EDIFICACIÓN

Profesor: Juan Andrés Bernal Contreras

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 Cubierta

Muestra de Cubierta
 Cubierta
Definición

– La cubierta es aquella parte exterior de la techumbre de un edificio,

que lo aísla y evita el paso de lluvia, nieve viento, sol, etc.
– Debe satisfacer condiciones básicas tales como: ser impermeable al
agua, resistente a la acción de la intemperie, y en lo posible, ser
también un obstáculo a la propagación del fuego.
– Debe tener poco peso y una vida útil lo más larga posible.
– También es importante y su forma y aspecto exterior.
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Una vez materializado el arriostramiento de la estructura de techumbre (tableros
contrachapados fenólicos, hebras orientadas o tablas aserradas), antes de iniciar
otra partida, se recomienda incorporar una barrera de humedad (fieltro de 15 lbs)
e instalar la solución de cubierta especificada por proyecto.
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• Para brindar una eficiente protección a un costo razonable, el
recubrimiento que se seleccione debe cumplir con:

– Resistir las condiciones climáticas de temperatura (alta y baja) y viento

– Tener grado mínimo de impermeabilidad
– Proteger la vivienda y su contenido de la lluvia y nieve
– Presentar un obstáculo a la propagación del fuego
– Ser material durable
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• Cuando se especifica la solución del recubrimiento cubierta,
es recomendable considerar:

– Permeabilidad del material

– Zona geográfica donde se emplazará la vivienda (promedio en mm
de agua caída al año)
– Pendiente proyectada de la techumbre de la vivienda
– Encuentros entre las aguas de la solución de cubierta
– Sistema de drenaje de las aguas (hojalatería)
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• Por otra parte, a la hora de seleccionar la cubierta, se debe
tener presente un aspecto que no está relacionado con lo
funcional de ésta, pero no por eso menos importante, que es
el grado de terminación que se logra, ya que en el mercado
existe una gran variedad de materiales, formas y colores.

• Existe una importante diversidad de soluciones para

cubiertas, diferenciadas tanto por los formatos en que se
comercializan (planchas de distintas dimensiones, unidades
pequeñas llamadas tejuelas), como por el tipo de material
en que son fabricadas.
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 Materiales Para Cubierta
Cubiertas provisorias de cartón o “fonolitas”

Planchas onduladas de cartón, impregnadas con sustancias

bituminosas (brea, alquitran o asfalto), muy empleadas en
instalaciones de faena.
Se fabrican en largos de 1,08m a 1,15m y anchos de 0,58m
a 0,7m
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Cubiertas de Asbesto Cemento (AC)

Se fabrican sobre la base de cemento y fibra mineral

asbesto, que otorga la propiedad de dar mayor resistente
con un pequeño espesor
Se distinguen planchas de tipo A, que sólo contienen fibras
de asbesto y del tipo B, que cuentan con asbestos más otras
fibras naturales o artificiales.
Se fabrican en variedades planas y onduladas de distinto
espesor, medidas y tamaño de onda.
Se fijan con ganchos o tornillos
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Cubiertas de Asbesto Cemento (AC)
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Cubiertas de Asbesto Cemento (AC)
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Cubiertas de acero cincado

Planchas lisas o acanaladas revestidas por ambas caras de

una capa de zinc (para protegerlas de la intemperie) ya sea
por inmersión en zinc fundido o por proceso electrolítico.
Se les conoce también como planchas de acero galvanizado
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Cubiertas de acero cincado
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Cubiertas de acero cincado
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Cubiertas de acero cincado
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Colocación de Planchas

Colocación de lienzas: Una horizontal que marcará el borde inferior de las

planchas y otra perpendicular a ella, que servirá de guía para el comienzo
de la cubierta. Para este comienzo se elige el extremo del techo que
permita avanzar en sentido contrario a la dirección dominante del viento
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Colocación de Planchas

