CICLO DEL PROYECTO DEL PARQUE INDUSTRIAL LOS LIBERTADORES (ARGENTINA - CHILE)

PRE INVERSIN:
IDEA.Conexin hacia distintos puntos del pas (Argentina - Chile) y del MERCOSUR. PERFIL DEL PROYECTO.El proyecto, denominado Los Libertadores-Parque Industrial, se ofrece como lugar especial para la radicacin de emprendimientos productivos, de servicios y logsticos, especialmente por ser un punto de conexin hacia distintos puntos del pas, del MERCOSUR y su salida al exterior al estar a menos de 3.500 metros del puerto de Campana, sobre el ro Paran de las Palmas, Canal Emilio Mitre, esto es, rama principal de la Hidrobia, con acceso a puertos privados con transporte multimodal y conexin con los Ferrocarriles Mitre y Urquiza. ESTUDIO DE PRE FACTIBILIDAD.Su ubicacin es estratgica, en el rea de Zrate-Campana. Se est convirtiendo en una zona estratgica que atrae cada vez ms inversiones privadas. Su posicin geogrfica a menos de 80 kilmetros de la Ciudad de Buenos Aires y cerca de rutas muy vinculantes hacia Rosario y diferentes puntos del Mercosur hace que los inversores apuesten por desembarcar en el lugar. Adems, las importantes instalaciones portuarias y la existencia de todo tipo de servicios para la actividad industrial, definen un escenario ideal para la instalacin de empresas. ESTUDIO DE FACTIBILIDAD.Demandar una inversin de $ 600.000.000. Se desarrollar sobre un predio de casi 500 hectreas, cuyo frente comienza en el Km. 76 de la Ruta Nro. 9 (Autopista Panamericana). Este emplazamiento es estratgico ya que se encuentra en la interseccin de la Ruta Provincial N 6 y la ruta 9, con ms de 1500 metros de frente sobre ambas carreteras, que lo convierten en el lugar ideal para la radicacin de emprendimientos productivos, de servicios y logsticos. El proyecto fue lanzado por Bautec, Formado por algunos empresarios de renombre trasandino, el Grupo Chile es un fondo que une a hombres de negocios de distintos sectores de ese pas. El grupo, que no slo aportar capital sino tambin ser parte activa en las decisiones estratgicas y comerciales, es liderado por tres empresarios de trayectoria: Antonio Eguiguren, Alfonso Rozas, Andrs Ducasse.

INVERSIN.PLANOS

Transporte Parqueos Equipamiento Redes de servicios BvedasUrbanizacin Tinglados Mobiliarios Sealizacin

CONSTRUCCIN.Categora industrial 1, 2 y 3. Energa elctrica con capacidad suficiente y factibilidad aprobada. Gas industrial, con factibilidad aprobada. Edificio de control de acceso y seguridad permanente. Pavimentos de hormign y boulevard central que unir la ruta 9 con la ruta 6. Cerco Perimetral y forestal. Centro de administracin. Edificio de mantenimiento. Infraestructuras de Naves Industriales. Playas de estacionamiento. Bscula. Estacin de servicio. Helipuerto. Auditorio / Sala de reuniones. Parquizacin. rea para actividades deportivas y esparcimiento. Sala de atencin mdica de primeros auxilios. rea de servicios para camioneros. Importante parque Comercial anexo. Hotelera. Emplazamiento de muelles en la rivera del arroyo de La Cruz. servicios de telecomunicaciones.

El parque contar con energa elctrica, gas industrial, edificio de control de acceso, pavimentos de hormign, cerco perimetral, edificio de mantenimiento, infraestructuras de naves industriales, playas de estacionamiento, estacin de servicio, helipuerto, auditorio, parquizacin, rea para actividades deportivas, sala de atencin mdica, parque comercial, hotelera y muelles en la ribera del arroyo de La Cruz. Se construir en tres etapas la primera terminar en 18 meses, con un plazo mximo de 10 aos; hoy, se encuentra en perodo de remocin de suelos. Se proyecta que la iniciativa dar trabajo a cerca de 20.000 personas. El centro comercial, en un predio de 12 ha., ser de usos mixtos, con locales comerciales, complejo de cines, parque de diversiones, plaza gastronmica, hipermercado y estacionamiento gratuito; oficinas y hotelera.

MANTENIMIENTO.Mantenimiento de sealizacin. Mantenimiento de conservacin de las edificaciones. Mantenimiento de me maquinas y equipos industriales. Gestin de residuos industriales. Limpieza y Mantenimiento de areas verdes. REINGENIERA Se realizara la reingeniera cuando sea lo ms conveniente:

Cuando la organizacin este en crisis; como una cada en el mercado Cuando hay que responder a una competencia agresiva