Desarrollador: Landmark Realty Corp. Diseo Arq.

: Pavlik Design Team Oficina de arquitectura local-Desarrollo de proyecto-Gerente arquitectura: Neiquel Filpo

AGORA MALL
Desde su concepcin se proyect como un edificio verde bajo el programa LEED (Leadership in Energy and Environment Design) bajo el USGBC (US Green Building Council), en la categora Core and Shell que se que se enfoca en las reas comunes. Durante el proceso de construccin los contratistas contaron con consultores internos certificados por el USGBC.

CONCEPTO: La accesibilidad y la transparencia inspiraron el diseo de AGORA MALL. El diseo busca 2 cosas: El protagonismo de los establecimientos. La conexin visual desde todos los pasillos de modo que se perciba el entorno comercial y la actividad social.

ALGUNOS DE LOS REQUERIMIENTOS ILUMINACION: Uso de luz natural y sistema inteligente de sensores de iluminacin que eficientiza el uso de la iluminacin fluorescente. El 30% de las luminarias son tipo LED. SISTEMAS DE AIRE ACONDICIONADO: El sistema de ventilacin se adopta dependiendo de la presencia de personas, y tiene un equipo de rueda entalpica para hacer ms eficiente su funcionamiento. MATERIALES: 30% de los materiales de procedencia reciclada. Pegamentos, pinturas y sellantes con bajo contenido de VOC (componentes orgnicos voltiles).

Instalacin de equipos de bajo consumo de agua en duchas, inodoros, lavamanos y orinales. Planta de tratamiento de agua que purifica con rayos ultravioleta.

REUTILIZACION DE MATERIALES: El material de relleno excavado se us en otros proyectos: MERCA STO. DGO. y el Parque Temtico del ADN. Se limit el impacto en el subsuelo de los residuos de hormign aligerado. Los desperdicios de acero fueron utilizados para la fabricacin de pines de nivelacin para vaciado, y el sobrante dispuesto para refundicin. Se utilizo concreto completamente elaborado con cemento y agregados locales, extrados y manufacturados a menos de 500 millas. Parte de la madera utilizada para encofrados fue madera certificada.

SISTEMA INTELIGENTE DE PARQUEOS: Compuesto por un sistema de sensores que informa a los visitantes la disponibilidad en tiempo real.

EL DOMO

Originalmente desarrollado para la industria espacial, el Sistema Texlon, consiste en almohadas neumticas cercadas por extrusiones de aluminio y soportadas por una estructura ligera. Las almohadas se hinchan con aire a baja presin para conseguir aislamiento y resistencia a las cargas de viento. El Texlon, combina una excepcional transmisin solar con un elevado aislamiento trmico. Es inalterable bajo efectos de rayos ultravioleta o bajo polucin atmosfrica y su revestimiento se limpia por si solo bajo la accin de la lluvia. En AGORA MALL se instal una estructura de acero de 2000 m2 con una retcula se aluminio y unas almohadas neumticas, que maximiza el uso de la luz natural disminuyendo el uso de luz artificial y reduce el uso de acondicionadores de aire.

ESTRUCTURA: 3 edificios distintos y la rampa helicoidal, construidos usando sistemas estructurales independientes y seleccionados por su eficiencia, conforman AGORA MALL. Losas aligeradas en el edificio de tiendas.

Losas prefabricadas tipo hollowcare en la torre de parqueos. Losas con sistema de tijerillas y metaldeck en el edificio las tiendas ancla. Losas aligeradas en la rampa helicoidal.

DATOS INTERESANTES D ELA CONSTRUCCION: Se extrajeron 250,000 m3 de material (equivalente al volumen de 100 piscinas olimpicas) La obra civil se realiz en un tiempo record de 16 meses. 120,000m2 de construccin. Se emplearon ms de 75,000 m3 de concreto. Se colocaron 10 mil toneladas de acero de refuerzo.

OTROS MATERIALES:

DENSGLASS: utilizado para construir los muros del proyecto por su ligereza, fcil colocacin y buen acabado. Posee placas de fibra de vidrio para una mayor proteccin contra el moho y la humedad. Cumple con las especificaciones requeridas por un edificio verde al no utilizar materiales de cuencas de rio ni arena de mar. GREEN SCREEN: panel enrejado modular, rgido y ligero a similitud de enredadera, sembrado con Tumbergia (un tipo de planta que no requiere de ningn mantenimiento ni regado) creando as un jardn vertical. Cumple con las especificaciones requeridas por un edificio verde. FACHADA VENTILADA: el sistema de fachada ventilada en porcelanato representa el mayor volumen colocado en centros comerciales en la ciudad, innovando en el tamao de la plaza y en el sistema de soporte, creando una cmara de aire para reducir la temperatura del edificio. FACHADA DE VIDRIO TEMPLADO: un rea curva de 2,000 m2 con luces LED que segn la programacin cambian de color. FACHADA DE ALUCOBOND: est colocada a 30 cm de la pared principal creando una cmara de aire para disminuir el consumo energtico.