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MATEMÁTICAS FINANCIERAS

APLICADA

Alma Lorena Rodero Acosta


ANUALIDADES O SERIES UNIFORMES
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DEFINICIÓN

Una anualidad es una serie de flujos de cajas iguales o constantes que se realizan a
intervalos iguales de tiempo, que no necesariamente son anuales, sino que pueden
ser diarios, quincenales o bimensuales, mensuales, bimestrales, trimestrales,
cuatrimestrales, semestrales, anuales.

Las anualidades se simbolizan con la letra A.


El concepto de anualidad, es importante en el área de las finanzas, entre otras
consideraciones, porque es el sistema de amortización más utilizado en las
instituciones financieras en sus diferentes modalidades de créditos. Además, es muy
frecuente que las transacciones comerciales se realicen mediante una serie de
pagos hechos a intervalos iguales de tiempo, en vez de un pago único realizado al
final del plazo establecido en la negociación.
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REQUISITOS PARA QUE EXISTA UNA ANUALIDAD

Para que exista una anualidad se debe cumplir con las siguientes
condiciones:

• Todos los flujos de caja deben ser iguales o constantes.


• La totalidad de los flujos de caja en un lapso de tiempo determinado
deben ser periódicos.
• Todos los flujos de caja son llevados al principio o al final de la serie, a
la misma tasa de interés, a un valor equivalente, es decir, a la anualidad
debe tener un valor presente y un valor futuro equivalente.
• El número de períodos debe ser igual necesariamente al número de
pagos
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CLASES DE ANUALIDADES

1.ANUALIDAD VENCIDA
2.ANUALIDAD ANTICIPADA
3.ANUALIDAD DIFERIDA
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7 .
Anualidades Vencidas

Son aquellas en las que la serie de flujos de caja se realizan al final de cada
periodo, por ejemplo, el salario mensual de un trabajador, en general las
cuotas mensuales e iguales que se generan en todo tipo de transacciones
comerciales, como la compra de vehículos, electrodomésticos, etc.
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VALOR PRESENTE DE UNA ANUALIDAD VENCIDA

Se compró un vehículo con una cuota inicial de 1,000.0000 y 12 cuotas mensuales iguales de $200.000, la agencia
cobra el 2,5% mensual sobre saldos. Calicular el valor del vehículo.
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VALOR DE LA CUOTA EN FUNCIÓN DEL VALOR PRESENTE

Un lote de terreno que cuesta $20.000.000, se propone comprar


con una cuota inicial del 10% y 12 cuotas mensuales con una
tasa de interés del 2% mensual. Calcular e valor de las cuotas
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VALOR FUTURO DE UNA ANUALIDAD VENCIDA

Si Juan David deposita $12000 cada fin de mes, durante un año, en una entidad
financiera que paga una tasa del 3,0% mensual ¿Cuánto dinero tendrá acumulado
al final de este tiempo?
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VALOR DE LA CUOTA EN FUNCIÓN DEL VALOR FUTURO

¿Cuánto se debe depositar al final de cada mes, durante dos años,


en una cuenta de ahorros que reconoce una tasa del 2,50 %
mensual para reunir la suma de $8.500.000?

A=262.758,97
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ANUALIDAD ANTICIPADA

Es aquella en la cual los pagos se hacen al principio de cada periodo, ejemplos


de anualidades anticipadas, los pagos de arrendamientos anticipados, pagos de
cuotas por el financiamiento de electrodomésticos, etc.

Se tiene una obligación que en un momento se había pactado cancelar con 18 cuotas
iguales de $15.000 cada una por mes anticipado. Se decide a ultima hora cancelarla de
contado. Si la tasa de interés acordada es del 3% mensual, hallar este valor.

P= 212.491,77
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ANUALIDAD DIFERIDA

Es aquella en la que el primer pagos se realiza unos periodo


después de realizada la operación financiera, en las anualidad
diferida el tiempo que transcurre sin amortización se llama tiempo
muerto o periodo de gracia.

Se adquiere hoy un electrodoméstico con 18 cuotas mensuales


iguales de $ 150.000 cada una, debiendo cancelar la primera cuota
dentro de 5 meses, si la operación financiera se realiza al 3%
mensual. ¿Calcular el valor del electrodoméstico?