CONSTRUCCION CIVIL PLAN CONTINUIDAD

TÍTULO DE LA EXPOSICIÓN
A PRESENTAR

Subtítulo de la exposición
PRACTICA PROFESIONAL
PRESENTACION

Materia expuesta o Ramo NOMBRE: MARCELO CARRASCO RIFFO

PROFESOR: CARLOS SORREL GARCIA
Concepción , 15 de abril 2023
 Control de gestión • Construcción civil

INTRODUCCION

ICAFAL INGENIERIA Y CONSTRUCCION• INSTITUTO PROFESIONAL IPG

 PRESENTACION DE LA EMPRESA

Nombre Icafal ingeniería y construcción S. A

Rut de la empresa 88.481.800-1

Giro Construcción de edificios para uso residencial construcción.

El edificio Terralta se encuentra ubicado en la dirección

Dirección
Camino el venado 1745, San pedro de la Paz, Concepción.

Representante legal Jorge Luis Muñoz Gazaue

Domicilio Augusto Leguía sur 160 of. 51 piso 5 Las Condes Santiago
PRESENTACION DE LA EMPRESA
 RESEÑA HISTORICA

• Su origen data de 1981, cuando se formó como una pequeña

empresa especializada en ingeniería y construcción,
orientada a proyectos de obras sanitarias y de edificación.
Durante los años de experiencia la empresa ha ido creciendo
y abriendo nuevos horizontes, desarrollando proyectos
viales, ferroviarios, civiles, megaproyectos inmobiliarios,
industriales, comerciales y de concesiones, distinguiéndose
en todos ellos.
• Con una exitosa estrategia de diversificación, la empresa ha
organizado sus operaciones en cuatro unidades de negocio
dependientes de la matriz, Icafal S.A.
RESEÑA HISTORICA
ESTRUCTURA ORGANICA EDIFICIO TERRALTA ANDALUE
 DESARROLLO DEL PROCESO DE MEJORA

• Presentación de la unidad de trabajo.

• Presentación de mi lugar de trabajo.
 FLUJOGRAMA INSTALACION DE MOLDAJES
Pasos PROCESO
1 Chequeo instalacion de especialidades
2 Revision de trazos
3 Instalacion separadores
4 Instalacion primera cara y aplomadores
5 Inastalacion agujas y camisas
6 Inspeccion visual muro
7 Instalacion segunda cara
8 Aplome de muro
9 Recepcion
Pasos PROCESO
1 Limpieza de area
2 Instalacion separadores o calugas
3 Chequeo instalacion de especialidades
4 Revision de trazos
5 Instalacion primera cara y aplomadores
6 Inastalacion agujas y camisas
7 Inspeccion visual muro
8 Instalacion segunda cara
9 Aplome de muro
10 Recepcion
 FLUJOGRAMA INSTALACION DE MOLDAJES

PASOS FLUJO GRAMA

INICIO

Chequeo instacion de
e specialidades

1
NO
¿cuenta con
todas las se rectifi caran instalaciones
instalacione s indicadas e n planos de no
de tenerlas se solicita
espe cialidade incorporarlas .
SI

Revision de trazos

2
¿Cue nta con NO
se rectifi cara en conjunto al trazador si
todos los cuenta con todos los auxiliare s de no se r
trazos para la
asi se rechasa la partida
inslalacion?

SI

3 instalacion calugas de muro

 FLUJOGRAMA INSTALACION DE MOLDAJES

4 Instalacion primera cara

Instalacion agujas y camisas

5

Inspeccion visual del muro

6 cuenta con si se altero enfierradura o se

todos los NO
dañaron instalaciones o
elementos
tuberias se noti fica y se
constructivos
ti enen que reparar

SI
 FLUJOGRAMA INSTALACION DE MOLDAJES

Instalacion se gunda cara

Aplome de muro

NO
esta
completamento Se revisan todos los paneles y
alineado y aplomadore s alineamiento y plomada
aplomado

