A/A Junta de Gobierno del Excmo.

Ayuntamiento de Alguea

El Grupo Municipal Socialista de Alguea, ante este Organismo comparece y como mejor proceda DICE: Que por medio del presente escrito viene a formular Recurso de Reposicin, de conformidad con lo establecido en el art. 107 y ss. de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, contra el acuerdo de Junta de Gobierno de fecha 20 de diciembre de 2011 por el que se acuerda la enajenacin del bien inmueble Parcela 66 del Polgono 3 (Partida la Paput), trmino municipal de Alguea, expediente ENONBP2/2011, mediante subasta pblica. En base a los siguientes HECHOS 1 El citado bien inmueble, calificado como suelo no urbanizable de proteccin minera, no admite otro destino que el desarrollo de actividades acordes con la calificacin urbanstica del suelo, como se establece en la clusula 2 del Pliego de clusulas administrativas. 2 El citado bien inmueble es un terreno de monte que se halla rodeado en su totalidad por suelo propiedad de un determinado grupo de empresas dedicado a la actividad minera del cercano Monte Coto, esto es, un enclave dentro del suelo propiedad de las mismas. 3 La morfologa de la parcela, larga y estrecha, no permite el desarrollo de ninguna actividad autnoma distinta de la que puedan estar realizando en los terrenos colindantes. 4 Las circunstancias anteriores hacen que tal parcela no pueda ser de inters de ningn otro particular que los propietarios de suelo que la rodean. 5 Estas caractersticas de la parcela, aunque no se expliciten en la descripcin del bien inmueble subastado, aparecen como notorias de la simple observacin de la cartografa donde se ubican las mismas. 6 El precio de 4,5 /m2 establecido como tipo de licitacin al alza, pudiendo ser el precio de mercado de los terrenos cercanos al Monte Coto objeto de expansin de la actividad minera que en ellos se desarrolla, no se corresponde con la singularidad del bien inmueble subastado que permitira al grupo de empresas propietaria de los terrenos de su entorno revalorizar sus propios terrenos en la medida que significa limpiar el enclave contenido en los mismos, suprimiendo todo tipo de servidumbres.

FUNDAMENTOS DE DERECHO El procedimiento de subasta pblica previsto para los bienes patrimoniales de las administraciones pblicas como el presente, se establece por la ley con la finalidad de garantizar la debida concurrencia e igualdad de oportunidades de los particulares en el acceso a la propiedad de los bienes pblicos. En el presente caso, dada la particularidad del bien inmueble que se subasta, este procedimiento de subasta pblica no garantiza el fin para el que la misma se ha previsto, puesto que slo un grupo de empresas, las propietarias de las parcelas limtrofes que lo rodean, pueden tener una utilidad objetiva con la adquisicin de dicho bien. Por otra parte, disponiendo el Ayuntamiento de tcnicas alternativas de enajenacin de dicho bien compatibles con la exigencia legal de dedicar el importe de la venta a bienes de carcter patrimonial de similar naturaleza que el enajenado, como a continuacin se expondr, es de justicia retirar la presente convocatoria y estudiar otro sistema. A ttulo de ejemplo, como ya anticip el Grupo Socialista durante el pleno en que se coment la posibilidad de enajenacin de bienes patrimoniales del Ayuntamiento, el sistema de permuta por otros bienes patrimoniales de inters municipal podra ser el ms adecuado. De esta manera, el Ayuntamiento podra designar algn inmueble comparable en valor a los terrenos de proteccin minera de los que pretende desprenderse y proponer al grupo de empresas colindantes, y seguro que interesadas en su adquisicin, que llegara a un acuerdo con los propietarios de los bienes a permutar elegidos por el Ayuntamiento, y previa opcin de compra o adquisicin de los mismos por dichas empresas, efectuar la correspondiente permuta. De esta manera, a buen seguro, que el resultado sera mejor que el resultante de la subasta en trmite, y evitara la dedicacin de fondos procedentes de la enajenacin de un bien patrimonial municipal a fines incompatibles con los previstos por la ley, evitando tambin separarse del criterio mantenido por todas las corporaciones desde que Alguea es municipio, que han incrementado el patrimonio municipal cuando se ha podido, pero nunca se han deshecho de l. Por todo ello, se SOLICITA: Se anule el acuerdo de la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Alguea anteriormente indicado, procediendo a suspender la subasta para la adjudicacin del bien inmueble objeto de la misma, anunciando debidamente tal suspensin. Alguea, a 11 de enero de 2012

M Trini Amors Pacheco Portavoz del Grupo Socialista en el Excmo. Ayuntamiento de Alguea

