Direccin General del Registro de la Propiedad Inmueble Subsecretaria de Justicia y Registros Pblicos MINISTERIO DE GOBIERNO, JUSTICIA Y SEGURIDAD

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LEY NACIONAL 14.394 LEY DE BIEN DE FAMILIA, EDAD DE MATRIMONIO. AUSENCIA CON PRESUNCIN DE FALLECIMIENTO.
BUENOS AIRES, 14 DE DICIEMBRE DE 1954 BOLETIN OFICIAL, 30 DE DICIEMBRE DE 1954 REGLAMENTACION Reglamentado por: Decreto Nacional 2.513/60 SANCION El Senado y la Cmara de Diputados de la Nacin Argentina, reunidos en Congreso, etc. SANCIONAN CON FUERZA DE LEY OBSERVACIONES GENERALES CANTIDAD DE ARTICULOS QUE COMPONEN LA NORMA 58 NRO. DE ART. QUE ESTABLECE LA ENTRADA EN VIGENCIA 57 FECHA DE ENTRADA EN VIGENCIA 1954 03 30 TEMA MATRIMONIO-MAYORIA DE EDAD-NULIDAD DE MATRIMONIO-AUSENCIA CON PRESUNCION DE FALLECIMIENTO-CURADOR PROVISIONAL-MANDATOCOMPETENCIA-INSCRIPCION REGISTRAL-PRENOTACION-LIQUIDACION DE LA SOCIEDAD CONYUGAL-MINISTERIO PUBLICO-DEFENSOR DE POBRES, INCAPACES Y AUSENTES-DECLARATORIA DE HEREDEROS-TESTAMENTO-DOMINIO-PARTICIONHEREDEROS PREFERENTES-HEREDEROS CONCURRENTES-PETICION DE HERENCIABIEN DE FAMILIA-BIENES INMUEBLES-FAMILIA: CONCEPTO-BIENES INEMBARGABLES-DEBER DE COHABITACIONI (artculos 1 al 13) ARTICULO 1. - (Nota de redaccin) DEROGADO POR LEY 22.278 ) Derogado por: Ley 22.278 Art.12 Antecedentes: Decreto Ley 5.286/57 Art.12, Ley 21.338 Art.3 ARTICULO 2. - (Nota de redaccin) DEROGADO POR LEY 22.278 ) Derogado por: Ley 22.278 Art.12 Antecedentes: Decreto Ley 5.286/57 Art.13 ARTICULO 3. - (Nota de redaccin) DEROGADO POR LEY 22.278 ) Derogado por: Ley 22.278 Art.12 Antecedentes: Ley 21.338 Art.3 ARTICULO 4. - (Nota de redaccin) DEROGADO POR LEY 22.278 ) Derogado por: Ley 22.278 Art.12 Antecedentes: Decreto Ley 5.286/57 Art.14, Ley 21.338 Art.3 ARTICULO 5. - (Nota de redaccin) DEROGADO POR LEY 22.278 ) Derogado por: Ley 22.278 Art.12 Antecedentes: Decreto Ley 5.286/57 Art.15, Ley 21.338 Art.3 ARTICULO 6. - (Nota de redaccin) DEROGADO POR LEY 22.278 ) Derogado por: Ley 22.278 Art.12 ARTICULO 7. - (Nota de redaccin) DEROGADO POR LEY 22.278 ) Derogado por: Ley 22.278 Art.12 Antecedentes: Decreto Ley 5.286/57 Art.16

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ARTICULO 8. - (Nota de redaccin) DEROGADO POR LEY 22.278 ) Derogado por: Ley 22.278 Art.12 Antecedentes: Decreto Ley 5.286/57 Art.17, Ley 21.338 Art.3 ARTICULO 9. - (Nota de redaccin) DEROGADO POR LEY 22.278 ) Derogado por: Ley 22.278 Art.12 Antecedentes: Ley 21.338 Art.3 ARTICULO 10. - (Nota de redaccin) DEROGADO POR LEY 22.278 ) Derogado por: Ley 22.278 Art.12 Antecedentes: Ley 21.338 Art.3 ARTICULO 11. - (Nota de redaccin) DEROGADO POR LEY 22.278 ) Derogado por: Ley 22.278 Art.12 Antecedentes: Decreto Ley 5.286/57 Art.18 ARTICULO 12. - (Nota de redaccin) DEROGADO POR LEY 22.278 ) Derogado por: Ley 22.278 Art.12 ARTICULO 13. - (Nota de redaccin) DEROGADO POR LEY 22.278 ) Derogado por: Ley 22.278 Art.12 Antecedentes: Decreto Ley 5.286/57 Art.19 II (artculos 14 al 14) ARTICULO 14. - Para contraer matrimonio se requiere que la mujer tenga 14 aos cumplidos y el hombre diecisis. Podr contraerse vlidamente con edad menor cuando hubiera concebido la mujer, de aquel con quien pretenda casarse. Podr tambin obtenerse dispensa de la edad en los supuestos contemplados en el ARTICULO 132 del Cdigo Penal, la que ser acordada a pedido de los interesados por el juez de la causa, en las condiciones establecidas por dicho artculo. El matrimonio celebrado en infraccin a la edad mnima no podr anularse si los cnyuges hubiesen cohabitado despus de llegar a la edad