VIVIENDA DE INTERES SOCIAL (VIS)

La Vivienda de Inters Social (VIS) es aquella vivienda dirigida a las personas menos favorecidas de nuestro pas y las cuales devengan menos de cuatro (4) salarios mnimos mensuales legales vigentes. Solucin de vivienda cuyo valor no supera los 135 salarios mnimos, $79.582.500

VIVIENDA DE INTERES SOCIAL

Vivienda de Inters Social Prioritaria (VIP)
Es la solucin de vivienda cuyo valor no supera los 70 salarios mnimos legales mensuales vigentes, siendo para el 2013 $41.265.000
A nivel nacional son dos las entidades encargadas de otorgar los subsidios de vivienda:

Fondo Nacional de Vivienda (FONVIVIENDA). Cajas de Compensacin Familiar.

VIS Y VIP para quienes?

Vivienda de Inters Social (VIS)
para los pobres, con prioridad para los de la Red Unidos, vctimas de desplazamiento forzado y damnificados de los sucesivos inviernos. Las VIS, de mayor valor que las VIP, se asignan con un subsidio que complementa un ahorro previo.

Vivienda de Inters Prioritario (VIP)

para los pobres, con prioridad para los de la Red Unidos, vctimas de desplazamiento forzado y damnificados de los sucesivos inviernos. Las VIP tienen un menor costo, son totalmente gratis y se otorga un subsidio pleno no condicionado a un crdito bancario.

COMO OBTENER EL SUBSIDIO DE VIVIENDA. Si es afiliado a una caja de compensacin

Contar con una cuenta de ahorro con un saldo mnimo del 10% del valor de la vivienda que desea comprar. Tener conformado un hogar mnimo de dos personas. Los hogares estn conformados por cnyuges, uniones maritales de hecho y/o por el grupo de personas unidas por vnculos de parentesco: padres, hijos, nietos, hermanos, abuelos, nietos, bisnietos, bisabuelos, tos y sobrinos o por vnculos por afinidad: cnyuge, suegros, yernos y nueras que comparten el mismo espacio habitacional. Los ingresos del grupo familiar no pueden ser superiores a 4 salarios mnimos. Por lo menos un miembro del hogar debe estar afiliado a una caja de compensacin familiar. No ser propietario de vivienda, a menos que se pretenda solicitar el subsidio para mejoramiento de vivienda o construccin en sitio propio. No haber sido beneficiario anteriormente de un subsidio familiar de vivienda o haber sido beneficiario de crdito del Instituto de Crdito Territorial.

COMO OBTENER EL SUBSIDIO DE VIVIENDA. Si es independiente y no est afiliado en una caja de compensacin (subsidio de FONVIVIENDA)
Contar con una cuenta de ahorro con un saldo mnimo del 10% del valor de la vivienda que desea comprar. Este requisito no aplica a los hogares con ingresos menores a dos (2) salarios mnimos y a la poblacin especial. Tener conformado un hogar de dos o ms personas. Los ingresos totales mensuales del hogar deben ser iguales o inferiores a 4 salarios mnimos. No ser propietario de vivienda, a menos que se pretenda solicitar el subsidio para mejoramiento, construccin en sitio propio o habilitacin legal de ttulos. No estar afiliado a una Caja de Compensacin Familiar. No haber sido beneficiario del subsidio familiar de vivienda entregado por las cajas de compensacin o por otra entidad gubernamental del orden nacional (excepto si es poblacin especial)
Poblacin Especial: Indgenas, Indigentes, Menores en proteccin ICBF, Desmovilizados, Desplazados, Personas de la tercera edad.

VIVIENDA GRATIS

El programa de las 100 mil viviendas gratis nace como respuesta del Gobierno Nacional a la realidad de miles de hogares que viven en situacin de extrema pobreza y, por lo tanto, no logran acceder a un crdito para obtener su vivienda por los mecanismos tradicionales que ofrece el mercado.

VIVIENDA GRATIS
El programa de las 100 mil viviendas gratis da prioridad:

Familias desplazadas. Las que hacen parte de la Red Unidos. Los sectores ms vulnerables. Hogares afectados por los desastres naturales o que habiten en zonas de alto riesgo no mitigable.

VIVIENDA GRATIS

IMPORTANT E
Con el programa de Vivienda Gratuita, el Gobierno Nacional promueve un trabajo conjunto entre el sector pblico y el sector privado, para definir un mtodo de seleccin objetivo, gil y transparente de los diseadores, constructores e interventores de las obras.

VIVIENDA GRATIS Tiene como objetivo central seguir avanzando en el cumplimiento de las metas del Gobierno de crear empleo y reducir la pobreza en Colombia.

OBJETIVO

META
Este programa pretende entregar 100 mil viviendas, en un plazo de 2 aos.

SUBSIDIOS PARA VIVIENDA NUEVA

Gobierno Nacional lanz dos nuevos programas para promover la compra de vivienda para las clases baja y media.

El primer programa que hoy el Gobierno del Presidente Santos pone en marcha va dirigido a:

Trabajadores formales e informales que devengan entre 1 y 2 salarios mnimos, quienes podrn tener casa propia sin comprometer ms del 30% de su ingreso.
Lo que significa que:

Podrn atender la compra de su casa con una cuota de 180.000 pesos mensuales.
Este programa contempla un nuevo subsidio de 25 salarios mnimos, equivalentes a 15 millones de pesos. A este beneficio se le suma el Subsidio a la Tasa de Inters de 5 puntos porcentuales en la cuota mensual del crdito hipotecario.

SUBSIDIOS PARA VIVIENDA NUEVA

Segundo Programa para la clase media Este subsidio a la tasa de tercera generacin se constituye en una alternativa de acceso a una vivienda para la poblacin formal e informal. Las familias que hagan uso de este subsidio pagarn el 7% de inters anual del crdito hipotecario. Cobija viviendas que valen entre 80 y 200 millones de pesos .

EN RESUMEN
Tres programas fundamentales el Ministerio

El de las 100 mil viviendas gratis que est en plena ejecucin.

El segundo, para las familias del salario mnimo. El tercero, de Subsidio a la Tasa, que beneficia a cualquier hogar colombiano que quiera comprar una vivienda independientemente de sus ingresos y de que ya tenga casa propia.