ASPECTOS

ECONÓMICOS DE
LA INTERVENTORÍA
JOSE MANUEL CASTAÑO HERRERA
JUAN MANUEL POSADA VERA
MARIA FERNANDA DAVID
GUTIERREZ
ASPECTOS ECONÓMICOS DE LA
INTERVENTORÍA

QUÉ ES?
El aspecto económico de la interventoría va de
la mano con la parte administrativa de la
misma, siendo relacionada en cuanto a
practicas legales a llevar a cabo o a tener en
cuenta. El aspecto económico se define
básicamente en la practica y supervisión
financiera de las obras desde su inicio con la
parte del registro hasta su fin con el informe
final.
ASPECTOS ECONÓMICOS DE LA
INTERVENTORÍA CÓMO
FUNCIONA
?
La practica de la economía conlleva a manejar informes
de carácter financiero y cronológico de las obras,
estipulando en estas, el avance y los gastos tanto
directos como indirectos; estos procesos se establecen
en las diferentes actas que un interventor debe manejar
como el registro presupuestal, pago de honorarios,
gastos relacionados con bienes o servicios
contratados.
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INTERVENTORÍA

El control administrativo
en genral
• Análisis de antecedentes (pliego, propuesta, etc.)
• Velar por el cumplimiento de las obligaciones de
las partes
• Proyectar la correspondencia, administrar la
correspondencia y el archivo
• Verificar el cumplimiento en el pago de los
parafiscales
• Exigir el cumplimiento de los términos y plazos
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INTERVENTORÍA

• Controlar la oportunidad de
los pagos
• Velar por la entrega oportuna

Control
del anticipo, y su correcta
ejecución

financiero y
• Aplicar las formulas de
reajustes de precios

contable
• Verificar, motivadamente, la
viabilidad de revisión de
precios
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INTERVENTORÍA

COSTOS DIRECTOS EN LA
ACTIVIDAD DE
INTERVENTORÍA.
Los costos directos están determinados por el factor
prestacional, que incluye el conjunto de salarios del
personal profesional y técnico. El ajuste salarial está
determinado por el incremento anual de costo de vida
(IPC), cuyo valor en 2020 anual certificado por el
DANE fue de 1,5%.
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INTERVENTORÍA

COSTOS INDIRECTOS EN LA
ACTIVIDAD DE
INTERVENTORIA.
Los costos indirectos de la actividad de consultoría
están determinados por los precios de los distintos
elementos físicos que se requieren para la ejecución
de la actividad (mobiliario, tecnología, transporte,
logística ...etc.). Los precios de la mayoría de estos
elementos están determinados por el índice de
precios al consumidor (IPC). Según el DANE, la
inflación total del 2020 fue de 1,6%, la más baja en
los últimos 30 años.
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INTERVENTORÍA

CONCEPTOS
GENERALES
Cuando se habla de interventoría, por lo general se piensa en conceptos
como seguimiento, control, supervisión y auditoria de los procesos que se
llevan a cabo con el fin de elaborar un bien o un servicio. Condiciones
definidas mediante un contrato celebrado entre las entidades contratistas y
contratantes, y donde el desarrollo de aquel acuerdo implica el consumo de
recursos físicos, humanos y financieros.

En Colombia, la función de Interventoría se ha desarrollado de manera

empírica, ya que no hay una reglamentación clara, amplia y precisa que trate
todos los aspectos fundamentales que tienen que ver con esta labor.
ASPECTOS ECONÓMICOS DE LA
INTERVENTORÍA

Existen muchos casos en los cuales la interventoría resulta ser

especializada y las entidades no cuentan con el personal
necesario para el desarrollo de dicha actividad, se opta por
contratar los servicios de distintas personales naturales y
jurídicas para llevar a cabo las tareas del interventor.
Un punto que resulta importante para aclarar, es que, el
interventor debe concentrar su atención en verificar el
cumplimiento de las 4C: Calidad, Cantidad, Costo y
Cronograma.
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INTERVENTORÍA

INTERVENTORIA ADMINISTRATIVA

o Es función del interventor vigilar que la obra se lleve a cabo en los plazos y tiempos
establecidos para que se desarrolle dentro del presupuesto estipulado en el contrato.
o También debe supervisar el cumplimiento de las pólizas de garantía, pagos de prestaciones
sociales, pagos de carácter fiscal y obligaciones contractuales y legales.
o También es la persona que autoriza pagos y entregas de dinero al constructor, al igual que
deberá revisar los gastos que haga a fin de garantizar inversiones eficientes en la obra.
o El interventor debe también supervisar los subcontratos que incidan en el proyecto al igual
que aprobaciones de pagos a proveedores y trabajadores.
o Cuando se hacen contratos por el sistema de precios unitarios o precio alzado, el interventor
debe garantizar que lo ejecutado en obra, calidad y cantidad coincida con lo establecido en el
diseño y en el contrato para así poder autorizar cuentas de cobro.
o Cuando se entrega una obra, el interventor autoriza estas cuentas de cobro verificando que lo
entregado y ejecutado corresponda a lo que se le paga al contratista.
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INTERVENTORÍA