legal, ni cualquiera fuese la edad, si la esposa hubiese concebido. Referencias Normativas: Cdigo Penal Art.132 Observado por: Ley 22.777 Art.3 III (artculos 15 al 32) ARTICULO 15. - Cuando una persona hubiere desaparecido del lugar de su domicilio o residencia, sin que de ella se tengan noticias y sin haber dejado apoderado, podr el juez, a instancia de parte interesada, designar un curador a sus bienes, siempre que el cuidado de stos lo exigiere. La misma regla se observar si, existiendo apoderado, sus poderes fueren insuficientes, no desempeare convenientemente el mandato, o ste hubiese caducado. ARTICULO 16. - Ser competente el juez del domicilio, o en su defecto, el de la ltima residencia del ausente. Si ste no los hubiere tenido en el pas o no fuesen conocidos, lo ser el del lugar en que existiesen bienes abandonados, o el que hubiese prevenido cuando dichos bienes se encontrasen en diversas jurisdicciones. ARTICULO 17. - Podrn pedir la declaracin de ausencia y el nombramiento del curador el ministerio pblico y toda persona que tuviere inters legtimo respecto de los bienes del ausente. ARTICULO 18. - El presunto ausente ser citado por edictos durante cinco das, y si vencido el trmino no compareciese, se dar intervencin al defensor oficial, o en su defecto se nombrar defensor al ausente. El ministerio pblico ser parte necesaria en el juicio. En caso de urgencia

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el juez podr designar un administrador provisional o adoptar las medidas que las circunstancias aconsejen. ARTICULO 19. - Odo el defensor del ausente, y concurriendo los extremos legales, se declarar la ausencia y se nombrar curador. Para esta designacin sern preferidos los parientes idneos del ausente, en el siguiente orden: 1.El cnyuge, cuando conservase la vocacin hereditaria, o subsistiese la sociedad conyugal; 2. Los hijos; 3. El padre o la madre; 4. Los hermanos y los tos; 5. Los dems parientes en grado sucesible. Modificado por: Ley 23.264 Art.13 ARTICULO 20. - Las calidades personales, facultades y obligaciones del curador del ausente se rigen por lo dispuesto en el Cdigo Civil respecto de los tutores y curadores. Si antes de la designacin del curador se dedujeran acciones contra el ausente, le representar el defensor cuyo nombramiento prev el artculo 18. ARTICULO 21. - Termina la cratela de los ausentes declarados: 1. Por la presentacin del ausente, sea en persona o por apoderado; 2. Por la muerte del mismo; 3. Por su fallecimiento presunto, judicialmente declarado. ARTICULO 22. - La ausencia de una persona del lugar de su domicilio o residencia en la Repblica, haya o no dejado apoderado, sin que de ella se tenga noticia por el trmino de tres aos, causa la presuncin de su fallecimiento. Ese plazo ser contado desde la fecha de la ltima noticia que se tuvo de la existencia del ausente. ARTICULO 23. - Se presume tambin el fallecimiento de un ausente: 1) Cuando se hubiese encontrado en el lugar de un incendio, terremoto, accin de guerra u otro suceso semejante, susceptible de ocasionar la muerte, o hubiere participado en una empresa que implique el mismo riesgo y que no se tuviere noticias de l por el trmino de dos aos, contados desde el da en que ocurri, o pudo haber ocurrido el suceso; 2. Si encontrndose en una nave o aeronave naufragada o perdida, no se tuviere noticia de su existencia por el trmino de seis meses desde el da en que el suceso ocurri o pudo haber ocurrido ARTICULO 24. - En los casos de los artculos precedentes, podrn pedir la declaracin del da presuntivo del fallecimiento justificando