Tendencias futuras de la

vivienda
Dentro del Foro Internacional: Cdigos de Edificacin para un
Desarrollo Habitacional Sustentable, celebrado en 2009, el doctor Sergio Alcocer Martnez de Castro, junto con ing. Julin Carrillo, ambos pertenecientes a la UNAM, presentaron esta ponencia de la cual presentamos un extracto.

l trmino sustentable nos es ya

familiar, aunque para ello tuvieron que pasar ms de dos dcadas de trabajo e investigacin para disear y soportar nuevas normativi-dades en pro del desarrollo sustentable. En Mxico los ingenieros Sergio M. Alcocer, investigador del Instituto de Ingeniera (IINGEN UNAM) y Julin Carrillo Len, entonces candidato a Doctor en Ingeniera, UNAM, Mxico y Profesor Asistente, UMNG, Colombia, estudiaron los distintos materiales usados en la construccin que presentan la mejor alternativa para la vivienda del futuro en nuestro pas. Los antecedentes del desarrollo sostenible datan de la dcada de los 80s, cuando es emitido el In-forme Brundtland denominado originalmente Nuestro futuro comn y que fue elaborado por distintas naciones en 1987 para la ONU por una comisin encabezada por la doctora Gro Harlem Brundtland, en el cual se utiliz

por primera vez el trmino desarrollo sostenible (o desarrollo sustentable), defi-nido como: aquel desa-rrollo que satisface las necesidades presen-tes sin comprometer las opciones de las necesidades futuras. En distintas latitu-des del mundo existen diversos cdigos para motivar a los construc-tores a apegarse a los lineamientos sustentables. En Reino Unido fue intro-ducido en 2006 de manera voluntaria El cdigo para viviendas sostenibles. Para 2008 se estableci como reglamento, lo mismo en Estados Unidos. Dicho documento engloba nueve criterios de sostenibilidad: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. Emisiones de CO2. Agua. Fugas de agua. Materiales. Desechos. Contaminacin. Salubridad y buena apariencia. Manejo de los impactos ambientales y operacin. Ecologa.

El requerimiento mnimo para que las edificaciones sean consideradas sustentables es contar con una estrella y la sostenibilidad ejemplar se otorga a los que tienen 6 estrellas o ms. Por su parte, en Sydney, Australia, en 2005 se estableci el ndice de Sostenibilidad del Edificio (BASIX) para todas las viviendas nuevas, documento en el que se exige reducir el consumo de agua y energa en 40% en comparacin con un hogar promedio. Los puntos de accin que contiene el ndice para desarrolladores y diseadores son: 1. 2. 3. 4. 5. 6. Pensar en el usuario al momento de la planeacin. Utilizar las experiencias adquiridas. Promover la informacin del desempeo de la vivienda. Cuantificar los beneficios de la vivienda sostenible.. Desarrollar herramientas y mtodos eficientes. Posicionar la vivienda sostenible en un mbito comercial.

En el caso de Mxico, en la actualidad, las llamadas viviendas verdes deben cumplir con aspectos como: tener un diseo sostenible del sitio, conservar el agua y su calidad as como la energa y el medio ambiente circundante, adems de favorecer la calidad del am-biente interior. Asimismo deben ser construidas con materiales cuyo uso sea eficiente para disminuir el uso de recursos naturales. Actualmente el Infonavit apoya a aquellas construcciones que incorporan medidas de diseo bioclimtico, as como tecnologas para el uso eficiente de recursos tanto renovables como no renovables, de manera que garantice la exis-tencia de dichos

recursos para generaciones futuras.

La acreditacin LEED
El Liderazgo en Energa y Diseo Ambiental (LEED por sus siglas en ingls) es un sistema implantado en 1998 en EUA, para estandarizar construcciones ecolgicas. Tiene como objetivo avanzar en la utilizacin de estra-tegias que permitan una mejora global en el impacto medioambiental de la industria de la construccin. Hoy por hoy es utilizado en varios pases, aunque la certificacin es de uso voluntario; el sistema tiene cuatro categoras: Certificado, Plata, Oro y Platino. Para viviendas nuevas a nivel mundial la puntuacin y prerequisitos de cada aspecto son como se aprecia en la tabla 1.

Nuevos materiales para edificaciones sostenibles

Gracias a investigaciones de los profesionales de la industria de la construccin, hoy existen varias opcio-nes en cuanto a materiales para lograr edificaciones sustentables:

Concreto celular: Presenta atributos como propie-dades trmicas y acsticas, ahorro de energa
(llega a ahorrar hasta el 35 % en el consumo elctrico de aire acondicionado o calefaccin), asimismo permite reducir cargas muertas, es resistente al fuego, favorece operaciones de colocacin y disminuye la permeabilidad, adems al ser elaborados de manera exacta existe menor desperdicio de material y disminuye el tiempo

de construccin. Los paneles elaborados con concreto celular son llamados tabiques del futuro.

Concreto reforzado con fibras: Dada la flexibilidad de los mtodos de fabricacin es un

material econ-mico y verstil para la construccin de vivienda. Busca reemplazar las barras de acero y la malla de alambre soldado.

Concreto traslcido: Es un material innovador que posee una combinacin de cemento y fibra
ptica (96% - 4%), con l son elaborados bloques prefabri-cados que ofrecen ventajas como luminosidad a los espacios cerrados y permite visualizar las formas del espacio interior.

