INDICE

INTRODUCCION ............................................................................................................... 2 OBJETIVOS ........................................................................................................................ 3 CODIGO CIVIL TOMO I .................................................................................................... 4 ARTICULOS DEL CODIGO CIVIL, TOMO II ...................................................................... 28 CDIGO PROCESAL CIVIL DE NICARAGUA ................................................................ 36 LEY ELECTORAL ............................................................................................................... 48 LOPJ ................................................................................................................................ 48 LEY DE MARCAS Y SIGNOS DISTINTIVOS ....................................................................... 49 LEY DE COOPERATIVAS .................................................................................................. 49 CDIGO DE COMERCIO ............................................................................................... 50 CDIGO TRIBUTARIO ..................................................................................................... 53 CONSTITUCIN POLTICA DE NICARAGUA................................................................... 54 CDIGO DE LA NIEZ Y ADOLESCENCIA ..................................................................... 54 LEYES DE FAMILIA ........................................................................................................... 55 REGLAMENTO DEL CDIGO ADUANERO UNIFORME CENTROAMERICANO (RECAUCA). .................................................................................................................... 56 LEY DE IDENTIFICACION CIUDADANA .......................................................................... 58 LEY GENERAL DE MIGRACIN Y EXTRANJERA............................................................. 58 LEY 509, LEY GENERAL DE CATASTRO NACIONAL ........................................................ 59 LEY GENERAL DEL REGISTRO PBLICO. .......................................................................... 63 CODIGO PENAL.............................................................................................................. 64 LEY 561, LEY GENERAL DE BANCOS ............................................................................... 66 CDIGO PROCESAL PENAL DE LA REPBLICA DE NICARAGUA .................................. 68 LEY DE FOTOCOPIAS ...................................................................................................... 68 ANEXO ............................................................................................................................ 69

INTRODUCCION El presente documento es un resumen sobre las relaciones existentes entre el Derecho Notarial y las dems ramas del derecho. Lista cdigos importantes y las normas sustantivas o procesales que el notario debe tomar en cuenta al momento de ejercer la funcin pblica que le es otorgada. Si bien es cierto el Derecho Notarial es autnomo, no se puede negar su vinculacin intrnseca con el resto del ordenamiento jurdico y la responsabilidad notarial que se podra derivar si se omiten las dems leyes al dar forma jurdica al instrumento publico o autorizar actos y contratos ilcitos o que en el proceso de cartular o autenticar se incumplan con las obligaciones o prohibiciones que le son impuestas al notario. Si bien es cierto el presente documento no es un tratado ni un estudio profundo de la relacin del Derecho Notarial, esperamos que sirva como una gua o referencia rpida en la cual el lector interesado pueda ubicar las normas que explcita o implcitamente tengan que ser tomadas en cuenta por los notarios en el ejercicio de su profesin y evitarles las consecuencias que se podran derivar por su omisin involuntaria o deliberada.

OBJETIVOS - Listar las normas sustantivas o procesales que el notario debe tomar en cuenta durante el ejercicio de su funcin notarial. - Configurar una gua de referencia sobre aquellas normas jurdicas aplicables al ejercicio del notariado.

CODIGO CIVIL TOMO I

Ley Articulo Contenido Arto. 80.- Las corporaciones son representadas por las personas a quienes la ley, ordenanzas o estatutos respectivos, o a falta de una y otros un acuerdo de la corporacin, ha conferido ese carcter. Tambin podrn nombrar por acuerdo apoderados especiales. Artos. 10-2014-2440-2564-2825-3296 C. La mayora absoluta de los miembros de una corporacin o asociacin, a falta de su representante legtimo, se considerar como el total de la asociacin o corporacin para el efecto de representarla o de nombrar persona que la represente. Arto. 82.- Los estatutos podr disponer que se establezcan representantes especiales para ciertos asuntos, o autorizar a los representantes legales para que los nombren. El poder especial de representacin se extender a todos los actos jurdicos que se relacionen con el asunto. Comentario

Celebracin del Matrimonio

80 y 82

Las corporaciones como persona jurdica tienen que nombrar un representante legal para ejercer los derechos que la ley le otorga para realizar cualquier acto jurdico.

Matrimonio

98 y 99

Arto. 98.- Las diligencias para contraer matrimonio pueden seguirse por medio de apoderado; y el matrimonio mismo, tambin puede contraerse por apoderado, especialmente autorizado al efecto; pero el mandatario deber ser del mismo sexo que el mandante y el poder para el matrimonio conferido por escritura pblica, con indicacin de la persona con quien se va a contraer. Arto. 99.- En los casos del artculo anterior, en cualquier tiempo que se revoque el poder, si no fuere despus de celebrado el matrimonio, terminan las facultades del apoderado. No habr matrimonio si en el momento de celebrarse ste ya estaba legalmente revocado el poder, aunque lo ignorare aquel. La revocacin del poder se har igualmente por escritura pblica. Arto. 118.- El juez no autorizar la celebracin de ningn matrimonio, so pena de cien a mil pesos de multa, mientras no se le presenten: 1. Dos testigos idneos que depongan bajo promesa de ley, que los contrayentes tienen la libertad de estado y la aptitud legal para unirse en matrimonio. Los parientes son hbiles para testificar en esta materia.etc...

La ley faculta el matrimonio por medio de apoderado siempre y cuando sea del mismo sexo

Celebracin del Matrimonio

118

Este artculo seala que tiene que hhaber una autorizacin del Notario en caso de hacer un impedimento prohibitivo.

De las Dispensas

140

Arto. 140.- El varn menor de veintin aos o no declarado mayor y la mujer menor de diez y ocho o no declarada mayor, no pueden contraer matrimonio sin el asenso o licencia de sus padres, de sus abuelos o de sus representantes legales.

Tambin en ese artculo la figura del Notario es determinante cuando exista un impedimento legal

Derechos y deberes que nacen del Matrimonio

153 y 154

Del Divorcio

175,178 y 179

Arto. 153.- Los cnyuges pueden, antes o despus de celebrar el matrimonio, arreglar todo lo que se refiera a sus bienes. Este convenio deber constar en escritura pblica y estar debidamente inscrita Arto. 154.- Las capitulaciones matrimoniales pueden alterarse despus de celebrado el matrimonio; pero el cambio no perjudicar a terceros posteriores a l, sino despus que la nueva escritura est inscrita en el Registro respectivo, y que se haya anunciado por el peridico oficial que los cnyuges han alterado sus capitulaciones. Arto. 175.- Los cnyuges que intenten disolver su vnculo matrimonial por mutuo consentimiento, debern hacer, en la forma comn o por escritura pblica, inventario formal de los bienes de la sociedad, si la hubiere, o de los comunes que a cualquier ttulo poseyeren. Arto. 178.- Si los cnyuges insisten en su solicitud, el Juez, dentro de tercero da, proveer que procedan, dentro de ocho, a otorgar una escritura pblica en la que dispondrn de comn acuerdo quin es el que debe quedar con la guarda de los hijos comunes, y la divisin de los bienes sociales, si existe sociedad o de los que tengan en comn. Arto. 179.- Con el testimonio correspondiente de la antedicha escritura se presentarn los cnyuges, o uno de ellos, siempre por escrito, al Juez, pidindose pronuncie la sentencia de disolucin.

Este articulo permite que si los cnyuge tiene bienes ante del matrimonio y lo quiere separar el Notario le puede emitir en escritura pblica conforme el solicitante.

Cuando no hay acuerdo entre las partes, el juez intervendr con una sentencia indicando como quedaran los bienes y la guarda cuando hay hijos de por medio.

De los Hijos Legtimos

204

Arto. 204.- La legitimidad de los hijos slo puede ser impugnada por el marido personalmente o por apoderado especial; y muerto o declarado ausente el marido, por sus herederos.

El notario puede representar como abogado de su representante en la legitimidad o no reconocer mediante prueba que presente a un juez

De los Hijos Legtimos

222,229 y 240

Arto. 222.- El reconocimiento de los hijos ilegtimos se har por el padre: 1. En el Registro Civil. 2. En escritura pblica. 3. En testamentos. 4. En las otras formas que se indicarn en seguida. Arto. 229.- El reconocimiento que los padres hagan de los hijos por escritura pblica o de otra manera, es irrevocable, y no admite condiciones, plazos o clusulas de cualquier naturaleza, que modifiquen sus efectos legales. Arto. 240.- Tampoco se necesita el reconocimiento del padre, si se expres el nombre de ste en el Registro Civil; y se ha hecho la inscripcin por l o por apoderado especial en instrumento pblico. Arto. 274.- La emancipacin en el Arto. 271, nmero 2, solamente puede verificarse con la aceptacin del menor y despus que ste haya cumplido diez y ocho aos. El acto de la emancipacin debe hacerse por escritura pblica y no producir efecto antes de la inscripcin en el Registro del Estado Civil.

La ley en este articulo inciso 2 facultades al notario atreves de un inscrito que el padre pueda reconocer a su hijos que no han sido legitimados.

Emancipacin

274

Al existir 2 manera emanciparse el acto notarial se presenta en ambos caso siendo este articulo claro que tiene que llevar la aceptacin del menor.

Guarda

304 y 308

Arto. 304.- La guarda se defiere: 1. Por testamentos, o escritura pblica, en su caso. 2. Por la ley. 3. Por el Juez. Arto. 308.- El nombramiento de guardador testamentario no slo podr hacerse por testamentos, sino tambin por escritura pblica, la cual tendr pleno efecto despus de la muerte del otorgante, salvo el caso de donaciones inter-vivos o de legados anticipados.

El notario que elabora la escritura pblica de guarda es diferente a la que emite la ley o el juez.

Discernimiento de las Guardas

416 y 464

Arto. 416.- Para discernir la guarda ser indispensable que preceda el otorgamiento de la fianza escriturada a que el guardador est obligado. Arto. 464.- En todos los actos y contratos que ejecute o celebre el guardador en representacin del pupilo deber expresar esta circunstancia en la escritura del mismo acto o contrato, y si no lo hace as, se reputar ejecutado el acto o contrato en representacin del pupilo, si a ste le fuere til y no de otro modo. En las escrituras pblicas se insertar el decreto de discernimiento.

En este articulo ser efectivo la guarda atreves de un decreto judicial.

Registro de Legitimacin por subsiguiente matrimonio.

530 y 531

Arto. 530.- En cualquier tiempo, despus de celebrado el matrimonio, pueden los padres presentarse personalmente o por medio de apoderado especial escriturario, ante el funcionario encargado del Registro Civil, manifestando su libre y espontnea voluntad de legitimar a los hijos que procrearon antes del matrimonio Arto. 531.- Cuando la legitimacin se hiciere por escritura pblica, deber inscribirse en el Registro del Estado Civil, ponindose razn de la inscripcin al pi de dicha escritura, la cual se har constar tambin al travs de las partidas de nacimiento de los hijos legitimados. Arto. 533.- Cuando el reconocimiento de los hijos ilegtimos se haga por escritura pblica, se proceder como est dispuesto en el artculo anterior, respecto a la inscripcin. Lo mismo se har cuando el reconocimiento se verifique por acto testamentario. La ejecutoria en que se declare la filiacin deber anotarse al margen del registro del nacimiento, hacindose la correspondiente inscripcin.

La legitimacin que se realiza posterior al matrimonio la ley le otorga al notario realizar la inscripcin con los requisitos que se enuncia en los artculos.

Registro de reconocimiento de hijos ilegtimos

532 y 533

El Notario tiene que acatar lo que el registrador pide para poder validar el reconocimiento.

Registro de Discernimiento de la guarda

538

Arto. 538.- El registro de la guarda contendr, para cada clase de ellas, una partida especial en la que deber anotarse: El nombre y apellido, la condicin, edad y domicilio de la persona sujeta a la guarda. El nombre y apellido, condicin y domicilio del guardador, lo mismo que el nombre y apellido, condicin y domicilio del fiador. Arto. 736.- El autor y sus herederos pueden enajenar esta propiedad como cualquiera otra; y el cesionario adquiere todos los derechos del autor segn las condiciones del contrato. Arto. 888.- La posesin necesaria para prescribir, debe ser: 1. Fundada en justo ttulo. 2. De buena fe. 3. Pacfica. 4. Continua. 5. Pblica. La adquisicin del derecho de posesin se obtiene atreves de un documento que elabora el Notario atreves de la fe pblica.

736

De la prescripcin positiva

888

Sucesin y Testamentaria

966 y 971

Arto. 966.- La autoridad judicial o administrativa que tuviere noticia de que alguno impeda testar a otro, se presentar sin tardanza en casa del testador con un Notario y los necesarios testigos, para que la persona a quien se impide testar, lo haga libremente, dndole las garantas que el caso demande. Arto. 971.- El testamento puede ser revocado libremente en todo o en parte, por el testador, quien no puede renunciar este derecho. La revocacin del testamentos, en todo o en parte, slo puede hacerse en otro testamentos con las solemnidades legales, o por escritura pblica, o por el hecho de enajenar el testador, antes de su muerte, los objetos testados Arto. 989.- El que hubiere incurrido en indignidad puede ser admitido a suceder cuando la persona de cuya herencia se trata le haya expresamente habilitado por documento pblico o por testamento.

En este caso el Notario puede elaborar un documento que permita destrabar lo que impeda testar y servir a la vez en la revocacin si hay cambios parciales o total del testador.

De los que pueden testar y de los que pueden adquirir por testamento

989

La labor del Notario en este caso puede habilitar a la persona que estaba excluida mediante escritura pblica e incorporarlo en el testamento.

Ley

Articulo

Contenido

Comentario

Arto. 1002 Reglas Relativas a la Sucesin

Se sucede ab intestato, ya por derecho personal, ya por derecho de representacin. La representacin es una ficcin legal en que se supone que una persona tiene el lugar y por La representacin se realiza por consiguiente el grado de parentesco y los derechos medio de un poder que es hereditarios que tendra su padre o madre, si ste o otorgado por el Notario. sta no quisiere o no pudiere suceder. Se puede representar a un padre o madre, que si hubiere querido o podido suceder, habra sucedido por derecho de representacin. Arts. 949, 982, 1147 C.; 1799 No 2 Pr.; B.J. 11197, 11728, 18856, 19260.

Arto. 1003

Los que suceden por representacin heredan en todos casos por estirpes, es decir, que cualquiera que Al igual cualquier representacin sea el nmero de los hijos que representan al padre o se hace por medio de poder madre, toman entre todos y por iguales partes la otorgado por notario. porcin que hubiera cabido al padre o madre representado.

Arto. 1005

Hay siempre lugar a la representacin: 1 En la descendencia legtima del difunto de cuya sucesin se trata. 2 En la descendencia legtima de sus hermanos legtimos. Arto. 1016 No 1 C. 3 En la descendencia legtima de sus hijos o nietos naturales y de sus hermanos naturales. Fuera de estas descendencias no hay lugar a la representacin. Arts. 449, 1013, 1016 C.; B.J. 504, 7216 Cons. II, 18856, 19260 Se puede representar al ascendiente, cuya herencia Toda se presentaron se hace por se ha repudiado. medio de poder otorgado por Se puede asimismo representar al incapaz, al indigno notario. y al que repudi la herencia del difunto. Si el difunto hubiere dejado hijos legtimos, la La reparticin de herencia se herencia se dividir en cuatro partes: tres para los hace en presencia de un notario. hijos legtimos y una para los hijos naturales o nietos naturales, sin perjuicio de la porcin conyugal que corresponda al marido o mujer sobreviviente. Arto. 1207 C., Dec No. 415-1959, Dec. 1065-1982 Cuando por ser el nmero de los hijos legtimos mayor que el de los ilegtimos reconocidos, resultaren stos con mayor haber que aquellos, se dividir la herencia de manera que corresponda a todos, legtimos y naturales, partes iguales. Si el difunto no hubiere dejado descendientes legtimos, la herencia se dividir en tres partes iguales: una para los ascendientes legtimos, otra para el cnyuge y otra para los hijos naturales o nietos naturales. No habiendo conyugue sobreviviente, la herencia se dividir en dos partes: una para los ascendientes legtimos y otra para los hijos naturales o nietos naturales. No habiendo hijos naturales o nietos naturales, se dividir la herencia en dos partes, una para los ascendientes legtimos y otra para el conyugue. No habiendo cnyuge, ni hijos o nietos naturales, la herencia pertenecer toda a los ascendientes legtimos. Habiendo un solo ascendiente en el grado ms prximo, suceder ste en todos los bienes o en toda la porcin hereditaria de los ascendientes. Arts. 1147 C.; B.J. 771

Arto. 1006

Arto. 1008

Arto. 1009

De la Distribucin de la herencia Arto. 1010

En toda reparticin de herencia participa un notario o ante un Juzgado y se inscribe a protocolo del Juzgado.

Arto. 1017

Se llaman hijos naturales en materia de sucesiones, Cuando existe un los que han obtenido el reconocimiento de su padre, reconocimiento de hijo se hace a e igual denominacin tienen respecto de la madre, sin travs de un notario. necesidad de ese reconocimiento. Arts. 199, 220, 221, 222, 235, 240, 332, 517, 532 C.; B.J. 757 Cons. III. 487/1962 Cons. II

Arto. 1022

Cuando en un mismo patrimonio se ha de suceder por testamento y ab intestato, se cumplirn primero las disposiciones testamentarias y el remanente se adjudicar a los herederos ab intestato, segn las Al haber un testamento se reglas genera les. realizo a travs de un notario. No obsta que uno de los herederos ab intestato, haya recibido una asignacin de la parte testada, para que lleve ntegra la porcin que le corresponde en la parte intestada. Prevalecer sobre todo ello la voluntad expresa del testador. Arts. 932 inc 2o, 978 C El testamento puede ser comn o especial. El comn Cualquier tipo de testamento puede ser abierto o cerrado necesita hacerse ante notario.

