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2º SEMANA Revisión y Supervisión
2º SEMANA Revisión y Supervisión
METRADO, COSTOS Y
PRESUPUESTOS
INDUSTRIALES
RIESGOS MECÁNICOS-
ELÉCTRICOS Y LA
PROTECCIÓN DE LA VIDA
HUMANA
TEMA:
REVISIÓN Y SUPERVISIÓN
DE PROYECTOS EN
EDIFICACIONES
RESPONSABILIDADES:
*DEL COLEGIO DE INGENIEROS DEL
PERÚ “CIP”
EL REGLAMENTO NACIONAL
DE CONSTRUCCIONES
DESDE EL PUNTO DE
VISTA DEL
ORDENAMIENTO PARA
LA CONSTRUCCIÓN DE
LA EDIFICACIÓN
EL REGLAMENTO DE LA LEY
N° 27157, APROBADO POR
DECRETO SUPREMO N° 008-
2000-MTC, PUBLICADO EN EL
PERUANO EL 17-02-2000, A
TRAVÉS DEL ARTICULADO
REFERIDO A LA LICENCIA DE
OBRA Y LA DECLARATORIA
DE FÁBRICA
LA LEY N° 27157 SE DENOMINA
“LEY DE REGULARIZACIÓN DE
EDIFICACIONES, DEL
PROCEDIMIENTO PARA LA
DECLARATORIA DE FÁBRICA Y
DEL RÉGIMEN DE UNIDADES
INMOBILIARIAS DE PROPIEDAD
EXCLUSIVA Y DE PROPIEDAD
COMÚN”, Y FUE PUBLICADO EN
EL PERUANO EL 20-07-1999.
EL REGLAMENTO DE LA
LEY N° 27157 ESTABLECE
EN EL TÍTULO “ I ” LOS
REQUISITOS PARA LA
OBTENCIÓN DE LA
LICENCIA DE OBRA
¿PERO, CUAL ES EL
OBJETIVO DE ESTE
TÍTULO “I” ?
EL OBJETIVO ES
NORMAR EL
PROCEDIMIENTO PARA
LA DECLARATORIA DE
FÁBRICA DE
CUALQUIER TIPO DE
EDIFICACIÓN
SE INICIA CON LA LICENCIA
DE OBRA Y FINALIZA CON LA
INSCRIPCIÓN DE LA
DECLARATORIA DE FÁBRICA
EN EL REGISTRO DE LA
PROPIEDAD INMUEBLE O EN
EL REGISTRO PREDIAL
URBANO
¿QUÉ SIGNIFICA
LICENCIA DE OBRA?
EL REGLAMENTO DE
LA LEY EN SU ART. 50
DEFINE QUE:
• LA LICENCIA DE OBRA ES LA
AUTORIZACIÓN QUE OTORGA
LA MUNICIPALIDAD EN EL
ÁMBITO DE SU JURISDICCIÓN,
PARA EJECUTAR LA OBRA DE
CONSTRUCCIÓN DE UN
PROYECTO DE EDIFICACIÓN
• EN CONSECUENCIA, TODO
PROPIETARIO, PROMOTOR,
INMOBILIARIA,
CONSTRUCTORA O CUALQUIER
INSTITUCIÓN O ENTIDAD QUE
DESEA CONSTRUIR UNA OBRA
DE EDIFICACIÓN, DEBERÁ
OBTENER PREVIA Y
OBLIGATORIAMENTE LA
LICENCIA DE OBRA.
¿CÓMO SE OBTIENE
UNA LICENCIA DE
OBRA?
EL TÍTULO “I” DEL
REGLAMENTO DE LA LEY
N° 27157, ESTABLECE LOS
REQUISITOS PARA LA
OBTENCIÓN DE LA LICENCIA
DE OBRA, A TRAVÉS DE UNA
SERIE DE ARTÍCULOS DE
CARÁCTER TÉCNICOS Y
OTROS ADMINISTRATIVOS
PARA EL TEMA MATERIA
DEL PRESENTE SEMINARIO –
TALLER
RIESGOS ELÉCTRICOS Y
PROTECCIÓN DE LA VIDA
HUMANA
POR EL ESPACIO DE
TIEMPO DISPONIBLE PARA
ESTA EXPOSICIÓN
COMISIÓN TÉCNICA
CALIFICADORA DE
PROYECTOS
¿CUÁL ES LA FUNCIÓN
DE LA COMISIÓN
TÉCNICA
CALIFICADORA DE
PROYECTOS?
1.- REVISAR Y CALIFICAR LOS
PROYECTOS DE TODO TIPO DE OBRA
QUE SE SOMETAN A SU
CONSIDERACIÓN, DE CONFORMIDAD
CON LOS PARÁMETROS
URBANÍSTICOS Y LAS NORMAS DE
EDIFICACIÓN PARA EL CASO DE LA
ARQUITECTURA Y, CON LAS
NORMAS Y CÓDIGOS PARA LAS
DIFERENTES ESPECIALIDADES DE
LA INGENIERÍA.
