UNIVERSIDAD NACIONAL AUTONOMA DE MEXICO. FACULTAD DE ARQUITECTURA. TALLER CARLOS LEDUC. ADMINISTRACION 1.

TEMA: tramites y gestora. VELEZ GARCIA ANGEL.

LOPEZ CAMARILLO UNAI ALBERTO.

TRAMITES ANTE OBRAS PBLICAS.ALINEAMIENTO Y NMERO OFICIALREQUISITOS:

Solicitud firmada por el propietario, anexado croquis de localizacin e indicar los nmeros oficiales de locales, casas o edificios colindantes. Copia de titulo de propiedad; escrituras publicas inscritas en el Registro de la Pblico de la Propiedad, y/o Contrato de compra y venta notariado. Copia de pago del Impuesto Predial actualizado. Para el Centro Histrico y zonas de proteccin se recabara el visto bueno de parte del INAH(Instituto Nacional de Antropologa e Historia).

VOCACION DE USO DE SUELO REQUISITOS:

Solicitud por escrito firmada por el propietario dirigida al Director de Obras Pblicas y Fortalecimiento Urbano. Copia de titulo de propiedad; escrituras publicas inscritas en el Registro de la Pblico de la Propiedad, y/o Contrato de compra y venta notariado. Copia del pago del impuesto predial actualizado. Anexar croquis de localizacin.

LICENCIA DE USO DE SUELOREQUISITOS:

Tener autorizado el Alineamiento y Numero Oficial. Solicitud firmada por el propietario, anexado croquis de localizacin. Copia de titulo de propiedad; escrituras publicas inscritas en el Registro de la Pblico de la Propiedad, y/o Contrato de compra y venta notariado. Copia del Impuesto Predial. Anexar croquis de Localizacin En usos de suelo de Impacto significativo: (PROTECCION CIVIL, BOMBEROS,ECOLOGIA, ESTUDIO DE IMPACTO URBANO Y VIAL,)

REFRENDO DE USO DE SUELOREQUISITOS:

Solicitud firmada por el propietario, anexado croquis de localizacin. Copia de titulo de propiedad; escrituras publicas inscritas en el Registro de la Pblico de la Propiedad, y/o Contrato de compra y venta notariado. Copia del Impuesto Predial. Copia de Licencia de Uso de suelo anterior Anexar croquis de Localizacin En usos de suelo de Impacto Significativo: (PROTECCION CIVIL, BOMBEROS,ECOLOGIA, ESTUDIO DE IMPACTO URBANO Y VIAL)

LICENCIA DE CONSTRUCCIONREQUISITOS:

Llenar solicitud de Licencia de Construccin firmada por Propietario y Director Responsable de Obra para obras mayores de 30 mts. Tener autorizado Alineamiento y Numero Oficial Anexar copia de la Licencia de Uso de Suelo y Alineamiento y Numero Oficial, en reduccin impreso en el plano arquitectnico en 3 tantos en obras mayores a 30 mts. Memoria de Calculo del proyecto en mencin firmada por el Director Responsable de Obra. En usos de suelo de Impacto significativo segn giro debe contar con documentacin de estas dependencias involucradas: (PROTECCION CIVIL, BOMBEROS, ECOLOGIA,ESTUDIO DE 3 Juegos de planos arquitectnicos y estructurales como mnimo a una escala de 1:100.Firmados por el Director Responsable de Obra.

OBRA NUEVA Y/O AMPLIACION.REQUISITOS:

Alineamiento y Numero Oficial. 3 Juegos de planos arquitectnicos y estructurales como mnimo a una escala de 1:100.firmados por Director Responsable de Obra en obras mayores a 30 mts. Copia de Predial actualizado. Para el Centro Histrico y zonas de proteccin se recabara el visto bueno de parte del INAH(Instituto Nacional de Antropologa e Historia).

ACTUALIZACION Y/O PRORROGAS DE LICENCIAS DE CONSTRUCCION:

Solicitud dirigida al Director de Obras Pblicas y Fortalecimiento Urbano Acudir a la Direccin de Obras Pblicas en los ltimos a 15 das antes de cumplir su vigencia de la Licencia de Construccin. Copia de la Licencia de Construccin autorizada. Copia de Licencia de Uso de Suelo con vigencia actual

REFRENDO DE LICENCIA DE CONSTRUCCIONREQUISITOS:

Solicitud dirigida al Director de Obras Pblicas y Fortalecimiento Urbano Acudir a la Direccin de Obras Pblicas en los ltimos a 15 das antes de cumplir su vigencia de la Licencia de Construccin. Copia de la Licencia de Construccin autorizada. Copia de Licencia de Uso de Suelo con vigencia actual

CAMBIO DE PROTOTIPOREQUISITOS:

Solicitud dirigida al Director de Obras Pblicas y Fortalecimiento Urbano Copia de la Licencia de Construccin autorizada. Copia de Licencia de Uso de Suelo con vigencia actual. Plano original firmado por Perito Responsable de la Obra con modificacin respectiva dela o las viviendas.

