COMPRA-VENTA

Características principales de un contrato de compraventa

Cuanto más
hora de rigurosos
redactar el sea ade
modelo la
contrato, más
transferencia y clara
se será la
minimizarán
los problemas para ambas partes.
•Bilateral y recíproco
Porque engendra
obligaciones paraderechos y
ambas partes.
•Oneroso
Lo quetienen obligaciones
partes quiere decir que ambas
y
ventajas económicas recíprocas.
•Conmutativo
•Genera obligaciones y cargas
contractuales equivalentes
recíprocas entre las partes. y
•Consensual
•Para
de la su formalización,
voluntad se requiere
explícita de lasla
partes contratantes, es decir,
manifestación del consentimiento .
Los elementos obligatorios para que el contrato de compraventa sea
válido son:

1 Que las partes contratantes tengan la capacidad

suficiente para contratar y obligarse.

2 Que el objeto del mismo sea cierto, lícito y

determinado, presente o futuro.

3 Que el objeto sea un bien corporal o un derecho

incorporal

4 Que exista consentimiento entre las partes que

intervienen.

5 Que existan obligaciones a cumplir.

Que el precio a pagar sea cierto y concreto, el cual

6 consistirá en dinero o signo que lo represente.
El contrato debe constar por escrito y debe contener, entre otras
cosas:

1 Lugar y fecha del contrato.

2 Identificación a las partes.

3 Descripción del objeto vendido.

4 El costo total y las características del pago.

El importe del desembolso inicial.

5

Los plazos sucesivos, si los hubiere.

6
 Código Civil Federal

• Artículo 2248.- Habrá compra-venta cuando uno de los contratantes se

obliga a transferir la propiedad de una cosa o de un derecho, y el otro a
su vez se obliga a pagar por ellos un precio cierto y en dinero.

• Artículo 2249.- Por regla general, la venta es perfecta y obligatoria

para las partes cuando se han convenido sobre la cosa y su precio,
aunque la primera no haya sido entregada ni el segundo satisfecho.

• Artículo 2316. El contrato de compra-venta no requiere para su validez

formalidad alguna especial, sino cuando recae sobre un inmueble.
El artículo 1.258 del Código Civil:

Los contratos se perfeccionan por el mero consentimiento, y desde entonces

obligan, no sólo al cumplimiento de lo expresamente pactado, sino también a
todas las consecuencias que, según su naturaleza, sean conformes a la buena fe,
al uso y a la ley

 El artículo 1461 Código Civil: 

El vendedor está obligado a la entrega y saneamiento de la cosa objeto de la

venta
 Derechos y obligaciones de las partes

Obligaciones del comprador

•Entregar al vendedor el precio, en la cantidad, lugar y fecha determinados en el contrato.

Obligaciones del vendedor

•Entregar el poder y posesión de la cosa vendida al comprador.

Garantizar al comprador la posesión legal, con lo que en caso de que se produzca una
evicción, surge la obligación de recuperar la cosa, ahora en manos de un tercero, y en
todo caso a indemnizar daños y perjuicios.

•Responder por los vicios y defectos ocultos de la cosa, cuando éstos dificultasen o
impidiesen el uso para el que se la destina.
 El Código Civil permite al vendedor retener o suspender la
entrega de la cosa en  sólo dos supuestos: 

1. Si el comprador no ha pagado el precio o no se ha señalado en el

contrato un plazo para el pago.
2.Si después de la venta se descubre que el comprador es insolvente.
 ¿Para qué sirve un contrato de compraventa?

El contrato de compraventa nos sirve para establecer los derechos y las obligaciones de las partes
interesadas, de forma que se pueda reclamar jurídicamente la falta que cualquiera de las partes
hubiese cometido.

Puntos importantes a tener en cuenta

Para hacer un buen contrato de compraventa, lo primero que debemos hacer es 
contratar a un abogado para que redacte un contrato específico, acorde a nuestra situación y a
nuestras necesidades.
 El contrato de compraventa se extingue por las mismas causas
propias de los contratos:

1 Si hay existencia de vicios ocultos.

2 Si el comprador no paga la cantidad acordada en

el plazo convenido.

3 Si el vendedor entrega una cosa diferente a

la pactada.

4 Si hay mutuo acuerdo entre las partes.

 Tipos de contrato de compraventa

Compraventa de bienes muebles a plazos

Consiste en la venta a plazos o mediante fraccionamiento del

precio en distintos periodos de tiempo.
•Rebajas.
•De promoción.
•De saldos.
•En liquidación.
•Con obsequios.
 Contrato de compraventa civil

Regulado en el derecho civil y por el Código Civil y se efectúa cuando uno de

los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por
ella un precio cierto, en dinero o signo que lo represente.

Se refiere únicamente a cosas muebles. La intención de la persona que compra

mediante una compraventa mercantil (como 
el contrato de compraventa de vehículo) es la de revender nuevamente las
cosas adquiridas con ánimo de lucro.
 Fuentes de Información

• https://www.proquoabogados.com/contrato/compraventa-de-un-vehiculo/#%C2%BFQue_puntos_importantes_debo_tener_en_c
uenta

• https://mexico.justia.com/federales/leyes/codigo-civil-federal/libro-cuarto/parte-segunda/titulo-segundo/