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Viv 006 Costos
Viv 006 Costos
Para obtener el costo total de la construccin de viviendas con tecnologa sismorresistente as como obtener la participacin decidida y activa de la familia, se ha realizado un anlisis de costos unitarios asi como una estructura de costos de mercado ajustados segn la experiencia ganada en el proyecto piloto de la vivienda rural. Se tiene identificado los siguientes costos unitarios por vivienda: Costos de gestin del proyecto Costos de capacitacin a profesionales y tcnicos Costos de la vivienda segura y saludable para diferentes opciones tecnolgicas Costos asistencia tcnica a la familia Aportaciones valorizadas de la familia para las diferentes opciones tecnolgicas Aportaciones de los gobiernos locales y regionales Costos de Asistencia Tcnica Se plantea la construccin de las viviendas con la participacin decidida y activa de las familias en los diferentes procesos de la construccin, para lo cual se requiere la promocin, capacitacin y la asistencia tcnica permanente a la familias, por lo cual se esta considerando 8 equipos de campo compuestos por los siguientes profesionales: 1 ingeniero residente; el cual estar a cargo de la construccin de un grupo de viviendas, tendr una permanencia del 100% de su tiempo y estar encargado del cumplimiento de las especificaciones tcnicas, metrados, costos, rendimientos, calidad de los materiales y calidad de la vivienda desde el punto de vista estructural y arquitectnico. 1 capacitador social; el cual estar a cargo de la promocin, capacitacin y organizacin de un grupo de familias para que estas de manera organizada y con conocimiento puedan aportar en la construccin de sus viviendas de manera efectiva. 1 capacitador tcnico; el cual estar a cargo de la capacitacin a las familias de los aspectos tcnicos y prcticos, as mismo brindara la asistencia tcnica a la familia en todo el proceso constructivo de su vivienda, buscando que estas contribuyan de manera efectiva.
Costos de Capacitacin a Profesionales y Tcnicos Se plantea realizar la capacitacin terica y practica a todo el personal profesional y tcnico que intervendrn en la construccin de las viviendas, para lo cual se tiene previsto desarrollar como una de las primeras actividades la capacitacin para cada paquete de 500 viviendas. Se tiene previsto desarrollar la capacitacin en 17 sesiones continuas, de las cuales las 3 primeras corresponden a la parte terica, una sesin que es la pasanta o visita a viviendas ya construidas y 14 sesiones practicas que sern desarrolladas en la construccin de la vivienda modelo. En los costos de capacitacin solo se esta considerando el costo de materiales como las separatas, cartillas, manuales y otros, siendo el costo de la vivienda modelo cubierta por el presupuesto de la construccin de las viviendas y el costo de los facilitadores esta considerado en los costos de gestin del proyecto; el costo de capacitacin es de S/. 87 por vivienda, siendo la estructura de costos el siguiente:
Costos de la Vivienda de Adobe Reforzado en Costa Del anlisis del expediente tcnico de una vivienda de adobe reforzado con geomalla se tiene el costo de S/. 16,165 el cual considera los costos de mano de obra calificada y no calificada, materiales industriales, materiales de la zona, herramientas y equipos; seguidamente se presenta los costos por rubros:
Tabla 15. Costos Vivienda de Adobe Reforzado Costa
Item Mano de Obra Calificada Material Industrial Instalaciones Elctricas Acabados Fletes Herramientas y Equipos Mano de Obra no Calificada Material de Zona (aporte municipal) Cocina mejorada y bao rural Total C.U. S/. 3,200 5,496 582 1,484 360 183 2,785 1,435 640 16,165
Costos de la Vivienda de Quincha Mejorada en Costa Del anlisis del expediente tcnico de una vivienda de quincha mejorada se tiene el costo de S/. 17,967 el cual considera los costos de mano de obra calificada y no calificada, materiales industriales, materiales de la zona, herramientas y equipos; seguidamente se presenta los costos por rubros:
Aportaciones Valorizadas de las Familias Se esta valorizando los aportes de las familias segn la opcin tecnolgica a utilizar, correspondiendo un mayor aporte por parte de la familia en la construccin de la vivienda de adobe reforzado y menor aporte en la construccin de la vivienda de quincha mejorada, esto se fundamente en el anlisis de los costos unitarios de los expedientes tcnicos respectivos, as mismo se sustenta en la mayor mano de obra calificada para el caso de la vivienda de la quincha mejorada, por otro lado para la construccin de la vivienda en la zona de sierra se incrementa sustancialmente el costo de flete, esto se sustenta en el difcil acceso y dispersin de las localidades alto andinas. En el cuadro de presupuestos y aportaciones se puede apreciar las diferentes aportaciones de la familia, gobierno local y gobierno regional.
