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SEMANA 7
Prácticas y repaso:
Interés simple y compuesto.
Gradiente y Anualidades.
Flujo de caja y flujo financiero de un proyecto minero.
Una empresa minera tiene pensado incrementar su nivel de producción, para lo cual debe comprar un nuevo volquete cuyo valor es de US
1'000,000.
La empresa adquirido dicho equipo con un prestamo del Banco de exportadores del Peru.
La tasa de interes que cobra dicho banco es de 10 % al
año.
Debiendo cancelar el préstamo en un plazo de 2 años
¿Cuánto debe pagar la empresa al final de los 2 años, por concepto de devolución del préstamo más los intereses respectivos?
Considerar 2 situaciones:
a) Si el Banco cobra una tasa de interés simple de 10% al año
b) Si el Banco cobra una tasa de interés compuesto de 10% al año
iefectivo (1+in/m)^n-1 15.87%
Aplicando la formula
F P*(1+iefect) 115,865.04
Método 2
Trimestre P i T
Costo de
mantenimiento anual 10,000 14,000
Valor de rescate 130,000 150,000
Datos Modelo 1
Costo inicial I 260,000
Beneficio anual B 46,000
Costo de mantenimiento anual C 10,000
Valor de rescate VR 130,000
B-C 36,000
Hallando i 0.08
n 5
Flujo Caja 0 1 2 3 4 5
-260,000 36,000 36,000 36,000 36,000 166,000
VAN -27,786.62
Datos Modelo 2
Costo inicial I 340,000
Beneficio anual B 74,000
Costo de mantenimiento anual C 14,000
Valor de rescate VR 150,000
B-C 60,000
Hallando i 0.08
n 5
Flujo de Caja 0 1 2 3 4 5
-340,000 60,000 60,000 60,000 60,000 210,000
VAN 1,650.08
Método 2: Aplicación Anualidades
VAN -Inversión + Valor Presente Anualidad + Valor Presente Valor Residual
B-C 36,000
i 0.08
Hallando
n 5 ^
VR 130000
Modelo 1
Inversión -260,000.00 Anualidad = B-C*((1 + i)^n-1)/((1 + i)^n*i)
Valor Presente Anualidad 143,737.56 36000*((1+0.08)^5-1)/((1+0.08)^5*0.08)
Valor Presente Valor Residual 88,475.82 Valor Presente Valor
VR/(1+i)^n
de Rescate =
VAN -27,786.62 130000/(1+0.08)^5
B-C 60,000
i 0.08 Anualidad = B-C*((1 + i)^n-1)/((1 + i)^n*i)
Hallando
n 5 60000*((1+0.08)^5-1)/((1+0.08)^5*0.08)
VR 150,000 Valor Presente Valor
VR/(1+i)^n
de Rescate =
150000/(1+0.08)^5
Modelo 2
Inversión -340,000.00
Valor Presente Anualidad 239,562.60
Valor Presente Valor Residual 102,087.48
VAN 1,650.08
Ejercicio N° 4 (Anualidades)
Una empresa minera viene evaluando la alternativa de comprar o alquilar una locomotora para sus actividades de explotación subterránea.
En ambos casos, los costos de mantenimiento serán asumidos por la empresa minera.
El valor de compra de la locomotora es de US$ 500,000 y el alquiler anual que se paga por adelantado es de US$ 100,000.
Si se compra la locomotora al término de la vida útil, se estima que podrá venderse la misma por US$ 50,000.
La vida de operación de la mina se estima en cinco años, y el costo del dinero de la empresa es de 12% anual.
Usted es el propietario de una mina en operación y un inversionista le ofrece comprar hoy su mina por US$ 10'000,000.
y que lo ingresos netos de la mina se incrementarán anualmente debido a la mayor eficiencia que se conseguirá progresivamente en la
operación.
El primer año usted calcula que sus ingresos netos anuales alcanzarán la suma de US$ 1'200,000 y cada año se incrementarán en US$ 100,000.
Si se considera un costo de oportunidad del 12%, usted preferirá vender la mina ó seguir explotando la misma?
Metodo Valor Presente
i 0.12
Flujo Caja 0
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
1,200,000 1,300,000 1,400,000 1,500,000 1,600,000 1,700,000 1,800,000 1,900,000 2,000,000 2,100,000
VAN 8,805,676.52
Método Gradiente
Anualidad
A 1,200,000 = A*((1 + i)^n-1)/((1 + i)^n*i)
1200000*((1+0.12)^10-1)/
G 100,000 ((1+0.12)^10*0.12)
i 0.12
n 10 Gradiente G/i
100000/0.12
VAN= VALOR ACTUAL ANUALIDAD + VALOR ACTUAL GRADIENTE
ANUALIDAD 6,780,267.63 a b a ((1+i)^n-1)/(i*(1+i)^n)
GRADIENTE 833,333.33 5.650223028 3.219732366 ((1+0.12)^10-1)/(0.12*(1+0.12)^10)
GR 2,025,408.89 b n/(1+i)^n
VAN 8,805,676.52 10/(1+0.12)^10
GR GRADIENTE*(a-b)
Se aceptará la oferta de compra, por significar un mayor valor actual para el propietario de la mina 833333.33*(5.650223028-3.219732366)
FLUJO DE CAJA DE LAS INVERSIONES DE CIERRE
AÑOS 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22.....N
Cierre Progresivo 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2
(1+i)^(mes/año)-1
Princip al 12000 (1+0.15)^(30/360)-1
Plazo (meses ) 6
Tas a (TEA) 15% TEM 1.1715%
Modalidad Sis t. Alemán
Inventario 29.83
Dias Promedio de Inventarios
Costos de venta
360