Arto. 1025

Arto. 1027

Es abierto el testamento siempre que el testador En todo testamento interviene manifiesta su ltima voluntad en presencia de las un notario. personas que deben autorizar el acto, que dando enteradas de lo que en l se dispone Arto. 1028. El testamento es cerrado cuando el Este acto de entrega de un testador sin revelar su ltima voluntad, declara que testamento como se hace ante sta se halla contenida en el pliego que presenta a las un notario. personas que han de autorizar el acto

Arto. 1028

Arto. 1029

No podrn ser testigos en un testamento solemne otorgado en Nicaragua: 1 Los menores de diez y ocho aos. Arts. 1041 inc. 2o C.; 42 Ley del Notariado. B.J. 336 Cons. III. 2 Los que se hallen en interdiccin por causa de demencia. 3 Todos los que actualmente se hallaren privados de la razn. 4 Los ciegos. 5 Los sordos. 6 Los mudos. 7 Los Al igual que los artculos condenados a alguna de las penas que llevan consigo anteriores todo testamento se la sus pensin de los derechos polticos y civiles; y los tiene que realizar ante notario. que hubieren sido condenados por los delitos de falsedad en general o de falso testimonio. Arto. 1316 Pr. 8 Los que no sean vecinos de la Repblica. Arto. 42 Ley del Notariado. 9 Los que no entiendan el idioma del testador. Arto. 42 Ley del Notariado. 10 La mujer, los dependientes, criados o parientes dentro del cuarto grado de consanguinidad o segundo de afinidad del Notario autorizan te; y el que escribe el testamento. Arto. 1317 Pr.; 43 No. 4 Ley del Notariado. 11 Los herederos, legatarios, cnyuges y parientes de los instituidos, dentro de los mismos grados a que se refiere el nmero anterior. B.J. 7828, 8984, 10449, 15125, Cons. III, 19136 Cons. VI

Arto. 1032

El Notario que intervenga en cualquier testamento debe conocer al testador, o identificar su persona con dos testigos que le conozcan, y sean a su vez conocidos por el Notario, y adems asegurarse que el testador tiene la capacidad legal necesaria para otorgar el testamento. Bastar que el Notario haga constar estas circunstancias. Arts. 979, 980, 1036 C.; 25 Ley del Notariado. B.J. 15209 Cons. II Si no pudiere identificarse la persona del testador en la forma prevenida en el artculo que precede, se declarar esta circunstancia por el Notario, reseando los documentos que el testador presente con dicho objeto y las seas personales del mismo. Si fuere impugnado el testamento por tal motivo, corresponder al que sostenga su validez la prueba de la identidad del testador. Arto. 23 inc. 5o Ley del Notariado. El testamento abierto deber ser otorgado ante Notario y tres testigos idneos que vean, oigan y entiendan al testador, y de los cuales dos, a lo menos, deben saber leer y escribir. Arto. 651 Pr. B.J. 4864, 10449, 15209 Cons. II, 16269, 17909 Cons.III, 18754 Cons. IV El testador expresar su ltima voluntad en presencia de los testigos y del Notario. Este redactar las clusulas y las leer en alta voz al testador en presencia de los testigos, para que el testador manifieste si est conforme con ellas. Si lo estuviere, firmarn el testamento todos los que sepan y puedan hacerlo. Tambin debe consignar el Notario el lugar, la hora, el da, el mes y el ao del otorgamiento. Si el testador declara que no sabe o no puede firmar, lo har por l, y a su ruego, uno de los testigos instrumentales u otra persona, dando fe de ello el Notario. Lo mismo se har respecto del testigo que no sepa o no pueda firmar. El Notario dar siempre fe de hallarse el testador con la capacidad legal necesaria para otorgar el testamento. Arts. 1032 C.; 31 Ley del Notariado. B.J. 262 Cons. VII, 4864, 7428, 8565, 8981, 10449, 15125, 15209 Cons. II, 16269, 16372, 17135 Cons. II, 18754 Cons. III, 11/1962. Cuando el testador que se proponga hacer testamento abierto presente ya redactado su disposicin testamentaria, el Notario la copiar en su protocolo; pero no podr dejar de leerla en voz alta ante los testigos, ni el testador de manifestar, a presencia de los mismos, ser aquella su ltima voluntad, observndose lo dems prevenido en el artculo anterior. B.J. 8981.

Aqu al igual que los artculos anteriores la presencia del Notario es fundamental de lo contrario no poda ser legal al acto judicial.

Arto. 1033

De igual manera la presencia del notario es fundamental ya que el ser el que tiene que validar el acto jurdico.

Todo testamento es otorgado ante un notario.

Arto. 1035

Todo testamento es otorgado ante notario.

Del Testamento Abierto

Arto. 1036

Arto. 1037

Al igual que los artculos anteriores la participacin del notario es fundamental para realizar este acto jurdico.

Arto. 1038

El que fuere enteramente sordo deber leer por si En este acto jurdico el notario solo su testamento, y si no sabe o no puede, tiene que ser exigible. designar dos personas que lo lean en su nombre, siempre en presencia de los testigos y del Notario. Cuando sea ciego el testador se dar lectura del testamento dos veces; una por el Notario, y otra, en El Notario es la persona que igual forma, por uno de los testigos u otra persona realiza este acto jurdico. que el notario designe. De esta circunstancia se har mencin especial en el testamento, pena de nulidad. Arts. 1056 C.; 31 Ley del Notariado Todas las formalidades expresadas en este Ttulo se practicarn en un solo acto, sin que sea lcita ninguna interrupcin, salva la que pueda ser motivada por algn accidente pasajero. El Notario dar fe de haberse cumplido dichas formalidades, y de conocer al testador o a los testigos de conocimiento, en su caso. B.J. 262 Cons. V, 4563 Cons. V, 4864 15209 Cons. II, 16269, 17135 Cons. II, 18754 Cons. V, 11/1962 El testamento otorgado con arreglo a las disposiciones de los tres artculos anteriores, quedar ineficaz si pasaren dos meses desde que el testador haya salido del peligro de muerte o cesado la epidemia. Arto. 1210 inc. 2C.; B.J. 8348. Si el testador falleciere en dicho plazo, tambin quedar ineficaz el testamento, si dentro de los tres meses siguientes al fallecimiento, no se acude a la autoridad competente para que se eleve a escritura pblica, ya sea otorgado por escrito, ya verbalmente. Arto. 650 Pr.; B.J. 699, 3804, 9348 Los testamentos otorgados sin la autorizacin del Notario, sern ineficaces si no se elevan a escritura pblica y se protocolizar en la forma que se expresa a continuacin. B.J. 16086. Si el testamento se hubiere escrito, el Juez competente, har comparecer a los testigos para que reconozcan sus firmas y la del testador, y para que declaren las circunstancias que hicieron creer que la vida del testador se hallaba en peligro inminente. Arto. 625 Pr.; B.J. 7829, 10427 Cons. II, 16086. Si uno o ms de ellos no comparecieren por ausencia u otro impedimento, bastar que los testigos instrumentales presentes, reconozcan la firma del testador, las suyas propias y las de los testigos ausentes. En caso necesario y siempre que el Juez lo estimare conveniente, podrn ser abonadas las firmas del testador y de los testigos ausentes, por declaraciones juradas de otras personas fidedignas. Arts. 652, 653 Pr. Todas estas formalidades son cumplidas por el notario y sus participaciones fundamentales.

Arto. 1039

Arto. 1040

Arto. 1043

Aqu tambin es notario quien est presente para realizar cualquiera de los actos jurdicos ya sea realizando el testamento a ese juzgado. Aqu el Notario es quien elabora la escritura pblica y la protocoliza.

Arto. 1044

Arto. 1045

Aqu el Juez realiza el trabajo de notario de juzgado y lo protocoliza el protocolo del Juzgado.

A seguida, pondr el Juez su rbrica al principio y fin de cada pgina del testamento, y lo incorporar en el protocolo del Juzgado, dando a los interesados los testimonios que pidieren. Arto. 1044 C.; B.J. 699, 7828, 10427 Cons. II, 1686. La informacin de que hablan los dos artculos precedentes, ser remitida al Juez de Distrito de lo Civil del ltimo domicilio del testador. si no lo fuere el que ha recibido la informacin y el Juez, si encontrare que se han observado las solemnidades prescritas y que en la informacin aparece claramente la ltima voluntad del testador, fallar, que segn dicha informacin, el testador ha hecho las declaraciones y disposiciones siguientes:(Aqu se expresarn), y mandar que valgan dichas declaraciones y disposiciones como testamento de la persona de cuya sucesin se trata, y que se protocolice como tal su decreto. La protocolizacin se har en el protocolo del Juzgado.No se mirarn como declaraciones o disposiciones testamentarias, sino aquellas en que los testigos que asistieron por va de solemnidad, estuvieren conformes. Arts. 646, 647, 648 Pr

Arto. 1048

Al igual que el artculo anterior la participacin del Juez como notario del Juzgado es fundamental.

Arto. 1049

El testamento consignado en el decreto judicial Al realizarse un juicio el que protocolizado, podr ser impugnado de la misma impugna otorga un poder a un manera que cualquier otro testamento autntico; abogado ante un notario. pero la impugnacin deber hacerse por separado en juicio ordinario. B.J. 10808. Declarado nulo un testamento abierto, por no haberse observado las solemnidades que quedan establecidas para cada caso, el Notario que lo haya Para la realizacin de cualquier autorizado, incurrir en una multa de cien a dos mil testamento y en este caso tiene pesos a favor de los perjudicados. Arto. 1066 C.; B.J. que ser elaborado por un 8981 notario. Podr hacer las veces de Notario, el Juez de Distrito de lo Civil en la comprensin de su jurisdiccin, y los dems funcionarios judiciales autorizados. Todo lo dicho acerca del Notario, se entender del Juez de Distrito, en su caso, y funcionarios, con la sola diferencia, de que al autorizar el testamento, lo harn, adems, con el Secretario de su Juzgado. Arts. 4 Y 6 Ley del Notariado; 1 Ley de 11 de junio de La participacin del Notario en 1915 (B.J. 866). B.J. 1633, 2876. este artculo es ms que clara.

Arto. 1010

Arto. 1051

Arto. 1052

Lo que constituye esencialmente el testamento cerrado es el acto en que el testador presenta al Notario y testigos una escritura cerrada, declarando de viva voz, y de manera que el Notario y testigos lo vean, oigan y entiendan, que en aquella escritura se contiene su testamento. Los mudos podrn hacer esta declaracin escribindola ellos mismos, a presencia del Notario y testigos. Arto. 1057 C.

Todo testamento es realizado por un notario.

Arto. 1053

El testamento cerrado podr ser escrito por el testador o por otra persona a su ruego en papel comn, con expresin de lugar, da, mes y ao en que se escribe. Si lo escribiere por s mismo el testador, Todo testamento para ser valido rubricar todas las hojas y pondr al final su firma, adems de llenar los requisitos despus de salvar las palabras enmendadas, tachadas es presentado ante notario. o escritas entre renglones que contenga. Si lo escribiere otra persona a su ruego, el testador pondr su firma entera en todas las hojas y al pie del testamento En el otorgamiento del testamento cerrado, se observarn las solemnidades siguientes: 1 El papel que contenga el testamento, se pondr dentro de una cubierta cerrada y sellada, de suerte que no pueda extraerse aquel sin romper sta. La cubierta ser de papel sellado que indique la ley. Art. 18 Letra C. de la Ley de Papel Sellado y Timbre. 2 El testador comparecer con el testamento cerrado y sellado, o lo cerrar y sellar en el acto, ante el Notario que haya de autorizarlo y cinco testigos idneos, de los cuales, tres, al menos, han de saber leer y escribir. 3 En presencia del Notario y los testigos manifestar el testador que el pliego que presenta contiene su testamento; expresando si se halla escrito, firmado y rubricado por l, o si est escrito de mano ajena, y firmado por l al final y en todas sus hojas. 4 Sobre la cubierta del testamento, extender el Notario la correspondiente acta de su otorgamiento, expresando el nmero y marca de los sellos con que est cerrado, y dando fe de haberse observado las solemnidades ya mencionadas, del conocimiento del testador o de haber identificado su persona en la forma prevenida en los artculos 1032 y 1033; y de hallarse el testador con la capacidad legal necesaria para el otorgamiento del testamento. 5 Extendida y leda el acta al testador a presencia de los mismos testigos, la firmarn aquel y stos, y la autorizar el Notario con su sello y firma. Si alguno de los testigos no sabe firmar, lo har a su ruego otro de los testigos o cualquiera persona llamada al efecto. 6 Tambin se expresarn en el acta estas circunstancias, adems del lugar, hora. Da, mes y ao

Del Testamento Cerrado

Arto. 1055

El testamento cerrado se valida cuando se entrega al notario para ser vlido.

del otorgamiento. Los ciegos, los sordomudos y los que no puedan hablar, pero si escribir, podrn otorgar testamento cerrado observndose lo siguiente:1. El testamento ha de estar todo escrito y firmado por el testador con expresin de lugar, da, mes y ao. Arto. 1053 C.2 Al hacer su presentacin, el testador escribir en la parte superior de la cubierta, a presencia del Notario y de los cinco testigos, que aquel pliego contiene su testamento y que est escrito y firmado por l.3 A continuacin de lo escrito por el testador, se extender el acta de otorgamiento, dando fe el Notario de haberse cumplido lo prevenido en el nmero anterior y lo dems que se dispone en el articulo 1055 en lo que sea aplicable

Arto. 1057

En este acto jurdico el notario es quien da fe de cumplirse lo provenido.

Arto. 1058

Autorizado el testamento cerrado, el Notario lo entregar al testador, despus de poner en el La participacin del Notario en protocolo copia autorizada del acta de otorgamiento. este acto jurdico es ms que clara. El testador podr conservar en su poder el testamento cerrado, o encomendar su guarda a persona de su confianza, o depositarlo en poder del Notario autorizante o del Registrador de la propiedad del departamento en que se otorgare el testamento para que lo guarde en su archivo. En estos dos ltimos casos, el Notario o el Registrador darn recibo al testador, y harn constar, el primero en su protocolo, y el segundo en un libro que llevar al efecto, al margen o a continuacin de la copia del acta de otorgamiento, que queda el testamento en su Al igual que el artculo anterior la poder. participacin del notario es clara en este acto jurdico. El Notario, el Registrador o la persona que tenga en su poder un testamento cerrado, deber presentarlo al Juez competente, luego que sepa el fallecimiento del testador. Si no lo verifica dentro de diez das contados desde que sepa la muerte del testador, ser responsable de los daos y perjuicios que se ocasionen por la dilacin. Arto. 250 Pn Es ms que clara la participacin del notario en este acto jurdico.

Arto. 1059

Arto. 1060

Arto. 1062

El testamento cerrado, antes de recibir su ejecucin, ser presentado al Juez competente.No se abrir el testamento, sino despus que el Notario y testigos reconozcan ante dicho Juez su firma y la del testador, declarando adems si en su concepto est cerrado, sellado o marcado como en el acto de la entrega.Si no pueden comparecer todos los testigos, bastar que el Notario y los testigos instrumentales presentes, reconozcan sus firmas y la del testador, y abonen las de los ausentes. Arto. 662 Pr.No pudiendo comparecer el Notario o funcionario que autoriz el testamento, ser reemplazado para las diligencias de apertura, por el Notario que el Juez elija. Arto. 663 Pr.En caso necesario, y siempre que el Juez lo estime conveniente, podrn ser abonadas las firmas del Notario y testigos ausentes, como en el caso del Al igual que el artculo anterior artculo 1045. Arto. 266 N 20 Pr. es ms que clara. Cumplido lo prescrito en los dos artculos anteriores, Al protocolizarse el testamento el Juez decretar la publicacin y protocolizacin del lo hace el notario del estado que testamento. en este caso es el Juez. Declarado nulo el testamento cerrado en cuyo otorgamiento no se hayan observado las solemnidades prevenidas en este ttulo, el Notario autorizante ser responsable en los trminos del artculo 1050. Arts. 656, 667 Pr. Valdr en Nicaragua el testamento escrito, otorgado en pas extranjero si por lo tocante a las solemnidades se hiciere constar su conformidad a las leyes del pas en que se otorg, y si adems se probare la autenticidad del instrumento respectivo en la forma ordinaria. Arto. VI regla 15 Tt. Prel. C. Los militantes en servicio activo en tiempo de paz, arreglarn sus disposiciones testamentarias a las leyes comunes Si el que puede otorgar testamento martimo prefiere hacerlo cerrado, se observarn las solemnidades prescritas en el artculo 1055, actuando como ministro de fe el Comandante de la nave o su segundo. Se observar adems lo dispuesto en el artculo 1082, y se remitir copia de la cubierta al Ministerio de Marina, para que se protocolice, como el testamento, segn el artculo 1083.

Arto. 1065

Arto. 1066

La participacin del notario es ms que clara.

Del Testamento solemne Arto. 1067 otorgado en pas extranjero

Todo este acto jurdico se hace ante un notario al igual que los dems testamentos.

Testamento Militar

Arto. 1078

Igual se realiza ante notario.

Testamento Martimo

Arto. 1085

Al protocolizarse este testamento es ante notario.

Arto. 1108

Los asignatarios a ttulo universal, con cualesquiera palabras que se les llame, y aunque en el testamento se les califique de legatarios, son herederos y representan la persona del testador para sucederle en todos sus derechos y obligaciones transmisibles. Los herederos estn tambin obligados a las cargas testamentarias, esto es, a las que se constituyen por el testamento mismo, y que no se imponen a determinadas personas. Arts. 935, 936, 1198, 1384 N 4, 1403, 1404, 1410, 1952, 2786 C. B.J. 12895 (194) Cons. II, 15431 Cons. VII, 52/1963 Cons. V.

Al igual que el testamento participa un notario.

Arto. 1109

El asignatario que ha sido llamado a la sucesin en trminos generales que no designan cuota, como "sea fulano mi heredero" o "dejo mis bienes a fulano" es heredero universal. Pero si concurriere con herederos de cuota, se Al igual aqu es un notario quien entender heredero de aquella cuota que, con las se parte la herencia. designadas en el testamento, complete la unidad o entero. Si fueren dos o ms los herederos instituidos, sin designacin de cuotas, dividirn entre s por partes iguales la herencia o la parte de ella que les toque. Arto. 935 C Si hechas otras asignaciones se dispone del remanente de los bienes; y todas las asignaciones, excepto la del remanente, son a ttulo singular, el asignatario del remanente es heredero universal. Si algunas de las otras asignaciones son de cuotas, el asignatario del remanente es heredero de la cuota que reste para completar la unidad. Arto. 935 C. Si no hay heredero universal, sino de cuota, y las designadas en el testamento no componen todas juntas la unidad o entero, los herederos ab intestato se entienden llamados como herederos del remanente. Arts. 935, 936, 1110, 1154, 1173 C. Si en el testamento no hay asignacin alguna a ttulo universal, los herederos ab intestato son herederos universales. Arto. 998 C Si las cuotas designadas en el testamento completan o exceden la unidad, en tal caso, el heredero universal se entender instituido en una cuota cuyo numerador sea la unidad, y el denominador el nmero total de herederos, a menos que sea instituido como heredero del remanente, pues entonces nada tendr. Reducidas las cuotas a un comn denominador, inclusas las computadas segn el inciso precedente, se representar la herencia por la suma de los numeradores; y la cuota efectiva de cada heredero, por su numerador respectivo.

De las asignaciones a titulo universal Arto. 1110

Arto. 1111

Arto. 1112

Arto. 1113

Si los bienes de la sucesin apenas bastaren para pagar las asignaciones a ttulo singular, el heredero instituido en el testamento tendr derecho a la cuarta parte de dichos bienes, que pagarn los asignatarios a ttulo singular, a prorrata de sus haberes. Arto. 1154 C. Donacin revocable, es aquella que el donante puede Quien realiza la escritura de la revocar a su arbitrio donacin es un notario. Donacin por causa de muerte, es lo mismo que Al igual que el anterior la donacin revocable; y donacin entre vivos, lo mismo escritura pblica la realiza el que donacin irrevocable. Arto. 2756 C.; B.J. 1433 notario. No valdr como donacin revocable sino aquella que se hubiere otorgado con las solemnidades que la ley prescribe para las de su clase, o aquella a que la ley da expresamente este carcter. Las donaciones de que no se otorgare instrumento alguno, valdrn como donaciones entre vivos en lo En toda donacin se realiza con que fuere de derecho. Arts. 157, 2768 C escritura pblica ante notario. El otorgamiento de las donaciones revocables se Al igual que el testamento el sujetar a las reglas del testamento. Arts. 1035 ss, notario es el encargado de 1168 C. B.J. 7046 Cons. III. garantizar estas reglas exigidas. Las donaciones revocables se confirman y dan la propiedad del objeto donado, por el mero hecho de morir el donante sin haberlas revocado, y sin que haya sobrevenido en el donatario alguna causa de incapacidad o indignidad bastante para invalidar una herencia o legado. Arts. 985, 988 C. Su revocacin puede ser expresa o tcita de la misma La revocacin se hace en manera que la revocacin de las herencias o legados. escritura pblica y la realiza un Arts. 971, 1210 ss C. notario. El derecho de acrecer no tiene lugar sino en las disposiciones testamentarias. Arts. 746, 783, 1002, 1165, 1186, 1193, 1541, 2733 inc. 3o. 2782, 3627, 3642 C. B.J. 7699 Asignaciones forzosos son las que el testador es obligado a hacer, y que se suplen cuando no las ha hecho, an con perjuicio de sus disposiciones testamentarias expresas. Arts. 1222, 1223 C. Son asignaciones forzosas: 1 Los alimentos que se deben por la ley a ciertas personas; Arts. 283, 291 C. 2 La porcin conyugal. B.J. 18308, 19837

Arto. 1166

Arto. 1167

Arto. 1168

De Donaciones Revocables Arto. 1170

Arto. 1175

Arto. 1176

Del Derecho de Arto. 1177 acrecer

De las asignaciones Arto. 1197 forzosas

Arto. 1210

El testamento que ha sido otorgado vlidamente no puede invalidarse sino por la revocacin hecha por el testador. Sin embargo, los testamentos privilegiados o especiales caducan sin necesidad de revocacin, en los casos previstos por la ley. Arts. 1043, 1074, 1079, 1083 inc. 4 C. La revocacin puede ser total o parcial. Arts. 1220, 1221 C.