los extremos legales y la realizacin de diligencias tendientes a la averiguacin de la existencia del ausente, todos los que tuvieren algn derecho subordinado a la muerte de la persona de que se trate. La competencia del juez se regir por las normas del artculo 16. ARTICULO 25. - El juez nombrar defensor al ausente o dar intervencin al defensor oficial cuando lo hubiere dentro de la jurisdiccin y citar a aqul por edictos, una vez por mes, durante seis meses. Designar, adems, un curador a sus bienes siempre que no hubiese mandatario con poderes suficientes, incluso el que prev el artculo 19, o cuando por cualquier causa aqul no desempease convenientemente el mandato. ARTICULO 26. - Pasados los seis meses, recibida la prueba y odo el defensor, el juez, si hubiere lugar a ello, declarar el fallecimiento presunto del ausente, fijar el da presuntivo de su muerte y dispondr la inscripcin de la sentencia en el registro del estado civil de las personas) La declaracin de ausencia que prev el artculo 19, no constituye presupuesto necesario

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de la declaracin de fallecimiento, ni suple la comprobacin de las diligencias realizadas, para conocer el paradero del ausente. ARTICULO 27. - Se fijar como da presuntivo del fallecimiento: 1. En el caso del artculo 22, el ltimo da del primer ao y medio; 2. En el que prev el artculo 23, inciso 1. el da del suceso en que se encontr el ausente, y si no estuviese determinado, el da del trmino medio de la poca en que ocurri o pudo haber ocurrido; 3. En los supuestos del artculo 23, inciso 2, el ltimo da en que se tuvo noticia del buque o aeronave perdido. Cuando fuere posible, la sentencia determinar tambin la hora presuntiva del fallecimiento. En caso contrario, se tendr por sucedido a la expiracin del da declarado como presuntivo del fallecimiento. ARTICULO 28. - Dictada la declaratoria, el juez mandar abrir, si existiese, el testamento que hubiese dejado el desaparecido. Los herederos al da presuntivo del fallecimiento y los legatarios, o sus sucesores, recibirn los bienes del ausente, previa formacin del inventario. El dominio de los bienes del presunto fallecido se inscribir en el registro correspondiente, con la prenotacin del caso, a nombre de los herederos o legatarios que podrn hacer particin de los mismos, pero no enajenarlos ni gravarlos sin autorizacin judicial. ARTICULO 29. - Si hecha la entrega de los bienes se presentase el ausente o se tuviese noticia cierta de su existencia, aquella quedar sin efecto. Si se presentasen herederos preferentes o concurrentes preferidos que justificasen su derecho a la poca del fallecimiento presunto, podrn reclamar la entrega de los bienes o la participacin que les corresponda en los mismos, segn el caso. Sin perjuicio de lo dispuesto en los Artculos 1.307 y siguientes del Cdigo Civil, en los casos precedentes se aplicar a los frutos percibidos lo dispuesto respecto a los poseedores de buena o mala f. Referencias Normativas: Cdigo Civil Art.1307 ARTICULO 30. - Transcurridos cinco aos desde el da presuntivo del fallecimiento, u ochenta aos desde el nacimiento de la persona, quedar sin efecto la prenotacin prescrita pudiendo desde ese momento disponerse libremente de los bienes. Queda concluida y podr liquidarse la sociedad conyugal. ARTICULO 31. - NOTA DE REDACCION: DEROGADO POR LEY 23.515 Derogado por: Ley 23.515 Art.9 Antecedentes: Decreto Ley 4.070/56 Art.1 ARTICULO 32. - Si el ausente reapareciese podr reclamar la entrega de los bienes que existiesen y en el estado en que se hallasen; los