OBRA NEGRA
SÁENZ RIVERA CARLOS ADRIAN SÁNCHEZ SEVILLA JUAN CARLOS Profesora: LAURA ADRIANA LÓPEZ FALCÓN 3IM16

• • ¿Qué es obra negra? Actividades previas para proyecto arquitectónico • • • • • Estudio SOCIOECONOMICO Organigrama de necesidades Diagrama de funcionamiento Anteproyectos Proyecto ejecutivo • • • • • • • • Proyecto arquitectónico Estructural Instalaciones eléctricas Instalaciones hidráulicas Instalaciones sanitarias Acabado Detalles Tramites Zonificación Concepto • • Actividades previas a obra • • Preliminares • • • • • • Tapial Limpieza Trazo y nivelación Tipos de terreno Excavaciones Ademe .

cimentación. trazo y nivelación del terreno. cimentación y levantamiento de muros. igualmente se puede definir como.Se le llama OBRA NEGRA a la construcción. dalas y castillos. y demás componentes del proceso). Se refiere a la realización de limpieza. . losas y pretiles Se le llama obra negra a la construcción de los preliminares de la obra: nivelación del terreno. fundición o armado. muros. que la obra sólo tiene la estructura básica. castillos. Obra negra en construcción. sin acabados. excavación. cimentación. cuando esta en etapa inicial de construcción (descapote.

Instalaciones Cimientos Infraestructura Registros Negra Cisternas Estructura(todos los elementos rígidos) Muros Castillos Superestructura(grandes edificios) Trabes Lozas Muebles Firmes Acabados Obra terminada Gris Cancelería Inmuebles Textura Blanca Jardinería Accesorios .

Actividades previas para una obra negra Delimitación del Área Limpieza Zonificación Colocación del Tapial Cascajo Aceros Oficina Arboles Tocones Baños portátiles Animales Agua Demoler Bodega Zona de trabajo Circulación .

conjuntos. con detalles y perspectivas. azotea. digitalmente. esquemas y textos explicativos utilizados para plasmar (en papel. dibujos. que esta integrado por planta alta. el proyecto arquitectónico completo comprende el desarrollo del diseño de una edificación.PROYECTO ARQUITECTÓNICO Es la relación de la obra en un plano terminado. la manera de utilizar los materiales y tecnologías. en maqueta o por otros medios de representación) el diseño de una edificación. antes de ser construida. Proyecto arquitectónico es el conjunto de planos. y la elaboración del conjunto de planos. En un concepto más amplio. cortes y fachadas. la distribución de usos y espacios. .

ACTIVIDADES PREVIAS PARA UN PROYECTO ARQUITECTÓNICO • • • • • • • Estudio SOCIOECONOMICO Organigrama de necesidades Diagrama de funciones o funcionamiento Anteproyecto Proyecto arquitectónico Proyecto ejecutivo Tramitación .

De la misma forma esta es la idea de cómo el Señor Sáenz desea la construcción y cómo quiere que este distribuido su hogar: • • • • • • • • • • • • • Salas (2) Cuarto de TV Escaleras (1) Sótano PLANTA BAJA: Comedor (1) Cocina (1) Jardín Baños (2) Cochera Patio Estudio • Escaleras (1) Esta es la idea que proporciona de cómo desea que esté distribuida su casa el señor Carlos. Nos cuenta que requiere de una casa donde viva a gusto él y su familia.ESTUDIO SOCIOECONOMICO • • • • PLANTA ALTA: Recamaras (4) Habitación de huéspedes (2) Baños (2) CARSARI CARSASE Construcciones MEXICO. El señor Sevilla solicita los servicios de un servidor para la adquisición y construcción de su casa habitación. Sánchez Sevilla Juan Carlos . . para que jueguen sus hijos con su pequeño cachorro. y se desenvuelve en la profesión de licenciado en administración. que son él. todo esto lo quiere construir en un área de 200 m2 que es el terreno con el que él cuenta. su esposa y sus tres hijos. cochera y jardín. la cual esta integrada por 5 integrantes. además de su mascota que es un perro. DF.. El señor Carlos desea que su casa sea construida mediante un estilo moderno ya que no es de su gusto lo clásico. El licenciado Carlos quiere que su casa habitación este conformada por dos niveles y una azotea.tiene la edad de 34 años. a 6 de Agosto del 2011 El Sr. un patio.