La revocacin que el testador puede realizar se hace en escritura Pblica.

De la Revocacin Arto. 1211 y Reforma del Testamento de la revocacin del Testamento

El testamento solemne puede ser revocado expresamente en todo o parte, por un testador solemne o privilegiado o por escritura pblica. Arts. La Escritura pblica la realiza un 971, 2483 C. Pero la revocacin que se hiciere en un notario. testamento privilegiado caducar con el testamento que la contiene y subsistir el anterior. Arts. 230, 1144 C. La revocacin de un testamento hecho en Nicaragua por un nicaragense, podr otorgarse en pas extranjero en conformidad a las leyes de Nicaragua o a las leyes del pas en que se hiciere la revocacin. La revocacin se hace por escritura pblica y la realiza un notario.

Arto. 1216

Arto. 1219

Cuando un testamento roto o cancelado se encuentre en la casa del testador, se presume que ha sido roto o cancelado por l, mientras no se pruebe lo contrario, Aqu la participacin del notario o no pueda ser reemplazado mediante testamento es clara. expedido por el Notario o Juez competente. Arts. 971, 1041 ss, 2126, 2127, 2378, 2393, 2394 C.; 39, 71 inc. 2 Ley del Notariado. Desde el momento de abrirse una sucesin, todo el que tenga inters en ella, o se presuma que pueda tenerlo, podr pedir que los muebles y papeles de la sucesin se guarden bajo llave y sello, hasta que se proceda al inventario solemne de los bienes y efectos hereditarios. Arts. 430, 938, 1261, 1262, 1263, 1265, Este acto de abrirse una 1316, 1317 C.; 672, 674 Pr. sucesin se realiza ante notario. No se guardarn bajo llave y sello los muebles domsticos de uso cotidiano; pero se formar lista de ellos. La guarda y aposicin de sellos deber hacerse por el ministerio del Juez con las formalidades que se indican en el Cdigo de Procedimiento. Art. 676 Pr.

De la apertura de la Sucesin y de su aceptacin, Arto. 1224 repudiacin e inventario Reglas Generales

De la aceptacin y de la Arto. 1241 Repudiacin de la herencia

Los representantes legales de las sociedades y corporaciones capaces de adquirir, pueden aceptar la Todo representante legal de una herencia que se les dejare; ms para repudiarla, sociedad tiene que tener un necesitan la aprobacin judicial, con audiencia del poder otorgado por notario. Ministerio Pblico. Arts. 77, 87, 944, 986, 1233 C Aunque en el momento de deferirse la herencia, la posesin de ella se confiere por el ministerio de la ley al heredero, esa posesin legal no le habilita para disponer en manera alguna de los inmuebles de la sucesin, mientras no preceda: Arts. 938, 1731, 3426 C. 1 La inscripcin del testamento o la declaracin de heredero ab intestato. 2 Siendo dos o ms los herederos, bastar la hijuela de la particin inscrita. Art. 1358 C. Pero si todos los herederos quieren vender en comn los bienes hereditarios, no necesitan de particin anterior, bastndoles el testamento o la declaracin de herederos inscrita. Arto. 38 R.R.P. No se necesita de la declaracin de heredero para la cesin a cualquier ttulo de la cualidad de tal heredero, o sea, de los derechos hereditarios de una manera absoluta. En este caso, el cesionario o comprador de dichos derechos hereditarios, es hbil para solicitar la declaracin de heredero del cedente o vendedor, y para ejercer las dems acciones y excepciones que incumben al heredero vendedor o cedente. Arts. 1349, 2736 C. Si la calidad de heredero constare en el testamento, se anotar en ste la cesin y se entregar al comprador para que lo inscriba junto con la escritura de cesin. Arts. 2578, 3802 C.; 740, 747, 753 Pr.; B.J. 79, 244, 322, 569, 735, 1879 Cons. II, 2009 Cons. II.

Arto. 1255

Toda inscripcin de un testamento se realiza ante un notario y se protocoliza.

Arto. 1263

En la confeccin del inventario se observar lo que en Toda confusin de un inventario el Cdigo de Procedimiento se prescribe para los tiene que estar la presencia de inventarios solemnes, aunque el testador en el un notario. testamento haya designado a la persona que deba practicarlo. Arts. 690 ss Pr. Tendrn derecho de provocar y de asistir al inventario, no solo el albacea y herederos aceptantes, como queda establecido, sino tambin el guardador de la herencia yacente, los herederos presuntos testamentarios o ab intestato, el cnyuge sobreviviente, los legatarios, los socios de comercio, y todo acreedor hereditario que presente el ttulo de su crdito, aunque ste sea documento privado an no En este acto jurdico es necesaria reconocido. Arts. 1228, 1870 C. la presencia del notario. El nombramiento de un ejecutor testamentario debe hacerse bajo las formas prescritas para el testamento; pero no es preciso que se haga en el testamento mismo, cuya ejecucin tiene por objeto asegurar. Al igual que el testamento es necesario que el notario este presente.

Arto. 1265

De los Albaceas

Arto. 1305

Arts. 1035 ss, 1052 ss, 1067 ss, 1070 ss, 1081 ss, 1366, 2483 C. Las facultades del albacea sern las que designe el testador con arreglo a las leyes; y si no las hubiere designado, el ejecutor testamentario tendr todos los poderes que segn las circunstancias, sean necesario para la ejecucin de la voluntad del testador. Arts. 1228, 1313, 1315, 1318, 1322, 1341, 2565 inc. 3, 3256, 3296, 3298 C. B.J. 122 Cons. III. Podr ste autorizar al albacea para practicar el inventario y la Quien realiza la escritura de particin de los bienes; pero en el caso de que los venta en este acto jurdico es un herederos o legatarios no estn conformes con dicha notario. particin, sta se pasar al Juez de Distrito respectivo para que la reforme, confirme o anule, sin ulterior recurso. Arts. 1258, 1317, 1365, 1366, 1367 C. Si el testador en el testamento confesare haber vendido algn inmueble a una persona sin haber formalizado la venta, sern competentes para otorgar al comprador la escritura de venta, el albacea o los herederos. B.J. 10211 Cons. I, 10680, 17849, 15431 Cons. I. Si antes de hacerse la particin, muere uno de los coherederos, dejando varios herederos, bastar que uno de stos pida la particin; pero si todos ellos lo hicieren, o quisieren intervenir en la divisin de la herencia, debern obrar bajo una sola representacin. Arts. 1002 C.; 82 Pr.; B.J. 569

Arto. 1310

Arto. 1355

Al obrar por la presentacin se tiene que realizar otorgndose un poder que lo sea un notario en escritura pblica.

De la Participacin de Arto. 1358 la Herencia

Si todos los herederos estn presentes y son mayores de edad, la particin puede hacerse en la forma y por el acto que los interesados o la mayora de ellos, contados por persona, juzguen conveniente, siempre que el acuerdo no sea contrario a la esencia de la Si se practica en escritura misma particin y que sta se practique por escritura pblica quien otorga la escritura pblica inscrita, si hubiere inmuebles, o la totalidad es un notario. de los bienes excediere de quinientos pesos, y por escritura privada si no excediere de esa suma, ni hubiere bienes races. Arts. 272, 277, 278, 1255, 1361, 1699, 1714, 2473, 2483, 3623 C.; 797, 1529, 1530, 1580, 1585 Pr.; B.J. 5558. B.J. 10624, 13799 Cons. II, 17799 Cons. III, 20771, 304/1962. Valdr el nombramiento de partidor que el autor de la herencia haya hecho por instrumento pblico entre vivos o por testamento, aunque la persona nombrada, de uno u otro sexo, sea de las inhabilitadas por el precedente artculo. Arts. 1310 inc. 2, 2483 C.

Arto. 1366

Aqu el instrumento pblico la realiza el notario.

Arto. 1371

Los ttulos de adquisicin sern entregados al coheredero adjudicatario de los bienes a que se refieran. Cuando en un mismo ttulo estn comprendidos objetos adjudicados a varios herederos, o uno solo dividido entre varios herederos, el ttulo hereditario deber archivarse en el Registro de la Propiedad, poniendo constancia de ello en el libro correspondiente; y se dar por el Registrador a cada uno de los interesados testimonio de dicho ttulo a costa de los bienes de la herencia. Los herederos agregarn estos testimonios a sus respectivas hijuelas en que conste la adjudicacin. Arto. 1571 Pr.

El testimonio que se entrega lo libra el notario quien realizo la escritura pblica.

Arto. 1373

En la particin, sea judicial o extrajudicial, deben separarse los bienes suficientes para el pago de las Si la participacin es extrajudicial deudas y cargas de la sucesin, que se hayan bajado quien la realiza es un notario en del cuerpo de bienes. De los bienes separa-dos para escritura. dichos pagos se formar la hijuela correspondiente. Arts. 1331, 1381, 1410 C. B.J. 366/1963 Ccons. III b) Despus de solicitada la divisin o venta de una cosa hereditaria, y mientras est pendiente el juicio de particin, los copartcipes no podrn hacer mejoras en la cosa comn, salvo las necesarias. Art. 1561 Pr. B.J. 6030 Cons. III.

Arto. 1383

Al realizarse una venta quien elabora la escritura de venta es un notario.

Arto. 1387

Si el patrimonio del difunto estuviere confundido con bienes pertenecientes a otras personas por razn de bienes propios del cnyuge sobreviviente, contratos de sociedad, sucesiones anteriores indivisas u otro motivo cualquiera, se proceder en primer lugar a la separacin del patrimonio, dividiendo las especies comunes, segn las reglas precedentes. Arts. 1401, 1427 ss C.; 1552, 1554 Pr.; B.J. 9956, 10634

Arto. 1393

Las particiones extrajudiciales o hechas por acuerdo de todas las partes, slo se anulan y rescinden de la misma manera y segn las mismas reglas que los contratos. Las dems, slo pueden ser atacadas en los Tanto el acuerdo como las casos en que puede serlo una sentencia o laudo. Arts. particiones extrajudiciales se 940 inc. 2, 1296, 1367, 1885, 2455, 2457, 3950 C. B.J. 1207, 1827 Cons. III, 2370, 2597, 5319, realizan por medio de escritura 54656255, 7762, 9018, 9387, 94129757, 10330, pblica que la otorga un notario. 10377, 10500 Cons. III, 10624, 10634, 10781, 10831, 11131, 1264512840 (139), 13122 (422), 13672, 14293, 15462, 16495, 17415, 1760419799, 204/1962.

Del pago de las deudas hereditarias y testamentarias

Arto. 1418

3 Si se vende la cosa fructuaria para cubrir una hipoteca o prenda constituida en ella por el difunto, se aplicar al usufructuario la disposicin del artculo Al venderle la cosa quien realiza la escritura de venta es un 1416. Arts. 1516, 1518, 1520, 1522 C. notario.

Arto. 1426

Los ttulos ejecutivos contra el difunto lo sern igualmente contra los herederos; pero los acreedores no podrn entablar o continuar la ejecucin, sino Si lo hace un cartulario pasados ocho das despus de la notificacin de sus equivalente lo realiza un notario. ttulos o autos ejecutivos, en su caso, hecha judicialmente o por medio de cartulario. Arts. 60, 1691 Pr. B. J. 8652 Cons. III y IV 9961, 12561 Cons. I, 15478. Las enajenaciones de bienes del difunto hechas por el heredero dentro de los seis meses sub-siguientes a la apertura de la sucesin, y que no hayan tenido por objeto el pago de crditos hereditarios o testamentarios, podrn rescindirse a instancia de cualquiera de los acreedores testamentarios o hereditarios que gocen del beneficio de separacin. Arts. 1164, 1247, 1430, 1477, 1870, 2226 ss, 2260, 2762 inc. 2 C. Son vlidas las enajenaciones hechas por el heredero entre el vencimiento del semestre transcurrido y la solicitud de separacin. Lo mismo se extiende a la constitucin de hipotecas especiales, prendas u otros gravmenes. Arts. 3796 inc. 2, 3949 C.; 34 y 38 Reg. R. P Si hubieren bienes races en la sucesin, el decreto en que se concede el beneficio de sepa-racin, se inscribir o registrar en la oficina u oficinas del Registro de Propiedad competente, segn la situacin de dichos bienes, con expresin de las fincas a que el beneficio se extienda. El privilegio concedido por este artculo a los acreedores que han verificado la inscripcin, slo tiene efecto contra los acreedores propios del heredero. Arts. 1596 inc. 2 Pr.; 29 N 8 R.R.P.; B.J. 12336.

Del Beneficio de Arto. 1432 Separacin

Para enajenar un bien es necesario realizarla por medio de escritura pblica y la realiza un notario.

Arto. 1433

Para poder inscribir en el registro tiene que hacer la existencia de una escritura pblica y quien la elabora es el notario.

De las Modalidades de la Propiedad Del Usufructo

Arto. 1478

El usufructo se constituye por acto entre vivos, o Para constituir este acto jurdico ltima voluntad, o por la prescripcin. Arts. 897, se hace en escritura pblica ante 1171, 1185, 1383 g), 2775 C. notario. El usufructo que ha de recaer sobre inmuebles por acto entre vivos, no valdr si no se otorgare por A quien el instrumento pblica lo instrumento pblico inscrito. elabora el notario.

Arto. 1479

Arto. 1490 De los Derechos del Usufructo

El usufructuario puede gozar por s mismo de la cosa usufructuada, arrendarla a otro; enajenar, arrendar y gravar el ejercicio de su derecho de usufructo, aunque sea a ttulo gratuito; pero todos los contratos que celebre como tal usufructuario, terminarn con el usufructo. Arts. 1508, 1543, 1548, 1554, 2816, -2885, Si el usufructo se arrienda es en Escritura pblica y la elabora un 2945, 2946, 2948, 3807, 3903 C.; B.J. 34/1962 notario. El propietario de bienes en que otro tenga el Si enajena el usufructo la realiza usufructo, puede enajenarlos con la condicin de que en escritura pblica un notario. se conserve el usufructo, y no de otro modo. Arts. 1185, 1490, 1529 N 1 C. El usufructuario, antes de entrar al goce de los bienes, est obligado a formar, con citacin del propietario o de su legtimo representante, inventario de todos ellos, haciendo tasar los muebles y describiendo el estado de los inmuebles. Arts. 50, 247 inc. 2 430 C. La falta de cumplimiento de la obligacin anterior, no deja sin efecto los derechos del usufructuario, ni lo somete a la restitucin de los frutos percibidos; pero causa la presuncin, de hallarse los bienes en buen estado cuando los recibi. Tambin est obligado a prestar fianza comprometindose a cumplir las obligaciones que le correspondan, con arreglo al ttulo o a la que se disponga en este Captulo. Arts. 1171, 1542, 2891, 2992, 3432, 3653, 3656 inc. 2, 3675 inc. 2 C.

Arto. 1499

Arto. 1503

Toda fianza se debe de realizar en escritura pblica y la realiza un notario.

Obligaciones del Usufructo

Arto. 1508

El usufructuario que d en arriendo o que enajene su derecho de usufructo ser responsable de los daos que los bienes sufran por culpa o negligencia de la persona que le sustituya. Arts. 1490, 1548, 1554, 2884, 2885, 3807 C. El usufructuario de una finca hipotecada no estar obligado a pagar las deudas para cuya seguridad se estableci la hipoteca. Si la finca se embargare o vendiere judicialmente para el pago de la deuda, el propietario responder al usufructuario de lo que pierda por este motivo. Arts. 1415, 1416 C.

Si arrienda o enajena el usufructo se hace en escritura pblica y la elabora el notario.

Arto. 1521

Toda venta se realiza en escritura pblica y la elabora el notario.

Arto. 1522

Arto. 1542 De la extincin del Usufructo

Si el usufructo fuere de la totalidad o de parte alcuota de una herencia, el usufructuario podr anticipar la suma que para el pago de las deudas hereditarias correspondan a los bienes usufructuados, tendr derecho a exigir del propietario su restitucin, sin inters, al extinguirse el usufructo. Arto. 1493 C. Negndose el usufructuario a hacer esta anticipacin, podr el propietario pedir que se venda la parte de los bienes usufructuados que sea necesaria para pagar dichas sumas, o satisfacerlas de su dinero, con derecho, en este ltimo caso, a exigir del usufructuario los intereses correspondientes. Arts. Si se realiza la venta se hace por 1418, 1542 C. medio de Escritura pblica y quien la elabora es el notario. Terminado el usufructo, se entregar al propietario la cosa usufructuada. Verificada la entrega, se cancelar la fianza o hipoteca, salvo el derecho de retencin que compete al usufructuario o a sus herederos por Al cancelarse la fianza e hipoteca los desembolsos de que deban ser reintegrados. Arts. se hace por medio de escritura 1514 inc. 3, 3722, 3862 C. pblica y la elabora un notario. El usuario que no fuere habitador, puede alquilar el El alquiler se hace en un fundo en el cual se le ha constituido el uso. Arto. contrato en escrito se publica y 1508 C. quien la realiza es el notario. Las servidumbres pueden constituirse por acto del Si la servidumbre se hace por la hombre, por la naturaleza de la cosa o por la ley. ley se realiza en escritura pblica Arts. 1569, 1570, 1685 C.; B.J. 888 Cons. II. y la realiza el notario. La falta de ttulo constitutivo de la servidumbre nicamente se puede suplir por confesin judicial o reconocimiento hecho en escritura pblica por el dueo del predio sirviente, o por sentencia ejecutoriada que declare existir la servidumbre. Arts. 1564, 1690, 2374, 2377, 2406, 2483, 3951 inc. 2 La escritura pblica la elabora el C.; B.J. 10593 notario. 3 Por la renuncia o cesin del dueo del predio dominante. Arto. 1529 N 7 C.7 Por la remisin gratuita u onerosa hecha por el dueo del predio dominante. Arts. 2117, 2124, 2136, 2483 C. Cuando un terreno de regado que recibe el agua por un solo punto se divida por herencia, ventas u otro ttulo entre dos o ms dueos, los de la parte superior quedan obligados a dar paso al agua como servidumbre del acueducto para riego de los inferiores, sin poder exigir por ello indemnizacin, a no haberse pactado otra cosa. Arto. 1573 C.; B.J. Si se divide por venta la escritura 12466 Cons. III. la elabora el notario.

