EL URBANISMO Y LA PARTICIPACIÓN CIUDADANA

La ordenación urbanística es el resultado del ejercicio de potestades administrativas que tienen por objeto
determinar el modelo de ciudad. La ordenación indicada persigue un uso racional del suelo, que se concreta
en la asignación de distintos usos a los terrenos compatibilizando la generación de riqueza, que es connatural
al derecho individual de propiedad, con la previsión de dotaciones urbanísticas suficientes y adecuadas para la
población, que es lo propio del interés colectivo. El equilibrio adecuado entre los intereses indicados, es decir
entre el individual y el colectivo, producirá una ciudad sostenible y habitable mientras que un conflicto entre
esos intereses tendrá como resultado una ciudad desordenada y poco habitable.
 LA PARTICIPACIÓN CIUDADANA  
La ordenación urbanística se lleva a cabo mediante la aprobación de los planes de urbanismo que determinan la
normativa que resulta aplicable en un espació físico concreto. El planeamiento general ordena urbanísticamente
todo el término municipal (en algunas ocasiones, de manera excepcional, pueda afectar a varios términos
municipales completos) clasificando el suelo y determinando el régimen jurídico aplicable al mismo. La ordenación
indicada no tiene la misma intensidad en cada clase de suelo.