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GESTIÓN DE TEMA:

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LOGISTICA Y EDIFICIOS VERDES
OPERACIONES EN LA DOCENTE:
CONSTRUCCIÓN MG. LUIS EMILIO PARREÑO TIPIAN

GRUPO N°4 :
1. ACEVEDO MUNAYCO ANGIE
2. CHANCASANAMPA CARMONA NICOLL
3. FIGUEROA CUBA VERONICA HILLARY
4. MEZA PALOMINO JEAN CARLOS
EDIFICIOS
VERDES
INTRODUCCIÓN

Los edificios y locales se construyen rápidamente,


con el objetivo preferente degenerar beneficios
económicos, dejando relativamente de lado el bienestar y
la salud de quienes las van a habitar o utilizar como lugar
de trabajo o entretenimiento.

Por ello, en las construcciones verdes se utilizan


materiales inocuos y de bajo impacto ecológico (ladrillos
cerámicos, madera, piedra, fibras vegetales, tierra y
morteros con cal). Se evitan el cemento, el hierro y los
materiales sintéticos, y se apuesta por los materiales
transpirables, autóctonos y no contaminantes.
¿Que es un edificio verde ?

Se llama edificio verde a una


construcción sostenible que utiliza
materiales naturales sostenibles,
reduce el consumo de energía,
evita el uso de sustancias tóxicas
en la fabricación de sus materiales
y reduce en lo posible el impacto
negativo que pueda tener en el
medio ambiente.
OBJETIVOS
 La idea y proyección de realizar construcciones verdes o
sostenibles, sólo tiene como meta generar edificios que
respeten el medio ambiente y se vuelvan más eficaces con el
consumo de los recursos.

 Por ejemplo para que se pueda distinguir a un edificio verde


del común de edificaciones ten en cuenta:

 La construcción sostenible un proceso completo, que se


inicia con la elección del solar en que iniciará la
construcción hasta la proyección de la estructura y la
utilización de materiales ecológicos o la posibilidad de
reciclaje de los mismos
¿Cómo sabemos si un edificio es verde?

 Existen diferentes instituciones, organismos e incluso


entidades independientes que se encargan de fomentar la
arquitectura y la construcción sostenibles a través de la
puesta en marcha de procesos de certificación que se
encargarán de evaluar el grado de sostenibilidad de las
edificaciones.
Con estas certificaciones, de carácter voluntario, se
pretende garantizar que los edificios verdes cumplan con
un estándar mínimo de condiciones establecidas por cada
organismo de certificación.
¿Cuáles son las principales características de un
edificio verde?
 Uso de materiales sostenibles,
éticos y no tóxicos
 Consideración del medio
ambiente en el diseño,
construcción y funcionamiento
 Consideración de la calidad de
vida de los ocupantes en el
diseño, construcción y
funcionamiento
Existen varias características que hacen un edificio verde.  Un diseño que permite
Estas incluyen:
adaptarse a un entorno
 Uso eficiente de la energía, agua y otros recursos
cambiante
 Uso de energías renovables, como la energía solar

 Medidas de reducción de la contaminación y los residuos,


propiciando la reutilización y el reciclaje
 Buena calidad del aire en el ambiente
Beneficios
A NIVEL AMBIENTAL
Los edificios verdes ofrecen muchos
beneficios en varias partes del mundo.
Proporcionan algunos de los medios más
eficaces para alcanzar una serie de
A NIVEL
objetivos mundiales, como enfrentar el
ECONÓMICO
cambio climático, crear comunidades
sostenibles y prósperas e impulsar el
crecimiento económico.

A NIVEL SOCIAL
Beneficios
Mejor calidad del medio ambiente. Los
productos con control de humedad y las
pinturas con compuestos orgánicos poco
volátiles contribuyen a un ambiente más
cómodo.

El impacto medioambiental, al tiempo que


mejora el bienestar de sus usuarios

El ahorro en los costos de mantenimiento y


gestión del inmueble debe justificar el costo
superior de la inversión inicial.
DESARROLLO DE LA METODOLOGIA

La aplicación de la metodología
expuesta corresponde a nivel
de proyecto y para las
licitaciones de obra en nueva
construcción y rehabilitación.
METODOLOGIA
PARA LA
SOSTENIBILIDAD
APLICADA A LA
EDIFICACION
SOSTENIBILIDAD
LA SOSTENIBILIDAD

