HABER PROPIO DE CADA CONYUGE

CONCEPTO: Es el patrimonio personal de cada cnyuge. Est formado por los bienes que no forman parte del haber absoluto, ni del relativo de la sociedad. Propio de un rgimen de comunidad restringida

 1. Inmuebles de los cnyuges al momento de contraer matrimonio. (Exclusin, ya que no ingresan al activo social por art 1725 ns 3 y 4)
No importa el ttulo de adquisicin. Tambin se incluyen casos del artculo 1736, cuando la causa o ttulo de adquisicin ha precedido a la sociedad conyugal.( Ver casos Art. 1736)

 2. Inmuebles adquiridos por los cnyuges durante el matrimonio a ttulo gratuito. (1726 y 1732)
Normas casi idnticas, por lo que pudieron constituir una sola disposicin. Originalmente el artculo 1726 no figuraba en el Cdigo aprobado por las cmaras. Bello lo agreg despus en la edicin autntica, para incluir las adquisiciones simultneas a ttulo gratuito que hicieran ambos cnyuges.

1726- Adquisicin de bienes races hecha por cualquier cnyuge a ttulo de donacin, herencia o legado: -Se agrega a los bienes propios del donatario, legatario o heredero -S se hizo a favor de ambos el d cuotativo aumenta su haber propio

1732- Inmuebles donados a cualquier ttulo pertenecern exclusivamente al cnyuge donatario:

-No importa si la donacin fue hecha a ese cnyuge en consideracin al otro

 3. Bienes muebles que los cnyuges excluyen de la sociedad en las capitulaciones matrimoniales. (1725 N4 Inc. 2)
Solo puede referirse a exclusiones de bienes propios del cnyuge ( no los del haber absoluto). Deben ser designados Los muebles permanecen en el haber propio del cnyuge

 4. Aumentos que experimenten los bienes propios de los cnyuges. (1727 N3)
Por causas naturales(aluvin) Art. 1771 inciso 2

Por obra del hombre (edificacin, plantacin) Art. 1746 CC.En este caso hay que distinguir: 1.-Si se hace con bienes sociales, el bien ser del cnyuge pero debe una recompensa a la sociedad 2.-Si el trabajo se hace con bienes propios nada se debe a la sociedad

 5. Crditos o recompensas que los cnyuges adquieren contra la sociedad y que pueden hacer valer al momento de su disolucin.
Estos crditos se generan al entrar ciertos bienes en el activo social. Este crdito es un bien propio del cnyuge aportante.

 6. Inmuebles subrogados a inmuebles o valores propios de los cnyuges. (1727 N1 y 2)

Subrogacin: reemplazo de una cosa o de una persona por otra, que pasa a ocupar su mismo lugar jurdico. Regla general: Art 1725 n5 - Adquisicin de un bien raz a ttulo oneroso Excepcin: inmueble debidamente subrogado a otro inmueble o a valores propios de uno de los cnyuges.

 CLASES DE SUBROGACION: a) Subrogacin de inmueble a inmueble. Por permuta. Por compraventa. b) Subrogacin de inmuebles a valores.

REQUISITOS SUBROGACION POR PERMUTA (ART. 1733 INCISO 1)

El inmueble propio del cnyuge se cambia por otro que ocupa su lugar: Requisitos: 1. Que uno de los cnyuges sea dueo de un inmueble propio. 2. Que vigente la sociedad conyugal, permute ese bien raz por otro. 3. Que en la escritura de permuta se exprese el nimo de subrogar (art. 1733 inc. 1, parte final) 4. Que exista una cierta proporcionalidad en los valores de ambos bienes.(art. 1733 inc. 6) 5. Que si el bien raz que se subroga es de la mujer, sta preste su autorizacin. (art. 1733 inc. Final)

PROPORCIONALIDAD (ART. 1733 INC. 6)

Pero no se entender haber subrogacin, cuando el saldo a favor o en contra de la sociedad excediere la mitad del precio de la finca que se recibe, la cual pertenecer entonces al haber social, quedando la sociedad obligada a recompensar al cnyuge por el precio de la finca enajenada o por los valores invertidos y conservando este el derecho de llevar a efecto la subrogacin, comprando otra finca.