SI

recepcionar Muro

9
Se NO corre ir puntos de acuedo a
rece pciona observacione s encontradas para una
e l Muro? nueva recepcion.

SI

FI N
 FODA

FORTALEZAS
F1. Instalacion rapida y oportuna
F2. Confeccion realizada por expertos
F3. Constante supervision en procesos
F4. Materiales de modajes de alta calidad
F5. Facil armado e instalacion
DEBILIDADES
D1. Falta de materiales en obra
D2. Falta de trazado en lugar de instalacion
D3. Demoras excesivas en recepcion
D4. Especialidades retrazadas en partidas de muros
D5. Personal dispuesto en faena no prioritaria

OPORTUNIDDES AMENAZAS
O1. Constantes reuniones de obra A1. Posible averia de grua torre
O2. Revisio constante de ultimas actualizaciones A2. Constantes variaciones en planos
de planos A3. Falta de personal
O3. Se respetan los tienpos de instalacion A4. Cambio de clima constante
O4. Correcta realizacion de plan semanal A5. Excesiva exijencia de protocolo
O5. Chequeo constante de maquinaria y materiales A6. Posibles accidentes en obras
 PROPUESTAS DE MEJORA

ESTRATEGIA FO
F1:O3 Aprobechar y dar prioridad en la utilizacion
de grua torre en el traslado de material para
carpinteria en obra , potenciando asi la mejora
continua en el proceso de instalacion
ESTRATEGIA DO
A1:O5 La revision constante de la maquinaria y
equipos, tener al persoal adecuado realizando
mantenciones hace que se visualicen con mayor
antelacion posibles averias y reprogramar faenas
de mantenimiento fuera del horario para asi no
perder tiempo o avance

ESTRATEGIA FA ESTRATEGIA DA
F4:A6 Realizar capacitaciones e inspeccines en obra D4:A3 Al tener en cuenta el frecuente cambio de
abasteciendo al personal con todo el material y clima en la region damos prioridad a la limpieza en
herramientas necesarias, asi evitamos accidentes, sectores clave para que el avance y confeccion de
tambien improvisar en la instalacion de moldajes muros y losas sea consecutivo y asi no existan
en obra retrazos en la instalacion.
 IMPLEMENTACION DE MEJORA EN FLUJOGRAMA
INSTALACION DE MOLDAJES

PASOS FLUJOGRAMA DESPRIPCION RESPONSABLE

INICIO El supervisor de carpinteria solicita a el

grupo de aseo realizar una limpieza
Supervisor de moldajes y jornal
1 minusiosa en el lugar de instalacion
ayudante
para asi ajilizar demas acciones
Limpieza de area predesoras

Aprobechando la instancia de que el

grupo de jornales de encuentan en el
instalacion separadores de lugar el supervisor de carpinteria da la
muro
orden de intalar separadoresen o Supervisor de moldajes y jornal
2 calugas en la enfierradura para que ayudante
esta quede con el recubrimiento
solicitado por ETT en el area a trabajar
esto da mas fluides en el proceso
 FLUJOGRAMA MODIFICADO

PASOS FLUJOGRAMA DESPRIPCION RESPONSABLE

INICIO El supervisor de carpinteria solicita a el

grupo de aseo realizar una limpieza
Supervisor de moldajes y jornal
1 minusiosa en el lugar de instalacion
ayudante
para asi ajilizar demas acciones
Limpieza de area predesoras

Aprobechando la instancia de que el

grupo de jornales de encuentan en el
instalacion separadores de lugar el supervisor de carpinteria da la
muro
orden de intalar separadoresen o Supervisor de moldajes y jornal
2 calugas en la enfi erradura para que ayudante
esta quede con el recubrimiento
solicitado por ETT en el area a trabajar
esto da mas fluides en el proceso

Chequeo instacion de Chequeo de instalaciones de

especialidades
especialidades, el supervisor del area
que esta a cargo de la recepcion de
muros revisa minusiosamente todas
las instalaciones Si: cuenta con todas
ellas se procede a entregar la partida a Supervisor de moldajes y Jefe de
3 ¿cuenta con NO los instaladores de muro, No: al no obra
todas las se rectificaran instalaciones
indicadas en planos de no contar con todos los inplementos de
instalaciones
de tenerlas se solicita incorporarlas . especialidades se da aviso a jefe de
obra el cual informa al
correspondiente departamento la
anomalia para regularizarla
SI

