URBANIZACION EL PARAÍSO VICTOR LOPEZ

1.5 KM AL CENTRO

EL ORO/HUAQUILLAS AÑO DE CONSTRUCCION 2022

3.9 HECTAREAS
143 casas
Lote intermedio= 140 m2 /
7 ml de frente
Lote esquinero = 190 m2 /
9.87 ml frente
Lote esquinero = 190 m2 / 9.87 ml frente
INDICADORES

URBANIZACION CERRADA DE 3.96 Ha. CON 143 viv.

DENSIDAD NETA = 143 VIV / 3.96 Ha = 36.11 V/Ha.

EQUILIBRIO= DOS LOCALES COMERCIALES EN LA

URBANIZACION
45M2/ 143 V = 0.31 M2/VIV

PROXIMIDAD= CENTRO A 1.5Km, POR LO QUE A

UN RADIO DE 600m. NO HAY EQUIPAMIENTOS
POR LO TANTO EL VALOR ES = 0
 SUPERFICIE UTIL

AREA UTIL m2
1 SALA COMEDOR COCINA 23.50
2 DORMITORIO 1 9.60
3 DORMITORIO 2 9.75
4 DORMITORIO MASTER 11.05
5 BAÑO SOCIAL 2.90
6 BAÑO MASTER 3.80
7 VESTIBULO 3.60
TOTAL 64.20
AREA UTILIZABLE M2
8 PATIO INTERIOR 3.50
9 PATIO EXTERIOR 121.92
TOTAL 125.42
ADAPTABILIDAD ESTRUCTURA FLEXIBILIDAD DE USOS

Permite cierta
flexibilidad al poder
ampliar 1m hacia el
La estructura no exterior
esta de forma
regular responde
al diseño interior
de la vivienda por
lo que podría
En el interior se ve
adaptarse a una
que en los dormitorios
nueva forma de
podría transformar el
disposición
espacio en otro uso
interior
VENTILACION
CLIMA CALIDO
21 – 26 GRADOS

ALTURA PISO TUMBADO

3.20 m.

VENTANAS
CORREDIZAS
ILUMINACION

PAREDES DE BLOQUE
CON VENTANAS DE
ALUMINIO Y VIDRIO
VISTAS