Colocación de las planchas: Tomando como precaución que la posición

que la posición de las planchas no permita la entrada de agua ni viento

Fijación de las planchas mediante Ganchos, Tornillos o Ambos

Colocación de los accesorios (Caballetes, canales)

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Teja de Arcilla

Se fabrican mediante procesos semejantes a los del ladrillo,

pero debido a su menor espesor, deben ser sometidas a
tratamientos más cuidadosos que éstos.
Deben ser homogéneas, sin machas ni eflorescencias, de
cantos vivos y superficie lisa, sin deformaciones.
Deben dar un sonido claro a la percusión
Deben ser impermeables
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Tipos de tejas más conocidas

Teja Colonial o Española

- De tipo artesanal, su peso es de aproximadamente 2,3kg
con un rendimiento cercano a las 24 tejas por m2
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Tipos de tejas más conocidas

Teja Árabe
- Teja fabricada a máquina, con un espesor de 12mm y con
un rendimiento aproximado de 28 tejas por m2
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Tipos de tejas más conocidas

Tejas planas o combinadas

- Teja Marsellesa: de 43 x 25cm, pesan 2,6 kg y tienen un
rendimiento aproximado de 13,5 tejas por m2
- Teja flamenca: mide 37 x 29cm, pesan 2,8kg y tienen un
rendimiento aproximado de 12,5 tejas por m2.
- Teja holandesa: mide 33 x 22cm, pesa 1,7 kg y tienen un
rendimiento aproximado de 19 tejas por m2
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Tipos de tejas más conocidas

- Teja Marsellesa

- Teja flamenca

- Teja holandesa
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Tipos de tejas más conocidas
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Tejas Planas de Cemento

Son fabricadas de hormigón simple y pueden tener el

aspecto gris del cemento o contener pigmentos de color,
que no alteren las propiedades del hormigón
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Tejas Planas de Cemento
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Tejuelas

Tipo de teja que no tienen traslapo lateral, pero que por lo

común es de mayor longitud, de manera que gran parte de
cada unidad queda cubierta por la hilada superior.
Existen dos tipos de tejuela
- Madera
- Asbesto cemento
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Tejuelas
 Materiales Para Cubierta
Cubiertas de planchas de cobre

Estas planchas poseen las mejores propiedades para ser

empleadas en cubiertas de techumbre, como asimismo en
canales, bajadas de agua, forros y caballetes. Sin embargo,
son también las mas costosas.
Las dimensiones de estas planchas son de 60x150cm,
60x220cm, 61x200, con espesores de 0,4 y 0,5 mm y en
rollos de 61 cm de ancho.
También existen en espesores de 0,6 mm con dimensiones
de 90x100cm y 150x220cm.
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Cubierta de Cobre
 Materiales Para Cubierta
Otras cubiertas metálicas

Estas tienen un tratamiento similar al de las de cobre y

entre las mas comunes se encuentran:
- Acero cincado liso
- Aluminio
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Cubiertas de otros materiales

- Fieltros Bituminosos
- Cubiertas traslúcidas
- Resina de Poliéster reforzado
- Planchas Acrílicas
- Planchas de PVC
- Otros
 Materiales Para Cubierta
Selección del material para cubierta:

- Condiciones climáticas de la zona

- Vientos
- Variaciones de Temperatura
- Excesos de Lluvia
- Durabilidad
- Mantenimiento necesario
- Peso
- Pendiente
- Apariencia
 Cubiertas Verdes

SERVICE CENTER BERLIN, GERMANY, ÁREA 12.000m2, CONSTRUIDO EN 1987.

Fuente Hábitat Sustentable Ltda, 2009
 Ventajas cuantificables
Reducción en el privados / públicos
1 riesgo de
inundaciones
urbanas. Retienen
entre 24 a 40% de
las aguas lluvias
de tormenta.

Costo / Beneficio
2 Estabilidad de la
temperatura.
Disminuye la Tº
Estas ventajas se pueden evaluar si
superficial de la la comparamos con la mantención
cubierta. del techo o con el desempeño
energético de un edificio sin Techo
Verde.