Arto. 1554

De las Arto. 1565 Servidumbres

De las servidumbres constituidas por hecho del Nombre

Arto. 1572

Arto. 1579

De las servidumbres Arto. 1596 legal de aguas

Arto. 1609

3 Pagar el valor del terreno que ha de ocupar el canal, segn estimacin de peritos, y un diez por ciento ms. Se realiza en escritura pblica y la realiza el notario. El que quisiere construir un ingenio o molino o una obra cualquiera, aprovechndose de las aguas que van a otras heredades o a otro ingenio, molino o establecimiento industrial, y que no corren por un cauce artificial sostenido a expensa ajena, podr hacerlo en su propio suelo, o en suelo ajeno con permiso del dueo, con tal que no tuerza o menoscabe las aguas en perjuicio de aquellos que ya han levantado obras aparentes con el objeto de servirse de dichas aguas, o que de cualquier otro modo hayan adquirido el derecho de aprovecharse de ellas. Arts. 1590, 1602 C.; B.J. 14492, 14747, Cons. I, El permiso que el dueo da se otorga en escritura pblica y 16855 Cons. VII. elabora un notario. La constitucin de servidumbre se reputa como enajenacin en parte de la propiedad del predio sirviente, y por lo mismo debe constar en escritura pblica inscrita. Arts. 2483 N 1, 3936 C.; 13 Reglamento del Registro Pblico. Los que no pueden enajenar sus cosas sino con ciertas solemnidades o condiciones, no pueden sin ellas imponer servidumbre sobre las mismas. Arts. 251, 384, 444, 1491, 2182, 2201 ss, 2472, 2564, La Escritura pblica la elabora el 2757, 2813, 3455, 3798, 3902 C notario. Cada partcipe tiene plena propiedad de su parte y los aprovechamientos o frutos relativos a ella. Puede vender libremente, ceder, o hipotecar esta parte, si no se tratare de derechos personales; pero el efecto de la venta o de la hipoteca se limita a la porcin que debe corresponder al partcipe en la divisin. Arts. 630, 1117, 1256, 1548, 1687, 1703, 1710, 1803 inc. 2, 1976, 2569, 2570, 2697, 3257 N 2, 3799 N 6, Si se realiza una venta la 3802, 3803 C.; B.J. 2508, 5963, 6225, 10066, 11414 Escritura pblica que debe de Cons. I, 13106 (406), 13135 (435) realizarse la elabora un notario. En la divisin de la cosa comn, debe procederse de tal manera, que todos gocen de iguales ventajas, sin que para esto obste la parte que uno de los condueos haya tomado sin consentimiento expreso La divisin se realiza en Escritura de los otros. Arts. 1383, 1714 C. B.J. 7153 Cons. IV pblica y la elabora el notario. 2 Por cesin a otro, a ttulo oneroso o gratuito.

Arto. 1626

De las servidumbres Arto. 1686 voluntarias

Arto. 1700 De la Comunidad de Bienes

Arto. 1702

De la Posesin Arto. 1727

Reglas Generales Contra la posesin inscrita no se admitir otra prueba ms que otra posesin igualmente inscrita; y mientras subsista la inscripcin, el que se apodera de la cosa a que se refiere el ttulo registra-do, no adquiere posesin de ella ni pone fin a la posesin existente. Arts. 898, 1783, 1784, 1805, C.; 137, 142 Reglamento Todo Titulo es en escritura del Registro Pblico. pblica y lo elabora un notario. La presuncin de propiedad de la cosa mueble, no puede ser invocada por la persona que se encuentre en virtud de un contrato o de un acto lcito o ilcito obligada a la restitucin de la cosa, ni res-pecto a las cosas accesorias de un inmueble reivindicado. Arts. 1450, 2339, 2509, 3426 C.; B.J. 3411, 6948, 7624. Si existe un Contrato quien lo elabora en escritura pblica es el 7696, 7967, 12463 Cons. II 13013 (312). notario. La posesin se conserva, no slo por el poseedor mismo, sino por medio de otra persona, sea en virtud de un mandato especial, sea que la persona obre Todo representante legal como representante legal de aquel por quien posee. necesita poder y quien lo otorga Arts. 1723, 1724, 1787, 1789, 1794, 1800, 3517 C. es el notario. Las obligaciones nacen de la ley o de un hecho obligatorio que puede ser lcito o ilcito. Es hecho obligatorio lcito el contrato y el cuasicontrato. Es hecho obligatorio ilcito, el delito y el cuasidelito. Toda obligacin se realiza en Las obligaciones que nacen de la ley, se expresan en escritura pblica para que pueda ella. Arts. 1835, 1837, 2435, 2506, 2509 C ser exigible y quien elabora la escritura es el notario. Las obligaciones que nacen de los contratos, tienen fuerza de ley entre las partes contratantes, y deben cumplirse al tenor de los mismos. Arts. 2439, 2479 C.; Todo contrato es en Escritura B.J. pg. 2811 Cons. IV. pblica y la elabora el notario. Cuando una obligacin se ha contrado bajo la condicin de que un acontecimiento suceda en un tiempo determinado, esta condicin se tiene por no cumplida, si el tiempo ha expirado sin que el acontecimiento se haya efectuado. Si no se ha fijado plazo, la condicin puede ser cumplida en cualquier tiempo, y no se tiene por no cumplida, sino cuando es Toda obligacin para ser exigible cierto que el acontecimiento no suceder. Arts. 952, se hace en escritura pblica y 953 C por tanto la elabora el notario.

Arto. 1730

Arto. 1771

Arto. 1792

Arto. 1831 De las Obligaciones

Arto. 1836

De las obligaciones Arto. 1887 condicionales

Arto. 1888

Cuando se ha contrado una obligacin bajo la condicin de que no suceda un acontecimiento en un tiempo dado, la condicin se juzgar cumplida, cuando ha expirado este tiempo sin que el acontecimiento suceda; se juzga igualmente cumplida, si antes del trmino es cierto que el acontecimiento no debe tener efecto; y si no se ha fijado tiempo no se tiene por cumplida, sino cuando es cierto que el acontecimiento no ha de cumplirse. Arts. 952, 953 C. Si el que debe un inmueble bajo condicin lo enajena, o lo grava con hipoteca o servidumbre, no podr resolverse la enajenacin o gravamen, sino cuando la condicin constaba en el ttulo respectivo inscrito u otorgado por escritura pblica tambin inscrita. Arts. 1770, 2315, 2666, 2669, 2696, 2797, 3782, 3795, 3796, 3949, 3950 C.; Arts. 10 y 11 Reglamento del Registro Pblico.

Al igual que el artculo anterior toda obligacin debe ser plasmada en escritura pblica y quien la elabora es el notario.

Arto. 1894

De las obligaciones Arto. 1969 divisibles e indivisibles

La obligacin que tiene por objeto la creacin de una servidumbre predial es indivisible y perjudica a todos stos. Arts. 1227, 1561, 2194, 2611, 2646, 3763, 3776 C

ARTICULOS DEL CODIGO CIVIL, TOMO II

CAPITULO POR ARTOS. 2000 AL 2999
LEY ARTICULO CONTENIDO La diputacin para recibir el pago puede conferirse por poder general para la libre administracin de todos los negocios del acreedor, o por poder especial para la libre administracin del negocio. La consignacin podr hacerse ante el Juez de Distrito de lo Civil, o ante Notario. Art. 2059 C. Comentario El Notario es el que elabora el poder general de administracin y el poder especial Ante el notario se podr efectuar la consignacin de los pagos El Notario interviene en el levantamiento del acta en la que el deudor hace al acreedor sobre el compromiso de pago

Del Pago

2035

Del Pago

2056

Del pago por consignacin.

2058

El Juez o Notario levantar un acta en que se expresar la cantidad o cosa debida y el ofrecimiento que de ella hace el deudor al acreedor, y la designacin del lugar o persona en que se va a depositar, si no se acepta el pago. Son documentos pblicos los autorizados por un Nota-

Los

documentos

Documentos Pblicos

2364

rio o empleado pblico competente, con las solemnidades requeridas por la ley. Divdanse en autnticos y escrituras pblicas Las escrituras pblicas deben ser autorizadas por el mismo cartulario en el correspondiente protocolo. Las escrituras autorizadas por el cartulario que no estn en el protocolo, no tienen valor alguno, salvo las sustituciones de los poderes y otros casos determinados por la ley.

pblicos son elaborados por el Notario.

Documentos Pblicos

2365

Toda escritura elaborada por el notario deber estar protocolizada, para que adquiera el valor.

2367 Documentos Pblicos

Si las partes fueren sordos mudos o mudos que saben escribir, la escritura debe hacerse en conformidad a una minuta que den los interesados, firmada por ellos, y reconocida la firma ante el Notario, quien dar fe del hecho. Esta minuta quedar tambin protocolizada.

En las escrituras donde las partes fuesen sordo mudos o mudos, el notario dar fe pblica del hecho en ellas contenidas Al no estar en el protocolo del notario que elabora, este acto es nulo Los documentos de antigua data debern certificarse por dos notarios

Documentos Pblicos

2368

Es nula la escritura que no se halle en la pgina del protocolo donde segn el orden cronolgico deba ser extendida. Las escrituras pblicas o ttulos de antigua data pueden ser certificados por dos cartularios; y la certificacin as autorizada har fe an contra terceros, salvo los casos determinados por la ley, sin perjuicio de ser impugnados por la exactitud de la copia. No se pueden presentar en juicio instrumentos pblicos ni privados con calidad de estar slo a lo favorable de su contenido. Cuando el instrumento no est concurrido de todas las solemnidades externas que son indispensables para su validez, se declarar nulo en todas sus partes y no en una slo.

Del pago por consignacin

2369

2370 Documentos Pblicos

Los documentos pblicos son elaborados por el Notario Todo documento pblico deber de ser elaborado por el notario con las solemnidades requeridas E l notario no deber de confeccionar ningn documento pblico en los que haya inters de su parte ni el de sus parientes hasta el cuarto grado de consanguinidad y segundo de afinidad

Documentos Pblicos

2371

Documentos Pblicos

2372

Son de ningn valor los actos de circulacin autorizados por un Notario o funcionario pblico en asunto en que l, su cnyuge o sus parientes dentro del cuarto grado de consanguinidad o segundo de afinidad, fueren personalmente interesados; pero si los interesados lo fueren slo por tener parte en sociedades annimas, o ser gerentes o directores de ellas, el acto ser vlido, lo mismo que cuando todos los interesados fueren parientes del cartulario dentro de dichos grados, y l no tenga en el acto inters alguno. Todas las otras circunstancias relativas a la circulacin,

Documentos Pblicos 2373

se determinan en el Cdigo de Procedimiento.

Documentos Pblicos

2375

Las escrituras hechas para modificar o anular otra escritura anterior entre los mismos interesados, slo producirn efecto contra terceros, cuando el contenido de aquellas hubiere sido anotado en el registro pblico competente, o al margen de la escritura matriz y del traslado o copia en cuya virtud hubiere procedido el tercero. Tambin puede modificarse el contenido de un instrumento pblico o quedar sin efecto alguno, por un contra instrumento privado, pero el contra instrumento privado no tendr ningn efecto contra los sucesores a ttulo singular, si su contenido no estuviere anotado en la escritura matriz y en la copia con la cual hubiere obrado el tercero. Cuando hayan desaparecido o no sea posible obtener la escritura matriz, el protocolo, o los expedientes originales, harn prueba: 1 Las primeras copias, sacadas por el funcionario pblico que las autorizara. 2 Las copias ulteriores, libradas por mandato judicial, con citacin de los interesados. 3 Las que, sin mandato judicial, se hubieren sacado en presencia de los interesados y con su conformidad. A falta de las copias mencionadas, harn prueba cualesquiera otras que tengan antigedad de veinte o ms aos, siempre que hubieren sido tomadas del original por el funcionario que lo autoriz u otro encargado de su custodia. La escritura defectuosa, por incompetencia del cartulario, tendr el concepto de documento privado, si estuviere firmada por los otorgantes.

El Notario que elabore escrituras para modificacin o anulacin de otra, debern ser registradas o al margen de la escritura matriz

2376 Documentos Pblicos

Documentos Pblicos

2378

El notario deber de proporcionar las copias de los documentos pblicos que hayan sido elaborados por l, las que solamente debern ser suministradas a los interesados que la soliciten

Documentos Pblicos

2380

El notario deber de elaborar sus escritos apegados a derecho, de lo contrario podrn ser defectuosas y dejaran de ser pblicos pasando a ser privados. Siempre y cuando consten las firmas de los otorgantes

Documentos Pblicos

2381

Documentos Pblicos

2382

Cuando la escritura es defectuosa por falta en la forma y no por incompetencia del cartulario, tendr fuerza de documento privado reconocido. Las escrituras de reconocimiento de un acto o contrato nada prueban contra el documento en que stos hubieren sido consignados, si por exceso u omisin se apartaren de l, a menos que conste expresamente la novacin del primero. En el caso de ser acusada criminalmente la falsedad de un documento o instrumento pblico en lo sustancial, se suspender la ejecucin por ese solo hecho y hasta

Documentos Pblicos

2383

que se resuelva el juicio sobre la falsedad, y en el caso de aparecer prueba de falsedad en lo accesorio, podrn los tribunales suspender provisionalmente la ejecucin del contrato. La falsedad consiste en no ser cierto alguno o algunos de los hechos afirmados en el documento por el funcionario que lo autoriza. El documento otorgado por las partes ante cartulario hace fe, no slo de la existencia de la convencin o disposicin para prueba de la cual ha sido otorgado, sino an de los hechos o actos jurdicos anteriores que se relatan en l en los trminos simplemente enunciativos, con tal que la enunciacin se enlace directamente con la convencin o disposicin principal. Las enunciaciones extraas a la convencin o disposicin principal, no pueden servir de otra cosa que de principio de prueba por escrito. La fecha de un documento privado no se contar respecto de terceros, sino desde el da en que hubiere sido incorporado o inscrito en un registro pblico; desde la muerte de cualquiera de los que lo firmaron; desde el da en que se entregare a un funcionario pblico por razn de su oficio, o desde la presentacin del documento ante un cartulario, a fin de que se autentique la fecha en que se presenta. En este ltimo caso, el cartulario pondr razn en su protocolo, siguiendo el orden cronolgico de los instrumentos que redacte, de la autenticacin que hiciere de la fecha en que se presente el documento privado; expresando el nombre y apellido de los que aparecen suscritos, el objeto y el valor del contrato o de la deuda. El cartulario al hacer la autenticacin, citar el folio del protocolo en que pusiere la razn mencionada. La confesin puede hacerse judicial o extrajudicialmente. En uno y otro caso, ser condicin indispensable, para la validez de la confesin, que recaiga sobre hechos personales del confesante, y que ste tenga capacidad legal para hacerla.

Documentos Pblicos

2384

2387 Documentos Privados

El Notario da fe pblica de que los documentos que le son presentados de los cuales autenticara la fecha de su presentacin.

De la Confesin

2405

El escrito de las confesiones, podrn ser elaboradas por el Notario

De la Prueba de Testigos

2423

Toda convencin o acto jurdico cuyo objeto tenga un valor mayor de cien pesos deber constar en documento pblico o privado, no siendo en tal caso admisible la prueba testimonial. Cuando un acto jurdico se haga constar en un documento pblico o privado, no se recibir prueba alguna de testigos contra o fuera de lo contenido en el documento ni sobre lo que se pueda alegar que se dijo antes, al tiempo o despus de su redaccin, an cuando se tratare de una suma menor de cien pesos.

El Notario es el que elabora el documento pblico de la Prueba de Testigos Lo testigos que se hiciere mencin en el documento pblico del cual el notario da fe, son los que sern tomados como testigos.

2424 De la Prueba de Testigos

De los Contratos

2435-2436

Contrato es un acuerdo de dos o ms personas para constituir, regular o aclarar entre las mismas un vnculo jurdico...2435 Adems de las condiciones indispensables para la validez de las obligaciones en general, se requiere, para las que nacen de contrato, el consentimiento, y que se cumplan las solemnidades que la ley exija.2436 Ninguno puede contratar a nombre de otro sin estar por ste autorizado, o sin que tenga por la ley su representacin legal. El contrato celebrado a nombre de otro por quien no tenga su autorizacin o representacin legal, ser nulo, a no ser que lo ratifique la persona a cuyo nombre se otorgue antes de ser revocado por la otra parte contratante.2440 El contrato puede ser unilateral o bilateral, oneroso o gratuito.2442 No hay contrato sino cuando concurran los requisitos siguientes: 1 Consentimiento de los contratantes. Art. 2472 C. 2 Objeto cierto que sea material del contrato

Los contratos debern ser confeccionados por el Notario en base a derecho con las solemnidades que la ley manda para que estos sea valederos

De los Contratos

2440-2442

2447 Requisitos para la validez de contratos

El Notario deber de cumplir con todos los requisitos que debe de contener en las escrituras de contratos para que ellos conserven su validez. Principalmente todo Notario deber de considerar antes de celebrar cualquier contrato que haya consentimiento de las partes.

2448-2449

2455 Consentimiento de las partes para la celebracin de contratos 2456

El consentimiento de las partes debe ser libre y claramente manifestado. La manifestacin puede ser hecha de palabras, por telgrafo, telfono, por escrito o por hechos de que necesariamente se deduzca. 2448 Desde que la estipulacin se acepta, queda perfecto el contrato, salvo que la ley exija alguna otra formalidad; pero en todo caso se tendr como una promesa exigible.2449 Es anulable el contrato en que se consiente por error, cuando ste recae: 1 Sobre la especie del acto o contrato que se celebra. 2 Sobre la identidad de la cosa especificada de que se trata, o sobre su sustancia o calidad esencial. El simple error de escritura o de clculo aritmtico, slo da derecho a que se rectifique.

Cualquier error no considerado por el Notario en el documento suscrito por este, ser anulable Le es permitido al notario rectificar un simple erro de escritura Todo notario no deber de efectuar celebracin de contratos cuando una de las partes est siendo obligada de hacerlo. Todo error de derecho cometido por el Notario en la elaboracin de sus escritos es causa de nulidad

2457 Tambin es anulable el contrato en que se consienta por fuerza o miedo grave.

2463 El error de derecho produce la nulidad del contrato, slo cuando l mismo es la causa nica o principal.

2483

Debern constar en instrumento pblico: 1 Los actos y contratos que tengan por objeto la creacin, transmisin, modificacin o extincin de derechos reales sobre bienes inmueble 2 Los arrendamientos de estos mismos bienes por cuatro o ms aos. 3 Las capitulaciones matrimoniales que otorguen los esposos o cnyuges antes o despus de la celebracin del matrimonio, lo mismo que las modificaciones que quisieren hacer de dichas capitulaciones. 4 La cesin, repudiacin y renuncia de los derechos hereditarios o de los de la sociedad conyugal, si la hubiere. La repudiacin y renuncia de derechos hereditarios podr tambin hacerse en juicio por medio de escrito que se presentar ante el Juez para que ste lo agregue a los autos con noticia de los interesados. Los documentos que son elaborados en instrumento pblico y que tengan la eficacia como tal, son: extincin de derechos reales sobre bienes inmuebles, los contratos de arrendamientos de estos, la recapitulaciones de matrimonios otorgados por los esposos, los poderes extendidos para contraer matrimonio, la cesin de acciones de derechos procedentes, cesin de derechos litigiosos.

Eficacia de los Contratos

Documentos Pblicos

2722

De los Derechos de Herencia.