REPOSICION DE PLANOSREQUISITOS:

Solicitud por escrito con copia firmada por el propietario dirigido al Director de Obras Pblicas y Fortalecimiento Urbano 1 copia del plano arquitectnico estructural anterior registrado Ingresar en 3 tantos proyecto final con firma del Director Responsable de Obra

ACTAS DE TERMINACION DE OBRA.REQUISITOS:

Llenar solicitud de Actas de Terminacin de obra. Copia del Plano Autorizado A partir de 20 actas anexar listado digitalizado.

CONSTANCIAS Y CERTIFICACIONES.REQUISITOS:

Solicitud por escrito con copia firmada por el propietario dirigido al Director de Obras Publicas y Fortalecimiento Urbano. A partir de 20 constancias anexar listado digitalizado.

SUBDIVISIONES Y FUSIONES.REQUISITOS:

Solicitud por escrito con copia firmada por el propietario dirigido al Director de Obras Pblicas. Cualquier subdivisin de predios no podr ser autorizada a dimensiones menores a las indicadas para cada lote, segn el tipo de Fraccionamiento donde se ubique el predio. Copia del Titulo de Propiedad (Copia de escrituras y Predial actualizado). Anexar croquis de localizacin en terrenos de mas de 2000 mts. Cuadrados ingresar levantamiento topogrfico. Anexar plano indicando medidas y colindancias del terreno a subdividir.

CONTENIDO DE UN PLANO PARA REGISTRO DE OBRAS PUBLICAS.REQUISITOS:

Planta(s) arquitectnica(s) Planta de cimentacin y detalles. Planta estructural y detalles. 2 Cortes Transversal y Longitudinal Isomtrico Instalacin de gas, Instalacin hidrulica. Planta instalacin eclctica Planta de azoteas. Fachada(s) Croquis de localizacin.

RECUADRO DE DATOS:REQUISITOS:

Nombre del Propietario. Ubicacin. Nombre del perito responsable de obra. Numero de Registro de Obras Pblicas R.O.P. Cedula profesional Superficie de Terreno. Superficie de Construccin. Tipo de obra. Espacio libre para anexar reduccin de Licencia de uso de suelo y numero oficial. Planos doblados tamao carta con cuadro de datos al frente. Espacio libre para sellos de Direccin de Obras Pblicas y Fortalecimiento Urbano.

CANALIZACIONES GAS NATURALTELMEXREQUISITOS:

Escrito dirigido al Director de Obras Pblicas y fortalecimiento Urbano. Ingresar proyecto de canalizacin 3 tantos con especificaciones a la normatividad vigente con sellos de Bomberos y Proteccin Civil avalado con firma de Director Responsable de Obra Dictamen de Bomberos, Proteccin civil, Ecologa Municipal.

REQUISITOS PARA SOLICITAR FACTIBILIDAD PARA LOTIFICACION DE FRACCIONAMIENTOS A MESA COLEGIADA

Ingresar la solicitud en 5 tantos con copias legibles Copia certificada del Titulo que acredite la Propiedad del Predio, y comprobante de pago del Impuesto Predial al corriente. Cuando no se cuente con el ttulo de Propiedad, se podr acompaar a la solicitud el que acredite la legitima posesin del predio, debiendo anexarse posteriormente el relativo a la propiedad, si el cual la autorizacin no ser concedida. Ubicacin del predio en aerofoto o Cartografa reciente Plano del levantamiento de la poligonal del predio Memoria descriptiva del anteproyecto Estudio de factibilidad positiva (Interapas) Constancia de trmite de la autorizacin de Impacto Ambiental, a que se refieren los artculos 118 Fraccin XII y 121 de la Ley Ambiental del Estado de San Luis Potos cuando sean Fraccionamientos mayores de cincuenta viviendas o lotes. NOTA: Lo anterior se cobra en virtud de lo contemplado en la Ley de Ingresos del Municipio de Soledad de Graciano Snchez, para el ejercicio fiscal 2007.