Muro R: Se obtiene con tecnologa mexicana pa-tentada; estos muros estn compuestos por cimbras de
concreto que forman parte del sistema estructural y poseen caractersticas trmicas y acsticas, adems incluyen el acabado final. Cuentan con una garanta de calidad y con su uso el desperdicio del material se reduce casi al cien por ciento, adems favorece al aho-rro en el uso de madera y en tiempo de construccin.

El reciclaje en la vivienda

La cultura del reciclaje se ha difundido a nivel mundial por ser una de las rutas para la conservacin del medio ambiente debido a que reduce el consumo de ener-ga, disminuye los desechos y se aumenta la vida de los materiales. Algunos pases han logrado reutilizar y reciclar sus desperdicios ms que otros, debido al costo de la disposicin final de residuos y desechos, as como por distintos aspectos gubernamentales. Las ventajas del material reciclado respecto al nuevo son: no genera contaminacin y basura, son ms econ-micos e incluso de mejor calidad, se evita el derroche de materiales vrgenes y se contribuye a preservar reas naturales y comunes; por otra parte tambin se ahorra en el acarreo de los materiales.

Algunos ejemplos de desechos que es posible reciclar son:

El Polietileno de alta densidad (PEAD) es uno de los materiales ms utilizados para reciclar, esto debido a que, al adicionar fibra de vidrio y un agente catali-zador, se obtiene un buen material de construccin. Las cenizas volantes (se les llama as a los residuos slidos obtenidos por precipitacin electrosttica o por captacin mecnica de los polvos que acompaan a los gases de combustin de los quemadores de las centrales termoelctricas), son utilizadas como adicin para el concreto, con ste material se fabrican ladrillos, bloques y adoquines para muros interiores y exteriores, as como para pavimentos. Estos materiales presentan mayor resistencia a la abrasin y consecuentemente mayor durabilidad.

La madera tambin presenta distintas posibilida-des de reutilizacin y rehabilitacin de viviendas, pues es un material con el que se obtienen compuestos formados en seco, en hmedo, con plstico o con materia inorgnica. Asimismo con otros materiales alternativos como neumticos, latas de aluminio o botellas de vidrio, es posible edificar una casa ecol-gica con estancia, dos baos, dos recmaras, cocina y cuarto de lavado.

El concreto en la vivienda

Un material que posee uno de los periodos de vida ms largos es el concreto verde. Las casas construi-das con muros de concreto generan menos CO2 que las casas con marcos de madera, tambin requieren menos energa para calefaccin y aire acondicionado. Adems el concreto puede ser triturado al final de su vida til para reciclarlo como base en carreteras y te-rraplenes. Por otra parte, la Red Acadmica Industrial de Investigaciones de Cemento y Concreto (nanocem.org), seala que los materiales cementantes mejoran el desempeo ecolgico del cemento y del concreto, reducen costos durante el ciclo de vida y el consumo de energa en edificios, igualmente mejoran el clima y la calidad del aire dentro de las viviendas. De acuerdo a la investigacin que realiz el IIN-GEN de la UNAM con apoyo de CEMEX, en muros de concreto para vivienda, los resultados obtenidos mostraron que dichos muros cumplen con los criterios de

anlisis, diseo detallado y construccin; aprobaron una evaluacin del desempeo ssmico de viviendas, se ajustan a los modelos matemticos y en base a ellos se emitieron recomendaciones de diseo y construccin.

Hoy en Mxico
Existe la necesidad de crear diseos, materiales y tecnologas normali-zadas con especificaciones detalladas que se puedan extender a la vivienda de inters social (Hipotecas Verdes). Alcocer y Carrillo sealan que el Programa de ciencia, tecno-loga e innovacin (CT+I) tiene insuficiencias tales como: rezago en inversin en CT+I, participacin limitada de empresas privadas, dficit de la formacin de maestros y doctores, estancamiento en la generacin de patentes, frgil competitividad y retroceso en los ltimos aos, lo que ha provocado un estancamiento en el pas. En los laboratorios de Investigacin, de Diseo Bioclimtico y Energa Renovable se debe verificar el funcionamiento de equipos, medir la eficiencia de viviendas sostenibles, evaluar la conductividad trmica y transmitancia de materiales, as como realizar las simulaciones en la trayectoria del sol. El laboratorio de Estructura y Materiales de Alta Tecnologa (LemAT) debe cumplir con su funcin de realizar estudios analticos y experimentales de estructuras as como normas de construccin y evaluacin de vulnerabilidad.

Comentarios finales
En este punto los ingenieros Alcocer y Carrillo hacen nfasis en que se debe promover:

El conocimiento de la sociedad sobre los bene-ficios y ventajas de la vivienda sostenible. Impulsar elementos financieros y administrativos que faciliten y amplen el mercado de desarrollos habitacionales sostenibles. Establecer recomendaciones para anlisis, diseo, construccin y evaluacin, junto con especificaciones y mtodos de ensaye. Las recomendaciones, pues brindarn seguridad, economa y confort, adems aumentarn la credibilidad de los productos. Fortalecer la investigacin por parte de las uni-versidades e institutos de tecnologa, con el apoyo de la industria privada y la colaboracin de las entidades gubernamentales. Ampliar los beneficios de Hipotecas Verdes hacia instituciones Marcar incentivos para financiar viviendas sos-tenibles. Actualizar los marcos jurdicos y normativos en el tema.

http://www.imcyc.com/revistacyt/marzo2012/artfundamentos.html