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DERECHO REAL.

Se entiende por el poder jurdico que una persona ejerce directa e inmediatamente sobre una cosa para aprovecharla total o parcialmente. El titular del derecho tiene un dominio sobre una cosa, mismo que le confiere la ley. Ejemplo: Derecho de Propiedad.

Derecho Personal.

Llamado tambin derecho de crdito, es la facultad de una persona (acreedor)tiene para exigir a otra (deudor), la entrega de una cosa o la ejecucin de un hecho positivo o negativo. Es decir el acreedor tiene la facultad de exigir al deudor una prestacin o abstencin de carcter pecuniario. Ejemplo. El prstamo de dinero o crdito.

Como definia Marcel Planiol a las obligaciones?

Manifestaba que es una relacin jurdica entre dos personas en virtud de la cual una de ellas llamadas acreedor (CREDITOR) tiene el derecho a exigir a otra llamada (DEBITOR) cierta prestacin.

Objeto.

De la obligacin es la prestacin que el acreedor tiene derecho a exigir, mismo del cual siempre es casi siempre un derecho positivo o una prestacin, algunas veces es un hecho negativo. Aubry y Rau: En relacin a los derechos reales nos dicen que los hay cuando una cosa se encuentra sometida, total o parcialmente al poder de una persona. Es decir una relacin directa con la cosa sin intermediario.

Comparacin de los derechos reales con los personales en la teora clsica

A)En los derechos personales, la obligacin no existe mas que contra una persona. Es limitativo, pues puede hacerlo efectivo el acreedor tiene que pasar a travs del deudor. En el derecho real en cambio es oponible a todo el mundo. Es absoluto. El titular de este derecho es puesto en contacto con la cosa inmediatamente y bajo la tutela del poder social. El derecho real se presenta como un derecho a conseguir la cosa, an cuando este se encuentre en poder de un extrao. Ejemplo el propietario desposedo por un ladrn.

El derecho real concede un derecho de preferencia. En caso de quiebra el acreedor hipotecario y el de prenda tendrn derecho, el primero a extraer sus bienes y los ltimos a hacerse pago con preferencia a los dems acreedores comunes. Las acciones procesales protegen el derecho de demandar en justicia lo que se nos debe sin embargo en el derecho real en caso de robo, no se sabe de antemano contra quien va tener que ejercitarse, en cambio con el derecho personal, desde un principio se sabe que en caso de incumplimiento, la accin va dirigida contra el deudor o sus fiadores.

Teora de Bonnecasse.

Cataloga de un lado a los derechos reales y a otros los derechos personales. El Derecho Real es una relacin de derecho en virtud de la cual una cosa se encuentra de manera inmediata y exclusiva, total o parcialmente sometida al poder de apropiacin de una persona. El Derecho de Crdito. Es una relacin de derecho en virtud de la cul el valor econmico puramente social de una persona es puesto a disposicin de otra , bajo la forma positiva de una prestacin a prestar o bajo la forma negativa de una abstencin a observar.

Tesis Monista.

Llamada tambin UNITARIAS encierran a ambas clases de derecho (real y personal) dentro de una sola categora se subdivide en: personalista y objetivista. La Tesis Personalista. Sostiene que el derecho real es idntico al derecho personal. Por su parte, Planiol afirma que la teora clsica es falsa en el fondo, porque no puede existir una relacin jurdica entre una persona y una cosa . Las relaciones jurdicas se establecen por definicin solo entre personas . El poder de hecho ejercido sobre una cosa tiene un nombre especial que es la posesin.

En ambos derechos existen un sujeto activo, un sujeto pasivo y un objeto. SUJETO ACTIVO PROPIETARIO.

SUJETO PASIVO TODOS LOS DEMS QUE TENEMOS LA OBLIGACIN DE ABSTENERNOS DE MOLESTAR Y PERTUBAR AL PROPIETARIO.

Teora Objetiva. Es tambin monista, como lo anterior, pero a la inversa. Sostiene que el derecho personal es en realidad un derecho real sobre el patrimonio. La obligacin es un derecho real indeterminado en cuanto a objeto material sobre el que recae. Afirma que el patrimonio le debe al patrimonio y aade que puede existir una obligacin sin sujeto basta con que haya un patrimonio responsable .