ORGANIGRAMA DE NECESIDADES • ES LO QUE YO QUIERO O DESEO. Y ADEMAS ES EN EL LUGAR EN EL QUE LO DESEO Zona estibular • Estudio • Escalera • Patio • Sótano • Cochera Zona de estar • Sala • Comedor • Cuarto de TV • Estudio • Jardín Zona intima Zona de servicio • Cocina • Baños • Cochera • Recamara .

DIAGRAMA DE FUNCIONES O FUNCIONAMIENTO ES LA DISTRIBUCION DE LOS ESPACIOS DENTRO DE LA CASA. POR EJEMPLO: .

ES UNA BÚSQUEDA CON LO QUE SE TRATA DE CONVENCER O ENAMORAR AL COMPRADOR : POR EJEMPLO .ANTEPROYECTO ES UN PLANO DE UNA OBRA A CONSTRUIR .

la distribución de usos y espacios. conjuntos. dibujos. . azotea. Proyecto arquitectónico es el conjunto de planos. En un concepto más amplio. la manera de utilizar los materiales y tecnologías. que esta integrado por planta alta. cortes y fachadas. en maqueta o por otros medios de representación) el diseño de una edificación. y la elaboración del conjunto de planos. esquemas y textos explicativos utilizados para plasmar (en papel. antes de ser construida. con detalles y perspectivas. digitalmente.Es la relación de la obra en un plano terminado. el proyecto arquitectónico completo comprende el desarrollo del diseño de una edificación.

o topográfico. aislamientos acústicos y térmicos. sanitarias. con vigas y pilares. Su principal diferencia con el Proyecto Arquitectónico o Proyecto Básico estriba en que el anterior describe gráficamente "qué se va a hacer" en tanto que el Proyecto Ejecutivo especifica "cómo se va a hacer". ventanas. cubierta. impermeabilizaciones. etcétera. Estructura Planos de cimentación. especiales. Instalaciones Plano de saneamiento enterrado. tabiques. pinturas. Planos de pórticos. se deben incluir por lo menos los siguientes planos y documentos: . o de forjados. instalaciones. Detalles constructivos Planos de detalles constructivos (por oficios). el mismo Arquitecto o bien un Ingeniero Civil formando un equipo de trabajo. Cerramiento y compartimentación Planos definiendo los elementos de cerramiento y compartimentación: muros. ajardinamiento. Trabajando sobre la base de los planos que integran el Proyecto Arquitectónico. mecánicas. • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • Topografía Plano de terracerías.Proyecto ejecutivo Es la unión de todos y cada uno de los proyectos a desarrollar dentro de la obra en construcción. vallado. voz y datos. Planos de losas de entrepiso y azoteas. hidráulicas. puertas. etcétera. le agrega información y especificaciones técnicas destinadas al constructor y los diversos contratistas que explican con detalle. Planos de desplante de muros. Además de los planos que integran el paquete de Planos Arquitectónicos. Se trata de un paso posterior al Proyecto Arquitectónico propiamente dicho. etcétera. etcétera. Acabados Planos de acabados: pavimentos. y se elabora cuando el diseño ha sido aprobado por el cliente y su construcción es inminente. Urbanización Planos de los elementos que conforman las zonas exteriores: aceras. qué materiales y qué técnicas se deben utilizar. Planos de instalaciones: eléctricas. contra incendios. escayolas. rejas. Presupuesto Cuantificación de obra o Presupuesto (con mediciones detalladas y precios unitarios). o replanteo de muros.

TRAMITACION • • • • • • • • • • Proyecto ejecutivo Memorias Técnicas Descriptivas Lineamiento y numero oficial Factibilidad Impacto ambiental Uso del suelo Manifestación de la obra Solicitud de red de drenaje Toma municipal Contrato CFE .tramitación • • Son los permisos y las condiciones para poder empezar la obra.

dormir. Zonificación de la obra • • • • • • • • • • • Fiérrelos Albañiles Carpinteros Bodega Baño Circulaciones Acceso/descarga de materiales Agua Ubicación Ubicación de las especialidades Ubicación del material .Tapial Delimitado Proteger – mis necesidades – una péquela bodega Lo que nos va a dar el éxito al construir es la organización y administración del tiempo . etc.Actividades previas a la obra Zonificaciones • Lo que se hace antes de empezar a construir es: • Organizar el personal • • • • • • • Limpiar el terreno Delimitar el terreno Ver el lugar donde puedo satisfacer mis necesidades (comer. baño.) Limpieza .