Aislamiento térmico.
3 Incorpora masa
térmica.
1
Reducción en el riesgo de inundaciones
urbanas.

Punta: ...y a la hora:

> 95 %
80 %
(Y =
0,8)

50 %
precipitación

en cubierta tradicional
25 %
en cubierta verde
(Y = 0,25)

15 60
Duración en minutos
Las mediciones del Dr. Walter Kolb, LWG-Veitshöchheim
Figura 01, GRAFICO QUE DEMUESTRA LA RETENCIÓN DE AGUA EN COMPARACIÓN A
CUBIERTAS TRADICIONALES.
Fuente Hábitat Sustentable Ltda, 2009
Los techos verdes con sistema sedum son
capaces de retener 24 lts/m2, esta agua
retenida ayuda a enfriar el complejo de
techumbre haciendo que el calor suba por
efecto Venturi

•Figura 02, FUNCIONAMIENTO DEL TECHO VERDE CON LAS LLUVIAS

Fuente Habitat Sustentable Ltda, 2009
2

Estabilidad de la temperatura.

18ºC 10ºC
32ºC
28ºC

Teniendo este sistema constructivo adecuadamente instalado se

demostró, mediante censores entre las membranas, que la temperatura
se mantiene constante; a 18º C en ambiente frió y a 28º C en ambiente
cálido, mientras que un techo convencional en invierno puede llegara
los 10º C y en verano a los 32º C.
3

La Tº del piso bajo la cubierta con TV

disminuyó aproximadamente 2°C.

Con esto se tiene un ahorro de energía

en aire acondicionado.

- mayor inercia térmica que un techo tradicional evitando altos consumos de calefacción y aire
acondicionado pudiendo disminuir el consumo de energía para climatización en hasta un 60% del
espacio interior directo bajo el techo.
- El aislamiento está dado por la capa de tierra, la vegetación y la capa de aire existente entre la
tierra y las hojas.

Costo / Beneficio
El estudio demuestra que 850m2 de techo verde, ha logrado una reducción
estimada de 25.920kWh [11,46 toneladas de CO2 e] en un año a través de una
reducción en la calefacción y la refrigeración de los espacios, ahorrando entre
4.000 – 5.000 EUR/año en electricidad.
 Situación actual en Chile
Poco a poco se esta propagando la instalación de esta
nueva tecnología, siendo Santiago una de las ciudades con
mas potencial para la integración masiva de este sistema

- Por sus altos índices de contaminación (declarada

Zona Saturada)

- Además es una ciudad que cuando hay fuertes lluvias

sus colectores colapsan inundándose gran parte del a
ciudad, estos fenómenos lo podemos ver ya que la
ciudad ha ido creciendo y se ha ido perdiendo
gradualmente las superficies verdes donde los
ecosistemas activos han sido reemplazados por una
extensión gris y sin vida.

- Falta de áreas verdes.

En Chile solo podríamos nombrar a lo mas

5 proyectos de techos verdes con sistema
tecnológico, a continuación presentamos
las fichas de los proyectos catastrados,
con la descripción de los sistemas
utilizados;
Luego hay una serie de instalaciones de techos verdes pero estos han sido instalados con métodos
tradicionales los cuales no tienen las mismas ventajas que los tecnológicos donde muchas de estas
instalaciones han tenido que ser reparadas múltiples veces por filtraciones en el interior de las
edificaciones.
Las iniciativas observadas son aplicaciones que no satisfacen los requisitos técnicos mínimos de
seguridad, mantenimiento y uso.