Revision de trazos Revisamos completamente el muro a

confeccionar para verificar si cuenta
con todos los trazos y auxiliares: Si:
cuenta con los trazos necesarios se
procede a entregar el muro a
Supervisor de moldajes y
4 subcontrato de moldajes para la
trazador
¿Cuenta con NO instalacion NO: de faltar algun de los
se rectifi cara en conjunto al trazador si
todos los auxiliares o encontrar errores es
cuenta con todos los auxiliares de no ser
trazos para la notificado al supervisor de moldajes
asi se rechasa la partida
inslalacion? quien en conjunto con el trazador
daran solucion inmediata

SI
se da la orden al modulador y los
rigguer para izar la pantalla a instalar
aplicando de forma uniforme el Supervisor de moldajes, Rigguer
5 Instalacion primera cara desmodante, revisando que los y carpintero modulador
seguros esten bien instalados para la
elaboracion del muro
 FLUJOGRAMA MODIFICADO

El moldaje es recibido por el rigguer y

el grupo de carpinteros para su
Grupo carpinteros de muros y
6 Instalacion agujas y camisas correcta colocacion dejando este fi jo,
Rigguer
pasando agujas e instalando en ese
instante las camisas

Inspeccion visual del muro Para la inspeccion nuevamente se

revisan todos los componentes SI: las
instalaciones de distintas
especialidades no estan dañadas y l a
enfi erradura no tuvo modifi caciones
se procede con la actividad NO: se Supervisor de moldajes, ITO y
7
rompio una de las cañerias, uno mas jefe de obra
componentes de la enfi rradura se
deformo se da aviso al jefe de obra y al
cuenta con NO si se altero enfierradura o se ITO para reparar y no continual con la
todos los dañaron instalaciones o
elementos actividad hasta que se reparen las
tuberias se noti fica y se observaciones
constructivos
tienen que reparar

SI

Instalacion segunda cara Una ves aprobada la inspeccion visual

el supervisor de moldajes solicita al
Supervispr de moldajes,
8 carpintero modulador y al rigguer la
Carpintero modulador y Rigguer
postura de la segunda cara de
moldajes para su instalacion

Aplome de muro

En esta activ idad el muro es

rev isado contemplan do
vertic alidad y alineamiento S I:
Cuenta c on los aplomadores en la
postura c orrecta en base a planos
de instalac io n NO: estan Supervisor carpinteria y jefe de
9 esta NO
correctamente instalados o no grupo carpinteria
completamento Se revisan todos los paneles y
cunenta co n todos aplomadores
alineado y aplomadores alineamiento y plomada
aplomado para el aplome y alineamient o se
da av iso al jefe de grupo d e
carpinteria para su analisis y
mejora inmediata

SI

recepcionar Muro
El supervisor e s quie n estre ga
el muro terminado al ITO que
es el e ncargado de dar el visto
bueno concernie nte a SI : ti ne
todos los component es y
ITO c alidad
10 estos estan instalados en
Se NO correir puntos de acuedo a S uperv isor de mold ajes
recepciona observaciones encontradas para una base a planos de modulacion
el Muro? nueva recepcion. de muros de proveedor NO:
e s recivido se le entregan las
obsrvaciones al Supe rvisor
SI
para poste rior correccion

FI N
 CONCLUSION

• Elaborar ese informe y presentación me resulto realmente complejo, seguir

una pauta observar que todos estos años de estudio lo hacía de la manera
incorrecta o quizás de la manera equivocada.

• Hablar de la empresa donde llevo trabajando mas de 4 años me hizo

apreciar y valorar en mayor medida mi labor de supervisor de obra,
conocer sus inicios, proyecciones y valores incentivaron de manera
positiva mi crecimiento como profesional.

• El análisis ejecutado me esclareció lo sencillo y fácil que pude llegar a ser

el analizar una faena para mejorarla de forma rápida, oportuna y eficiente.