UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO

FACULTAD DE INGENIERA CIVIL ,SISTEMAS Y ARQUITECTURA

ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL

“ Proyecto de Edificación usando Metodología BIM”

CURSO : CALIDAD Y SEGURIDAD EN LA CONSTRUCCION

DOCENTE: DRA. ING. ROCIO DEL PILAR BLAS REBAZA

ALUMNO : CHINGUEL VELASQUEZ ERICK YAMIR

CICLO : 2020-I
METODOLOGIA BIM
BIM es un método de trabajo que se define en el contexto de la cultura colaborativa y de la práctica integrada, y supone una profunda
transformación que afecta a todos los procesos de diseño, constructivos y de gestión de activos que hemos conocido hasta ahora.
Este nuevo método de trabajo, integra a todos los agentes que intervienen en el proceso de edificación, arquitectos, ingenieros,
constructores, promotores, facilities managers, etc., y establece un flujo de comunicación trasversal entre ellos, generando un modelo
virtual que contiene toda la información relacionada con el edificio durante todo su ciclo de vida, desde su concepción inicial, durante su
construcción y toda su vida útil, hasta su demolición.
 VENTAJAS DE USAR BIM
1. Eficiencia en el manejo de los fondos públicos a lo largo del ciclo de inversión,
controlando la información técnica y de gestión de la misma. Esto permite reducir
costos y evitar atrasos durante la ejecución de las inversiones.
 
2. Mejor calidad de las inversiones en edificaciones o infraestructura, a través del
trabajo colaborativo y la gestión de la información, posibilitando el análisis y el
control de los estándares de calidad, así́ como la verificación del cumplimiento de
normas aplicables a la inversión.
 
3. Trabajo colaborativo a través de estándares para la participación, comunicación e
intercambio de información entre los diversos agentes involucrados en el desarrollo
de una inversión, correspondientes a cada una de las diferentes etapas y fases del
ciclo de inversión.
 
4. Transparencia en las diferentes decisiones tomadas durante el desarrollo de la
inversión, a través de la gestión de la información respecto de todos los operadores
involucrados a lo largo del ciclo de inversión.
 
5. Control del tiempo en cada fase de las inversiones en edificaciones o
infraestructura, a través del trabajo colaborativo y la gestión de la información,
identificando factores que tienen un impacto directo en la programación durante la
planificación y ejecución de la inversión
CICLO DE VIDA DE UN PROYECTO BIM
A lo largo de su ciclo de vida, los proyectos de construcción
pasan por tres fases principales: Diseño [D], Construcción [C] y
Operaciones [O]. Estas fases se subdividen en sub fases.

FASE DE DISEÑO

 Programación
 Diseño
 Detalle

FASE DE CONSTRUCCION

 Análisis
 Documentación
 Fabricación
 Construcción 4D/5D

FASE DE OPERACIÓN

 Logística y Distribución
 Mantenimiento
 Renovación
BIM EN EL PERU
Las inversiones en edificaciones e infraestructura en el Perú han presentado muchas deficiencias en los últimos años,
trayendo consigo retrasos y sobrecostos a lo largo del ciclo de inversión. Por lo tanto, es necesaria la implementación
de metodologías que permitan alcanzar mayor eficiencia, transparencia y calidad de la inversión pública.

Plan BIM - PERÚ

MARCO LEGAL
  
El Plan Nacional de Competitividad y Productividad, aprobado el 28 de julio de 2019, mediante el Decreto Supremo N.
237-2019-EF, establece como Medida de Política 1.2 la adopción progresiva de la metodología BIM en el sector
público.
Asimismo, mediante el Decreto Supremo N. 289-2019-EF se aprueban las disposiciones para la incorporación
progresiva de BIM en la inversión pública de las entidades y empresas públicas sujetas al Sistema Nacional de
Programación Multianual y Gestión de Inversiones.
EL PLAN BIM PERÚ

Plan BIM Perú es un instrumento de gestión que define los objetivos y acciones estratégicas para la utilización progresiva
de la metodología BIM en las inversiones públicas al año 2030.
Nace con la finalidad de garantizar e incrementar una adecuada ejecución de las inversiones públicas en edificaciones e
infraestructura, mejorando la calidad y eficiencia de los proyectos desde su diseño, durante su diseño, construcción,
operación y hasta su mantenimiento.