27432,735

5 El poder para contraer matrimonio, como se dispone en el tratado respectivo, el general para pleitos y los especiales que deben presentarse en juicio escrito; el poder para administrar bienes y cualquier otro que tenga por objeto un acto redactado o que deba redactarse en escritura pblica, o haya de perjudicar a tercer 6 La cesin de acciones o de derechos procedentes de un acto consignado en escritura pblica. 7 La cesin de derechos litigiosos, en la forma prescrita en el Captulo respectivo. Tambin debern hacerse constar por escrito, aunque sea privado, los dems contratos en que la cuanta de las prestaciones de uno o de los dos contratantes exceda de cien pesos. El crdito constante en escritura pblica en que el deudor se haya obligado a pagarlo a la orden del acreedor, se regir por lo dispuesto en el artculo 2719. Sin embargo, los crditos hipotecarios, siempre debern cederse por escritura pblica, debidamente inscrita, debiendo anotarse este traspaso al margen de la inscripcin anterior. La cesin de derechos hereditarios, deber hacerse por escritura pblica, la cual se inscribir en el competente Registro. Arts. A esta misma regla est sujeta la cesin del legado de un inmueble; pero la cesin del legado de cosas muebles podr hacerse en instrumento privado. Las cesiones de derechos litigiosos, no pueden hacerse bajo pena de nulidad, sino por escritura pblica o por acta judicial extendida en el respectivo expediente. La permuta se reporta perfecta por el mero consentimiento, salvo que una de las cosas que se cambian o ambas sean bienes races, o derechos de sucesin hereditaria, en cuyo caso, para la perfeccin del

Los crditos hipotecarios debern hacerse en escrituras pblicas la que deber ser inscrita y ser anotada al margen de la inscripcin anterior La cesin de derechos hereditarios es confeccionada por un notario en escrituras pblicas. Toda cesin de derechos litigiosos deben ser elaborados en escritos pblicos Todo escrito de permuta para que sea perfecta debe ser concesionada en documento pblico y

De los Derechos Litigiosos

2743

De la Permuta

2749

De la Donacin entre Vivos 2770

contrato ante la ley, ser necesario escritura pblica debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad. No ser exigible la donacin condicional o a plazo, si ella no constare por instrumento pblico o privado, expresivo de la condicin o plazo; ni podr llevarse a efecto, sino mediando escritura pblica, debidamente inscrita, como en las donaciones de presente. Las donaciones con causa onerosa, como para que una persona abrace una carrera o estado, o a ttulo de dote, o por razn de matrimonio, se otorgarn por escritura pblica, expresando la causa; y no siendo as se considerarn como donaciones gratuitas. Nadie puede aceptar una donacin, sino por s mismo o por medio de otra persona que tenga poder especial suyo al intento, o poder general para la administracin de sus bienes; o por miedo de su representante legal Pero bien podr aceptar por el donatario sin poder especial ni general, cualquier ascendiente o descendiente legtimo suyo, con tal que dicho ascendente o descendiente sea capaz de contratar y de obligarse. Las reglas dadas sobre la validez de las aceptaciones y repudiaciones de las herencias y legados se extienden a las donaciones.

ser inscrita en el registro pblico de la propiedad Las donaciones entre vivos debern constarse en escritura pblica y debidamente inscrita.

De la Donacin entre Vivos 2771

De la Donacin entre Vivos

2777

Los poderes especiales y poderes generales de administracin son elaborados por el notario, quien deber de confeccionarlo con las solemnidades que la ley manda

CAPITULO POR ARTOS. 3000 AL 3984

CAPITULO X Del contrato de obras a destajo o a precio alzado XIII CONTRATO DE HOSPEDAJE XIV De los porteadores y alquiladores XV De la Aparcera XVI Del arrendamiento de ganados CAP. I Disposiciones Generales ARTO. 3034-3081 El contrato de hospedaje y su forma de celebracin El contrato por el cual alguno se obliga a. 3097-3122 El que cultiva. 3123-3141 El arrendamiento de ganado 3142-3173 DE LA SOCIEDAD 3175-3199 Se llama sociedad el contrato en virtud del cual Todo contrato debe ser elaborado por Abogado y Notario. CONTENIDO El contrato de obras a. COMENTARIO Todo contrato debe ser elaborado por Abogado y Notario Todo contrato debe ser elaborado por Abogado y Notario Todo contrato debe ser elaborado por Abogado y Notario Todo contrato debe ser elaborado por Abogado y Notario Todo contrato debe ser elaborado por Abogado y Notario

3090-3096

CAP. III De la Sociedad particular

3182 3217

El contrato de sociedad debe hacerse constar en escritura pblica La sociedad en particular en que fuere puesta en comn la propiedad de algn inmueble slo puede celebrarse en escritura pblica Las variaciones que para la administracin se hagan durante la sociedad. Si no se anotan en la escritura original y en el protocolo TITULO XVI MANDATO El contrato de mandato puede celebrarse entre presentes y ausentes, por escritura pblica Si se tratare de poder general o generalsimo para varios negocios, La revocacin del mandato surte sus efectos respecto del mandatario desde que ste lo sepa, si el poder ha sido otorgado por escritura pblica solamente, desde que el notario que lo autoriz anote la revocacin al margen de la escritura y matriz y del testimonio correspondiente. La revocacin de un poder que conste por escritura pblica o por escrito, debe hacerse por escritura pblica o por escrito Los poderes judiciales para asuntos de mayor cuanta debern otorgarse en escritura pblica,. El secuestro judicial no debe ejecutarse en bienes cuya propiedad aparece demostrada por instrumento pblico a favor de un tercero, que no es la persona de quien se demanda la obligacin que ha dado origen al embargo. Los contratos aleatorios son el de seguro, el prstamo a la grueso o riesgo martimo, el juego y la apuesta, la renta vitalicia, la compra de esperanza La fianza puede contratarse en cualquiera forma: verbalmente, por escritura pblica o privada, Real y accesorias El contrato de prenda produce su efecto entre las partes por la entrega de la cosa empeada, pero con relacin a terceros, es necesario que adems conste en documento pblico o privado autorizado por Notario o por algn juez de los civil o local

Todo contrato debe ser elaborado por Abogado y Notario. Todo contrato debe ser elaborado por Abogado y Notario.

CAP.V De las obligaciones de los socios con relacin a terceros

3277

Todo contrato y/o Escritura Pblica debe ser elaborada por Abogado y Notario

CAP. I Mandato CAP. IV De la terminacin del mandato CAP. V Del mandato Judicial

3293

3348

3349

Todo contrato y/o Escritura Pblica debe ser elaborada por Abogado y Notario Todo contrato y/o Escritura Pblica debe ser elaborada por Abogado y Notario Todo contrato y/o Escritura Pblica debe ser elaborada por Abogado y Notario

3350

3366

Todo contrato y/o Escritura Pblica debe ser elaborada por Abogado y Notario Todo contrato y/o Escritura Pblica debe ser elaborada por Abogado y Notario Este instrumento pblico es elaborado por Notario

3527

TITULO XX DE LOS CONTRATOS ALEATORIOS

3535-3652

Estos contratos deben constituirse por escritura pblica y algunos han de inscribirse. Se hace uso de los servicios de los Notarios idem

3683

3728 TITULO XXII DE LA PRENDA 3734

idem

3772 TITULO XXIII HIPOTECA 3796

La hipoteca debe constituirse en escritura pblica De la cancelacin de crdito hipotecario ya sea ante notario, o juez De los actos constitutivos de la hipoteca deben contener: La anticresis es un contrato por que se entrega al acreedor una cosa raz para que se pague con sus frutos. El contrato de anticresis es nulo si no se constituye por escritura pblica inscrita Los acuerdos municipales, escritura pblicas y otros documentos. Debern inscribirse en el Registro Pblico Solo pueden inscribirse los ttulos que consten de escritura pblica Documentos que deben inscribirse en el registro de las personas

idem interviene el Notario

3808-3827

interviene el Notario Todo contrato y/o Escritura Pblica debe ser elaborada por Abogado y Notario Todo contrato y/o Escritura Pblica debe ser elaborada por Abogado y Notario Todo contrato y/o Escritura Pblica debe ser elaborada por Abogado y Notario idem idem

3899-3934 TITULO XXIV DE LA ANTICRESIS

3900

3939

3941 CAP. IV Del Registro de las Persona 3962

CDIGO PROCESAL CIVIL DE NICARAGUA

Articulo No. resumen Todo Juez, Magistrado o Secretario judicial deber abstenerse o podr ser recusado por las causas siguientes: 3. Cuando exista parentesco en los grados fijados en el numeral anterior, cnyuge o que estuviere en unin de hecho estable con el abogado, notario o asesor de alguna de las partes que intervenga en el proceso. 4. Cuando haya sido abogado, notario o asesor de las partes de la causa actualmente sometida a su conocimiento, o haber dado su opinin sobre el asunto 6. El libramiento de certificaciones o copias, la prctica de cualquier actuacin y la obtencin de informacin, de registradores, abogados, notarios, corredores de comercio, funcionarios judiciales auxiliares y archiveros del Estado, se realizar en virtud de mandamiento. 1. En el proceso civil son medios de prueba admisibles, entre otros, los Obligacin Notarial

Artculo 50. Causas de Abstencin y recusacin

Causas de abstencin y recusacin de los Jueces, Magistrados o Secretarios judiciales para conocer de un asunto

CAPTULO III De las comunicaciones procesales Artculo 140. Clases

Durante el proceso para que los notarios puedan certificar o realizar cualquier actuacin deber ser mediante un mandamiento

Establece como uno de los medios de prueba los documentos pblicos

Artculo 250. Medios de prueba

Artculo 265. Clases de documentos

Artculo 266. Documentos pblicos expedidos por autoridades

siguientes: a. Interrogatorio de las partes. b. Documentos pblicos. c. Documentos privados. d. Medios tcnicos de filmacin y grabacin. e. Medios tcnicos de archivo y reproduccin. f. Testifical. g. Pericial. h. Reconocimiento judicial. i. Presunciones legales. Los documentos pueden ser pblicos o privados. 1. Documentos pblicos son los autorizados por funcionario judicial, notario o funcionario pblico competente, siempre que se cumplan las solemnidades requeridas por la ley. 2. Documentos privados son los realizados sin intervencin de funcionario judicial, notario o funcionario competente. La protocolizacin, exhibicin, legalizacin o certificacin de un documento privado no lo convierte en pblico. Son documentos pblicos a efectos de prueba en el proceso: 2. Los otorgados ante o por notario pblico, segn la ley de la materia.

autorizados por los Notarios

Clasificacin de los Pblicos y Privados

documentos:

Define que son los documentos pblicos para efectos de prueba durante el proceso

Artculo 267. Presentacin de documentos pblicos. Reglas

Artculo 268. Impugnacin y cotejo

1. Los documentos pblicos se aportarn al proceso en original o por testimonio, copia fotosttica autenticada, certificacin fehaciente, o copia simple, si no se hubiere impugnado su autenticidad. 2. Si el testimonio que se pida o mandara agregar de oficio, fuere solamente de una parte del documento, y el colitigante o cualquiera de los interesados solicita que se agreguen otras partes del mismo instrumento, stas se adicionarn al testimonio. Esta adicin se har a expensas del que la pidiere, sin perjuicio de lo que el juzgado disponga respecto a la condena en costas. El testimonio o certificacin fehaciente de slo una parte de un documento, no har prueba mientras no se complete con las adiciones que solicite el litigante a quien pueda perjudicarle. 3. En el caso que el original del documento pblico se encuentre en un expediente, protocolo, archivo o registro pblico, se presentar copia certificada, o se designar aqul donde se encuentre. 4. Tendrn fuerza probatoria los documentos administrativos a los que las leyes otorguen el carcter de pblicos y que no se encuentren sealados como tales, en este Cdigo. En consecuencia se tendrn por ciertos los hechos, actos o estado de cosas que consten en los mismos, a los efectos de la sentencia que se dicte, salvo que otros medios de prueba desvirten la certeza de lo documentado. 1. En caso que se impugne la autenticidad o exactitud de un documento pblico, se proceder a cotejar ste con los originales. 2. El cotejo o comprobacin de los documentos pblicos, se har por el Juez, quien deber constituirse en el archivo o local donde se halle el original o matriz. A este acto se citar a las partes y sus abogados, por si quisieran asistir. 3. Cuando del cotejo o comprobacin resulte la autenticidad o exactitud del documento, las costas y gastos que se hayan originado por ello, sern exclusivamente a cargo de quien lo impugn. Si el juzgado considera que la impugnacin ha sido maliciosa, podr imponerle adems, una multa de uno a

Establece la forma en que deben ser presentados los documentos pblicos a efectos de que sean admitidos como pruebas

Este artculo se refiere a los casos en que se desconfa de la veracidad y autenticidad del documento pblico presentado, visto de otro modo, se pone en duda la fe pblica del notario

tres salarios mnimos.

Artculo 269. Documentos pblicos no susceptibles de cotejo o comprobacin

Artculo 271. Documentos pblicos

Artculo 272. Presentacin de documentos privados

Art. 341 Medidas cautelares

1. Harn prueba en el proceso, sin necesidad de comprobacin o cotejo, salvo prueba en contrario: b. Las escrituras pblicas antiguas que carezcan de protocolo y todas aquellas cuyo protocolo o matriz hubiese desaparecido. c. Cualquier otro documento pblico que por su ndole, carezca de original o registro con el que pueda cotejarse o comprobarse. Los documentos pblicos no impugnados hacen prueba an contra tercero, del hecho, acto o estado de cosas que documenten, y que motiv su otorgamiento, del lugar y de la fecha de ste, y de la identidad de los fedatarios y dems personas que intervengan en l. Tambin harn prueba contra los contratantes y sus causahabientes, en cuanto a las declaraciones que en ellos hubiesen hecho los primeros. 1. Los documentos privados se aportarn al proceso en original, o mediante copia autenticada por fedatario pblico, y se unirn al expediente, o se dejara copia de ellos debidamente razonada, y se proceder a la devolucin de aquellos, si as lo solicitan los interesados. 2. Si la parte slo posee copia simple del documento privado, podr presentarla y surtir los mismos efectos que el original siempre que el demandado hubiera comparecido y que la conformidad de la copia con el original no sea cuestionada. 3. Cuando el original del documento privado se encuentre en un expediente, protocolo, archivo o registro, se presentar copia autntica o se designar aqul en donde se encuentre el documento. Podr solicitarse la adopcin de las siguientes medidas cautelares: Inciso 5: la formacin de inventarios de bienes; Inciso 6: la anotacin preventiva del embargo, la demanda y otras anotaciones registrales, la publicidad registral es til para garantizar el cumplimiento de la ejecucin 1. Cuando se embargue un bien

Cuando no es necesario el cotejo de los documentos pblicos y aun as hacen prueba en el proceso

Los documentos pblicos que no son impugnados hacen prueba aun contra terceros

Los documentos privados se debern presentar como prueba en el proceso en original o copia certificada. Cuando el original est en un protocolo deber presentarse una copia autentica o el documento original donde se encuentre

Con relacin a este art. De las medidas cautelares, se observa una funcin propia de los notarios que es el elemento de la formacin de inventarios de bienes, y de anotaciones registrales. Todas estas medidas requieren como funcional adicional del trabajo previamente realizado por notarios.

Art. 346 Embargo de inmuebles

inmueble a solicitud del interesado, se ordenar su anotacin en el Registro de la Propiedad, mediante oficio que se enviar el mismo da de dictado el mandamiento por fax o por cualquier otra forma de las previstas en este Cdigo. Si se tratara de un inmueble no inscrito, inmediatamente se notificar la medida al deudor. Inciso 1: Proceder el secuestro de los bienes muebles o semovientes objeto del proceso, cuando se pretenda la condena a su entrega y se hallen en poder del demandado, siempre que se presenten instrumentos que hagan verosmil el derecho cuya efectividad se quiere garantizar. Las partes podrn solicitar la remocin de depositario, la que se tramitar por la forma establecida para los incidentes por escrito, sin suspensin del proceso principal, y proceder cuando a criterio del Juez no fuere notoria la responsabilidad del depositario nombrado, o por las causas fijadas en el Cdigo Civil y otras leyes El inciso 2: expresa que el interventor redactara un acta en presencia del afectado incluyendo inventario de bienes y archivos, el inciso 3 expresa que; la intervencin se anotar en el registro mercantil En cualquier tipo de proceso se podr solicitar como medida cautelar, la aposicin de sellos y formacin de inventario de bienes. Para tal efecto, se proceder en lo que fuere pertinente conforme lo establecido en los Actos de Jurisdiccin Voluntaria regulados en este Cdigo. Se conocern y decidirn por los tramites del proceso ordinario, cualquiera que sea su cuanta, las demandas en materia de : (inciso) j. Cancelacin de asiento registral. k. Falsedad de instrumento pblico. L Nulidad de instrumento pblico. m. Peticin de herencia. n. Rendicin de cuentas. 2.

Aqu tambin se observa la labor previa realizada por notario; el registro de los bienes inmuebles y su importancia para el debido proceso de embargo de bienes inmuebles

Art. 353. Procedencia del secuestro

Aqu se observa la importancia la labor del notario como parte importante para el debido proceso del secuestro y es con relacin a la existencia de instrumentos pblicos que hagan verosmil el derecho del bien a quien se le har el secuestro.

Art. 357. Remocin del depositario

Aqu se observa la funcin del notario en un proceso de remocin de depositario, y de acuerdo a ley si el depositario fuese establecido por medio de responsabilidad notariada el juez, no podr remover el depositario.

Art. 364 Practica de la intervencin

Art. 368 Modo de proceder en aposicin de sellos y formacin de inventario

Es claramente visible la funcin notarial que deber hacerse en la prctica de la intervencin y la importancia de dar fe del inventario levantado, que a su vez deber inscribirse en el registro mercantil Para el proceder en la aposicin de sellos y levantamiento de inventario es conforme a actos de jurisdiccin voluntaria, cabe destacar que estas acciones deben ir debidamente notariadas y la accin requiere de fe pblica notarial. Nuevamente observamos la importancia de la funcin notarial y de la concatenacin de funciones, las funciones notariales que estn Encaminadas en dar fe de instrumentos pblicos y su importancia dentro del proceso ordinario.

Art. 389 mbito del proceso ordinario

Art. 390 mbito del proceso sumario

Se conocer y decidirn por los tramites del proceso sumario cualquiera que sea su cuanta, las demandas referidas a las siguientes materia: i. Particin de herencia d. propiedad horizontal j. negativa de inscripcin registral expresa o presunta En el segundo inciso: La exhibicin por el poseedor de documentos en los que consten actos de ltima voluntad, documentos, datos contables o cuentas societarias, slo podr ser solicitada por quien se considere sucesor, o por quien acredite ser socio o comunero 1.A travs del proceso sumario se conocern y tramitarn las siguientes demandas: a)Las que pretendan que se ponga en posesin de bienes, a quien los hubiera adquirido por herencia y no estuvieran en posesin de persona alguna a cualquier ttulo. En el caso de las pretensiones del literal a) del numeral uno del artculo anterior, a la demanda debe acompaarse el documento en que conste fehacientemente la sucesin por causa de muerte a favor del demandante, as como la propuesta de cualquier medio de prueba con que pretenda demostrar la ausencia de poseedor alguno. Numeral 1: La ejecucin forzosa tendr la finalidad de hacer cumplir el contenido de un ttulo, y dotar de efectividad la tutela judicial otorgada; aqulla se llevar a efecto en los mismos trminos que figure en el ttulo. Punto 2: Son ttulos no judiciales de ejecucin: a. La escritura pblica con tal que sea el primer testimonio, y las segundas y terceras copias del testimonio emitido con autorizacin judicial conforme la Ley del Notariado, y con conocimiento de las personas a quienes perjudique. Los bienes o derechos no

Nuevamente observamos la importancia de la funcin notarial y de la concatenacin de funciones, las funciones notariales que estn encaminadas en dar fe de instrumentos pblicos y su importancia dentro del proceso sumario He aqu la importancia del notario fedatario de instrumentos pblicos y privados, como parte importante en el proceso en especial con los elementos probatorios y de sustento de derecho

Art. 398 Requisitos de la solicitud

Art. 511 Objeto y pretensiones

La funcin del notario es fundamental para sustentar pretensiones posesorias.

