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A LA
ARQUITECTURA
Santiago Casas
OBJETIVOS DEL TRABAJO
Reconocer que hay una etapa pre-eliminar para culaquier tipo de proyecto en construccion.
Informar y entender los proceos previos a la construccion de una obra.
Aprender el paso a paso de las actvidades preeliminares de una construccion, tambien
aprender a sacar presupuestos, dependiendo de lo que se use en cada caso.
Estudiar cada actividad a detalle, para saber especificamente como se desarrola, en que
orden,los materiales que se necesitan y finalmnete saber los gastos de estas actividades.
1. ACTIVIDADES
PRELIMINARES DE UNA
CONSTRUCCION.
1.1 Descripcion del proyecto
1.2 Localizacion.
1.3 Cerramiento.
1.4 Campamento.
1.5 Descapote.
1.6 Replantes.
1.7 Cuadrilla.
1.8 Instalaciones provicionales.
1.1 DESCRIPCION DEL
PROYECTO.
El proyecto consiste en una casa de 2 pisos con un area total construida de 200 metros cuatrados,
tiene tres habitaciones, 3 baños, amplio garaje, sala comedor, cocina, zona de lavado, 1 balcon y
patio privado, varios jardines
1.2 LOCALIZACION
La localización tiene por objeto analizar los
diferentes lugares donde es posible ubicar
el proyecto, con el fin de establecer el lugar
que ofrece los máximos beneficios, los En este estudio de localización del proyecto, se debe
mejores costos, es decir en donde se tener en cuenta dos aspectos: La macrolocalización
obtenga la máxima ganancia, si es una la cual consiste en evaluar el sitio que ofrece las
empresa privada, o el mínimo costo mejor condiciones para la ubicación del proyecto, en
unitario, si se trata de un proyecto social. el país o en el espacio rural y urbano de alguna
región y La microlocalización, que es la
determinación del punto preciso donde se construirá
la empresa dentro de la región, y en ésta se hará la
distribución de las instalaciones en el terreno
elegido.
1.2 LOCALIZACION-
PROYECTO
Lote de 300 metros cuadrados,
ubicado a las afueras de Cajica con
unica entrada, no tiene ningun tipo
de construccion y el propetario es el
cliente, asi que el lote no nos vale.
ALGUNAS IMÁGENES DEL
LOTE
PRESUPUESTO
Material. Unidad de Cantidad. Valor Valor Total. Valor Final.
Medida. Unitario.
3.137.400
1.3 CERRAMIENTO.
Los cerramientos son superficies envolventes que
delimitan y acondicionan los espacios tapando o
cerrando una abertura para impedir el paso del aire o la
luz. Dentro del ámbito de la construcción, los
cerramientos pueden cumplir diversas funciones:
Los cerramientos se pueden clasificar de diversos modos:
•Por ubicación: cerramientos exteriores o interiores.
•Por su forma: cerramientos planos o curvos.
•Por su comportamiento frente a la luz: transparentes,
traslúcidos u opacos.
•Por su movilidad: cerramientos fijos o móviles.
1.3 CERRAMIENTO-PROYECTO
Se hace el cerramiento en polisombra
verde, de un area total de 200 metros
cuadrados.
1.557.800
1.4 CAMPAMENTO. • En él se localizan también: las oficinas del contratista y
del supervisor y cualquier otra instalación que se requiera en
obra para la ejecución de los trabajos.
El campamento de obra está formado • La ubicación de los campamentos, sus depósitos y otras
por las construcciones provisionales construcciones temporales necesarias deben ser previamente
que servirán para: oficinas y autorizadas por el supervisor. Cuando la obra haya sido
alojamiento del personal del contratista concluida se deberá restaurar el estado original de la zona
y del supervisor de la obra, para mantener el paisaje circundante.
(ingenieros, técnicos y obreros),
almacenes, comedores, laboratorios de
tierras, de concreto y de asfalto, y
talleres de reparación y mantenimiento
de equipo.
1.4 CAMPAMENTO-PROYECTO
El campamento consta de baños, lockers, una sala de reunion y un
almacen totalmente aislado para asi tener control de quien entra y quien
sale.
PRESUPUESTO
1.369.600
1.7 CUADRILLA
Puede asignar mano de obra a las posiciones de una cuadrilla.
Una cuadrilla consiste en la mano Una mando de obra se puede asignar sólo a una cuadrilla a la
de obra y en activos necesarios vez. También puede crear asignaciones solapadas, al asignar
para realizar el trabajo. Se utiliza manos de obra múltiples a la misma posición por el mismo
un tipo de cuadrilla para crear la período de tiempo.
cuadrilla y para después de asignar
las posiciones necesarias,
cualificaciones, y activos que la
cuadrilla necesita.
Cuando se crea una cuadrilla, se la
asocia un calendario y un turno.
Los registros de equipo pueden ser
diferentes del tipo de cuadrilla
original.
PRESUPUESTOS
Cargo Valor Unitario Valor Total Valor Final
Maestro 70.500 1.200.000
Oficial de Construccion 42.800 780.000
Ayudadente de obra 25.700 650.000
2.630.000
1.8 INSTALACIONES
PROVISIONALES
EJEMPLO DE INSTALACION
PROVISIONAL
PRESUPUESTO TOTAL
Etapa Valor Unitario Valor Final
Localizacion 3.137.400
Cerramiento 1.587.800
Campamento 3.125.800
Descapote 1.369.600
Replanteo 1.369.600
Cuadrilla 2.630.000
9.483.600
CONCLUSIONES
Con este trabajo aprendi diferentes etapas de la contruccion, especificamente las pre-
eliminares, que se hace en cada uno, que materiales se usan y cuanto vale cada etapa y su
mano de obra.