OBJETIVO PRINCIPAL
  
Garantizar una adecuada ejecución de las inversiones de edificaciones e infraestructura desde el sector público,
incorporando procesos, metodologías y tecnologías de información a lo largo del ciclo de inversión. Asimismo, el Plan
BIM Perú busca fomentar un articulado proceso de adopción por parte del sector público, acompañado del sector
privado y la academia.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS
  
•Garantizar la aplicación de la metodología BIM en entidades públicas de los 3 niveles de gobierno.
•Establecer líneas estratégicas que permitan ejecutar un plan de implementación progresiva a corto, mediano y largo
plazo.
•Desarrollar estándares y documentos que sirvan como insumo para la implementación BIM.
•Acompañar mediante asistencia en el desarrollo de capacidad humanas y en proyectos piloto.
•Implementar una plataforma colaborativa BIM, para la gestión de información y ejecución de proyectos BIM.
LÍNEAS DE TRABAJO
  
•Establecer liderazgo público, busca establecer los cimientos del
liderazgo público a través de la construcción de una política clara
sobre los beneficios de BIM y su implementación progresiva en las
inversiones públicas en edificaciones e infraestructura.

•Construir un marco colaborativo, busca establecer el marco de

gestión de la información, así como realizar los cambios legales y
administrativos necesarios para la correcta adopción de la
metodología BIM en el sistema de inversiones nacional.

•Desarrollo de capacidades, busca el desarrollo integral de la

industria de la construcción, impulsando la gestión digital y el
desarrollo de capacidades de los actores involucrados en las
inversiones públicas en edificaciones e infraestructura.

•Comunicación de la visión, generar distintas herramientas y

medios para comunicar de manera transparente y clara, a todos los
interesados, sobre los avances en la implementación de la
metodología BIM.
Proyecto de Edificación Construcción de Hotel 3 estrellas
DESCRIPCION DEL PROYECTO
La edificación consta de un ”Hotel 3 estrellas” de 4 niveles y un sótano.

PROYECTO : Hotel tres estrellas.

UBICACIÓN : Calle Basadre y Forero s/n.
DISTRITO : Distrito, provincia y departamento de Tacna.
ÁREA DEL TERRENO : 1 345,54 m2
PERÍMETRO : 147,13 m
ELABORACION : Empresa PIACON S.A.C
Primer Nivel

- Recepción (01) - Cocina (01)

Servicios higiénicos (02) Vestidor (01)
Servicios higiénicos Discapacitados (01) Alacena (01)
- Ascensores (02) Cuarto frio (01)
- Escalera (01) Servicios higiénicos (02)
- Guarda ropa (01) - Oficio (01)
- Administración con servicio higiénico (01)
- Habitaciones con servicios higiénicos (11)
- Comedor (01)
Servicios higiénicos (diferenciados) (02)
Segundo Nivel Tercer Nivel

- Habitaciones con servicios higiénicos (19) - Habitaciones con servicios higiénicos (19)
- Ascensores (02) - Ascensores (02)
- Escaleras (01) - Escaleras (01)
- Pasillo de articulación (01) - Pasillo de articulación (01)
- Oficio (01) - Oficio (01)
- Sala Multiusos (01) - Gimnasio (01)
Servicios higiénicos (02) Servicios higiénicos (02)
Sala de proyecciones (01) Sauna (01)
Cuarto auxiliar (01) Cámara seca
Cámara de vapor
Ducha de hidromasajes
Ducha española
Cuarto Nivel Sótano