LISTADO DE INSUMOS MODULO DE ADOBE REFORZADO CON GEOMALLA EN CHINCHA (51.36 m2)
1.- Mano de Obra Calificada(MOC)
Cdigo Descripcin insumo 470035 TECNICO 470101 CAPATAZ 470102 OPERARIO Unidad Precio HH HH HH 6.88 6.25 5.00 Cantidad 40.17 51.43 385.72 Parcial 276.37 321.44 1,928.60 Presupuestado
2,526.41
Presupuestado
5,495.75
Presupuestado
125081 SOQUETES DE LOZA 290401 CINTA AISLANTE 304637 PEGAMENTO PARA PVC 720830 TUB. PVC SAP P/INST. ELECT. DE 5/8" 725367 CODO PVC SAP 5/8"
581.51
Presupuestado
4.- Acabados
Cdigo Descripcin insumo 304638 SILICONA 309005 IMPRIMANTE 431393 VENTANA DE METAL 0.83 x 1.20 m 519605 PUERTA METALICA (1.05M X 2.10M) 790119 VIDRIO CATEDRAL SEMI DOBLE Unidad Precio FCO KG UND UND P2 14.00 0.60 160.00 320.00 2.51 Cantidad 4.00 120.00 3.00 2.00 94.00 Parcial 56.00 72.00 480.00 640.00 235.94
1,483.94
Presupuestado
5.- Fletes
Cdigo Descripcin insumo 320054 FLETE TERRESTRE - MATERIAL INDUSTRIAL 320055 TRANSP. LIMA - ICA (GEOMALLA) Unidad Precio KG M2 0.20 0.30 Cantidad 1,500.00 200.00 Parcial 300.00 60.00
360.00
Presupuestado
183.27
Presupuestado
2,785.38
Presupuestado
1,435.44
640.00 15,491.69
2,654.76
Presupuestado
8,914.54
Presupuestado
125081 SOQUETES DE LOZA 290401 CINTA AISLANTE 304637 PEGAMENTO PARA PVC 720830 TUB. PVC SAP P/INST. ELECT. DE 5/8" 725367 CODO PVC SAP 5/8"
581.51
Presupuestado
4.- Acabados
Cdigo Descripcin insumo PUERTA METAL.INCL. MARCO-PINT-CHAPA 0.8 X 027202 2.1M 304638 SILICONA 519602 VENTANA DE PERFILES METALICOS 790119 VIDRIO CATEDRAL SEMI DOBLE 379007 BROCHA TUMI 3" 550002 PINTURA AL TEMPLE Unidad Precio UND FCO PZA P2 UND KG 320.00 14.00 160.00 2.51 20.00 3.00 Cantidad 2.00 3.00 2.00 48.44 2.00 80.00 Parcial 640.00 42.00 320.00 121.58 40.00 240.00
1,403.58
Presupuestado
5.- Fletes
Cdigo Descripcin insumo 320054 FLETE TERRESTRE - MATERIAL INDUSTRIAL 320055 TRANSP. LIMA - ICA (MALLA GALLINERO) Unidad Precio KG M2 0.20 0.30 Cantidad 1,638.20 138.20 Parcial 327.64 41.46
369.10
Presupuestado
144.23
Presupuestado
1,601.13
Presupuestado
1,113.26
640.00 17,422.10
3,328.93
864.88 2,464.05
1,917.85
1,917.85
8,857.08
84.04 10.05 22.50 61.77 17.62 270.00 100.50 350.00 6.48 1,020.43 4.78 450.00 858.90 420.00 33.66 350.00 256.28 689.31 90.20 40.32 128.11 1,284.00 360.00 0.36 29.28 48.60 6.88 73.80 1,615.95 55.66
3,888.13
85.20 176.40 327.60 76.95 288.90 39.13
27 28 29 30 31 32 33
ADOBE 40 X 40 X 10 CM PAJA CORTADA HORMIGON AGUA LETRINA SANITARIA DE ADOBE POZO DE BASURA COCINA MEJORADA
232.04
232.04
S/.
18,224.03
3,390.94
856.94 2,534.00
2,056.38
2,056.38
10,707.99
93.53 77.79 10.05 22.50 70.42 13.20 17.62 100.50 350.00 6.48 53.00 1,020.43 2.58 4.78 555.00 858.90 420.00 33.66 84.00 350.00 256.28 1,589.30 90.20 705.24 128.11 1,284.00 360.00 0.36 29.28 48.60 6.88 73.80 1,615.95 55.66
5,640.44
73.50 176.40 327.60 76.95 385.20
41 42 43 44 45 46 47 48 47 48
ADOBE 19 X 40 X10 CM ADOBE 40 X 40 X 10 CM PAJA CORTADA HORMIGON AGUA LETRINA SANITARIA DE ADOBE LAVADERO DOMICILIARIO POZO DE BASURA COCINA MEJORADA Herramientas
0.40 0.80 12.50 120.00 6.00 1.00 1.00 1.00 1.00 244.43
195.66 1,760.94 1.33 14.98 3.49 461.97 474.80 50.04 291.80 1.00
244.43
244.43
22,040.18