EJEMPLOS DE PROPORCIONALIDAD
A) Cnyuge es duea de un bien raz que vale $3.000.000.- y se permuta por otro que vale $5.000.000.a) El saldo a favor o en contra de la sociedad es $2.000.000.b) La mitad del valor de la finca que se recibe es $2.500.000.c) Hay subrogacin porque el saldo en contra de la sociedad ($2.000.000.) no excede a la mitad del precio de la finca que se recibe. ($2.500.000.-)

EJEMPLOS DE PROPORCIONALIDAD
B) Cnyuge es dueo de un bien raz que vale $2.000.000.- y se permuta por otro que vale $6.000.000.a) El saldo a favor o en contra de la sociedad es $4.000.000.b) La mitad del valor de la finca que se recibe es $3.000.000.c) No hay sobrogacin porque el saldo en contra de la sociedad ($4.000.000.) excede a la mitad del precio de la finca que se recibe. ($3.000.000.-)

REQUISITOS SUBROGACION POR COMPRAVENTA (ART. 1733 INCISO 1)

Vendo un inmueble propio y compro otro con el producto de la venta: Requisitos: 1. Que uno de los cnyuges sea dueo de un inmueble propio. 2. Que este bien se venda y que con el producido de la venta se compre otro inmueble. 3. Que en las escrituras de venta y de compra se exprese el animo de subrogar (art. 1733 inc. 1, parte final). 4. Que exista una cierta proporcionalidad entre el precio del inmueble que se vende y el inmueble que se compra.(art. 1733 inc. 6) 5. Que si el bien raz que se subroga es de la mujer, sta preste su autorizacin. (art. 1733 inc. Final)

REQUISITOS SUBROGACION DE INMUEBLE A VALORES. (ART. 1727 N2)

Con valores propios de un cnyuge se compra un inmueble. Requisitos: 1. Que se compre un inmueble con valores propios de uno de los cnyuges, destinados a ello en las capitulaciones matrimoniales, o en una donacin por causa de matrimonio. 2. Que se deje constancia en la escritura de compra que tal compra se hace con el dinero proveniente de esos valores y se deje constancia tambin del animo de subrogar. 3. Que exista una cierta proporcionalidad entre los valores y el inmueble que se adquiere. 4. Que si la subrogacin se hace en bienes de la mujer, sta preste su autorizacin.

SITUACIONES QUE SE PRESENTAN CUANDO EL VALOR ENTRE EL BIEN SUBROGADO Y SUBROGANTE SON DIFERENTES. A) No hay subrogacin por falta de proporcionalidad: a) Este bien ingresa al haber absoluto de la sociedad conyugal (art. 1725 N5). b) El cnyuge dueo del bien propio tiene derecho a recompensa por el precio de la finca enajenada. c) El cnyuge dueo del bien propio conserva el derecho a efectuar la subrogacin comprando otra finca (art. 1733 inc. 6, parte final).

SITUACIONES QUE SE PRESENTAN CUANDO EL VALOR ENTRE EL BIEN SUBROGADO Y SUBROGANTE SON DIFERENTES. B) Hay subrogacin: a) Pero el bien que se adquiere es de menor valor que el inmueble o valores que se enajenan. En este caso el cnyuge dueo de tales bienes adquiere una recompensa en contra de la sociedad. (art. 1733 inc. 3, 4 y 5) b) Pero el bien que se adquiere es de mayor valor que el inmueble o valores que se enajenan. En este caso el cnyuge en cuyo favor se hace la subrogacin deber pagar a la sociedad conyugal la correspondiente recompensa. (art. 1733 inc. 3, 4 y 5)

PRESUNCIN DE DOMINIO DE LA SOCIEDAD CONYUGAL

1 Presuncin: ARTCULO 1739 DEL CC: 1- Los acreedores no estarn obligados a probar que los bienes que persiguen son sociales, pues la ley lo presume. 2- Esta presuncin comprende toda clase de bienes que existan en poder de los cnyuges a disolverse la sociedad dinero, cosas fungibles, especies, crditos, acciones, etc. 3-Presuncin simplemente legal que admite prueba en contrario. La ley admite cualquier medio de prueba, salvo: i) actos que deben otorgarse por instrumento pblico ii) confesin de los cnyuges.

Esta confesin no har prueba respecto de terceros, pero s respecto de los cnyuges, pues se mirar como una donacin revocable, que confirmada por la muerte del donante, se ejecutar en su parte de gananciales o en sus bienes propios. Art. 1739 inciso 3. Si son bienes muebles - En el artculo 1739 incisos 4 y 5 se establece tambin una presuncin a favor de los terceros de buena fe que celebren contratos a ttulo oneroso con alguno de los cnyuges y ste le haya hecho entrega o tradicin del bien respectivo - No rige esta presuncin si se trata de un bien que figure inscrito en un registro pblico Art. 1739 inciso 5 .

2 Presuncin:Art 1739 inciso final Se presume que los bienes que cualquiera de los cnyuges adquiera a ttulo oneroso una vez disuelta la sociedad y antes de su liquidacin, ha sido adquirida con bienes sociales. Por ende el cnyuge deber recompensa a la sociedad, salvo que acredite que adquiri dichos bienes con bienes propios o que provengan de su actividad personal 3 Presuncin: Art 1737CC. - Bienes que adquiridos por uno de los cnyuges corresponden a la sociedad en virtud del ttulo de adquisicin Ej dividendos devengados, pero no cobrados