A. DISEÑO EFICIENTE DEL EDIFICIO


A.1 ASPECTOS BIOCLIMÁTICOS DEL DISEÑO
EDIFICACION

Factor de forma, ubicación en parcela y orientación


LA EDIFICACION

Optimización de la Captación Solar


Optimización de la Protección Solar
A.2. DISTRIBUCIÓN INTERIOR DEL EDIFICIO
Distribución interior en función de las necesidades de
PARA LA

confort exigidas a cada espacio


A LA
METODOLOGIA PARA

A.3. ENVOLVENTE ENERGÉTICA


APLICADA A
APLICADA

Cerramientos. Mejoras básicas


METODOLOGIA

Disminución de la transmitancia térmica de los huecos


A.4. PUENTES TÉRMICOS Y ESTANQUEIDAD
A.5 LIMITACIÓN DE LA DEMANDA ENERGÉTICA
Reducción de la Limitación de la Demanda Energética de
Calefacción
SOSTENIBILIDAD
LA SOSTENIBILIDAD
 
EDIFICACION
LA EDIFICACION

B. ENERGÍA Y ATMÓSFERA
B.1 CLIMATIZACIÓN
Atempera miento del aire de admisión
PARA LA

Sistemas de ventilación forzada de alta eficiencia


A LA
METODOLOGIA PARA

Ventilación natural para la eliminación de calor en el interior del edificio


APLICADA A
APLICADA

Aplicación de técnicas naturales de climatización


METODOLOGIA

Uso de depósitos de inercia ligados a los sistemas de climatización


Incorporación de Sistemas de Baja Temperatura y Alta Inercia Térmica
Utilización de Sistemas de Climatización por Desplazamiento
Máquinas Térmicas de Alto Rendimiento
SOSTENIBILIDAD
LA SOSTENIBILIDAD  
B.3. ILUMINACIÓN
• Optimización del Uso de la Luz Natural
EDIFICACION
LA EDIFICACION

• Lámparas con adecuada Temperatura de Color


• Alumbrado Exterior
 B.4. SISTEMAS ELECTROTÉCNICOS
PARA LA

• Cuadros Eléctricos
A LA
METODOLOGIA PARA
APLICADAA

• Salas de estudio, aulas de informática y zonas de trabajo


APLICADA
METODOLOGIA

 B.5. GENERACIÓN ENERGÉTICA


• Generación Energética
B.6. EQUIPAMIENTOS Y OTROS SISTEMAS
• Aparatos Elevadores
B.7. SISTEMAS DE GESTIÓN Y CONTROL DEL EDIFICIO
SOSTENIBILIDAD
LA SOSTENIBILIDAD
• Monitorización y Control del Consumo Eléctrico
• Zonificación del control central de clima
EDIFICACION
LA EDIFICACION

• Control, Regulación y Gestión de la Iluminación Artificial


• Monitorización y Control de las fuentes de generación energética
• Monitorización y Control del consumo de agua
PARA LA

• Sistema de Control y Gestión del sistema de


A LA
METODOLOGIA PARA

reutilización de aguas, y consumo de red general.


APLICADA A

• Monitorización y Control de las concentraciones y


APLICADA
METODOLOGIA

emisiones de CO2
• Monitorización y Control del consumo de gas
• Sistema de Control y Gestión Integral del Edificio
 
C. AGUA
SOSTENIBILIDAD
LA SOSTENIBILIDAD
C.1. GESTIÓN DEL AGUA EN LA PARCELA
• Drenaje y Gestión de Pluviales
EDIFICACION
LA EDIFICACION

• Incorporación de Metodología LID (LowImpactDevelopment)


 C.2. GESTIÓN DEL AGUA EN EL EDIFICIO
• Instalación de Sistemas de Ahorro de Agua en el Edificio
PARA LA

• Tratamiento y Reutilización de Aguas Grises


A LA
METODOLOGIA PARA

• Aprovechamiento de Aguas Pluviales en el Edificio


APLICADA A
APLICADA
METODOLOGIA

• Empleo de agua fría en lavabos


• Red Independiente en Cafeterías/Comedores
• Saneamiento Independiente en Laboratorios
SOSTENIBILIDAD
LA SOSTENIBILIDAD
 
EDIFICACION
LA EDIFICACION D.1. SOSTENIBILIDAD DE LOS
MATERIALES
• Materiales, Productos y Componentes de Bajo
Impacto Ambiental
• Utilización de materiales reciclados
PARA LA
A LA