adquiridos con el valor de los que faltaren; el precio que se adeudase de los que se hubiesen enajenado, y los frutos no consumidos. Si en iguales circunstancias se presentasen herederos preferentes o concurrentes preferidos, podrn ejercer la accin de peticin de herencia. Regir en ambos casos lo dispuesto respecto de las obligaciones y derecho de las obligaciones y derechos del poseedor de buena o mala fe. IV (artculos 33 al 33) ARTICULO 33. - (Nota de redaccin) (Modificatorio L. 340 Cdigo Civil) Modifica a: Cdigo Civil Art.1307 V (artculos 34 al 50)

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ARTICULO 34. - Toda persona puede constituir en "bien de familia" un inmueble urbano o rural de su propiedad cuyo valor no exceda las necesidades de sustento y vivienda de su familia, segn normas que se establecern reglamentariamente. ARTICULO 35. - La constitucin del "bien de familia" produce efecto a partir de su inscripcin en el Registro Inmobiliario correspondiente. ARTICULO 36. - A los fines de esta ley, se entiende por familia la constituida por el propietario y su cnyuge, sus descendientes o ascendientes o hijos adoptivos; o en defecto de ellos, sus parientes colaterales hasta el tercer grado inclusive de consanguinidad que convivieren con el constituyente. ARTICULO 37. - El "bien de familia" no podr ser enajenado ni objeto de legados o mejoras testamentarias. Tampoco podr ser gravado sin la conformidad del cnyuge; si ste se opusiere, faltare o fuese incapaz, slo podr autorizarse el gravamen cuando mediare causa grave o manifiesta utilidad para la familia. ARTICULO 38. - El "bien de familia" no ser susceptible de ejecucin o embargo por deudas posteriores a su inscripcin como tal, ni an en el caso de concurso o quiebra, con excepcin de las obligaciones provenientes de impuestos o tasas que graven directamente el inmueble, gravmenes constituidos con arreglo a lo dispuesto en el artculo 37, o crditos por construccin o mejoras introducidas en la finca. ARTICULO 39. - Sern embargables los frutos que produzca el bien en cuanto no sean indispensables para satisfacer las necesidades de la familia. En ningn caso podr afectar el embargo ms del cincuenta por ciento de los frutos. ARTICULO 40. - El "bien de familia" estar exento del impuesto a las trasmisin gratuita por causa de muerte en todo el territorio de la Nacin cuando ella se opere en favor de las personas mencionadas en el artculo 36 y siempre que no resultare desafectado dentro de los cinco aos de operada la trasmisin. ARTICULO 41. - El propietario o su familia estarn obligados a habitar el bien o a explotar por cuenta propia el inmueble o la industria en l existente, salvo excepciones que la autoridad de aplicacin podr acordar slo transitoriamente y por causas debidamente justificadas). Observado por: Decreto Nacional 2.080/80 Art.168 ARTICULO 42. - La inscripcin del "bien de familia" se gestionar, en jurisdiccin nacional, ante la autoridad administrativa que establezca el Poder Ejecutivo nacional. En lo que atae a inmuebles en las provincias, los poderes locales determinarn la autoridad que tendr competencia para intervenir en la gestin. ARTICULO 43. - El solicitante deber justificar su dominio sobre el inmueble y las circunstancias previstas por los artculos 34 y 36 de esta ley, consignando nombre, edad, parentesco y estado civil de los beneficiarios, as como los gravmenes que pesen sobre el inmueble. Si hubiere condominio, la gestin deber ser hecha por todos los copropietarios, justificando que existe entre ellos el parentesco requerido por el artculo 36.

