DERECHOS REALES

DERECHO CIVIL III

UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE
DERECHOS REALES (GENERALIDADES)

• Los Derechos Reales, están

regulados en el Libro V del Código
Civil de 1984.
• La Palabra REALES, proviene del
latín RES que significa COSA.
• Basa su estudio en la vinculación
que existe entre el hombre con las
cosas.

REGULACIÓN DE LOS DERECHOS REALES

1852 1984
I.
I. DERECHO
DERECHO DEDE LAS
LAS PERSONAS.
PERSONAS.
I. DE LAS PERSONAS Y DE LOS
II. ACTO JURIDICO
II. ACTO JURIDICO
DERECHOS QUE COMO TALES TIENEN 1936 III.
II. DE LAS COSAS, DEL MODO DE III. DERECHO
DERECHO DE DE FAMILIA.
FAMILIA.
IV.
IV. DERECHO
DERECHO DE DE SUCESIÓN.
SUCESIÓN.
ADQUIRIRLAS Y DE LOS DERECHOS I. DERECHO DE LAS PERSONAS.
V.
V. DERECHOS
DERECHOS REALES.
REALES.
QUE LS PERSONAS TIENE SOBRE II. DERECHO DE FAMILIA.
VI.
VI. DERECHO
DERECHO DEDE OBLIGACIONES.
OBLIGACIONES.
ELLAS. III. DERECHO DE SUCESIÓN.
VII.
VII. FUENTES
FUENTES DEDE LAS
LAS OBLIGACIONES.
OBLIGACIONES.
III. DE LOS DERECHOS QUEUNAS IV. DERECHOS REALES.
VIII.
VIII. PRESCRIPCION
PRESCRIPCION EXTINTIVA
EXTINTIVA YY
PERSONAS TIENEN SOBRE OTRAS Y DE V. DERECHO DE OBLIGACIONES.
CADUCIDAD.
CADUCIDAD.
LAS OBLIGACIONES QUE NACEN DE
IX.
IX. LOS
LOS REGISTROS
REGISTROS PÚBIICOS
PÚBIICOS
LOS CONTRATOS Y CUASICONTRATOS
X.
X. DERECHO
DERECHO INTERNACIONAL
INTERNACIONAL PRIVADO.
PRIVADO.
RELACIÓN DEL HOMBRE CON LOS BIENES

DERECHO REAL • De acuerdo con Beatriz Arean, en su

(TEORIA CLASICA) clasificación de los elementos de los
Derechos Reales manifiesta lo siguiente
“El único sujeto de los Derechos
Reales, es la persona”
• Marcial Rubio acota lo siguiente: “En su
vida cotidiana la persona tiene
relaciones con las cosas. Estas
PERSONA COSA relaciones han sido formalizadas en el
Derecho a través de los Derechos
Reales.

EL DERECHO REAL: UBICACIÓN DE LA ASIGNATURA EN EL

CONJUNTO DE RELACIONES JURÍDICAS DEL DERECHO CIVIL.
• El Derecho Civil, como disciplina jurídica estudia el conjunto de relaciones que la
persona realiza durante su existencia dentro de la sociedad.
• Siguiendo a Clemente de Diego: “El Código Civil es un Código de la Persona”
• En conclusión, los Derechos Reales como parte del Derecho Civil regula las
múltiples relaciones que tiene la persona con las cosas.
DERECHO CIVIL PATRIMONIAL

• Patrimonio: es el conjunto de
bienes, derechos, obligaciones
como cargas que tiene un
persona, es decir es la
universalidad jurídica de los
derechos personales y reales
que tiene esta formando así un
todo jurídico.
• Es así que el Derecho Civil
Patrimonial, es la rama del
Derecho Civil que basa su
estudio en el Patrimonio que
acumula una persona y su
regulación a través de su
existencia.
 DIFERENCIAS ENTRE LOS DERECHOS REALES Y LOS
DERECHOS DE CRÉDITO U OBLIGACIONES.

• El Derecho Real se basa en las

vinculaciones de las personas con
las cosas en cambio el derecho de
crédito u obligacional se basa en
los prestamos de dinero.
• Mediante la USUCAPION la
persona pueda adquirir los bienes
por efecto del tiempo mientras los
CREDITORIOS no se prestan para
ser poseídos.
• Los Derechos Reales pueden ser
ejercidos por la posesión en
cambio los creditorios no pueden
actualizarse y se extinguen con su
cumplimiento.
• Las Obligaciones son Temporarias
en tanto que los Derechos Reales
son Perpetuos.
LOS DERECHOS PATRIMONIALES SOBRE BIENES
INMATERIALES.

• Los bienes inmateriales, son aquellos que

carecen de existencia corporal y son producto
de la creación intelectual del hombre. Solo se
pueden percibir intelectualmente por ejemplo, la
creación de un libro o de un software

• Son aquellos Derechos inherentes que tienen las

personas como resultado de su actividad intelectual,
son abstractos y reconocen a estos las facultades del
caso para su utilización, como vender, intercambiar,
etc.
LOS DERECHOS DE AUTOR Y LA PROPIEDAD INDUSTRIAL.

• La Propiedad Industrial, es aquella

que resulta de la inteligencia
humana y se manifiesta a través de
las Marcas y Patentes como MARCAS & PATENTES
también de los derechos que nacen
de los mismos.
• En lo que se refiere a los Derechos
de Autor, DIEZ PICAZO – Antonio
Gullon expresa que son un
conjunto de derechos que el autor
de una obra intelectual tiene sobre
esta, respecto a su divulgación y
las diversas formas en que esta se
manifiesta.
• Esta regulado por los DEC. LEG
822 y 823. Sobre los Derechos de
Autor y Propiedad Intelectual
respectivamente.

DERECHOS DE AUTOR