Zonificación .

preliminares • Concepto • Tapial • Limpieza • Trazo y nivelación • Tipos de terreno • Excavaciones • Ademe .

Santo Tomas. casa habitación este conformada por dos niveles y una azotea CECyT 11 Wilfrido Massieu.ubicación) propietario preliminares clave concepto unidad cantidad precio unitario importe total partida a quien corresponda 1216311 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx m. Ciudad de México obra(tipo. Miguel Hidalgo. De Los Maestros.…… $$$$$$$$$$$$$ $$$$$$$$$$$ $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$ calculo y reviso xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx .Concepto • Es un documento que se utiliza para inventarios en las empresas o para presupuestar o cotizar un trabajo determinado.

resguarda la obra y área circundante.Tapial • Procesos o procedimientos constructivos • • • • • Limpieza Trazo y nivelación Hincado de postes sin embargo Colocación de maya Colocación de puertas abatibles Pala Pico Barreta Pinzas Carretilla Pisón Maya ciclónica 2.20m • Material • Concreto(aglomerado) • Plásticos • Metal • Madera • Herramientas • • • • • • • Prefabricados • Tipos • Vertical • Horizontal • • Unidad • (m y m2) Definición • Protege. • Lista de materiales • • • • Corcentina a cada 3.30m Postes metálicos Alambre recocido . limita.

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Procesos constructivos • Limpieza Colocación de puertas abatibles • Trazo y nivelación • Hincado de postes • Colocación de maya .

montes) • Despalme • Desinseccion(insectos) .Limpieza • Tipos • Limpieza general • Demolición • Deshierbe • Desmonte(tacón. arboles .

eliminar objetos. escombro. que obstruye el área de construcción. mover. vegetacion. desalojar. elementos. basura.Continuación de limpieza • Uso • Retiro de elementos • Construcciones que evitan el proceso de construccion • Material • Manual • Mecanico • • Unidad • Metros cuadrados y cúbicos Definición • Quitar. .

delimitar. distribuir y localizar puntos sucesivos para obtención de líneas que representen el limite de construcción.4. baliza.Trazo y nivelacion • Proceso constructivo • Método 3. estación total. . teodolito. estacas. transito. • Unidad • Metros cuadrados • Definición • Marcar.5 • Usos y aplicaciones • Delimitar y medir un area a construir auxiliandonos de un punto especifico de referencia. martillo bola o maseta. cal. brújula. • Materiales • Manual y electrónico • Longimetro. plomada. crucetas. hilo. fichas. medir. nivel de mano de manguera. caballetes. calero.

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mover. quitar.Tipos de terreno • Excavacion • Procesos constructivos • Trazo y nivelacion • Sepa o sanja • Compactacion de fondo • Afilacion de talud • Ademe • Tipos • Vertical • Horizantal • Definicion • Retirar. remover tierra del subsuelo. • Unidad • Metros cubicos • Profundidad + 2 / 5 m • Superficial – 2 / 5 m . extraer.

II. fangoso.III) • I duro • II transicion • III acuoso.continuacion • En funcion del tipo de terreno(I. lacuste troquel • I seccion cajon • II seccion trapesoidal • III seccion escalonada .

 -.809. -7:.7 20/7 /897-:74..:.3:.34 /02.4308 W 029.074 3.43897:7...0908 .084. W .-...7.  904/494 .3/4348 /0:35:3940850..0/02.5.794-4. 97.720/7:3..%7.75:39488:..O3 .86:0705708039030290/0..70. .43 W !74.3:07./. .907.7 /029.3894 089...09.43.4/0 7010703.O3 W .43897:.00./48 W 013..8 542.97O3.1..9. .7:..485.42.4 W 4320974 089.O3949.O3/0 J30..0.4-903.8 W &3/.:.43897:./7.4 W F94/4   W &848. 1...8 4 2.7.08 W .08./ W 09748.

.

./ W 09748. W 425./ .43 W #097.48 W %7..39./08:-8:04 W &3/..079077.48 W !741:3//. W 013.0.43 /09.07 6:9..43 /0143/4 W 1.3.0848.7 24.7 7024.43897:.:/ W /020 W %548 W '079..:-..9.43..43 W !74. W 47..9.48.%548/09077034 W .07 097.43 W $05..

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