• Utilización de materiales regionales


METODOLOGIA PARA
APLICADA A

• Utilización de madera certificada


APLICADA
METODOLOGIA

• Utilización de materiales antivandálicos


 
SOSTENIBILIDAD
LA SOSTENIBILIDAD  D.2. CICLO DE VIDA DEL EDIFICIO
EDIFICACION
LA EDIFICACION • Cálculo de la Vida útil del Edificio y adecuación de los materiales
• Rehabilitación: Reutilización de Elementos
• Reutilización de Productos en la Construcción
PARA LA
A LA
METODOLOGIA PARA
APLICADA A
APLICADA
METODOLOGIA
 
RESIDUOS
SOSTENIBILIDAD
LA SOSTENIBILIDAD
EDIFICACION
LA EDIFICACION E.1.1. Evitar excedentes de tierra excavada
E.1.2. Almacenamiento y Recogida de Reciclables
E.1.3. Gestión y Aprovechamiento de los Residuos Orgánicos del
Edificio
CALIDAD AMBIENTAL INTERIOR
PARA LA

F.1.1. Evitar entrada de contaminantes exteriores


A LA
METODOLOGIA PARA
APLICADA A

F.1.2. Baja emisión de contaminantes en el Edificio


APLICADA
METODOLOGIA
 
SOSTENIBILIDAD
LA SOSTENIBILIDAD
VEGETACION
EDIFICACION
LA EDIFICACION • Instalación de Cubiertas Vegetales:
Tejados
• Vegetación y Radiación Solar
• Bajo Consumo Hídrico de la vegetación
PARA LA
A LA
METODOLOGIA PARA
APLICADAA
APLICADA
METODOLOGIA

 INNOVACION

No todas las medidas expuestas en este manual son compatibles entre sí, y siempre deberán ser
aplicadas según el criterio y conocimiento del equipo redactor.
CONSTRUCCION
SOSTENIBLE EN EL
PERU Y EL MUNDO
EXPERIENCIAS
EXPERIENCIAS EN EL MUNDO
EN EL MUNDO
TORRE PEARL RIVER

UBICACIÓN: Guangzhou China.

• Es un edificio cero energía (ZEB), teniendo en cuenta que


hace uso de sistemas eólicos, solares y de absorción de calor. 

• Tiene el único sistema de refrigeración interior que hace que


el consumo de energía del aire acondicionado sea menor. 

• Los paneles solares del techo transmiten la energía a  las


persianas de las ventanas, re-utilizándose cíclicamente.  

• Obtiene energía eléctrica a partir del uso de turbinas con


hélice
B.  ENERGY PLUS

UBICACIÓN: Paris
Tiene los paneles solares con el mayor tamaño construido hasta ahora.
• Es capaz de producir el 100% de energía eléctrica que necesita para funcionar
•Genera un consumo energético de 16 kilovatios por metro cuadrado.
• El agua del río Sena es refrigerada por un sistema de “aire acondicionado natural”, que mantiene la frescura en la
edificación.
C. TORRE COMMERZBANK

UBICACIÓN: Alemania
•Tiene 56 plantas entre las que hay nueve jardines de diferentes
alturas. 
• Por medio del atrio central fluye y se distribuye la luz natural
a cada una de las oficinas. 
• En el techo habitan cientos de halcones peregrinos en peligro
de extinción.
• La iluminación nocturna, se hace por medio de un sistema de
luz amarilla diseñado por Thomas Ende.
UBICACIÓN: Nueva York.
D. ONE BRYANT PARK • El mayor porcentaje del edificio fue construido con
materiales reciclados.  
• El 70% de la energía empleada proviene de una planta
interna de energía de gas natural en combustión.
• La luz natural es potencializada por cristales aislantes que
revisten el edificio. 
• El sistema de aire acondicionado, funciona en base al
hielo hecho con el exceso de energía en las horas pico.  
• El agua recogida en el techo, es empleada en la limpieza
de inodoros.
E.  DAVID BROWER CENTER

UBICACIÓN: California – EE.UU

•El 53% de la construcción es a base de materiales reciclados.


• Cuenta con paneles fotovoltaicos que funcionan en forma de
sombrilla.

• El 100% de la iluminación de las áreas es natural y tiene controles automáticos que limita el uso de la luz del día
cuando es suficiente. 
•  El agua de la lluvia es re-utilizada para los baños y riego de zonas verdes.
• Hace uso de sistemas de calefacción radiantes, lo que reduce el uso de energía mecánica.
F. NUOFFICE
UBICACIÓN: Alemania

Es considerado el edificio más sostenible del mundo con un


ahorro energético de hasta el 90% en comparación con
edificios de oficinas más antiguos de acuerdo con las
normas LEED.
E.  BULLITT CENTER

UBICACIÓN: Seatle– EE.UU


Cuenta con: ventanas de 10 metros de altura, que permiten
maximizar la utilización de la luz diurna, y que además poseen
un sistema que los hace abrir y cerrar según la temperatura
existente.

