Movimiento Tierras

1.2.3 Drenaje

1.2.4 Sistema de riego

1.2.5 Construccin Calles, Greens y Tees.

1.2.6 Construccin Lagos y Bunkers Tees.

1.2.7 Siembra

1.2.8 Obra Civil

1.2.9 Paisajismo

1.2.3.1 Abrir Zanjas Drenaje

1.2.4.1 Abrir Zanjas Aspersores

1.2.3.2 Colocar Tubera Drenaje

1.2.4.2 Colocar Aspersores

Diccionario EDT : Paquete de trabajo 1.1.1.2 Disear Greens NOMBRE TRABAJO ALCANCE DEL PAQUETE DE DISEAR GREENS Disear los greens acorde con la estructura del recorrido del campo -Ubicacin dentro de cada hoyo. -Definir tamao. -Disear forma. -Especificar relieve. 30.000 RESPONSABLE RECURSOS NECESARIOS Responsable de diseo del campo -Herramienta de diseo grfico o CAD. -Herramientas de topografa. -Experiencia en diseos anteriores. -Errores de medicin -Errores de diseo.

ACTIVIDADES

PRESUPUESTO

RIESGOS

OBS

Director General

Gerente rea Diseo

Gerente rea Comercial

Gerente rea de Construccin

Jefes Proyectos Diseo

Agentes Comerciales

Jefes Obra

Tcnicos Delineacin

Tcnicos Topografa

Jardineros

Peones

RAM

Agente Comercial Contratacin Campo Definir Calles Disear Greens Disear Bunkers Disear Lagos Ubicar Casa Club y Cancha Ubicar Drenaje y Riego Topografa y Replanteo Movimiento de Tierras Abrir Zanjas Drenaje Colocar Tuberas Drenaje Abrir Zanjas Aspersores Colocar Aspersores Construccin Calles Greens y Tees. Construccin Lagos y bunkers Siembra Construccin Obra Civil Paisajismo

Jefes Proyectos Diseo

Tcnicos Delineacin

Jefes Obra

Topgrafos

Jardineros

Peones

X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X

LISTA DE ACTIVIDADES
EDT Contratacin Campo Definir Calles Disear Greens Disear Bunkers Disear Lagos Ubicar Casa Club y Cancha Ubicar Drenaje y Riego ACTIVIDADES 0. Contratacin a. b. c. d. e. f. g. h. i. j. k. l. m. n. o. Definir Trazado Calles Definir Dimensiones Calles Definir Perfil Calles Definir Ubicacin Greens Definir Dimensiones Greens Definir Relieve Greens Definir Ubicacin Bunkers Definir Dimensiones Bunkers Definir Profundidad Bunkers Definir Ubicacin Lagos Definir Dimensiones Lagos Definir Profundidad Lagos Ubicar geogrficamente Definir Trazado Definir Anchura y profundidad

Topografa Replanteo Movimiento Tierras

y de

p. q. r. s. t. u. v. w. x. y. z. aa. bb. cc. dd. ee. ff. gg. hh. ii. jj. kk. ll. mm. nn. oo. pp. 1.

Ubicar Aspersores Mediciones Topografa Desmonte Terrapln Limpieza Ajuste a mediciones Drenaje Excavaciones Introducir tubos Cerrar Zanjas Ajuste a mediciones Aspersores Excavaciones Introducir Aspersores Cerrar Zanjas Aspersores Mover tierras ajustando a perfil Pasar rodillo Pinchado Arenar Excavar Apuntar taludes Sembrar Abonar Regar Construir caminos Construir Casetas Plantado de plantas Plantado de rboles Entrega

Abrir Zanjas Drenaje Colocar Tuberas Drenaje Abrir Zanjas Aspersores Colocar Aspersores Construccin Calles Greens y Tees. Construccin Lagos y bunkers Siembra Construccin Obra Civil Paisajismo Entrega

DIAGRAMA DE RED (AON)

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