ASIGNATURA: MATEMATICA FINANCIERA

DOCENTE: MBA. MANUEL ESPINOZA CRUZ 09 – CASOS PRACTICOS

¿Qué oferta es más conveniente (mayor) para la venta de una propiedad? (a) $ 90.000 al contado; o,

(b) $ 40.000 al contado y el saldo en tres pagarés iguales de $ 20.000 cada uno a 1, 2 y 3 años de plazo, si el rendimiento del dinero es del 8% anual (nominal), capitalizable semestralmente.

2.

000 0 1 2 3 20. (b) = 40. a ambos lados de una misma línea de tiempo.000 20.0000 20.Las dos ofertas se expresan en diagramas de flujos de caja. (a) = 90.0000 3.000 + R * a n⌉i .000 + A = 40.

04 n año 1 = 2 sem.Datos: R anual = 20.0816 4.04)2 – 1 = 0.08  i sem. i anual = (1.08/2 = 0. = j anual / 2 = 0. n año 2 = 4 sem.000 j anual = 0. n año 3 = 6 sem. .

56967493) (b) = 40.000 (0.000 (b) = 40.85480419 + 0.04)-6 (b) = 40.000 + 20.50 Rpta: Oferta (b).393.000 + 20.04)-2 + 20.000(1+0.92455621 + 0. 5. pues es superior en $ 1.50 (b) = $ 91.000(1+ 0.393.(a) = $ 90.000(1+0.79031453) (b) = 40. .000 (2.50.393.04)-4 + 20.000 + 20.000 + $ 51.

000 que vence dentro de 4 años.¿Con qué pagos iguales a 1. con capitalización anual? 120. si la tasa de interés es del 8%.000 0 1 2 3 4 R R R 6. . 2 y 3 años de plazo puede remplazarse una obligación de $ 120.

506112 $ 34.08)2 + R (1+0.58 R (1+0.95 7.000 R= R= 120.Usando la última fecha (año 4) como fecha focal: F= A= A [(1+i)n – 1]  120.08) = 120. .080000) = 120.08)4 – 1] $ 88.166400 + 1.225.000 3.08)3 + R (1+0.000 = A [(1.259712 + 1.203.000 R (1.

09 N per 10 Pago VF -12.    VA =? Tenemos una obligación por $ 12.000. .000 Tipo VA 5.000.068.068.93 8. con el objeto de poder cumplir con el pago de la deuda? SINTAXIS tasa 0.9.   i = 0. ¿Cuánto invertiremos hoy al  9% anual.   n = 10.93 Respuesta: Tiene un valor actual de $ 5.  a  ser liquidado dentro de 10 años.EJERCICIO (VA a interés compuesto) Solución: VF = 12.

con abonos semestrales. El deudor conviene con su acreedor en cancelar la deuda en 6 años. si la tasa pactada es del 10% anual (nominal). Hallar el valor de los nuevos pagos. utilizando como fecha focal la fecha inicial. 9. con pagos semestrales de $10. SOLUCION Se designa a R como los nuevos pagos y se establece la ecuación de equivalencia.000.Una obligación debe cancelarse en 4 años. .

000 10.000 10.A semestres 1 0 2 8 9 10 11 12 R 10.000 R R R 10. .

1 * a7 7 7 = R * a7 / 77 1 1 1 / . .7 7 . 7 a7 / 77 7 . 7 7 7 7 7 = 77 . 7 R= 777* a777 77 / .7 R = $ 7 7.7 .77 7 11. 7 1. 7.A = R * a7 / 77 7 . 7 $ 7.

¿Cuánto habré ahorrado después del último abono si la tasa de interés es 24% anual compuesto semestralmente?. .24 n = (5*2) = 10 i =j/m = 0.12 VF = ? 12. • Solución: Como n está expresado en períodos semestrales. requerimos una tasa de interés semestral: R = 300 m=2 j = 0.EJERCICIO (Capitalización de anualidades semestrales) • Si ahorramos $ 300 cada 6 meses durante 5 años.

264. . 7 7 7 -777 VA Tipo VF 77 77 .va.tipo) Tasa Nper Pago 77 . 7 Respuesta: El monto ahorrado es $ 5.62 13.pago.Con esta tasa calculamos el VF de estos ahorros aplicando la fórmula o la función VF: Sintaxis VF(tasa.nper. 7.