Colegio Sek

Hotel Remota Patagonia

Subcentro Las Condes
 La evolución
En Chile ya existen algunas empresas que
comercializan esta tecnología y ya se están
aplicando en el diseño de nuevos proyectos
como una solución medioambiental y de gran
ahorro enérgico
Imagen objetivo
Desde el aire, se hace evidente la presencia de
los techos como un espacio muerto y sin uso,
estos han reducido en forma alarmante la
superficie vegetal y, por consiguiente, la calidad
del aire y de la vida de los habitantes de la
ciudad.
Empresas proveedoras de soluciones

- Sobrelosa de hormigón 5cms

- Malla acma
- Losa polietireno expandido,
modulares tipo deck 15cm
 Incorporación de Techos Verdes al Mercado Nacional

Desafíos a incorporar en nuestro país

Propuesta de Chicago:
- Bajar los índices de contaminación e isla de calor.
- Se pide un controlar del volumen de aguas lluvias evacuadas a los ductos urbanos.
- Si el proyecto considera techos verdes, se agiliza el permiso municipal
- Hay un financiamiento de un 50% del techo verde
- Los presupuestos de estas subvenciones se obtienen de los permisos de edificación e impuestos
- Política del Bono verde por cada 1 m2 se aumenta 0,2m2 posibles de construir
- aumentan la plusvalía del edificio y dan un área verde para el esparcimiento de sus ocupantes.
 Aquí las ventajas de las cubiertas verdes...

Calor H 2O Ventajas ecológicas y

+ luz desde el punto de
vista urbano

Mejoran el
CO2 O2
microclima
produciendo
oxígeno y
Agua,
consumiendo CO2
nutrientes
Aquí las ventajas de las cubiertas verdes...

10- 20% reducción

de la polución
Atrapan polvo
del aire y
retienen nutrientes
del agua de lluvia
Aquí las ventajas de las cubiertas verdes...

retención
50 - 90% Retienen gran
parte del agua de
lluvia, lo cual
permite también
proyectar canales
de desagüe de
menor tamaño
La retención de agua en comparación con cubiertas
tradicionales
Punta: ...y a la hora:

> 95 %
80 %
(Y = 0,8)

50 %
precipitación
25 % en cubierta tradicional
(Y = 0,25) en cubierta verde

15 60
Duración en minutos

Las mediciones del Dr. Walter Kolb, LWG-Veitshöchheim

Ejemplo del „Potsdamer Platz“ de Berlin
Más de 14.000 m² de cubiertas
ajardinadas para la recuperación
de aguas
30% de cubierta vegetal En total 48000 m2 de cubierta
para evaporación como superficie de recogida
y retención

Ahorro de agua potable:

23000 m3 por año Rellenado
del lago
Aquí las ventajas de las cubiertas verdes...

Proporcionan un
nuevo hábitat a
plantas y animales

Aumentan la
calidad de vida
...y más argumentos a favor de cubiertas verdes...

Ventajas
económicas y
25
constructivas
°C
Alargan la vida de la
impermeabilización
80 protegiéndola de los
°C
cambios de
temperatura, de la
radiación solar y del
granizo
...y más argumentos a favor de cubiertas verdes...

frío
Ahorran energía
para calefacción y
aire acondicionado
gracias a la mejora
del aislamiento
térmico

caliente
Aislamiento térmico de cubiertas ajardinadas, I
Máximas
variaciones de
temperatura
en cubiertas
no ajardinadas -
y ajardinadas

(Minke, Witter 1982

del libro “Techos
verdes” de Gernot
Minke)
Aislamiento térmico de cubiertas ajardinadas, II
Temperaturas medidas
un día soleado de verano
en diferentes superficies de
cubiertas planas:

a) Lámina bituminosa, negra

b) Grava de color claro
c) Pintura clara reflectante
d) Plantado artificial y
mojado con agua
e) Con vegetación natural

(Gertis y al. 1977, del libro

“Techos verdes” de Gernot Minke)
...y más argumentos a favor de cubiertas verdes...

Hasta – 3 dB

Protegen del ruido,

ya que reducen la
reflexión acústica
y mejoran el
aislamiento sonoro

Hasta – 8 dB
...y más argumentos a favor de cubiertas verdes...

Aumentan la
superficie útil del
inmueble y su valor