UABC arquitectura

Proceso LEED

. .

. .

.
Carlos Aguilar Mndez 15/04/2011

UABC Arquitectura

Edificaciones y Energas renovables

EL PROCESO LEED
LEED es un reconocimiento internacional de la construccin del sistema de certificacin verde , proporcionando-verificacin por terceras partes que un edificio o de la comunidad fue diseada y construida utilizando las estrategias destinadas a mejorar el rendimiento en todas las mtricas ms importantes: el ahorro de energa, uso eficiente del agua, emisiones de CO2 de reduccin de emisiones, la mejora de calidad ambiental en interiores, y la administracin de los recursos y la sensibilidad a sus efectos. Desarrollado por la EE.U U. Green Building Council (USGBC), LEED proporciona los propietarios de edificios y los operadores un marco conciso para identificar y ejecutar los proyectos de edificios verdes y mensurables prctica, la construccin, operacin y mantenimiento. LEED es suficientemente flexible para aplicarse a todos los tipos de edificios tanto comerciales como residenciales. Funciona en todo el edificio del ciclo de vida - diseo y construccin, operacin y mantenimiento, fitout inquilino, y de la modificacin significativa. Y LEED para el Desarrollo ampla los beneficios de la certificacin LEED ms all de la huella del edificio en el barrio que sirve. LEED tambin hace sentido para los negocios, beneficiando a los propietarios de edificios comerciales, as como los arrendatarios. LEED, cuyo nombre proviene de las siglas para el Liderazgo en Energa y Diseo Ambiental, se inici en marzo de 2000. Ofrece la posibilidad de construir edificios de alta productividad y rentabilidad. El resultado es una vivienda ms sostenible, optimizando todos los recursos disponibles y alcanzando una alta eficiencia energtica y econmica, con un ahorro de entre el 20% y 80% en consumo energtico. Con su partner en exclusivo Green Living Projects ofrece la posibilidad de construir edificios de alta productividad y rentabilidad. 15 de abril de 2011

El certificado LEED se estructura en cinco categoras principales:

Emplazamiento Gestin agua Calidad ambiental interior Materiales Energa y atmosfera

Carlos Aguilar Mndez

UABC Arquitectura

Edificaciones y Energas renovables

Los diferentes tipos de certificacin LEED:

LEED-BD + C (Building Design + Construction): Edificios de nueva planta y grandes remodelaciones. LEED-O+M (Operation & Maintenance): Operacin y mantenimiento de edificios existentes. LEED-ND (Neighborhood urbanstico. LEED-Homes: Viviendas LEED- ID+C (Interior Design + Construction): Diseo y construccin de espacios interiores y locales comerciales El programa LEED de certificacin de edificios verdes anima y acelera la adopcin global de la construccin sostenible verde y prcticas de desarrollo a travs de un conjunto de sistemas de clasificacin que reconoce los proyectos que implementan estrategias para mejorar el desempeo ambiental y la salud. Planning & Development): Desarrollo

15 de abril de 2011

LEED es un programa de certificacin de terceros y el valor de referencia aceptado a nivel nacional para el diseo, construccin y operacin de edificios verdes de alto rendimiento. LEED da a los propietarios de edificios y los operadores de las herramientas que necesitan para tener un impacto inmediato y medible en el desempeo de sus edificios. LEED promueve un enfoque global de la capacidad para la sostenibilidad mediante el reconocimiento de actuacin en cinco reas clave de la salud humana y ambiental: desarrollo sostenible, el ahorro de agua, eficiencia energtica, seleccin de materiales y calidad ambiental interior.

Carlos Aguilar Mndez

UABC Arquitectura

Edificaciones y Energas renovables

Quin utiliza LEED?

