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Qu ES INVERSION?
La inversin es un proceso de acumulacin de capital con la esperanza de obtener unos beneficios futuros. La inversin plantea el problema de asignacin de recursos, recursos que son escasos y que tienen un uso alternativo, y que adems propone la generacin de una cierta rentabilidad. En trminos prcticos, inversin es aquello que una persona decide dar en un negocio. Este aporte puede ser en dinero, activos (maquinarias) o conocimientos. As, si ud. desea invertir en un centro de cmputo puede aportar sus conocimientos, conseguir un socio que ayude con las computadoras y otro que ponga dinero. Indudablemente que todos aquellos esperan que lo que aporten les genere rentabilidad.
Explicado en forma practica: La ejecucin de los estudios de inversin que posibilitan la realizacin de una obra. La realizacin de esa obra destinada a la produccin de bienes y/o prestacin de servicios.
DOCUMENTO
EMPRESA
Luego, es el conjunto de estudios para tomar decisiones coherentes, basadas en antecedentes, apreciaciones, clculos y evaluaciones que le permitan al promotor o inversionista que tiene la idea, y a las instituciones que lo apoyan, tener los elementos de juicio idneo para la instalacin de una unidad econmica (empresa), destinada a la produccin de bienes y/o servicios.
PROYECTO DE INVERSION
Aquel conjunto de actividades a implementar para lograr revertir una situacin no deseada.
El punto de partida de todo proyecto de inversin presupone que la realidad actual es inaceptable. Esta insatisfaccin con lo existente impone a todos los agentes econmicos Estado, empresas, inversionistastransformar el presente y convertirlo en un futuro ms deseable, permitiendo que todos los sectores de la poblacin tengan iguales oportunidades de acceso a los beneficios que se obtienen del aprovechamiento de recursos.
NIVELES DE LA REALIDAD
NIVELES DE LA REALIDAD
ECONOMICA
EMPRESARIAL
SOCIAL
CULTURAL
POLITICO
OTROS
(a) Proyectos privados: su finalidad es obtener una rentabilidad para una unidad econmica especfica. Es realizado por un empresario particular para satisfacer sus objetivos, y los beneficios que l espera del proyecto son los resultados del valor de la venta de los productos (bienes o servicios) que generar el proyecto.
(b) Proyectos sociales: benefician a la comunidad en su conjunto. Busca cumplir con objetivos sociales a travs de metas gubernamentales o alternativas, empleadas por programas de apoyo.
Proyectos Alternativos.- Son aquellos que forman parte de un "paquete", y que a veces son excluyentes entre s (aceptar uno impide que se haga el otro o lo hace innecesario). Tal es el caso de la opcin entre la construccin de un tnel o de un puente para el cruce peatonal; las dos construcciones contribuyen a alcanzar el mismo objetivo. Proyectos Complementarios o Combinados.- Son aquellos proyectos que no pueden existir sin otro proyecto. La captacin de agua, su distribucin por canales, y posterior utilizacin en reas de regado, son proyectos complementarios, ya que no tiene sentido la existencia de uno sin el otro. Proyectos Independientes.- Son aquellos proyectos que no tienen relacin entre s. Un proyecto puede aceptarse o rechazarse sin influir en la decisin de aceptacin o rechazo de otro independiente. Ejemplo: un proyecto que proporciona energa elctrica a determinada poblacin, un proyecto que considera la plantacin de rboles frutales y un proyecto a travs del cual se cambiara la tecnologa de un proceso productivo.
REPRESA DE AGUA
CANAL DE REGADIO
AREA AGRICOLA
NATURALEZA
TRABAJO
CAPITAL
CAPACIDAD EMPRESARIAL
CAPACIDAD TECNOLOGIA
EMPRESA
UNIDAD DE PRODUCCION
MERCADO
Segmento de mercado que tiene la empresa segn su capacidad, objetivos y estrategia que tenga.
VIABILIDAD TECNICA
VIABILIDAD DE MERCADO
VIABILIDAD FINANCIERA
RENTABILIDAD
FASES
PRE INVERSION
INVERSION
NIVELES
Idea
Perfil
Pre Factibilidad
Facti Bilidad
Estudio DefiniTivos
Ejecucin / Montaje
Puesta en Marcha
OPERACION NORMAL
IDEA
OPERACION
PERFIL
PUESTA EN MARCHA
PRE-FACTIBILIDAD
EJECUCION Y MONTAJE
FACTIBILIDAD
ESTUDIO DEFINITIVO
MEDITEMOS
Alguna vez nos hemos detenido a meditar cuntas ideas surgieron, y se plasmaron, para que nosotros disfrutemos de ellas y podemos vivir mejor? Veamos, todos los das utilizamos multiplicidad de bienes y servicios, tenemos una vivienda con alumbrado elctrico, servicio de agua y desage, los alimentos procesados que consumimos, computadoras que apoyan en gran medida el trabajo del ser humano. Si acudimos a nuestro centro laboral trabajamos con aire acondicionado. Si vamos de vacaciones en automvil, recorremos caminos y cruzamos puentes. Si nos alojamos en un hotel, disponemos de TV a colores, ducha con agua temperada, etc. Como observamos, todas estas comodidades han surgido, en su oportunidad, de ideas que luego se plasmaron en realidad para nuestra satisfaccin; alguien tomo la decisin de producirlos en masa, para lo cual tuvo que realizar una inversin econmica.
CASOS PRACTICOS
Pueden existir ideas de proyectos para la creacin de un Taller Automotriz,