A/A Junta de Gobierno del Excmo. Ayuntamiento de Alguea

El Grupo Municipal Socialista de Alguea, ante este Organismo comparece y como mejor proceda DICE: Que por medio del presente escrito viene a formular Recurso de Reposicin, de conformidad con lo establecido en el art. 107 y ss. de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, contra el acuerdo de Junta de Gobierno de fecha 12 de diciembre de 2011 por el que se acuerda la enajenacin del bien inmueble Parcela 120 del Polgono 2 (Partida la Arena), trmino municipal de Alguea, expediente ENONBP1/2011, mediante subasta pblica. En base a los siguientes HECHOS 1 El citado bien inmueble, calificado como suelo no urbanizable de proteccin minera, no admite otro destino que el desarrollo de actividades acordes con la calificacin urbanstica del suelo, como se establece en la clusula 2 del Pliego de clusulas administrativas. 2 El citado bien inmueble es un terreno de monte que se halla rodeado en su totalidad por suelo propiedad de un determinado grupo de empresas dedicado a la actividad minera del cercano Monte Coto, esto es, un enclave dentro del suelo propiedad de las mismas. 3 La morfologa de la parcela, larga y estrecha, no permite el desarrollo de ninguna actividad autnoma distinta de la que puedan estar realizando en los terrenos colindantes. 4 Las circunstancias anteriores hacen que tal parcela no pueda ser de inters de ningn otro particular que los propietarios de suelo que la rodean. 5 Estas caractersticas de la parcela, aunque no se expliciten en la descripcin del bien inmueble subastado, aparecen como notorias de la simple observacin de la cartografa donde se ubican las mismas. 6 El precio de 4,5 /m2 establecido como tipo de licitacin al alza, pudiendo ser el precio de mercado de los terrenos cercanos al Monte Coto objeto de expansin de la actividad minera que en ellos se desarrolla, no se corresponde con la singularidad del bien inmueble subastado que permitira al grupo de empresas propietaria de los terrenos de su entorno revalorizar sus propios terrenos en la medida que significa limpiar el enclave contenido en los mismos, suprimiendo todo tipo de servidumbres.

FUNDAMENTOS DE DERECHO El procedimiento de subasta pblica previsto para los bienes patrimoniales de las administraciones pblicas como el presente, se establece por la ley con la finalidad de garantizar la debida concurrencia e igualdad de oportunidades de los particulares en el acceso a la propiedad de los bienes pblicos. En el presente caso, dada la particularidad del bien inmueble que se subasta, este procedimiento de subasta pblica no garantiza el fin para el que la misma se ha previsto, puesto que slo un grupo de empresas, las propietarias de las parcelas limtrofes que lo rodean, pueden tener una utilidad objetiva con la adquisicin de dicho bien. Por otra parte, disponiendo el Ayuntamiento de tcnicas alternativas de enajenacin de dicho bien compatibles con la exigencia legal de dedicar el importe de la venta a bienes de carcter patrimonial de similar naturaleza que el enajenado, como a continuacin se expondr, es de justicia retirar la presente convocatoria y estudiar otro sistema. A ttulo de ejemplo, como ya anticip el Grupo Socialista durante el pleno en que se coment la posibilidad de enajenacin de bienes patrimoniales del Ayuntamiento, el sistema de permuta por otros bienes patrimoniales de inters municipal podra ser el ms adecuado. De esta manera, el Ayuntamiento podra designar algn inmueble comparable en valor a los terrenos de proteccin minera de los que pretende desprenderse y proponer al grupo de empresas colindantes, y seguro que interesadas en su adquisicin, que llegara a un acuerdo con los propietarios de los bienes a permutar elegidos por el Ayuntamiento, y previa opcin de compra o adquisicin de los mismos por dichas empresas, efectuar la correspondiente permuta. De esta manera, a buen seguro, que el resultado sera mejor que el resultante de la subasta en trmite, y evitara la dedicacin de fondos procedentes de la enajenacin de un bien patrimonial municipal a fines incompatibles con los previstos por la ley, evitando tambin separarse del criterio mantenido por todas las corporaciones desde que Alguea es municipio, que han incrementado el patrimonio municipal cuando se ha podido, pero nunca se han deshecho de l. Por todo ello, se SOLICITA: Se anule el acuerdo de la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Alguea anteriormente indicado, procediendo a suspender la subasta para la adjudicacin del bien inmueble objeto de la misma, anunciando debidamente tal suspensin. Alguea, a 11 de enero de 2012

M Trini Amors Pacheco Portavoz del Grupo Socialista en el Excmo. Ayuntamiento de Alguea