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Costos Unitaros - Final - C. Edificaciones
Costos Unitaros - Final - C. Edificaciones
TECNOLOGICA
DE LOS ANDES
NOTA: INVESTIGACIÓN FORMATIVA – I
TRABAJO GRUPAL
INGENIERO:
CURSO :
CONSTRUCCION DE EDIFICACIONES
-
ALUMNOS:
RODALFRIHT ROJAS FALCON
FACULDAD DE
- FRANCISCO D. HUAMAN CUELLAR INGENIERIA
CIVIL
- MARJORIT SAAVEDRA AROSTE
- FLOR ZAMBRANO CCONAYA
- YOSHELIN AGUILAR VALENZUELA
Análisis de
Costos Unitarios
01 Que son los ACU?
03 Conceptos clave y
generalidades
04 Recursos del ACU
05 Recomendaciones
COSTOS UNITARIOS es una modalidad de contratación de
obra donde el importe de la remuneración o pago total que debe
1
cubrirse al contratista se hace por unidad de concepto de trabajo
terminado.
COSTO UNITARIO
«Es el importe de la remuneración o pago total que debe
cubrirse al contratista por unidad de concepto terminado y
ejecutado conforme al proyecto, especificaciones de
construcción y normas de calidad.
El costo unitario se integra con los costos directos
correspondientes al concepto de trabajo, los costos indirectos,
el costo por financiamiento, el cargo por la utilidad del
contratista y los cargos adicionales.»
DEFINICION
Es un monto acordado en un contrato, entre el propietario y el constructor, y
que el propietario debe pagar a cambio de la construcción de una unidad de
obra descrita en una partida, de acuerdo con su alcance y las
especificaciones técnicas del proyecto.
de metrado de la partida.
El ACU evalúa los siguientes recursos:
PRECIOS DESACTUALIZADOS
NO CONOCER EL PROYECTO
3. CONCEPTOS CLAVE
Rendimiento:
-Avance de una actividad en un
determinado tiempo
-Basado en una jornada laboral (8h).
-Se puede obtener en base a experiencias
o de revistas especializadas.
Cuadrilla:
Grupo de personas humano de obra
necesaria para realizar una
actividad designada.
Está conformada por:
- Capataz
- Operario
- Oficial
- Peón
CONCEPTOS CLAVE
Especificaciones técnicas:
Conjunto de documentos que
están vinculados a:
- Descripción de partida
- Materiales a utilizar
- Métodos de construcción
4.RECURSOS
ACU
MANO DE OBRA
MANO DE OBRA
Son el conjunto de personas encargadas de
realizar una partida.Se involucra de manera
directa con las actividades físicas.
DOWN
MATERIALES
MATERIALES:
Se considera la cantidad de material que entra en
elaboración de una partida.Se obtiene realizando el
metrado de la partida también podemos ayudarnos de
revistas especializadas
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
EQUIPOS Y
HERRAMIENTAS Elementos que ayudan a la mano de obra a
facilitar y mejorar ciertas actividades.
Los equipos se cuantifican por rendimiento.
Las herramientas manuales se cuantifican en
relación del costo total de la mano de obra (3%)
Análisis de Precios Unitarios
Proyecto Construccion de edificio
Ubicación
Partida Sobrecimiento de 0.25m de ancho, 1:8 con 25% P.M.
Especificaciones No incluye encofrado. Preparado con mezcladora de 9-11 p3, P.U. incluye gasolina y aceite
Cuadrilla 1 operario + 2 oficiales + 8 peones
Rendimiento 12,0 m3/día
Unidad m3 Fecha Costo Unitario 262.95
Mano de Obra
Descripción Unidad Cuadrilla Cantidad Precio unitario Precio Parcial P.T % I.U
Operario hh 1 0.666666667 23.02 15.34666667 47
Oficial hh 2 1.333333333 18.22 24.29333333 47
Peón hh 8 5.333333333 16.46 87.78666667 47
El análisis de precios
unitarios consiste en
desglosar el costo por
unidad de medida de cada
rubro, identificando los
rendimientos, costos y
cantidades de cada uno de
los insumos o materiales a
utilizase, y así establecer
dichos costos en los
diferentes componentes del
rubro como: materiales,
mano de obra
ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
CONSTRUCCIÓN DE ALMACEN, OFICINA Y GUADIANIA
INSTALACIONES PROVICIONALES aquellas que son necesarias disponer en la obra para poder llevar a
cabo, en las debidas condiciones de seguridad y salud
ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
INSTALACION PROVICIONAL DE ENERGIA ELECTRICA
OBRAS
ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS
PRECIO
ÍTEM DESCRIPCIÓN UNID COEF. APORTE PARCIAL s/. TOTAL s/.
UNITARIO
EQUIPOS
EQUIPO
1.0 Tractor de orugas de 140-160 HP hm 0.0222 243.06 5.40 5.44
EQUIPO
MATERIALES
Clavos Kg 0.0300 3.78 0.11 1.24
Yeso en bolsa de 25 KG Bol 0.0300 21.6 0.65
Madera Tornillo en bruto p2 0.1000 2.59 0.26
Pintura Esmalte GLN 0.0050 43.50 0.22
EQUIPO
Herram. (3% MO) % 0.0300 0.58 0.02 0.02
02.00.00 EXPLANACIONES 02.01.03 Corte de Roca Fija m3 22.44
02.01.00 EXCAVACIÓN NO CLASIFICADA 38.72
02.01.01 Corte de Material Suelto m3 5.42 a) Perforación y Disparo 14.44
MANO DE OBRA Rend. = 460.00 Rend. = 320.00
MATERIALES
0.4 Capataz B hh 0.0070 20.00 0.14 0.36
hh 0.0174 12.98 0.23 Dinamita 0,25 Kg/m3 (Al 65%) Kg 0.2500 10.84 2.71 9.11
1.0 Peón
Conformación de Terraplenes
02.01.04 m3 34.72
(e=0,25)
MATERIALES Rend. = 530.00
Material de cantera para rellenos m3 1.000 25.42 25.42 25.42
MANO DE OBRA
1.0 Capataz B hh 0.0151 20.00 0.30 1.48
6.0 Peón hh 0.0906 12.98 1.18
EQUIPO
1.0 Motoniveladora de 125 HP hm 0.0151 113.48 1.71 7.82
1.0 Rodillo liso vibr. Autop. 70-100 HP 7-9 T hm 0.0151 158.53 2.39
1.0 Tractor de orugas de 140-160 HP hm 0.0151 243.06 3.67
Herram. (3% MO) % 0.0300 1.48 0.04
EQUIPO
1.0 Motoniveladora de 125 HP hm 0.0050 113.48 0.57 1.36
1.0 Rodillo liso vibr. Autop. 70-100 HP 7-9 T hm 0.0050 158.53 0.79
PAVIMENTOS
03.00.00 PAVIMENTO
A. MATERIAL SELECCIONADO 13.73
(PARA SUB BASE)