INTERVENTORIA
FINANCIERA
En todo proyecto se debe hacer una inversión constante de recursos
financieros, los cuales deben evaluarse tanto en tiempo como en
cantidad, dependiendo de lo establecido en el contrato y programación
de obra. La interventoría financiera juega un papel fundamental, ya que
se encarga de avalar los gastos realizados para entregar pagos y es quien
garantiza que lo que se vaya a pagar sea acorde a lo entregado por el
contratista en la obra.
EJEMPLO PROYECTO DE INTERVENTORIA

EMPRESA DE VIVIENDA DE ANTIOQUIA - VIVA

ESTUDIOS PREVIOS

1. INFORMACION GENERAL
Fecha: 30/11/2017
Objeto del contrato: INTERVENTORÍA TÉCNICA ADMINISTRATIVA, FINANCIERA,
LEGAL Y AMBIENTAL PARA LA EJECUCIÓN DE ACTIVIDADES DE OBRA PARA EL
MATENIMIENTO Y ADECUACIÓN DE LA ESTACION DE POLICIA DEL MUNICIPIO SAN
ANDRÉS DE CUERQUIA Y TOLEDO ANTIOQUIA EN EL MARCO DEL CONTRATO
INTERADMINISTRATIVO N° 4600006649 SUSCRITO ENTRE LA EMPRESA DE VIVIENDA
DE ANTIOQUIA –VIVA- Y LA SECRETARÍA DE GOBIERNO DEPARTAMENTAL.”
Valor del contrato: CUARENTA Y SIETE MILLONES OCHOCIENTOS DOS MIL CIENTO
SETENTA Y NUEVE ($47 802 179)
Tipo de Contrato: INTERVENTORÍA
Modalidad: Manual de contratación-
Lista corta Plazo del Contrato: SETENTA Y CINCO DÍAS.
 OBLIGACIONES DEL INTERVENTOR
Interventoría Administrativa.
1. Velar que se cumpla con el requisito de la colocación de la valla
informativa del proyecto la cual debe contener el objeto del contrato, la
identificación del sitio, fecha de inicio y entrega de las obras; igualmente,
se debe identificar al contratista, a la entidad contratante, a la firma
interventora y el costo de la obra, según las especificaciones de la
municipalidad y las demás entidades aportantes, aquellas determinadas
en el manual de Aplicación de la Imagen Corporativa y los requisitos
técnicos establecidos en los Condiciones de Contratación y/o anexo
técnico
2. Solicitar al contratista el plan de inversión del anticipo y aprobarlo.
3. Suscribir con el contratista y el Supervisor asignado por la entidad
contratante el acta de iniciación de la obra, dentro del término establecido
en el contrato. Por medio de esta acta se hará entrega del sitio de la obra.
4. Suscribir con el contratista y propietarios de inmuebles o predios
vecinos, las actas de vecindad a que hubiere lugar, y de entorno y espacio
público con la municipalidad, antes de ordenar el inicio a los trabajos,
complementando estas actas con descripciones técnicas exhaustivas,
registro fotográfico detallado y suficiente material fílmico si fuere
necesario.
5. Exigir y recibir del contratista, para efectos de revisión y control, la
actualización de la programación de los trabajos entregada en la
propuesta, previo a la suscripción del acta de iniciación.
Interventoría Financiera
1. Verificar la legalidad financiera, de todos los requisitos necesarios
desde el inicio del contrato, hasta la liquidación del mismo, de modo
que permita realizar un seguimiento económico de todas las
transacciones involucradas.
2. Velar porque se efectúe una adecuada programación financiera del
contrato.
3. Velar porque la ejecución financiera del contrato, se ajuste al plan de
acción y al proyecto formulado.
4. Presentar en sus informes mensuales la relación de gastos efectuados
debidamente soportados con las facturas correspondientes, con cargo a
los pagos por concepto de anticipo de acuerdo con el Plan de Inversión
aprobado.
5. Llevar el control de los dineros desembolsados durante el desarrollo
del contrato.
6. Rendir el informe escrito sobre el comportamiento financiero del
contrato.
7. Comunicar veraz y oportunamente la liberación de los dineros que no
serán utilizados durante la vigencia fiscal correspondiente, las adiciones
y deducciones presupuéstales del contrato