Art. 512 Demanda y documentos

La fe pblica de los notarios en los documentos que son emitidos por ellos y/o que conste su presentacin como documentos de soporte de pretensin es fundamental para las partes en dichos procesos.

Art.596 Completa satisfaccin del ejecutante en Ejecucin forzosa

En el art. 596 se observa nuevamente el contenido de fe pblica de los ttulos o documentos otorgados por notarios, de su efectividad para la tutela jurdica otorgada de ser el caso.

Art. 598 Ttulos de ejecucin

Los documentos /ttulos no judiciales tienen fuerza de ejecucin; los emitidos en escritura pblica con autorizacin judicial conforme a ley del notario.

1.

Artculo 694. Realizacin de otros bienes o derechos

Artculo 700. Delegacin para la enajenacin de los bienes

comprendidos en el artculo anterior, se realizarn en la forma convenida entre las partes e interesados y aprobada por el juzgado, con arreglo a lo previsto en este Cdigo. 2. A falta de convenio de realizacin, la enajenacin de los bienes embargados se llevar a cabo mediante alguno de los siguientes procedimientos: a. Enajenacin por medio de entidad especializada o notario, en los casos y en la forma prevista en este Cdigo. b. Subasta judicial. 3. Sin perjuicio de lo dispuesto en los numerales anteriores, una vez embargados los bienes, se practicarn las actuaciones precisas para la subasta judicial de los mismos, que se realizar en el da sealado con arreglo a lo previsto en este Cdigo, si antes no se solicita y se ordena que la realizacin forzosa se lleve a cabo de manera diferente. 1. A instancia de cualquiera de las partes, y cuando las caractersticas del bien as lo permitan, en la audiencia el Juez podr ordenar mediante providencia, la enajenacin de todos o alguno de los bienes por medio de entidades pblicas, privadas o notario autorizado para tal fin, que sean idneos por su especialidad y eficacia. 2. Las entidades o el notario, debern llevar a efecto todas las actuaciones procesales reguladas en este Captulo, referidas a la enajenacin y subasta de los bienes embargados; as mismo asumirn la condicin de depositarios, prestando caucin para responder del buen fin del encargo. 3. Las entidades o notario, debern ajustarse a los lmites impuestos por el Juez, de acuerdo con las normas que rigen su actuacin, y habrn de realizar bajo su responsabilidad, las actuaciones encomendadas y las que exija la naturaleza de los bienes, poniendo de manifiesto a los posibles adquirentes del estado de estos. 4. La enajenacin del bien no podr hacerse por valor inferior al ochenta por ciento de su justiprecio. La cantidad obtenida se ingresar en un banco o una institucin financiera, descontndose los honorarios y comisiones que deba

Este Articulo opera cuando ocurre una enajenacin o subasta de los bienes embargados, y explica que la enajenacin debe realizarse por medio de una entidad especializada o un notario

Se refiere a que los notarios pueden ser delegados para la enajenacin de los bienes y especifica las normas para llevar a cabo estas diligencias

Artculo 769. Objeto y mbito de aplicacin

Artculo 771. Competencia

percibir quien realiz el bien. Aprobada la gestin por el Juez, se le devolver la caucin prestada. 5. Transcurridos seis meses desde el encargo, si la realizacin no se hubiera llevado a cabo, el juzgado a peticin de parte, dictar auto revocando el encargo, salvo que se justifique por el notario o las entidades, que la realizacin no ha sido posible por motivos que no le sean imputables y que, por haber desaparecido ya dichos motivos o por ser previsible su pronta desaparicin, el encargo podr cumplirse dentro del plazo que se ofrezca y que no podr exceder de los siguientes seis meses. Transcurrido este ltimo plazo sin que se hubiera cumplido el encargo, se revocar definitivamente ste. Revocado el encargo, la caucin ser a favor del ejecutante, salvo que las entidades o notario acrediten que la realizacin del bien no ha sido posible por causas que no le sean imputables. 6. Si la venta se anulara por causa imputable a las entidades o notario, y sin perjuicio de las dems responsabilidades que procedan, debern stas reintegrar el importe de la comisin y de los honorarios que hubieran percibido; debiendo realizar nuevamente la enajenacin encomendada, conforme lo establece este Cdigo. El presente Libro tiene por objeto regular aquellos actos que no tengan sealado un procedimiento en este Cdigo, el Cdigo de Comercio y dems leyes mercantiles, en los cuales sea necesaria o se solicite la intervencin del Juez o Notario, sin estar empeada ni promoverse cuestin alguna entre partes conocidas y determinadas y, sin que al verificarlo, el Juez o Notario adquiera poder para obligar a nadie a hacer o no hacer alguna cosa contra su voluntad. 3. Los Notarios Pblicos sern competentes para conocer solo los Actos de Jurisdiccin Voluntaria relativos a consignacin, inventarios, subastas legales o voluntarias no ejecutivas, oposicin y levantamiento de sellos, y aquellos otros asuntos que por ley les sean atribuidos. 2. Cuando se tramiten simultneamente

Aqu comienza el Libro Sptimo: Actos de Jurisdiccin Voluntaria. Disposiciones Generales. El Artculo establece el objetivo del libro que es regular los actos en que deba intervenir un Notario

En el inciso 3 nos indica cual es la competencia de los Notario pblicos para conocer un asunto de jurisdiccin voluntaria

Si dos o ms asuntos de jurisdiccin

Artculo 772. Impedimento de tramite

Artculo 773. Oposicin en los Actos de Jurisdiccin Voluntaria

ante un Juez y un Notario dos o ms Actos de Jurisdiccin Voluntaria con idntico objeto y sujetos, en los casos en que ambos tengan competencia, proseguir la tramitacin del que primero se hubiera iniciado y se acordara el archivo de los posteriores. 1. La oposicin en los Actos de Jurisdiccin Voluntaria deber reunir los requisitos de una demanda. El Juez mediante auto admitir a trmite la oposicin en proceso sumario y ordenar el archivo definitivo del proceso voluntario. Con la sentencia se resolver la oposicin y el fondo del asunto. 2. Cuando la oposicin surja en casos tramitados por notario, ste deber remitir las diligencias al Juez competente. En los actos de jurisdiccin voluntaria no ser preceptiva la intervencin de abogado. Si el solicitante o alguno de los interesados pretendieran ser representado por un apoderado, este deber ser abogado. Si la persona notificada pretendiera valerse tambin de apoderado, lo comunicar al Juez o Notario, dentro de los tres das siguientes. Si quien promueve un proceso voluntario solicita que intervenga otra persona, el Juez o el Notario la citar y le conceder la intervencin solicitada Presentada la solicitud, el Juez examinar de oficio su competencia objetiva y territorial. El notario lo har en cuanto a su competencia en razn de la materia. Si se carece de competencia, se denegar la solicitud, indicando quien es el competente, procediendo a su remisin. 1. El Juez o Notario emitir su fallo oralmente en la audiencia y dictara su resolucin en el plazo de cinco das contados desde su terminacin, o de la ltima diligencia practicada. 2. Los autos y sentencias que ponen fin a estos procesos no adquieren el carcter de cosa juzgada; en consecuencia no impedirn el inicio de un proceso contencioso posterior, con el mismo objeto. 1. Contra la resolucin definitiva

voluntaria se tramitan al mismo tiempo, proseguir la tramitacin del primero que inicio

La oposicin debe reunir los requisitos de una demanda, segn el inciso 2. si esta oposicin es interpuesta al notario, este deber remitir las diligencias al Juez competente

Artculo 775. Comparecencia de los interesados, defensa tcnica y comunicacin procesal

Es necesario notificar al Notario sobre la comparecencia de los interesados

Artculo 778. Intervencin de persona ajena al solicitante Artculo 780. Apreciacin de oficio de la competencia

El notario tiene la obligacin de citar a las personas requeridas por las partes en caso de JV Una vez presentada la solicitud el notario revisara si tiene competencia para conocer en relacin a la materia y de no tenerla deber indicar quien es competente

Artculo 786. Resolucin

El fallo debe ser emitido oralmente en audiencia y se debe dar la resolucin en un plazo de 5 das. Los autos que ponen fin al asunto no tienen carcter de cosa juzgada

El art. Expresa la viabilidad de los

Artculo 787. Recursos

Artculo 788. Concurrencia de proceso contencioso

Artculo 806. Legitimacinn y competencia

Artculo 828. Competencia

Artculo 831. Competencia

Artculo 840. Legitimacin

denegatoria cabra el recurso de apelacin. 2. Las resoluciones dictadas por notarios, sern apelables ante el Tribunal de Apelaciones respectivo, segn el domicilio del solicitante. Los Jueces y Notarios podrn acordar la suspensin del proceso voluntario, cuando se acredite la existencia de un proceso contencioso, cuya resolucin pudiera afectarle. La suspensin se levantar cuando finalice el proceso contencioso. Los Jueces y Notarios darn por finalizado el proceso voluntario y acordarn su archivo, cuando se acredite la pendencia de un proceso contencioso con idntico objeto, o cuando exista resolucin firme en el mismo. 2. Sern competentes para conocer y resolver de la solicitud de reposicin y rectificacin de una partida: a. El Juez local civil del domicilio del interesado. b. Los Notarios pblicos lo sern para conocer y resolver de la solicitud de rectificacin por error evidente de conformidad con la ley. Ser competente para conocer sobre la solicitud de consignacin, el Juez local civil del domicilio del deudor y los notarios pblicos. Sera competente para conocer sobre la solicitud de subastas, independientemente de la cuanta, el Juez local o de distrito civil del domicilio del solicitante, y el Notario Pblico. Estn legitimados para promover este proceso, el notario autorizante, el Registrador de la Propiedad Inmueble y Mercantil o la persona que tenga el testamento bajo guarda o en calidad de depsito, as como quin tenga inters por cualquier concepto. 1. El Notario, el Registrador y cualquier persona que tenga en su poder un testamento cerrado, deber presentarlo al Juez competente inmediatamente despus que tenga conocimiento del fallecimiento del otorgante. 2. Cualquier interesado podr solicitar que se requiera a la persona que tenga en su poder un testamento cerrado, para

recursos ante resoluciones dictadas por notarios en materia de jurisdiccin voluntaria

El art. Expresa cuando se debe suspender el proceso voluntario y pasar al proceso contencioso y debe de ser acordado por notario y juez

Competencia de notario en rectificacin, reposicin de partida de nacimiento

El art. Expresa la competencia de conocer de parte de notario con relacin a la consignacin El art. Expresa la competencia de notario para conocer sobre solicitud de subasta independiente de la cuanta

Se refiere al proceso de presentacin, verificacin, apertura y protocolizacin de testamentos cerrados.

El art. Expresa detalladamente reglas

Artculo 842. Reglas procedimentales y resolucin

que lo presente ante el Juez competente, siempre que el peticionario tuviere conocimiento de la existencia del testamento y que ste no haya sido presentado. El solicitante deber acreditar el fallecimiento del otorgante. Si el solicitante fuera extrao a la familia del fallecido, expresar en la solicitud la razn por la que crea tener inters en la presentacin del testamento. En este caso, se citar por edictos a quienes segn el solicitante pudieran tener inters en la herencia. Transcurridos tres meses desde la notificacin sin que ningn interesado haya comparecido al proceso, se archivarn las actuaciones, las que podrn reanudarse a solicitud de cualquier interesado. 3. A solicitud de quien presente el testamento o de otro interesado, y una vez acreditado el fallecimiento del testador, se citar a audiencia al Notario autorizante y, en su caso, a los testigos instrumentales que hubieran intervenido en el otorgamiento, a fin de que reconozcan su firma y la del testador, declarando adems si est cerrado, si tiene la marca del sello como en el acto de la entrega, y slo despus de dicho reconocimiento se abrir el testamento. 4. El Juez examinar en la audiencia el pliego que contenga el testamento y har constar su estado, describiendo los hechos, si los hubieran, que lo motivan a sospechar que fue abierto o sufri alguna alteracin, enmienda o raspadura. 5. Si no pueden comparecer todos los testigos, bastar que el notario y los testigos instrumentales presentes, reconozcan sus firmas y la del testador, y acrediten las de los ausentes. Si no puede comparecer el notario o funcionario que autoriz el testamento, se interrumpir la audiencia, a fin de que el Juez elija otro notario que reemplace al autorizante, para las diligencias de apertura. En caso necesario y siempre que el Juez lo estime conveniente, podrn ser confirmadas las firmas del notario y testigos ausentes, por declaraciones de otras personas fidedignas ante el Juez. A continuacin, el Juez pondr su rbrica al principio y fin de cada pgina del testamento, y

procedimentales en los casos de la presentacin, verificacin, apertura y protocolizacin de testamentos cerrados

ordenar por medio de auto, su incorporacin en el protocolo de un notario, quien dar a los interesados los testimonios que pidieren, a su costa, ordenando tambin la publicacin de dicho auto en un diario de circulacin nacional. 6. A los citados que hubieran comparecido a la audiencia, se les pondr de manifiesto el pliego cerrado para que lo examinen y declaren bajo promesa, si reconocen como legtimas la firma y rbrica que con su nombre aparecen en l, y si est en el mismo estado que tena cuando pusieron su firma. 7. No habiendo comparecido alguno o algunos de los citados, se preguntar a los dems silos vieron poner su firma y rbrica y el Juez ordenar, si lo considera necesario, el cotejo de letras y otras diligencias, conducentes a la averiguacin de la autenticidad de las firmas de los que no comparecieron. Si alguno de los testigos no supiera firmar y lo hubiera hecho otro por l, sern examinados los dos, reconociendo su firma el que la haya puesto. 8. Practicadas las diligencias anteriores, y resultando de ellas que en el otorgamiento del testamento se han guardado las solemnidades prescritas por la ley y la identidad del pliego, el Juez lo abrir y leer para s la disposicin testamentaria que contenga. Acto seguido, proceder a leer el testamento en voz alta, a no ser que contenga disposicin del testador ordenando que la apertura del testamento se realice en un tiempo determinado, en cuyo caso el Juez suspender la continuacin del proceso y mandar archivarlo junto con el pliego, hasta que llegue el plazo designado por el testador. 9. Si el testador ha dispuesto que alguna o algunas clusulas queden reservadas y secretas hasta cierto tiempo, la lectura se limitar a las dems clusulas de la disposicin testamentaria. 10. Ledo el testamento, se dictar auto ordenando su protocolizacin en el protocolo del juzgado. 11. Cuando no resulte de las diligencias practicadas la observancia de las

Artculo 846. Competencia

Artculo 857. Competencia

Artculo 861. Competencia

Artculo 865. Competencia

solemnidades prescritas por la ley, o no haya quedado acreditada la identidad del pliego, se denegar la protocolizacin del testamento y se acordar el archivo del proceso. Sera competente para conocer de la solicitud, el juzgado local o de distrito del domicilio del testador o de la persona a quien le hubiera sido otorgada la guarda del testamento, o el del domicilio del notario autorizante. Sern competentes para conocer sobre la aposicin de sellos, los Notarios Pblicos y el Juez local o de distrito civil del lugar donde se encuentren los bienes. Ser competente para conocer sobre el levantamiento de sellos, el Juez local o de distrito civil del lugar donde se encuentren los bienes y los Notarios Pblicos. Ser competente para conocer las diligencias de inventario, el Juez local o de distrito civil del lugar en donde estn ubicados los bienes, derechos y acciones del causante o el Notario Pblico, la persona nombrada por el testador en su testamento o la nombrada de comn acuerdo por los interesados que tengan la libre administracin de sus bienes.

El art. Expresa la competencia de notario de conocer de solicitud sobre el testamento abierto

El art. Expresa la competencia de notario de conocer de solicitud sobre aposicin de sellos

El art. Expresa la competencia de notario de conocer de solicitud sobre levantamiento de sellos

El art. Expresa la competencia de notario de conocer de solicitud diligencia en levantamiento de inventario

LEY ELECTORAL
Artculo 65.-, numeral 9 9) Presentar documento debidamente autenticado que contenga el respaldo de al menos el tres por ciento (3%) de firmas de ciudadanos, correspondiente al total de registrados en el Padrn Electoral de las ltimas elecciones nacionales. Las firmas de aceptacin de los miembros de las Directivas y de documentos de respaldo de ciudadanos, debern ser autenticadas por Notario Pblico, conforme la ley de la materia y adems llevar el nmero correspondiente de la Cdula de Identidad. En el caso que los nombres, firmas y cdula de identidad se repitiesen ms de una vez se considerar nicamente vlida la de la primera solicitud.

LOPJ
Artculo 55 Numeral 4 Autorizar en calidad de Notario contratos cuya valor no exceda de la cuanta que para su competencia hay fijado la Corte Suprema de Justicia, sujetndose a las formalidades establecidas por la Ley para la cartulacin, siempre que en el lugar no haya Notario. (Para jueces) Art.188 Para ser Registrador Publico se requiere: 4. Ser abogado y notario de moralidad notoria

Reglamento de la LOPJ Captulo V procedimiento de como registrarse para abogados y notarios

LEY DE MARCAS Y SIGNOS DISTINTIVOS

Artculo 141.- Organizacin. El Registro se organizar al menos en las siguientes direcciones especficas: 1) Marcas y Otros Signos Distintivos. 2) Patentes y nuevas tecnologas 3) Derechos de Autor y Derechos Conexos. 4) Obtenciones Variedades Vegetales Cada uno de las direcciones en base a la complejidad del trabajo se organizar en departamentos. Los jefes de las direcciones sern Abogados y Notarios, excepto para Patentes y Nuevas Tecnologas y Variedades Vegetales, que debern ser ingenieros.

Art. 24 El titular de un registro podr pedir en cualquier momento que se reduzca o limite la lista de productos o servicios cubiertos por el registro. Cuando apareciera inscrito con relacin a la marca algn derecho en favor de tercero, la reduccin o limitacin slo se inscribir previa presentacin de una declaracin escrita del tercero con firma certificada notarialmente, en virtud de la cual consiente en tal reduccin o limitacin. Art. 40 Cuando apareciera inscrito con relacin a la marca algn derecho de garanta o un embargo u otra restriccin de dominio en favor de tercero, la renuncia slo se admitir con consentimiento escrito del tercero con firma certificada notarialmente o por orden de la autoridad competente.