También posee sistemas de recolección pluvial y de administración inteligente del agua, y diversos elementos que
permiten monitorear en tiempo real la calidad del aire en el interior del edificio, los niveles de agua, el consumo de
energía y la producción de energía fotovoltaica. Incluso, cuenta con códigos distribuidos en la instalación que a través de
smartphones permite a los visitantes saber más acerca de los elementos que constituyen la construcción.
EXPERIENCIAS
EXPERIENCIAS EN EL MUNDO
EN EL PERU
A.PLATINUM PLAZA

UBICACIÓN: San Isidro – Lima – PERU


EJECUTOR : COINSA
tiene como característica principal ser amigable con el medio
ambiente, ya que el diseño y la distribución de las
instalaciones permiten un óptimo uso de la iluminación
natural, permitiendo el ahorro de energía eléctrica.

Asimismo la obra cuenta con un sistema de agua que tiene un diseño especial que reduce el desecho de desperdicios al
mar y ha considerado en la ejecución de los estacionamientos la instalación de extractores de monóxido de carbono que
controlan los gases contaminantes, reduciendo así el contacto directo que los usuarios puedan tener con emanaciones
nocivas.
El proyecto consiste en 2 torres,
Vista 3d desde calle Las Orquídeas
cada una de 15 pisos destinadas a
oficinas, además de 8 sótanos que
albergan mas de 600
estacionamientos

Torre 1 Torre 2
USO DEL AGUA
En cuanto al manejo de agua
potable y grifería, los aparatos
sanitarios cuentan con sensores
para permitir un uso mas racional
del agua y disminuir así descargas
innecesarias.

Utilización de urinarios secos


denominados de esa manera
porque en lugar de utilizar agua,
emplean una gel que remueve el
urea.
AHORRO ENERGETICO

Los materiales reducen la carga térmica ya que pre enfrían el aire entre las capas de los
cristales lo que reduce el uso de aire acondicionado, a través de estos termopaneles (cristales
insulados de doble capa con un vacío interno) utilizados en la fachada del edificio.

Vidrio insulado, imagen y esquema de corte


ILUMINACION
Iluminación directa natural a través de su
fachada, constituida en un 85 % de
vidrio, este muro cortina conserva la
transparencia y reduce los reflejos
Lámparas de alta eficiencia que consumen menos energía.

ILUMINACION
B. REAL DIEZ UBICACIÓN: San Isidro – Lima –
PERU
EJECUTOR: CENTENARIO
Siembra de plantas nativas con bajo
consumo de agua, estacionamientos
para bicicletas, implementó políticas
para no fumar, de limpieza sostenible y
de reciclaje, instaló aireadores que
reducen el consumo de agua en 24%,
llevó a cabo un plan de manejo de
residuos sólidos, se utilizó pintura foto
catalítica que ayuda a purificar el aire y,
entre otras cosas, se implementó una
terraza en el techo del edificio con
diseño paisajístico. 
C. PANORAMA PLAZA DE NEGOCIOS

UBICACIÓN: Surco – Lima – PERU Cuenta con un sistema centralizado de


EJECUTOR: CENTENARIO
control electromecánico para controlar
el consumo de energía, 16 ascensores
de alta velocidad, extractores de
monóxido de carbono e inyectores de
oxigeno para los ocho sótanos,
disipadores de energía sísmica para las
2 torres, un sistema de iluminación
inteligente basado en el encendido
lógico para lograr ahorro significativo
de energía y alumbrado.
D. FIBRA

UBICACIÓN: San Isidro – Lima – PERU


Actualmente se está encuentra en instalación
el muro cortina de alto estándar, el cual
permite un alto ingreso de luz natural y, a su
vez, evita la penetración de calor solar.
Gracias al equipamiento del edificio, se
generarán ahorros de 45% en consumo de
agua, así como un 30% en consumo
energético.
E. PARK OFICE LA MOLINA