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ARTICULO 44. - Cuando se hubiere dispuesto por testamento la constitucin de un "bien de familia", el juez de la sucesin, a pedido del cnyuge o, en su defecto, de la mayora de los interesados, ordenar la inscripcin en el registro inmobiliario respectivo siempre que fuere procedente con arreglo a las disposiciones de la presente ley. Si entre los beneficiarios hubiere incapaces, la inscripcin podr ser solicitada por el asesor o dispuesta de oficio por el juez. ARTICULO 45. - No podr constituirse ms de un "bien de familia". Cuando alguien resultase ser propietario nico de dos o ms bienes de familia, deber optar por la subsistencia de uno solo en ese carcter dentro del plazo que fija la autoridad de aplicacin, bajo apercibimiento de mantenerse como bien de familia el constituido en primer trmino. ARTICULO 46. - Todos los trmites y actos vinculados a la constitucin e inscripcin del "bien de familia" estarn exentos del impuesto de sellos, de derecho de oficina y de las tasas correspondientes al Registro de la Propiedad, tanto nacionales como provinciales. ARTICULO 47. - La autoridad administrativa estar obligada a prestar a los interesados, gratuitamente, el asesoramiento y la colaboracin necesarios para la realizacin de todos los trmites relacionados con la constitucin e inscripcin del "bien de familia". Si ello no obstante, los interesados desearen la intervencin de profesionales, los honorarios de stos no podrn exceder, en conjunto, del 1% de la valuacin fiscal del inmueble para el pago de la contribucin territorial. ARTICULO 48. - En los juicios referentes a la transmisin hereditaria del bien de familia, los honorarios de los profesionales intervinientes no podrn superar al 3 % de la valuacin fiscal, rigindose por los principios generales la regulacin referente a los dems bienes. ARTICULO 49. - Proceder la desafectacin del "bien de familia" y la cancelacin de su inscripcin en el Registro Inmobiliario: a) A instancia del propietario, con la conformidad de su cnyuge, a falta del cnyuge o si ste fuera incapaz, se admitir el pedido siempre que el inters familiar no resulte comprometido; b) A solicitud de la mayora de los herederos, cuando el "bien de familia" se hubiere constituido por testamento, salvo que medie disconformidad del cnyuge suprstite o existan incapaces, caso en el cual el juez de la sucesin o la autoridad competente resolver lo que sea ms conveniente para el inters familiar; c) A requerimiento de la mayora de los copartcipes, si hubiere condominio, computada en proporcin a sus respectivas partes; d) De oficio a instancia de cualquier interesado, cuando no subsistieren los requisitos previstos en los artculos 34, 36 y 41 o hubieren fallecido todos los beneficiarios; e) En caso de expropiacin, reivindicacin, venta judicial decretada en ejecucin autorizada por esta ley o existencia de causa grave que justifique la desafectacin a juicio de la autoridad competente. ARTICULO 50. - Contra las resoluciones de la autoridad administrativa que, en el orden nacional, denieguen la inscripcin del "bien de familia" o decidan controversias referentes a su desafectacin, gravamen u otras gestiones previstas en esta ley, podr recurrirse en relacin ante el juez de lo civil en turno. VI (artculos 51 al 58)