LEY DE COOPERATIVAS
Artculo 9.- Las cooperativas se constituirn mediante documento privado, confirmas autenticadas por Notario Pblico. Artculo 10.- La constitucin de las cooperativas ser decidida por Asamblea General de Asociados, en la que se aprobar su Estatuto, se suscribirn las aportaciones y se elegirn los miembros de los rganos de direccin y control de las mismas. Al constituirse, los asociados, debern tener pagado al menos un 25% del capital suscrito en el caso de las cooperativas tradicionales y de cogestin. El acta de la Asamblea de Constitucin contendr el Estatuto, y deber ser firmado por los asociados fundadores, anotando sus generales de ley y el valor respectivo de las aportaciones. La autenticacin notarial de las firmas a que se refiere el artculo anterior se har por el notario en acta numerada de su protocolo, dando fe de conocimiento de los firmantes o de quienes firmen a su nombre y de sus generales de ley e indicando haber tenido a la vista la cdula de identidad u otro documento acreditativo de los interesados. Artculo 23.- Para obtener la personalidad jurdica de una cooperativa son requisitos indispensables para los socios fundadores: a) Hacer un curso de cuarenta horas de educacin cooperativa impartido por instituciones o cooperativas de capacitacin reconocidas por la Autoridad de Aplicacin de la presente Ley, quienes debern extender el respectivo certificado. b) Haber pagado un porcentaje no menor al 25% del capital social que suscribieron.

c) Presentar el respectivo estudio de viabilidad de la futura empresa cooperativa. d) Presentar ante el Registro Nacional de Cooperativas el instrumento privado de Constitucin, autenticadas las firmas por un Notario Pblico y sus Estatutos. El Registro realizar su inscripcin en un plazo no mayor de treinta das a partir de la fecha de su presentacin. Artculo 71.- La representacin legal de la cooperativa corresponde al Consejo de Administracin, quien delegar en el Presidente del mismo; en caso de ausencia temporal, en el Vice-Presidente; en ausencia de ambos, en el miembro que el Consejo de Administracin designe. El Consejo de Administracin para la enajenacin de todo tipo de bienes, deber contar con la aprobacin de la Asamblea General de Asociados, mediante oficios del notario pblico de su eleccin, excepto en aquellos casos que le sean propios de su actividad. Artculo 142.- La cooperativa deber presentar a la Autoridad de Aplicacin, certificacin del acta de la Asamblea General de Asociados, con un ejemplar del estudio financiero y econmico, para la autorizacin de la venta o transaccin. Obtenida stas, se proceder a la realizacin del acto notarial. Los Registradores de la Propiedad Inmueble debern exigir esta autorizacin para la inscripcin del respectivo instrumento.

CDIGO DE COMERCIO
CODIGO O LEY CODIGO DE COMERCIO DE NICARAGUA TTULO II DE LA PRUEBA DE LAS OBLIGACIONES MERCANTILES Arto. 112.- El telegrama hace prueba como documento privado, cuando el original est firmado por la persona que aparece envindolo, o cuando se compruebe que el original fue entregado o hecho entregar en la oficina del telgrafo por la persona referida, aunque no lo haya firmado. Si la firma del original est autenticada por un Notario con su sello correspondiente, el telegrama tendr valor de Instrumento Poltico. (Arto. 2399, 2400 C.; 15 Ley del Not.) Captulo V De las Compaas Annimas Seccin I Disposiciones Generales Arto. 219.- La suscripcin de las acciones debe recogerse en uno o varios ejemplares del programa de los fundadores, y debe indicar el nombre y apellido, o la razn social y el domicilio de quien suscribe las acciones, el nmero de todas sus letras de las acciones suscritas, RESUMEN OBLIGACION

la fecha de la suscripcin y expresar claramente la declaracin de que el suscriptor conoce y acepta el programa y proyecto de Estatutos, todo certificado por un Notario o dos testigos.

Arto. 221.- Suscrito el capital social se convocar a la Junta General. Esta se ocupar: 1. De reconocer y aprobar el valor atribuido a los ttulos, efectos, bienes muebles e inmuebles con que uno o ms socios hubiesen contribuido a la sociedad, no teniendo derecho de votar estos socios respecto de ese reconocimiento o aprobacin; 2. De discutir y aprobar el programa y los Estatutos; 3. De hacer el nombramiento de los directores y administradores que hayan de funcionar durante el plazo sealado por los Estatutos; 4. Designar la persona o personas que en su nombre han de constituir la sociedad ante el Notario respectivo. Arto. 223.- El acta de la Junta General ser autorizada por un Notario. La certificacin de ella y el programa y Estatutos aprobados, se insertarn ntegros en la escritura pblica. TTULO IV DE LA COMPRAVENTA Y PERMUTA MERCANTILES DE LA CESIN DE CRDITOS COMERCIALES Captulo I De la Compraventa Arto. 359.- La protesta que el comprador haga en los casos de inconformidad en cuanto a la cantidad o calidad de las mercaderas, debe formularse ante un Notario o autoridad local y dos testigos, todos los cuales deben dar fe de haber practicado la inspeccin de las mercaderas, de los defectos o faltas notadas y expresar su juicio sobre no depender tales faltas o defectos de un caso fortuito y de no haber vestigios de fraude de parte del comprador. Las declaraciones de esta protesta estn sujetas a prueba contraria. (Arto. 15 Ley del Notariado.) TITULO VIII DEL PRSTAMO MERCANTIL Captulo I Del prstamo mercantil en general

Arto. 489.- En los prstamos por tiempo indeterminado, no podr exigirse al deudor el pago, si no despus de los treinta das siguientes a la interpelacin que se le haga, ya judicialmente, ya en lo extrajudicial, ante un notario o dos testigos. (Artos. 1900, 3409 C.) TTULO VI DE LA HIPOTECA NAVAL Arto. 1028.- La hipoteca sobre buque se extinguir pasados cuatro aos desde la fecha de su inscripcin, si no fuere renovada. El notario har presente esta circunstancia a los contratantes, poniendo en el instrumento constancia de haberlo as verificado. Arto. 1029.- El contrato de hipoteca naval, despus de registrado, podr trasferir por medio de endosos que importarn transferencia del derecho hipotecario. (Artos. 13 inc. i, 27, 117 C.C.) Estos endosos debern ser autenticados con firma y sello de Notario Pblico o del Comandante del Puerto donde estuviere surto el buque; y sern inscritos en el Registro de Hipotecas Naval correspondiente.

CDIGO TRIBUTARIO
CODIGO O LEY RESUMEN CDIGO TRIBUTARIO DE LA REPBLICA DE NICARAGUA.LEY No. 562, Aprobado el 28 de Octubre del 2005,Publicado en La Gaceta No. 227 del 23 de Noviembre del 2005 Seccin III Medios de Prueba Artculo 90.- Los medios de prueba que podrn ser invocados, son: 2. Los documentos, incluyendo fotocopias debidamente certificadas por Notario o por funcionarios de la Administracin Tributaria, debidamente autorizados, conforme la Ley de Fotocopias; Qurum y Resoluciones. Artculo 209.- Para ser miembro del tribunal Tributario Administrativo se requiere: 3. Ser Abogado y Notario Pblico con experiencia en materia tributaria; en materia tributaria o contador pblico autorizado, segn el caso. OBLIGACION

CONSTITUCIN POLTICA DE NICARAGUA

CODIGO O LEY RESUMEN CONSTITUCIN POLTICA DE LA REPBLICA DE NICARAGUA Artculo 123. La Corte Suprema de Justicia ejercer, adems, las siguientes atribuciones: 3. Autorizar los abogados y escribanos notarios, recibidos dentro de la Repblica fuera de ella, para el ejercicio de su profesin; suspenderlos y rehabilitarlos con arreglo la ley, OBLIGACION

CDIGO DE LA NIEZ Y ADOLESCENCIA

CODIGO O LEY RESUMEN CODIGO DE LA NIEZ Y LA ADOLESCENCIA, Ley No. 287, del 24 marzo 1998, Publicado en la Gaceta No. 97, del 27 mayo 1998 Artculo 29.- Las nias, nios y adolescentes tienen derecho a salir del pas sin ms restricciones que las establecidas por la ley. Cuando los nios, nias y adolescentes viajen fuera del pas, es requisito fundamental presentar ante las autoridades migratorias el permiso de sus progenitores o tutores, debidamente autorizado por Notario Pblico. OBLIGACION

LEYES DE FAMILIA
CODIGO O LEY RESUMEN Ley No. 348, Ley de reformas y adiciones al artculo 3 de la Ley No. 38 "Ley de disolucin del vinculo matrimonial por voluntad de una de las partes". Publicado en la gaceta no. 121 del 27 de junio del 2000. Artculo 1.- Refrmese y adicinese un prrafo al Artculo 3 de la Ley No. 38 "Ley de Disolucin del Vnculo Matrimonial por Voluntad de una de las Partes", el que ntegramente se leer ; as: "Arto. 3. El cnyuge que intente disolver su vnculo matrimonial, presentar personalmente o por medio de apoderado especialsimo, la correspondiente solicitud por escrito, con las copias que seale la Ley Orgnica del Poder Judicial, ante el Juez de Distrito de lo Civil competente, que lo ser el del domicilio conyugal, el del otro cnyuge o del solicitante a eleccin de ste, acompaando los siguientes documentos: 1. Certificacin de la partida de matrimonio. 2. Certificacin de la partida de nacimiento de los hijos, si los hubiere. 3. Inventario simple de los bienes comunes. Adems de las solemnidades establecidas en la Ley, el Poder Especialsimo contendr lo siguiente: juez que conocer de la demanda; nombre y generales del otro cnyuge; nombre y fecha de nacimiento de los hijos y a quien corresponder la guarda y tutela si los hubiere; el mandato de interponer la disolucin del vnculo matrimonial; la posicin que debe adoptar el apoderado en el trmite de mediacin; monto de la pensin alimenticia y forma de distribuir los bienes en su caso."

OBLIGACION

REGLAMENTO DEL CDIGO ADUANERO UNIFORME CENTROAMERICANO (RECAUCA).

CODIGO O LEY RESUMEN REGLAMENTO DEL CDIGO ADUANERO UNIFORME CENTROAMERICANO (RECAUCA) RESOLUCIN No. 224-2008 (COMIECO-XLIX). Aprobada el 25 de Abril del 2008 Publicada en La Gaceta Nos. 136, 137, 138, 139, 140, 141 y 142 del 17, 18, 21, 22, 23, 24 y 25 de Julio del 2008 respectivamente CAPTULO VII DE LOS AUXILIARES DE LA FUNCIN PBLICA ADUANERA SECCIN I DEL PROCEDIMIENTO DE AUTORIZACIN Artculo 59. Documentos adjuntos. Dependiendo del tipo de auxiliar para el que se requiera autorizacin, a la solicitud debern adjuntarse, entre otros, los documentos siguientes: d) En el caso de personas naturales, declaracin bajo juramento prestada ante notario, de no tener vnculo laboral con el Estado o sus instituciones. La anterior declaracin no se requerir en el caso de empleados y funcionarios pblicos autorizados para gestionar el despacho aduanero de las mercancas consignadas a las instituciones a las que pertenecen;

OBLIGACION

SECCIN IX DE LOS APODERADOS ESPECIALES ADUANEROS Artculo 137. Solicitud. El Servicio Aduanero admitir la solicitud para que una persona natural designada por una persona jurdica, pueda actuar en su nombre y representacin como apoderado especial aduanero, si la persona jurdica interesada cumple con presentar solicitud con los requisitos indicados en el Artculo 58 de este Reglamento, sealando adems, una breve descripcin de las mercancas y captulos arancelarios que constituyan el giro normal de su actividad y se adjunten al mismo los documentos relacionados en el Artculo 59 del mismo, junto con fotocopia legalizada del primer testimonio de la escritura pblica que contenga el mandato especial con representacin, debidamente inscrito ante el

registro respectivo del Estado Parte, y se comprueben para la persona natural a favor de la que se requiere autorizacin, los requisitos siguientes:

c) Tener relacin laboral o contractual con el poderdante y que el mismo le otorgue poder ante notario. En el caso de instituciones pblicas, el poder se otorgar mediante designacin efectuada por el titular de la institucin poderdante; d) No tener la calidad de servidor pblico ni militar en servicio activo, excepto en el caso en que el poderdante sea una institucin pblica. Al efecto se presentar declaracin jurada prestada ante notario; SECCIN XI EMPRESAS CONSOLIDADORAS DESCONSOLIDADORAS DE CARGA

Artculo 149. Solicitud. Las empresas consolidadoras y desconsolidadoras de carga debern solicitar su autorizacin ante el Servicio Aduanero, conforme a los requisitos indicados en el Artculo 58 de este Reglamento. Asimismo, cuando el documento a que se refiere el literal c) de este Artculo sea expedido en territorio nacional, el mismo deber contar con firma legalizada por notario y adjuntarse fotocopia del documento que acredita la representacin con la que acta su emisor. SECCIN XII EMPRESAS DE DESPACHO DOMICILIARIO Artculo 153. Informacin y documentos adicionales que se deben acompaar con la solicitud de autorizacin. Adems de lo sealado en los Artculos 58 y 59 de este Reglamento, la solicitud de autorizacin como auxiliar en la modalidad de despacho domiciliario, deber acompaar la informacin y documentacin siguiente: f) Copia legalizada o certificada por notario o autoridad competente de los planos autorizados de las instalaciones de recepcin y despacho de vehculos.

LEY DE IDENTIFICACION CIUDADANA

LEY No.152 de 5 de marzo de 1993 Publicado en La Gaceta No. 46 de 3 de marzo de 1993 Artculo 4.- La presentacin de la Cdula de Identidad Ciudadana es indispensable Para: inciso g) Concurrir ante notario; h) Contraer matrimonio civil, salvo el caso de que se realice en peligro de muerte; Es de vital importancia que el notario para realizar sus actos solicite la cedula de identidad. Artculo 5.- Deber consignarse el nmero de Cdula de Identidad de las partes en las Escrituras pblicas, contratos privados, ttulos valores y expedientes administrativos, Judiciales o de cualquier otra ndole. En toda escritura pblica el notario deber incluir el numero de cedula de identidad en letras.

REGLAMENTO A LA LEY No.694, LEY DE PROMOCIN DE INGRESOS DE RESIDENTES PENSIONADOS Y RESIDENTES RENTISTAS DECRETO EJECUTIVO No.83-2009, Aprobado el 16 de Octubre del 2009 Publicado en La Gaceta No.204 del 28 de Octubre 2009

PROCEDIMEINTO ADMINISTRATIVOS, REQUISITOS Y TRMITES

Artculo 18. Para realizar este trmite se necesita un poder en el caso que la persona que solicite se otra diferente a la que realiza la gestin

Para el Trmite de los beneficios y exoneraciones contenidos en la Ley, el interesado deber presentar una solicitud con los siguientes datos y documentos:

1. Nombres, apellidos, copia de la Cdula de Residencia vigente, nmero de la Resolucin en la Que consta su condicin de RP o de RR. En caso de que la solicitud la presente persona distinta Del solicitante deber acompaar el respectivo poder otorgado ante Notario Pblico. 2. Indicar los beneficios solicitados. Para dar validez al documento se hace atreves de un notario por la certificacin de fotocopias as lo dice el arto 28 Artculo 26.-Toda la documentacin que se ha hecho referencia en este captulo deber Acompaarse en original y tres fotocopias certificadas por Notario Pblico, legalmente traducidos al idioma espaol y autenticado cuando sea el caso.

LEY GENERAL DE MIGRACIN Y EXTRANJERA

LEY No. 761, Aprobada el 31 de Marzo del 2011 Publicada en Las Gacetas Nos. 125 y 126 del 6 y 7 de Julio del 2011 El Presidente de la Repblica de Nicaragua

Artculo 11.- El extranjero que solicite entrar como residente permanente en cualquiera de las subcategorizas migratorias mencionadas en el artculo anterior deber presentar conjuntamente con la solicitud de entrada los siguientes documentos: a.- Pasaporte con una validez mnima de seis meses; b.- Certificados de actas de nacimiento y matrimonio, si correspondiere, autenticadas y traducidas al idioma espaol, si fuere necesario; c.- Certificado de antecedentes penales o policiales del pas de origen o residencia de los ltimos cinco aos, autenticado y traducido al idioma espaol. Se excepta de esta obligacin a los menores de diecisis aos de edad;

CAPTULO VI DE LA RATIFICACIN DE LA NACIONALIDAD NICARAGENSE Este trmite se realiza con el auxilio del notario ya que la solicitud que se realiza debe ser hecha por un notario. Art. 68 Trmite. El extranjero que adquiri la nacionalidad nicaragenses por extensin del vinculo, al cumplir la mayora de edad o al ser declarado emancipado o mayor de edad, presentar ante la Direccin General de Migracin y Extranjera, solicitud formal debidamente notariada en la que exprese que de su libre y espontnea voluntad ha decido ratificar la nacionalidad nicaragense o acogerse a la nacionalidad de origen. En los casos de declaracin de emancipacin o mayor edad, debe presentarse la certificacin del Registro respectivo.

LEY 509, LEY GENERAL DE CATASTRO NACIONAL

Articulo Resumen Toda representacin mediante poder para hacer tramites catastrales debe Estar autenticado por Notario pblico. Ley 509 , Ley General de Catastro Nacional En el establecimiento del Catastro, los linderos de las propiedades se identificarn por los funcionarios autorizados de las instancias catastrales competentes de conformidad con esta Ley y por los colindantes, previo aviso a los mismos para su comparecencia y cooperacin personal o por medio de representante, realizado en conformidad con lo establecido en el Reglamento de esta Ley. La representacin para este caso podr acreditarse por medio de carta poder autenticada por Notario Pblico o por los instrumentos pblicos del mandato que lo faculta.

Arto 25

En caso de que un lindero o parte del mismo, no pudiera identificarse claramente debido a desacuerdo entre los colindantes, ausencia de uno o ms de ellos, u otra causa, el funcionario encargado de hacer la identificacin efectuar un trazo provisional del lindero y lo dar a conocer a los interesados presentes. El trazo provisional ser vlido en tanto no se decida otro, por acuerdo entre las partes o por sentencia firme de los tribunales competentes, a los que en todo caso los interesados podrn recurrir para hacer uso de sus derechos.

Arto 27

Los asientos registrales pueden ser rectificados cuando no exista conflicto entre las partes y ser establecido mediante acta de conformidad de linderos firmadas por las partes (propietarios-colindantes- funcionario autorizado por catastro fsico). Esta acta debe de ser autenticada por notario y mediante el cumplimiento de los requisitos establecidos tendr valor de documento tcnico.

En el proceso del establecimiento del Catastro y para fines de regularizacin de los derechos de propiedad, cuando hubiere diferencia entre los resultados fsicos del catastro y los datos contenidos en los asientos registrales o ttulos de propiedad que amparan la inscripcin de los bienes inmuebles, tanto lo relativo a su localizacin, como en cuanto las medidas de superficie o lineales se tendrn como ciertos los datos derivados del catastro, salvo desacuerdo entre las partes o resolucin judicial firme en sentido contrario. Los datos catastrales tomados como ciertos con relacin a los contenidos en el asiento de inscripcin registral, debern ser verificados previamente en el campo por el catastro y confrontados con la informacin contenida en los registros del Registro Pblico de la Propiedad Inmueble, ser objeto de rectificacin de los asientos registrales de la propiedad en el registro competente cuando no exista conflicto entre las partes y mediante acta de conformidad de linderos firmada por las partes propietarios y colindantes-, funcionario autorizado por la Direccin General de Catastro Fsico y autenticada por Notario Pblico. El acta de conformidad de linderos que cumpla con los requisitos del prrafo anterior tendr valor de documento tcnico. Para otorgar los instrumentos pblicos que se refieran a traspaso total o parcial de bienes inmuebles, los notarios y tribunales competentes en su caso, debern tener a la vista, la Solvencia Municipal, el Certificado Catastral o Constancia Catastral Municipal, segn corresponda.

Arto 31

El Notario es el encargado de elaborar el testimonio de escritura pblica para el traspaso parcial o total de bienes muebles e inmuebles. El cual debe de tener a la vista la solvencia municipal y el certificado catastral.

Arto 35

Al otorgar los instrumentos pblicos de traspaso total o parcial de bienes inmuebles debe constar en el protocolo la relacin de la propiedad transmitida con los datos catastrales o municipales.