- Habitaciones con servicios higiénicos (19) - Estacionamientos con capacidad para 19 vehículos.
- Ascensores (02) - Ascensores con capacidad para seis personas (02)
- Escaleras (01) - Escalera (01)
- Pasillo de articulación (01) - Depósito (02)
- Oficio (01)
- Terraza (01)
Servicios higiénicos (02)
Piscina (01)
Bar (01)
SOFTWARE A UTILIZAR

Para el modelamiento del Proyecto se usará Autodesk, que proporciona los softwares usados para
modelamientos BIM, la suscripción anual para el building design suite Premium es de $ 2 730,00 dólares
que en soles sería S/.8 675,50 nuevos soles.
Proyecto Hotel 3 estrellas

PLANOS DE PROYECTO

La empresa constructora facilitó la totalidad de los

planos del proyecto en todas sus especialidades,
esto era necesario para poder elaborar el modelo
BIM a partir del diseño de los proyectistas, y así
poder demostrar que un solo modelo BIM que
reúna todos los planos ayuda a mejorar la gestión
de los proyectos, en vez de tener varios planos
independientes y no compatibilizados.

Plano de Arquitectura
Plano de Estructuras Plano de Instalaciones Sanitarias
Plano de Instalaciones Electricas
GESTION DE LA INTEGRACION DEL PROYECTO

ELABORACIÓN DEL MODELO ARQUITECTÓNICO

La elaboración del modelo arquitectónico se

basa en los planos de arquitectura del proyecto
dados por la empresa, se consideran los planos
de plantas, cortes y elevaciones así como los
planos de detalles del proyecto y teniendo en
cuenta las especificaciones técnicas.
ELABORACIÓN DEL MODELO ESTRUCTURAL

El modelo estructural fue elaborado a partir de los

planos de estructuras, se requiere tener una buena
comprensión de lectura de planos para elaborar el
modelo BIM. Al ser una construcción virtual
prácticamente se construye tal cual como se construiría
en obra, por ello se requiere una buena interpretación
de planos y una buena comprensión de los demás
documentos de obra.

Para la definición de placas, y columnas se tiene que

tener bien en claro los niveles de vaceado, una de las
características para tener un buen modelo BIM
es modelar como se construye, las columnas fueron
modeladas descontando los peraltes de la viga como se
construyen en obra, teniendo en cuenta que las vigas
son vaceadas con la losa estructural y con la escalera.
ELABORACIÓN DEL MODELO DE INSTALACIONES SANITARIAS

El modelo de instalaciones sanitarias estuvo basado

principalmente en las tuberías de desagüe, debido a que
estas tuberías son las que más atención requerían por el
hecho que ocasionaban colisiones con otras
especialidades.
En el modelo de instalaciones sanitarias se tuvo en cuenta
las pendientes dadas en el Reglamento Nacional de
Edificaciones para tuberías de 4” (1%) y para tuberías de
6” (1,5 %), además se tuvo en consideración los accesorios
comerciales usados en nuestro medio.
ELABORACIÓN DEL MODELO DE INSTALACIONES ELECTRICAS

La elaboración del modelo de instalaciones eléctricas se realizó

con la ayuda de los planos eléctricos dados por la empresa, en
el modelo de instalaciones eléctricas se consideró
principalmente las luminarias con sus respectivos switchs.
Para el modelo se tuvo que crear elementos usados en nuestro
medio, como por ejemplo las cajas octogonales y los switchs
de las luminarias, se consideró en el modelo las luminarias
tanto colgadas como empotradas, los braquetes, los switchs y
las luces de emergencia. Las tuberías de electricidad van
colocadas encima de los ladrillos y en el sótano se tiene
luminarias colgadas.
INTEGRACION DEL PROYECTO

El modelo final del BIM consta de la integración de cada

especialidad dentro de un modelo único, todos los modelos
deben tener el mismo sistema de coordenadas y deben
estar correctamente insertados, para evitar desfases a la
hora de juntar toda la información. Al tener el modelo BIM
con todas las especialidades participantes comenzamos a
hacer los análisis y extraer la información del proyecto, es
así como pasamos de la consulta de múltiples planos con
especificaciones técnicas a un único modelo BIM integrado.
GRACIAS