Arquitectos, profesionales de bienes races, administradores de instalaciones, ingenieros, interioristas, arquitectos paisajistas, encargados de la construccin, los prestamistas y los funcionarios del gobierno todo el uso de LEED para ayudar a transformar el entorno construido a la sostenibilidad. Los gobiernos estatales y locales de todo el pas estn adoptando LEED para edificios de propiedad pblica y con fondos pblicos-, hay LEED iniciativas en las agencias federales, incluyendo los Departamentos de Defensa, Agricultura, Energa, y el Estado, y los proyectos LEED se encuentran en pases de todo el mundo, incluyendo Canad, Brasil, Mxico y la India.

Cmo son desarrollados los sistemas LEED?

los sistemas de calificacin LEED se desarrollan a travs de un consenso basado en un proceso abierto dirigido por comits de LEED. Cada comit de voluntarios est compuesto por un gripo diverso de profesionales y expertos que representan un corte transversal de la construccin y la industria de la construccin. Los elementos clave del proceso de consenso de USGBC incluir una transparente estructura de comisiones y equilibrada, los grupos consultivos tcnicos que garanticen la coherencia y el rigor cientfico, las oportunidades para hacer comentarios de los interesados y de revisin, miembro de la votacin de los sistemas de nueva calificacin, y un abierto proceso de apelacin y justo.

Proyecto de Certificacin
Como parte de la recin lanzada LEED v3, la Certificacin Green Building Institute (GBCI) ha asumido la administracin de la certificacin LEED para todos los proyectos institucionales y comerciales registradas en ningn sistema de calificacin LEED.

15 de abril de 2011

Certificacin LEED proporciona una verificacin independiente, de terceros que un proyecto de construccin satisface las ms altas de construccin verde y medidas de desempeo. Estrategias sostenibles de creacin debe ser considerado al principio del ciclo de desarrollo. Un equipo de proyecto integrado se incluyen los principales interesados del proyecto, tales como el promotor / propietario, arquitecto, ingeniero, arquitecto paisajista, contratista, y el activo y el personal de gestin de la propiedad. La aplicacin de un enfoque integrado, orientado a los sistemas de diseo verde de proyectos, desarrollo y operaciones pueden producir sinergias y mejoren el rendimiento

Carlos Aguilar Mndez

UABC Arquitectura

Edificaciones y Energas renovables

global de un edificio. Inicial de evaluacin LEED traer el equipo del proyecto en conjunto para evaluar y articular los objetivos del proyecto y busc el nivel de certificacin. Hay beneficios tanto ambientales como financieros para ganar la certificacin LEED. Los edificios con certificacin LEED estn diseadas para:

Reducir los costos operativos y aumentar el valor del activo. Reducir los residuos enviados a rellenos sanitarios. Conservar la energa y el agua. Ser ms saludable y ms seguro para los ocupantes. Reducir las dainas emisiones de gases de efecto invernadero. Calificar para reembolsos de impuestos, subsidios y otros incentivos de zonificacin en cientos de ciudades. Demostrar el compromiso del propietario para la gestin ambiental y responsabilidad social.

Elegibilidad

Los edificios comerciales segn la definicin de los cdigos de construccin estndar son elegibles para la certificacin en el marco del LEED para Nueva Construccin, LEED para Edificios Existentes, LEED para Interiores Comerciales, LEED para el sector minorista, LEED para las escuelas y los sistemas de calificacin LEED para la base y Shell.tipos de construccin incluyen - pero no se limitan a - oficinas, establecimientos minoristas y de servicios, edificios institucionales (por ejemplo, bibliotecas, escuelas, museos e instituciones religiosas), hoteles y edificios de viviendas de cuatro o ms pisos habitables. Si no est seguro si su proyecto de construccin es un candidato para la certificacin LEED, revisar el sistema de calificacin LEED Lista de comprobacin que se aplica a su proyecto a cuenta un total de puntos posibles. Su proyecto es un candidato viable para la certificacin si cumple todos los requisitos previos y puede alcanzar el nmero mnimo de puntos necesarios para ganar el nivel Certified. Visite el Sistema de Clasificacin LEED seccin para encontrar el Sistema de Clasificacin Lista de verificaciones aplicables a su proyecto. 15 de abril de 2011

Carlos Aguilar Mndez