DERECHO DE CONTRATOS

RENTA VITALICIA

1. ANTECEDENTES
Existencia de vestigios en el derecho Romano: Se contemplaba determinadas figuras que dan lugar a obligaciones de renta vitalicia.

Tuvo su origen en la figura del censo. Se asemeja con la renta vitalicia a T. oneroso.

2.DEFINICION :

Ennecerus:Llmese obligacin de renta vitalicia, a la obligacin con sustantividad propia de hacer a otro, por el tiempo de la vida de un hombre, prestaciones determinadas peridicamente, de dinero u otras cosas fungibles.

Cabanellas :Contrato aleatorio en que una de las partes entrega a la otra un captulo o ciertos bienes con la obligacin de pagar al cedente o a un tercero una pensin o renta durante su vida o la de aquel a cuyo beneficio se impone la surja o cosa. El Cdigo de Vlez Sarsfield : Cuando alguien por una suma de dinero o por una cosa apreciable en dinero, mueble o inmueble que otro le da se obliga hacia una o muchas personas a pagarles una renta anual durante la vida de uno o muchos individuos designados en el contrato.

C.CIVIL DE 1852
Renta vitalicia es la que se constituye para que

C.CIVIL DE 1936
Se constituye una pensin para que sea

C. CIVIL DE 1984
Por la renta vitalicia se conviene la entrega de

sea pagada anualmente

o al mes, o en otros perodos durante la vida natural de una o muchas personas y mediante cierto precio o por efecto de liberalidad

pagada anualmente, al
mes, o en otros perodos de tiempo, durante la vida natural de una o muchas personas, a titulo oneroso o por efecto de liberalidad.

una suma de dinero u

otro bien fungible, para que sean pagados en los perodos estipulados.

3.CARACTERISTICAS:

Autnomo: No dependen de otros contratos, son principales ,sin embargo, pueden unirse contratos accesorios de garanta. Temporal, Contrato de tracto sucesivo, cuya ejecucin es peridica, y cuya duracin es indeterminada. Traslativo de dominio Gratuito u oneroso Prestaciones reciprocas Aleatorio: Su duracin esta basada en la vida de una persona. Esto es en un hecho incierto: la muerte. Solemne

4.TIPOS :

Oneroso:Aquella en la cual el beneficiario de la pensin ha entregado algo a cambio, de manera que las dos partes han satisfecho una prestacin. Gratuito :No media contraprestacin alguna de parte del beneficiario de la pensin.

5.-DIFERENCIAS CON OTRAS FIGURAS:

RENTA VITALICIA DONACIN Tres elementos: Empobrecimiento en el constituyente. Enriquecimiento en el beneficiario. Espritu de liberalidad. Duracin temporal y prestaciones peridicas. Es imposible saber desde un comienzo cuantas pensiones se habrn de satisfacer. Posibilidad de constituir la renta vitalicia como contrato de prestaciones recprocas. De formalidad ad solemnitatem. Aleatoriedad. Normalmente es un contrato de ejecucin nica. El total objeto de la prestacin se conoce de antemano. Prestacin nica. Puede celebrase verbalmente, por escrito o por escritura publica. No la encontramos

C.RENTA VITALICIA No podemos hablar de un precio cierto. Aleatoriedad. Sera por escritura publica Es posible constituirla a titulo gratuito.

C. COMPRAVENTA Precio cierto. Es un contrato esencialmente conmutativo. Es de forma libre. Es siempre onerosa.

C.R.VITALICIA Animo de liberalidad o bien en atencin a una contraprestacin que ha recibido o recibir del beneficiario. Ambas partes satisfacen prestaciones desde la fecha de inicio y se extinguir con la muerte.

C. DE SEGURO Tiene una finalidad indemnizatoria. Su ejecucin se dar una vez producido el hecho incierto.

6.ELEMENTOS :
SUJETOS

Constituyente: El deudor de la renta realiza siempre un acto de disposicin patrimonial, y de ah que como regla general se le exija la capacidad plena. Beneficiario :Sujeto acreedor de la pensin.

OBJETO

Suma de dinero y otro bien fungible. Debe ser determinado.

6.NULIDAD DE RENTA VITALICIA NO ALEATORIA

Es nula la renta vitalicia cuya duracin se fijo en cabeza de una persona que hubiera muerto a la fecha de la escritura publica. Tambin es nula la renta vitalicia constituida en cabeza de una persona que padece de enfermedad, si muri por efecto directo de ella dentro de los treinta das siguientes a la fecha de la escritura publica.

7.-RENTA VITALICIA EN CABEZA DE TERCERO :

Muerte del Acreedor en la Renta constituida en cabeza de un tercero.(trasmisible a los herederos)

Muerte del Deudor constituida en cabeza de tercero.

8.OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL CONSTITUYENTE

La obligacin principal del deudor es pagar la renta en el momento y lugar convenido en el contrato. El Cdigo le dedica algunas reglas: Prueba de la supervivencia Falta de pago de las pensiones vencidas Resolucin del contrato por falta de garanta Pago por plazo adelantado Extincin de la renta.

PRUEBA DE LA SUPERVIVENCIA
El acreedor no puede pedir el pago de la renta si no justifica que vive la persona en cuya cabeza se constituyo, a no ser que la vida del acreedor fue la sealada para la duracin del contrato.

PAGO ART. 1936

Pago por plazo adelantado Se tiene por vencido el transcurrido desde la muerte de la persona sobre cuya vida se pacto la renta, Pago por periodos vencidos Si el acreedor muere mientras transcurre la prxima prestacin a pagar, se abonara la renta en proporcin a los das en que ha vivido el sujeto en cuya cabeza se pacto. Pago anticipado de la prestacin y renta pagadera por periodos vencidos Si la prestacin se paga anticipadamente, la renta es debida en su integridad.

FALTA DE PAGO DE LAS PENSIONES VENCIDAS

Articulo 1934.La falta de pago de las pensiones vencidas da al acreedor el derecho a reclamar solo el pago de estas y el aseguramiento de las futuras.

RESOLUCIN DE CONTRATO POR FALTA DE GARANTA El beneficiario para quien se constituyo la renta vitalicia a titulo oneroso puede solicitar la resolucin del contrato si el que recibi el bien y se obligo a pagar la pensin, no da las garantas estipuladas.

9. OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL BENEFICIARIO

Tratndose de la constitucin de renta vitalicia a titulo oneroso no existe en nuestro ordenamiento jurdico una norma sobre las obligaciones y derechos del beneficiario o acreedor de la renta, sin embargo la doctrina ensea que son las siguientes: 1) Entrega del capital 2) Obligaciones de garanta

10.D.DE ACRECER
En caso de establecerse la renta en favor y en

cabeza de dos o ms personas o solo a favor de estas, excepto entre cnyuges, la muerte de cualquiera de ellas no acrece la parte de quienes sobrevivan, salvo pacto distinto.

11.REAJUSTE

Es vlida la clausula que permite el reajuste de la renta a fin de mantenerla en valor constante.

12-EXTINCIN :

Si muere la persona cuya vida se design para el pago de la renta, se extingue esta sin que exista obligacin de devolver los bienes que sirvieron de contraprestacin. Por suicidio del obligado. Caso de muerte causada intencionalmente por el obligado.

13.RENTA VITALICIA CONSTITUIDA POR TESTAMENTO

La renta vitalicia constituida por testamento se sujeta a lo dispuesto en los artculos 1923 a 1940, en cuanto sean aplicables.