Para otorgar los instrumentos pblicos que se refieren a traspaso total o parcial de bienes inmuebles el notario o tribunal competente, en su caso, har constar en el protocolo, la relacin de coincidencia de la propiedad transmitida, con el Certificado Catastral o la Constancia Catastral Municipal y el nmero que la propiedad tiene en la oficina de Catastro respectiva, o bien que el inmueble todava no ha sido registrado catastralmente.

Arto 36

Cuando se transmita una propiedad con motivos de urgencia el notario o juez autorizara la escritura sin tener a la vista el certificado catastral o constancia municipal, haciendo constar la urgencia del acto en el protocolo.

En el caso de urgencia de traspaso de una propiedad, a solicitud de parte, el notario o juez autorizar la escritura, sin tener a la vista el Certificado Catastral o Constancia Catastral Municipal, haciendo constar tal urgencia en el protocolo, pero no podr librar testimonio de la escritura sin insertar el Certificado Catastral o Constancia Catastral Municipal al pie del testimonio de la misma. En los casos de fusin o desmembracin de terrenos, rectificacin de linderos o medidas, para los efectos de autorizar una escritura pblica es necesario presentar: 1. Plano catastral anlogo o digital debidamente aprobado por las oficinas de Catastro correspondientes, que claramente muestre el trazado y demarcacin de los cambios de linderos que afectarn las propiedades que van a fusionarse, desmembrarse o rectificarse, incluyendo reas catastrales y medidas del permetro. 2. Certificado Catastral o Constancia Catastral Municipal de conformidad a los requisitos establecidos en esta Ley y su Reglamento. 3. Solvencia Municipal. En los casos a que se refiere este artculo, el notario o tribunal competente deber insertar ntegramente el rea catastral y las medidas del permetro en la escritura notarial; el Registrador Pblico de la Propiedad Inmueble en todos los casos, incluir en el asiento de inscripcin dichas medidas.

Arto 39

En la autorizacin de escritura pblica en casos de fusin, desmembracin de terreno o rectificacin de linderos es necesario presentar el plano catastral aprobado por las oficinas de catastro correspondiente, el certificado catastral y la solvencia municipal, los cuales sern insertos literalmente en la escritura autorizada.

Los requisitos para tramitar solicitudes de ttulos supletorios y rectificaciones de rea son: Arto 40 Plano catastral aprobado por oficina de catastro. Certificado catastral o constancia catastral municipal para efectos de inscribir dicha ejecutoria en el registro pblico de la propiedad inmueble.

Los tribunales competentes para poder tramitar solicitudes de ttulos supletorios y rectificaciones de rea debern exigir al interesado que presente un plano catastral debidamente aprobado por la oficina de catastro correspondiente, indicando el rea catastral, el permetro de la propiedad y la descripcin de la misma, debiendo insertarse estos datos en la sentencia. Igual requisito exigir el Notario y tribunal competente para suscribir una escritura de venta forzada, no inscrita. Cuando la propiedad estuviera debidamente inscrita en el Registro Pblico de la Propiedad Inmueble tendr que obtenerse el Certificado Catastral a que se refiere el artculo 34 de esta Ley. Las oficinas de Catastro en su caso, emitirn el Certificado Catastral o Constancia Catastral Municipal correspondiente para los efectos de inscribir dicha ejecutoria en el Registro Pblico de la Propiedad Inmueble, de lo contrario esta autoridad no la registrar. El Certificado Catastral o Constancia Catastral Municipal tendr una validez de sesenta das, despus de su emisin y se extender en cinco ejemplares. Los que sern utilizados de la siguiente manera:

Arto 42

La validez del certificado catastral o constancia municipal ser de sesenta das y se extendern cinco ejemplares. Uno para el notario autorizante, otro para la direccin general de catastro fsico, dos para el registro pblico de la propiedad inmueble y un ejemplar par el archivo de direccin de catastro fsico.

a. Un ejemplar ser para el notario autorizante; b. Un ejemplar que la Direccin General de Catastro Fsico remitir a la Direccin de Catastro Fiscal o a los Catastros Municipales correspondientes; c. Dos ejemplares para ser presentados junto con el Testimonio al Registrador Pblico de la Propiedad Inmueble, quien guardar uno en el archivo del Registro, el otro ejemplar lo devolver a la Oficina de Catastro que emiti el Certificado, con una constancia al pie que indique que la transmisin de la propiedad registrada coincide con los datos del Certificado.

d. Un ejemplar para el archivo de la Direccin de Catastro Fsico. La devolucin a que hace referencia el literal c) deber hacerse a ms tardar cuarenta y ocho horas despus de haberse verificado la inscripcin que origin el Certificado Catastral y de tal devolucin el Registrador Pblico de la Propiedad Inmueble obtendr recibo al pie del ejemplar que l guardar en el archivo del Registro. Para las Zonas Catastradas, el Instituto Nicaragense de Estudios Territoriales, a travs de la Direccin General de Catastro Fsico, proporcionar informes peridicos de

las transmisiones de las propiedades registradas a las Alcaldas que lo soliciten o, a travs de convenios, considerando lo establecido en el artculo 33 del decreto 3-95, Impuesto sobre Bienes Inmuebles, publicado en La Gaceta, Diario Oficial, No 21 del 31 de Enero de 1995. Cuando las condiciones lo permitan podr entregarse por cualquier otro medio o soporte informtico la informacin requerida.

Arto 44

Es necesario cumplir con todos los requisito mencionados en esta ley para poder inscribir la escritura de transmisin, fusin, desmembracin, rectificacin de linderos y medidas, si el notario o juez autorizante libra el primer testimonio sin tener a la vista el certificado catastral el registrador no podr acceder a su inscripcin y comunicara de inmediato tal circunstancia a la oficina de catastro competente...

El Registrador Pblico de la Propiedad Inmueble no inscribir escritura de transmisin, fusin, desmembracin, rectificacin de linderos y medidas mencionados en esta Ley, si no cumplen los requisitos en ella establecidos, para ello se debern presentar las dos copias del Certificado Catastral o Constancia Catastral Municipal al igual que la Solvencia Municipal segn corresponda, a que se refiere el artculo 42 de esta Ley. La inscripcin se realizar si el Certificado o Constancia Catastral Municipal, segn corresponda, coincide en cuanto a la propiedad y personas a que se refiere la transmisin. Cuando de acuerdo a lo establecido en la presente Ley, el Notario o Juez autorizante de una escritura de transmisin, librase primer testimonio de la misma sin tener a la vista el Certificado Catastral o Constancia Catastral Municipal, segn corresponda, el Registrador Pblico de la Propiedad Inmueble, no podr proceder a su inscripcin y comunicar de inmediato tal circunstancia a la Oficina de Catastro Competente.

LEY GENERAL DEL REGISTRO PBLICO.

ARTICULOS RESUMEN OBLIGACION Art. 16. Ley del notariado (obligaciones del notario) Certificacin de gravmenes sobre bienes y races. Ningn cartulario podr autorizar escritura alguna de transferencia de dominio de bienes races, sin llenar de previo el requisito de que habla el arto. 3811c.

Los registradores expedirn certificaciones: 3 De las inscripciones hipotecarias y 113 RRP inc.3y4 cancelaciones de la misma especie, hecha a cargo o en provecho de personas sealadas. 4De no existir asientos de ninguna especie o de especie determinada sobre bienes sealados o cargo de ciertas personas.

Art.46. Ley del notariado.- Captulo IV De la guarda y conservacin de los protocolos. protocolos de notarios

106 RRP

El registrador del respectivo departamento est obligado a recoger los protocolos de los notarios que fallecieron o que se encuentren suspensos en el ejercicio de su profesin o que se ausentaren de la repblica para domiciliarse fuera de ella. Considera la ley de tanta importancia este requisito de exigir la certificacin del encargado del registro solo gravmenes que tuviera la finca o de la libertad de ella. El Notario que en el otorgamiento de una escritura incurriese en una omisin que impida inscribir el acto o contrato, la subsanar extendiendo a su costa nueva escritura e indemnizando de los perjuicios a los interesados.

113, 116, 117 RRP

22 RRP

fallecidos, suspensos, ausentes. El registrador del departamento respectivo, est obligado a recoger los protocolos de los notarios que falleciesen o que se encuentren suspensos en el ejercicio de su profesin o que se ausentaren de la repblica para domiciliarse fuera de ella. Art.47 y 48.L.N Estn obligado a remitir los protocolos al registrador o entregarlos a este tan luego los reclame, incisos 1,2,3. Art. 49 LN. Del deber del juez de ordenar el depsito de los protocolos. Los jueces de distritos o locales, siempre que tengan noticias de que se encuentran fuera del archivo del registrador algunos de los protocolos a que se refiere el artculo anterior, tendrn estricta obligacin de dictar las providencias necesarias para que dichos protocolos se depositen en la expresada oficina. ART. 57. LN. De las certificaciones registrales para reposicin de protocolo. Si no fuera posible la presentacin de algunos testimonios o traslados, y las escrituras fueren registrables, el juez pedir certificacin de las partidas al registro a fin de que sirvan para reponer dichas escrituras. Art. 16 LN. Ningn notario puede autorizar escritura de dominio sin previos requisitos del artculo 3811C. El notario que otorgue escritura en que se constituya hipoteca deber exigir certificado en el registro que consten los gravmenes, historiales, ETC.

CODIGO PENAL
1.- Responsabilidad penal del notario Se denomina responsabilidad penal la anexa a un acto u omisin penado por la ley y realizado por persona imputable, culpable o carente de excusa voluntaria. Se traduce en la aplicacin de una pena. El notario, adems de las responsabilidades penales en que pueda incurrir por conductas ilcitas de carcter privado, en su carcter de funcionario pblico est sujeto a las siguientes responsabilidades especiales:

Articulo

212

Resumen Celebracin ilegal de matrimonio El juez o notario pblico que, con conocimiento de su ilicitud, autorice el matrimonio en los supuestos establecidos en los dos artculos anteriores, o intervenga en su simulacin. Cuando las referidas conductas sean realizadas por un educador,

Responsabilidad del notario Celebracin de matrimonio cumplimento todos los requisitos que mandata la ley.

No participar en los delitos ligados a los casos de alteracin

216

profesional mdico o sanitario, funcionario o empleado pblico en el ejercicio de su cargo, o notario pblico en ejercicio de su profesin, se impondr, adems de la pena sealada, la de inhabilitacin especial para empleo o cargo pblico, profesin u oficio por el mismo perodo de la pena principal impuesta. Libramiento de cheque sin fondos Para que haya lugar a la accin penal ser preciso que el cheque fuere rechazado por el banco o institucin de crdito correspondiente, que el librador haya sido informado personalmente de la falta de pago, mediante acta notarial, Falsedad ideolgica Las penas previstas para la falsificacin material de instrumento o documento pblico o privado son aplicables a quien inserte o haga insertar en un documento o instrumento pblico declaraciones falsas, concernientes a un hecho que el documento deba probar.

de Maternidad y paternidad utilizando su investidura de fe pblica en caso contrario ser considerado una agravante.

Elaborar el acta con la cual se notifica al librador del cheque sin fondo.

232

No insertar en instrumentos pblicos declaraciones falsas.

285

286

563

Supresin, ocultacin y destruccin de documentos Ser castigado con las penas previstas para el delito de falsificacin material, en los casos respectivos, el que suprima, oculte o destruya, en todo o en parte, un documento pblico o privado Mediacin previa en las faltas penales El que podr ser realizado ante abogados y notarios pblicos.

Resguardar protocolo.

correctamente

su

Velar por la correcta ejecucin del proceso de mediacin en caso de ser participe.

LEY 561, LEY GENERAL DE BANCOS

Articulo

Resumen Para constituir un banco es necesario cumplir con los requisitos que la ley manda, entre ellos, la elaboracin de la escritura de constitucin as como sus estatutos, los cuales tienen que ser elaborados por un notario.

Ley 561 , Ley General de Banco Las personas que tengan el propsito de establecer un banco debern presentar una solicitud a la Superintendencia, que contenga los nombres y apellidos o designacin comercial, domicilio y profesin de todos los organizadores, los que debern presentar la documentacin y cumplir con los requisitos exigidos a continuacin: 1. El proyecto de escritura social y sus estatutos.

Arto 4

Arto 6

La autorizacin de un banco para iniciar actividades las da la superintendencia de banco y debe de ser publicada en la gaceta, y el notario debe de asegurarse de que vaya inserta en la escritura ya que de no hacerlo el registro no la inscribir y ser nula. El Notario es el encargado de elaborar el testimonio de escritura social y los estatutos que regirn la actividad del banco a constituirse.

Arto 7

Arto 16

Las modificaciones al pacto social son derechos de los accionista, pero deben de ser notariadas y protocolizada , de lo contrario no se podrn inscribir en el registros

En caso de resolucin positiva, el notario autorizante deber mencionar la edicin de La Gaceta en que hubiese sido publicada la resolucin de autorizacin para constituirse como banco, emitida por la Superintendencia e insertar ntegramente en la escritura la certificacin de dicha resolucin. Ser nula la inscripcin en el Registro Pblico Mercantil, s no se cumpliera con ste requisito para iniciar actividades. Para iniciar sus actividades los bancos constituidos conforme a la presente Ley, debern tener: 3. Testimonio de la escritura social y sus estatutos con las correspondientes razones de inscripcin en el Registro Pblico. Arto 16 La cesin de una parte sustancial del balance de una institucin bancaria requerir tambin de la aprobacin previa del Superintendente de Bancos, El Consejo Directivo 3. Reformas al pacto social. Cualquier reforma de la escritura de constitucin social o estatutos no requerir de autorizacin judicial, bastar con la certificacin de la resolucin de la junta general de accionistas protocolizada ante notario la cual se inscribir en el registro pblico correspondiente. Arto. 27...La Junta Directiva deber celebrar sesiones obligatoriamente al menos una vez cada mes Las certificaciones de las actas debern ser libradas por el Secretario de la Junta Directiva, o por un notario pblico designado por dicha Junta. En las obligaciones a favor de todo banco regirn las siguientes disposiciones de excepcin: 9. No se insertarn en las escrituras pblicas, los poderes de los que comparezcan actuando en representacin de los bancos. Bastar que el notario en dichas escrituras indique su inscripcin en el Registro Pblico Mercantil, dando fe de que tal poder confiere al apoderado facultades suficientes para otorgar el acto de que se trata. Esta disposicin regir tambin para todo acto notarial que otorguen los bancos. El privilegio conferido en este inciso es extensivo a todas las instituciones a que se refiere la presente Ley.

Arto 27

En Caso de las reuniones de la junta directiva no se encuentre el secretario que levanta el acta, este puede ser sustituido por un notario pblico designado por la junta directiva.

Arto 59

El privilegio de la ley de banco a esta instituciones les permite, no insertar los poderes de representacin en las escritura de obligacin. Basta con que el notario indique que estn inscritas y que le conceden las facultades suficientes para el acto.

Arto 59

Es necesario que para el requerimiento de pago para juicio ejecutivo, lo realice un notario.

14. Los requerimientos de pago que tuvieren que efectuar los bancos, en cualquier tipo de juicio ejecutivo, podrn ser efectuados por el notario que designe el banco en su escrito de demanda. Escritura de venta o adjudicacin. Verificado el entero conforme al remate, se proceder al otorgamiento de la escritura de venta a favor del rematante o de adjudicacin a favor del acreedor bancario. El juez pasar los documentos respectivos al notario que designe el rematante o el acreedor bancario, en su caso, para que autorice la escritura, sealando al propio tiempo, al deudor el trmino de tres das para que otorgue la expresada escritura. Si pasado ese trmino, no lo hubiese hecho, lo har el Juez. En la escritura se insertar solamente el acta de remate, sirviendo la certificacin de los asientos correspondientes del Registro Pblico como ttulo bastante para hacer el traspaso. Documentos que traen aparejada ejecucin. Las letras de cambio, los pagars a la orden y todos los documentos privados que se encuentren en poder de un banco como consecuencia de operaciones de crdito para los que est autorizado, traen aparejada ejecucin sin necesidad de previo reconocimiento judicial, si reunieren los requisitos que exigieren las leyes y si adems, en el caso de la letra de cambio, mediare el protesto respectivo. Deberes del liquidador. Arto. 102. Adems de lo establecido en otros artculos de esta Ley, son deberes del liquidador. Notificar por medio de tres avisos consecutivos publicados en La Gaceta, Diario Oficial y en un diario de circulacin nacional, a las personas que tengan crdito contra la institucin, para que los legalicen ante el propio liquidador, dentro del plazo de treinta das contados a partir de la fecha de la ltima publicacin y hacer una lista protocolizada por un Notario Pblico de los crditos que no hubiesen sido reclamados dentro del plazo indicado. Facultad de endosar crditos. Los bancos podrn endosar, permutar o ceder crditos sin necesidad de autorizacin del Superintendente de Bancos. El endoso, la permuta y la cesin de crdito realizada por un banco a persona natural o consigna a favor de los bancos. Dicho acto se realizar, previo aviso al deudor. La firma del endosante y del endosatario ser autenticada por un Notario. La autenticacin tendr toda fuerza legal con un solo Ante M y sello con la indicacin del quinquenio del Notario.

Arto 76

En caso de Remate, de un bien adjudicado la escritura de venta ser realizada por un notario que designe el rematador o acreedor bancario.

Arto 83

La Mayor parte de los documentos privados que traen aparejada ejecucin son realizados por notarios y en el caso de protesto de la letra de cambio la LGTV dice que debe de ser levantado por un notario.

Arto 102

Cuando un banco ha sido liquidado, se enva a publicar la lista de las persona que tienen crdito con la institucin para que legalicen la situacin, posteriormente el notario levantara una lista de todos los que crditos no reclamado y los protocolizara.

Arto 122

En caso de que el banco ceda los derechos de un crdito deber informar al deudor, la autenticacin de la firma del endosante y endosatario tendr toda la fuerza legal si se hace ante un notario y se indica el quinquenio de protocolizacin.

CDIGO PROCESAL PENAL DE LA REPBLICA DE NICARAGUA

Articulo Artculo 57.Mediacin previa. Resumen Imputado podrn acudir en procura de un acuerdo total o parcial ante un abogado o notario debidamente autorizado. Responsabilidad del Notario Elaboracin de acuerdo segn la ley.

LEY DE FOTOCOPIAS
Articulo Resumen En todos los casos que la ley o Reglamento dispongan en materia judicial, notarial, actividad administrativa o de ndole similares, la copia toma de razn o certificaciones de documento, sentencias, actuaciones notariales y judiciales o diligencias, podrn emplearse para ello medios mecnicos de cualquier especie o fotocopias y ponerse al final de la copia, fotocopia, toma de razn o certificaciones, nota firmada por Notario Pblico o por el funcionario responsable correspondiente en la cual se exprese ser conforme con el texto original, as como el lugar y fecha de la nota y el nmero de hojas en que conste, rubricndose y sellndose cada una de ellas. Cuando el documento fuere a enviarse al exterior, a solicitud verbal de parte interesada, la firma del Notario ser autenticada por la Secretara de la Corte Suprema de Justicia si llena las formalidades de Ley. Cuando se usen los medios mecnicos electrnicos referidos anteriormente, deber agregarse los timbres fiscales correspondientes al valor del papel sellado que se dejo de Usar. Responsabilidad del Notario Poner al final de la copia la razn de certificacin y firmar. Agregar los timbres fiscales correspondientes al valor del papel sellado.

Artculo 1.-

ANEXO