UBICACIÓN: La Molina– Lima – PERU


El proyecto ha sido concebido bajo los
exigentes estándares ambientales que
recomienda el Consejo Norteamericano de
Edificios Verdes para edificios de la categoría
LEED. Las oficinas se caracterizan por una
eficiente optimización del espacio gracias a la
geometría ortogonal de la planta pensada para
proporcionar flexibilidad modular a la
distribución de los ambientes.
F. CAPITAL GOLF UBICACIÓN: Surco– Lima – PERU
EJECUTOR: INMOBILIARI
Es el primer edificio corporativo con Sky
Garden del país, y es un Centro
Empresarial “pensado para la mayor
productividad de las empresas, que
conjuga diseño de vanguardia, tecnología y
seguridad . Cuenta con ascensores
inteligentes que reducen tiempos espera
hasta en 30%, vidrios insulados y aire
acondicionado central e Iluminación
programada que permiten un ahorro de
energía de hasta un 30%.
SKY GARDEN Y
EXPERIENCIAS EN EL MUNDO
TECHOS
VERDES (ROOF
GARDEN)
Un techo verde funciona como
un micro habitat en las azoteas y
tachos de edificios. En la
estructura de un techo verde,
existen principalmente 6 capas
que lo componen (empezando de
arriba hacia abajo):
CAPA VEGETAL

MATERIAL PARA CRECIMIENTO DE LAS PLANTAS

CAPA DE FILTRACION

CAPA DE DRENADO

BARRERA DE RAICES

MEMBRANA IMPERMEABLE
BENEFICIOS
Incrementan las áreas
Mejoran la calidad del aire Mejoran la salud.
verdes.

Reducen el calentamiento de
Regulan la temperatura Reducen el ruido de la
la ciudades (efecto Isla de
ambiental. ciudad.
Calor).

Regulan la humedad. Reducen costos. Generan valor.

Contribuyen a la
responsabilidad social y
ambiental en la sociedad.
Edificio Multifamiliar Olivar II - 2013
Techos verdes Unterbach Alemania
26 puntos posibles 10 puntos posibles

Sitos Sustentables : GESTIÓN DEL AGUA:


Minimizar el impacto de un Uso Eficiente del Agua
edificio en el ecosistemas:
• Tecnologías para la reducción del
consumo.
• Definir correctos criterios de
emplazamiento de los proyectos. • Instalaciones eficientes.
• Selección del solar. • Reciclado de agua.
• Escorrentías y control de la erosión. • Control y Medición.
• Conectividad, transporte público y
densidad.

• Respeto de hábitat locales.

• Medidas contra el Efecto Isla de


Calor
35 puntos posibles 14 puntos posibles  

ENERGÍA Y ATMÓSFERA MATERIALES Y RECURSOS


selección de materiales
responsables:
• Optimización del comportamiento
energético. • Reciclados o con contenido reciclado.

• Sistemas eficientes de HVAC. • Producidos regionalmente.

• Uso de Energías Renovables. • De rápida renovación natural.

• Instalaciones Eficientes. • De bajo impacto medioambiental.

• Simulaciones Energéticas. • Medidas para el reciclado.

• Tratamiento de materiales contaminantes.


15 puntos posibles

CALIDAD DE AMBIENTE INTERIOR


Medidas para mejorar la calidad
del aire interior.

• Monitorización de la calidad del aire.

• Ventilación.

• Calidad del aire durante la construcción.

• Materiales de baja emisividad (COV).

• Control del CO2 interior.

• Confort Térmico y Lumínico.


CONCLUSIONES
El área de la construcción se ha ido desarrollando de forma acelerada en los últimos años, pero
este desarrollo debe ir de la mano con el cuidado del entorno y del medio ambiente.
En general se puede decir que el presupuesto se incrementa en un 3 a 5% el cual es recuperado
posteriormente con los ahorros que hacer un edificio sostenible generan.
En el Perú existe todavía un gran vacío en cuestión de edificios verdes. Frecuentemente nuestros
edificios son pesados e ineficientes en el manejo del consumo de energía. La mayoría de las
veces contienen equipos mecánicos sobre diseñados y no existen parámetros de control de
calidad para que el edificio tenga los aislamientos requeridos para proveer una mejor eficiencia.
Las lecciones y avances de sistemas de certificación verdes como LEED deberán ser adaptadas a
nuestra realidad y clima, pero será difícil implementarlas si no hay un serio compromiso a todo
nivel
Un actor primordial es el gobierno nacional y regional que, además de promover el diseño y
construcción obligatoria de edificaciones verdes para sus instalaciones, deberán participar
activamente con incentivos.
MUCHAS GRACIAS POR SU
ATENCIÓN

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