P. 1
Uso de Suelo

Uso de Suelo

|Views: 201|Likes:
Publicado porVictoria Diaz

More info:

Published by: Victoria Diaz on Oct 09, 2012
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as DOCX, PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

10/09/2012

pdf

text

original

Uso de suelo

Cédula Formato 1 2 3 4 5 6 7
Aclaración de nomenclatura de las vías y/o espacios públicos y/o colocación de placas de nomenclatura. Certificado de Acreditación de Uso del Suelo por Derechos Adquiridos

Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo

Dictamen de Aclaración de la Zonificación de Uso de Suelo

Constitución de Polígono de Actuación

Cambio de uso del suelo por artículo 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal

Dictamen de Aplicación de la Norma General de Ordenación No. 13

http://www.seduvi.df.gob.mx/portal/index.php/tramites-y-servicios/uso-de-suelo

la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda. generalmente de 3 a 4 días después de la solicitud. Se asumen 22. Boleta del pago predial.5 metros lineales de frente de de la construcción. La recopilación de la información que aparece en esta página forma parte del proyecto subnacional de Doing Business. El usuario debe presentar la siguiente documentación junto con el formato de solicitud: a. Costo regulado por los Arts. d. equivale a la suma de MXN 23 por metro lineal de frente de la construcción. No. El tiempo máximo oficial de resolución del trámite es de 8 días. que analiza y compara las regulaciones relacionadas con las actividades de las pequeñas y las medianas empresas locales en varias ciudades y regiones.50. a petición del interesado. incluidos la obtención de todas las licencias y los permisos necesarios.México A continuación se detalla un resumen de los procedimientos. 255 y 256 del Código Financiero del Distrito Federal. b. El pago se realiza el mismo día que se solicita la constancia. El alineamiento indica las restricciones y lineamientos a respetar de la interacción entre el predio y la vía pública. Tiempo Costo (días) 1 15 días MXN 660 . la realización de todas las notificaciones e inspecciones pertinentes y las conexiones a los servicios públicos.Facilidad para Manejo de permisos de construcción en Ciudad de México . Posteriormente se requiere tramitar la factibilidad de uso de suelo. y el Gobierno del Distrito Federal. La constancia tiene una vigencia de 2 años. pero en la práctica puede resolverse de 1 hasta 2 semanas. c. Al mismo tiempo. Se acepta una copia del original o el mismo certificado como documentación a entregar. por lo que el costo total equivale a MXN 659. el tiempo y el costo de construir un almacén. Procedimientos Obtención de licencia de alineamiento y constancia de número oficial de la Ventanilla Única Delegacional (Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda) Las dependencias involucradas para la expedición de este trámite son la Ventanilla Única Delegacional. Escritura pública. Poder notarial. El Gobierno del Distrito Federal asignará. Identificación oficial del representante legal. se programa la fecha en la que el solicitante debe recoger la constancia. El costo establecido en diciembre del 2009. más una cuota de MXN 142 por el numero oficial. un solo número oficial por cada predio que cuente con frente a la vía pública.

diseño arquitectónico y urbano. Este trámite es requisito para la obtención del servicio de agua potable. El DRO se responsabiliza de poner en un lugar visible y legible desde la vía pública. f. 1 día g. El dictamen refleja la opinión técnica de las unidades administrativas involucradas e indica asimismo la factibilidad de los servicios de agua potable y drenaje. c. El plano debe contener especificaciones acerca de materiales. Costo regulado por el Art. la compañía obtiene el documento que determina si el uso de suelo requerido de la construcción es autorizado. Registro y credenciales del DRO y el corresponsable de seguridad estructural. d. instalaciones. Tiempo Costo (días) 2 20 días MXN 752 El usuario debe presentar la siguiente documentación junto con el formato de solicitud: a. Después de registrar la manifestación de construcción.000 metros cuadrados para uso habitacional o desarrollos unifamiliares en determinadas zonas de riesgo. el Director Responsable de Obra (DRO) y el corresponsable de seguridad estructural. Sección V del Código Financiero del Distrito federal. 2 copias del diseño estructural firmado por el DRO y el corresponsable de seguridad estructural. por lo que el pago por estos conceptos son requisitos. Proyecto ejecutivo. h.No. e. incluyendo localización y vigencia de la manifestación de construcción. Alineamiento y número oficial. Costo establecido en diciembre 2008. La manifestación de construcción cuenta con las siguientes vigencias (para concluir la obra): Menor a 300 metros cuadrados: 1 año MXN 394.852 . la Ventanilla Única Delegacional revisa la documentación entregada y verifica el progreso de la construcción apegada a la los términos establecidos en el Reglamento de Verificación Administrativa del Distrito Federal. acabados y equipo a utilizarse en la construcción. Registrar manifestación de construcción tipo B en la Ventanilla Única Delegacional (Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda) La manifestación de construcción tipo B aplica para construcciones de uso no habitacional o uso mixto mayores a 5. Procedimientos Obtención del dictamen de factibilidad de uso de suelo de la Ventanilla Única Delegacional (Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda) En esta instancia. diseño arquitectónico y urbano.000 metros cuadrados o mayores a 10. Se asume la necesidad de instalar la toma de agua y conectarse a la red de drenaje. 257. * 3 instalaciones. b. Memoria de cálculo. Recibo de pago por los servicios de agua potable y drenaje. Factibilidad de uso de suelo. un letrero que muestre el número de registro de la manifestación de construcción e información general de la construcción. 4 copias del plano arquitectónico firmado por el usuario.