La institución financiera le paga el 6% de interés anual. fecha elegida para retirar $ 14. en los últimos seis años para la educación de sus dos menores hijos. A partir de esta fecha decide no efectuar retiros hasta el 1º de enero de 2016.000 anualmente. Determinar ¿cuánto tiempo podrá hacer esto? y ¿cuánto dinero podrá retirar al final si no son los $ 14. hasta que el saldo quede en cero.EJERCICIO (Caso especial de anualidades e interés compuesto) • Un pequeño empresario ahorra $ 10.000? 14.000 anuales. El último abono lo hizo el 1º de enero de 2011. .

.06. VF =? Sintaxis VF(tasa. de 2011 a 2016 es de interés compuesto. n = 6.pago. 1. i = 0. 1º Anualidad: (2005 .nper.777 VA Tipo VF 1.va. 7 Nper 7 Pago . 1 11 11 15. de 2016 hasta la fecha tratamos nuevamente con anualidades.77 .De 2005 a 2011 el caso es de anualidades.000.2011 = 6 años) R = 10.tipo) Tasa 77 .

1. 1 11 11 16.06 n=5 VF =? VF = 69. 7 Nper 7 Pago VA Tipo .2º Interés compuesto: (2011 .2016 = al final del 5° año) VA = 69.19 i = 0.nper.753.11 .753. .19*(1 + 0.11 .06)5 = $ 93.345.va.pago.tipo) Tasa 77 .111 VF 1.50 Sintaxis VF(tasa.

va. de la función NPER: Sintaxis NPER (tasa . vf. tipo) o Tasa 77 .345. i = 0.777 VF Tipo n 7 77 .7 7 17.06. VA = 93. pag . n =? De la fórmula: 7 (7 i ) − n − + A=R i O.7 Pag o 777 77 VA . .3º Anualidad: (2016 a n) R = 14.50.77 .77 .000.

1 11 11 .77 .50.000 anuales durante 8 años y $16.Al final de los 8 años.tipo) Tasa 77 . 7 7 77 77 7.279.213.55 el 01. 7. 7 1. hasta el final del 8° año: VF = 10. aún queda un saldo en la cuenta: C = 14. 18. VA = 93.777 7 AÑOS Tipo VF 7 77 77 7.000 cada año. Pero.345. 7 77 .55 Respuesta: Podrá retirar $14. se genera VF al capitalizar los $93.06)8 = $16. .279. 7.va.50. i = 0. 1.Ene.000. 7 Nper 7 7 Pago VA .99*(1 + 0.pago . retirando $14.24.345.77 .06.nper .777 SALDO AL FI NAL DE LOS Si dejamos este saldo al 6% capitalizando anualmente. n = 8. VF =? Sintaxis VF(tasa.77 .

775.758.000 + 26. Para el cálculo. $1.000 de contado.09 = 48.08 0.08 + 1.09/12 = 0.000 [ 1 – (1+0. .0075 VA1. utilizar el 9% (nominal) con capitalización mensual.0075 VA2.500 = 2. i = 0.000 = 1.17 19.983.EJERCICIO (Anualidades Vencidas) • Calcular el valor de contado de una propiedad vendida en las siguientes condiciones: $20.500 (1 + 0.000 por mensualidades vencidas durante 2 años y 6 meses y un último pago de $2. 0075)-30 ] = 26.983.775.500 un mes después de pagada la última mensualidad.09 Rpta: 20.0075)-31 = 1.

76 0.000 [ 1 + 1 – (1+ 0.494.000 de contado.000 + 50.000.76 20. durante 2 ½ años (c) $20. al finalizar el cuarto año. y un pago de $250.494. ¿Qué oferta debe escoger si la tasa de interés es del 8% (nominal) anual? Oferta (b) VA = 190.000 semestrales anticipados.000 de contado y $50. .04 )-4 ] = 190.000 + 231.EJERCICIO (Anualidades Anticipadas) • Una persona recibe tres ofertas para la compra de su propiedad: (a) $400. (b)$190.04 VA = 421.000 por trimestre anticipado durante 3 años.

02 VA2 = 250.46 = 399. 21.000 [ 1 + 1 – (1 + 0.757.42 Rpta = Oferta (b) es la más conveniente.000 (1 + 0.08)-4 = 183.96 + 183.02 )-11 ] = 215.Oferta (c) VA1 = 20.736.757.96 0.46 VA = 215. .736.494.

84 22.732.732.000. .000 i 0. cuyo primer pago se hará dentro de 6 meses.000 (1 + 0. con tasa nominal del 12% convertible (nominal) mensualmente. Aα = R = 5.84 i Rpta: $ 475.01) = 475.EJERCICIO (Rentas Perpetuas) Aα = perpetuidad R = anualidad i = % interés Hallar el valor actual de una perpetuidad de $ 5.01 m -5 mAα = R v = 500.000 = 500.

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