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ARTICULO 51. - Toda persona podr imponer a sus herederos, aun forzosos, la indivisin de los bienes hereditarios, por un plazo no mayor de diez aos. Si se tratase de un bien determinado, o de un establecimiento comercial, industrial, agrcola, ganadero, minero, o cualquier otro que constituya una unidad econmica, el lapso de la indivisin podr extenderse hasta que todos los herederos alcancen la mayora de edad, aun cuando ese tiempo exceda los diez aos. Cualquier otro trmino superior al mximo permitido, se entender reducido a ste. El juez podr autorizar la divisin, total o parcial, a pedido de la parte interesada y sin esperar el transcurso del plazo establecido, cuando concurran circunstancias graves o razones de manifiesta utilidad o inters legtimo de tercero. ARTICULO 52. - Los herederos podrn convenir que la indivisin entre ellos perdure total o parcialmente por un plazo que no exceda de diez aos, sin perjuicio de la particin temporaria del uso y goce de los bienes entre los copartcipes. Si hubiere herederos incapaces, el convenio concluido por sus representantes legales, no tendr efecto hasta la homologacin judicial. Estos convenios podrn renovarse al trmino del lapso establecido. Cualquiera de los herederos podr pedir la divisin, antes del vencimiento del plazo, siempre que mediaren causas justificadas. ARTICULO 53. - Cuando en el acervo hereditario existiere un establecimiento comercial, industrial, agrcola, ganadero, minero, o de otra ndole tal que constituya una unidad econmica, el cnyuge suprstite que lo hubiese adquirido o formado en todo o en parte, podr oponerse a la divisin del bien por un trmino mximo de diez aos. A instancia de cualquiera de los herederos, el juez podr autorizar el cese de la indivisin antes del trmino fijado, si concurrieren causas graves o de manifiesta utilidad econmica que justificasen la decisin. Durante la indivisin, la administracin del establecimiento competer al cnyuge sobreviviente. Lo dispuesto en este artculo se aplicar igualmente a la casa habitacin construida o adquirida con fondos de la sociedad conyugal formada por el causante, si fuese la residencia habitual de los esposos. ARTICULO 54. - La indivisin hereditaria no podr oponerse a terceros sino a partir de su inscripcin en el registro respectivo ARTICULO 55. - Durante la indivisin autorizada por la ley, los acreedores particulares de los copropietarios no podrn ejecutar el bien indiviso ni una porcin ideal del mismo, pero s podrn cobrar sus crditos con las utilidades de la explotacin correspondientes a su respectivo deudor. ARTICULO 56. - En los casos de indivisin de bienes hereditarios situados en la Capital Federal o territorios nacionales, la Direccin General Impositiva, a pedido de los interesados, acordar plazos especiales para el ingreso de impuesto a la trasmisin gratuita de bienes, sin inters, con o sin fianza, los que en ningn caso excedern del trmino fijado a la indivisin ni de cinco aos, si dicho trmino fuera mayor. Si la divisin de la herencia tuviere lugar antes de que transcurran los plazos indicados, stos se considerarn vencidos y el saldo de impuesto que se adeudare deber ingresarse dentro del mes siguiente a aquel en el cual se hubiere pro-

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ducido la divisin. El Poder Ejecutivo nacional gestionar de los gobiernos provinciales el otorgamiento de franquicias anlogas a las establecidas en este artculo. ARTICULO 57. - La presente ley comenzar a regir a los noventa das de su publicacin, quedando a partir de entonces derogados los artculos 36, 37, 38 y 39 del Cdigo Penal y todas las disposiciones que y en cuanto se opusieron a ella. Deroga a: Cdigo Penal Art.36, Cdigo Penal Art.36 al 39, Cdigo Penal Art.37, Cdigo Penal Art.38, Cdigo Penal Art.39 ARTICULO 58. - Comunquese al Poder Ejecutivo. FIRMANTES TEISAIRE - Reales - BENITEZ - Oliver

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