181).617 ( MXN 195 por metro cuadrado) (Art.No. pero esto no detiene la construcción. Una vez realizado el aviso. Instalación de medidor MXN 5. La línea telefónica se solicita y paga en las oficinas de Telmex o a través del sitio web.206 (Art.063.780 (Art.490 (Art. d. 182).931 (Art.000 metros cuadrados: 2 años Mayor a 1. f. El costo de la conexión a la red de agua potable incluye instalación de la toma.000 (Art. 302). Total : MXN 313. Instalación de toma de agua MXN 11. Se asume una construcción de 1. 181). Aviso de terminación de obra a la autoridad municipal MXN 1. Armado de cuadro MXN 1.20. Obras de reforzamiento MXN 253. e. se aceptan notificaciones electrónicas. 1 día Sin costo .789 Solicitud y conexión a los servicios de agua potable y drenaje del Sistema de Aguas de la Ciudad de México 4 Tiempo Costo (días) Si no existe la necesidad de realizar obras adicionales. Sección B.5. c. Equivale a MXN 62 por metro cuadrado. 206. Derechos de conexión MXN 1.300. Instalación de toma de drenaje MXN 7. Solicitud y conexión al servicio de teléfono de Telmex La empresa establece el siguiente costo para la instalación de una línea comercial: a. Costo total de instalación: MXN 1.300 *5 4 días 6 El aviso de terminación de obra se realiza por escrito una vez que se ha completado la conexión al servicio de energía eléctrica. El pago se realiza en el mismo formato de la manifestación de construcción tipo B. La dependencia Sistema de Aguas de la Ciudad de México realiza los trabajos que permiten al constructor conectar la construcción a las redes de agua potable y drenaje. b. Fracción I del Código Financiero del Distrito Federal. 182). cuadro y medidor. por lo que el costo total de la manifestación de construcción tipo B es de MXN 81.765 (Art. se debe notificar al Sistema de Aguas de la Ciudad de México por escrito.299. Desde mediados del 2004. 181).6 metros cuadrados.000 metros cuadrados: 3 años Costo regulado por el Art. 181). Antes de comenzar la construcción. g. la conexión a las redes puede 30 días Sin costo realizarse aproximadamente en 2 semanas. Los costos están regulados por el Código Financiero del Distrito Federal: a. Estudio de factibilidad MXN 32. Recibir inspección final de terminación de obra 1 día Sin costo 7 La inspección se programa con el aviso de terminación de obra. inspectores pueden visitar la construcción dentro de 1 semana. Procedimientos 300–1.

Una vez construido. Manifestación de actualización de obra en el Catastro Municipal Tiempo Costo (días) 8 6 días Sin costo 7 días Sin costo El tiempo y costo para actualizar el valor de la construcción se encuentran establecidos en el Art. registro de compañía. etc. Una vez completados la solicitud y el plan de emergencias. La construcción se registrará únicamente en casos que el propietario del terreno y el propietario de la construcción sean distintos.org/data/exploreeconomies/mexico/sub/ciudad-de-m%C3%A9xico/topic/dealingwith-construction-permits . La información de la nueva escritura se actualiza únicamente cuando la propiedad (con la construcción incluida) se vende.). la manifestación de actualización de valor catastral se llena con fines de pago de impuestos en la Secretaría de Hacienda. Solicitar y obtener autorización de protección civil de la Secretaría de Protección Civil 9 Una inspección de la Secretaría de Protección Civil no será necesaria.doingbusiness. El registro reorganizó su personal y creó especialidades en transferencias (transferencia de escritura. únicamente para construcciones más complejas. Procedimientos Obtención de constancia de terminación de obra de la Ventanilla Única Delegacional (Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda) La constancia de terminación de obra se expide en la Ventanilla Única Delegacional.No. En México. 217 del Código Financiero del Distrito Federal. Sin costo http://espanol. La construcción hasta ese momento no se registra en el registro público. la autoridad en protección civil expide el certificado en 7 días. el dueño del terreno es automáticamente el 10 1 día dueño de la construcción al menos que se indique lo contrario. El registro público afirma haber realizado cambios organizacionales que redujeron el tiempo requerido de registro de 30 a 40 días calendario.

You're Reading a Free Preview

Descarga
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->