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INGENIERÍA DE COSTOS

EMPRESA CONSTRUCTORA : Oficina Central


DIRECTORIO

GERENCIA
GENERAL

ASESORÍAS

SECRETARÍA

GERENCIA GERENCIA
ADMINISTRACIÓN TÉCNICA
EMPRESA CONSTRUCTORA : Obra
Gerente Técnico

Residente

Asesorías
Asistente

Administración de obra Maestro de Obra

Capataz (s) Sub contratos


RELACION DE DEPENDENCIA EN OBRA

CARGO RELACIÓN MÁXIMA CON SUBORDINADO


Residente 1/1 Maestro de obra
Maestro de Obra 1/5 capataces
Capataz 1/ 25 obrero

Ref. Tabla 4.2 Administración de Operaciones de Construcción – Alfredo Serpell


CONCEPTOS

 COSTOS, PRECIOS
 COSTOS FIJOS Y COSTOS VARIABLES
 PRESUPUESTOS DE OBRA
 COSTOS DIRECTOS E INDIRECTOS (Gastos
Generales)
 UTILIDAD E IMPUESTOS
PRESUPUESTOS DE OBRAS DE
EDIFICACIÓN
ING. MANUEL VILLALOBOS VARGAS 2011
ELABORACION DEL PRESUPUESTO
PRESUPUESTO

COSTO COSTOS IMPUESTOS


DIRECTO INDIRECTOS UTILIDAD

Metrados Costo Unitario Independiente del Dependiente del


tiempo de tiempo de
ejecución ejecución
de obra de obra
PRESUPUESTO: Proyectos de Construcción Civil

 Estimación del costo de un determinado proyecto de


construcción civil, con una aproximación un 90%,
comprende:
 Costos Directos (Costos de Producción) : precios
de los insumos (materiales, mano de obra, equipos,
herramientas y fletes) y los
 Costos Indirectos (Costos de Supervisión y
Control), denominados comúnmente Gastos
Generales,
 Utilidad del contratista e Impuestos de Ley
ANALISIS DEL COSTO UNITARIO

ANALISIS DEL COSTO UNITARIO

MANO DE MATERIALES EQUIPO


OBRA DIRECTA PUESTOS DE OBRA HERRAMIENTAS.

APORTE COSTO
REMUNERAC.
UNITARIO EQUIPOS

COSTO
B. SOCIALES PRECIO SIN IGV
HERRAMIENTA

RENDIMIENTO
ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS
 Determinación del costo por unidad de partida
comprende la estimación y/o cálculo de :

 Rendimientos
 Coeficientes de aporte unitario de insumos, incluye
desperdicios
 Precios de insumos sin IGV puestos en obra
 Los fletes cuando son significativos pueden consignarse
en rubro aparte
  
COEFICIENTE HORA-HOMBRE
Aporte unitario de mano de obra directa – representa el número de
horas en que un obrero ejecuta una unidad de metrado

 Ejemplo:
 Concreto en zapatas 140 kg/cm2
 Una cuadrilla conformada por 2 op+ 2 of + 8
peones produce 25 m3/día laboral
 h.h operario = (2 x 8)/25 = 0.64 h.h.
 h.h. oficial = (2 x 8)/25 = 0.64 h.h.
 h.h. Peón = (8x8)/25 = 2.56 h.h.
COEFICIENTES DE APORTE DE
MATERIALES
 Cantidad unitaria de insumo (mano de obra,
materiales, equipos, herramientas) que se
requiere para completar una unidad de partida.

MÉTODO DE CÁLCULO

 Datos de entrada: Pesos específicos


y pesos volumétricos
 Procedimiento
 Determinación de pesos por
tanda
 Determinación de volúmenes
absolutos
 Determinación de coeficientes
de porte por unidad de medida
Ejemplo:
Mezcla volumétrica 1:5 (C/A); Relación A/C = 0.85

 PESOS POR TANDA


 Cemento: 42.5 kg
 Arena: (5 p3/35.315p3/m3)1,600 kg/m3 = 226.5 kg

 VOLUMENES ABSOLUTOS
 Cemento 42.5 kg/3,150 kg/m3 = 0.01349 m3
 Arena 226.5 kg/2,700 kg/m3 = 0.08389 m3
 Agua 42.5 kg*0.85/1,000 kg/m3 = 0.03613 m3
 TOTAL VOLUMEN DE MEZCLA/TANDA0.13351 m3
Ejemplo: Mezcla volumétrica 1:5 (C/A)

 COEFICIENTES DE APORTE (Cantidad/m3)

 Cemento: 0.99/0.13335 = 7.42 bls


 Arena:(5p3/35.315 p3/m3) = 1.05 m3
 Agua. (42.5*7.42 bls)0.85 = 268 lts
PESOS ESPECIFICOS Y VOLUMÉTRICOS
(kg/m3)

MATERIAL PESO PESO


ESPECIFICO VOLUMETRICO
Hormigón 2,700 1,800

Piedra 2,700 1,700

Arena 2,700 1,600

Grava 2,700 1,700

Cemento 3,150 1,500


COSTOS INDIRECTOS
 Comúnmente denominados Gastos Generales

 Son costos directamente relacionados con la


administración y supervisión del proyecto (sueldos,
comunicaciones, seguridad, financieros, etc)

 El articulo del DS 011-79-VC del 1.3.79 define los G.G


como aquellos que debe efectuar el contratista durante
la construcción, derivados de la propia actividad
empresarial del mismo, por lo cual no pueden ser
incluidos dentro de las partidas de las obras.
CLASES DE GASTOS GENERALES

 GASTOS GENERALES FIJOS


 No relacionados con el plazo de ejecución de la obra,
permanecen constantes durante la ejecución de la
obra.
(Gastos de traslados, seguros en general, cartas fianzas, gastos
de licitación y contratación, etc)

 GASTOS GENERALES VARIABLES


 Relacionados con el plazo de ejecución
(Sueldos, comunicaciones, guardianía, etc)

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