2.- SUSTENTAR SU DICTÁMENES
CUANDO OBSERVE O
DESAPRUEBE UN PROYECTO
EL INSTITUTO NACIONAL DE
DEFENSA CIVIL “INDECI”
ENTIDADES QUE TIENEN LA
RESPONSABILIDAD DE
CAUTELAR LA SEGURIDAD DE
EDIFICACIONES DE MÁS DE 5
PISOS, CENTROS Y GALERÍAS
COMERCIALES, CAMPOS
FERIALES, ESTABLECIMIENTOS
DE HOSPEDAJE Y EDIFICIOS DE
CONCENTRACIÓN MASIVA DE
PÚBLICO.
LOS DELEGADOS “AD HOC”,
PARTICIPAN CON LOS MISMOS
DERECHOS Y OBLIGACIONES DE
LOS DEMÁS INTEGRANTES DE
LA COMISIÓN
CON RELACIÓN A ESTE
RUBRO, DESEO PROPONER
LO SIGUIENTE:
CONSIDERANDO LOS
SINIESTROS DE INCENDIOS
OCURRIDOS EN MESA
REDONDA EL PASADO
DICIEMBRE DEL AÑO 2,001
Y EN LA DISCOTECA UTOPÍA
EL 20 DE JULIO DEL 2,002
ME PERMITO RECOMENDAR LA
MODIFICACIÓN DEL TEXTO DEL
NUMERAL 62.3 DEL ART. 62 DEL
REGLAMENTO DE LA LEY N° 27157,
EL TEXTO MODIFICADO
QUEDARÍA REDACTADO DE
LA SIGUIENTE FORMA:
“… ; EL CUERPO GENERAL
DE BOMBEROS
VOLUNTARIOS DEL PERÚ
“CGBVP” Y EL INSTITUTO
NACIONAL DE DEFENSA
CIVIL “INDECI” PARA
CAUTELAR LA SEGURIDAD
DE:
EDIFICACIONES DE
DEPARTAMENTOS DE
VIVIENDAS BIFAMILIAR O
MULTIFAMILIAR A PARTIR
DE TRES (3) NIVELES,
CUALQUIERA SEA SU ÁREA
DE CONSTRUCCIÓN;
ESTABLECIMIENTOS Y
LOCALES DE
CONCENTRACIÓN MASIVA
DE PÚBLICO, A PARTIR DE
UN (1) NIVEL Y CUALQUIERA
SEA SU ÁREA DE
CONSTRUCCIÓN, TALES
COMO:
CENTROS Y GALERÍAS
COMERCIALES, CAMPOS
FERIALES,
ESTABLECIMIENTOS DE
HOSPEDAJE,
ESTABLECIMIENTOS DE
SALUD, RESTAURANTES,
EDIFICIOS COMERCIALES DE
OFICINAS Y BANCARIOS,
CENTROS EDUCACIONALES;
CENTROS DE REUNIÓN DE
PÚBLICO TALES COMO:
TEATROS, CINEMAS, CLUB
DEPORTIVO, AEROPUERTOS,
PUERTOS, PLAYAS DE
ESTACIONAMIENTO DE
VEHÍCULOS, ESTACIONES DE
VENTA DE COMBUSTIBLES
Y DE SERVICIO DE
MANTENIMIENTO;
ASÍ COMO, EN
EDIFICACIONES PARA
CUALQUIER TIPO DE
INDUSTRIAS, TAMBIÉN A
PARTIR DE UN (1) NIVEL Y
CUALQUIERA SEA SU ÁREA
DE CONSTRUCCIÓN”; ....
HASTA AQUÍ LOS RUBROS
MÁS IMPORTANTES
REFERIDOS A LA COMISIÓN
TÉCNICA CALIFICADORA
DE PROYECTOS
PARA EL CONTROL DURANTE
EL PROCESO DE EJECUCIÓN
DE LAS RESPECTIVAS
OBRAS, EL REGLAMENTO
DE LA LEY 27157 EN SU ART.
59, ESTABLECE QUE ESTA
LABOR ESTARÁ A CARGO DE
LA COMISIÓN TÉCNICA
SUPERVISORA DE OBRA
¿CUÁL ES LA FUNCIÓN DE
LA COMISIÓN TÉCNICA
SUPERVISORA DE OBRA?
1.-SUPERVISAR EL PROCESO
CONSTRUCTIVO, VERIFICANDO
QUE ÉSTA SE EJECUTE DE
ACUERDO CON LOS
PARÁMETROS URBANÍSTICOS
Y LAS NORMAS DE
EDIFICACIÓN PARA EL CASO
DEL PROYECTO DE
ARQUITECTURA APROBADO
2.-SUPERVISAR EL PROCESO
CONSTRUCTIVO, VERIFICANDO
QUE ÉSTA SE EJECUTE DE
ACUERDO CON LAS NORMAS Y
CÓDIGOS PARA EL CASO DE
LOS PROYECTOS DE LAS
DIFERENTES ESPECIALIDADES
DE LA INGENIERÍA APROBADO
3.- ANOTAR SU INFORME EN EL
FORMULARIO TÉCNICO DE
SUPERVISIÓN DE OBRA,
LAS TRASGRESIONES QUE
ENCUENTRE Y QUE DEBE SER
RECTIFICADAS POR EL
RESPONSABLE DE LA OBRA;
OBSERVACIONES QUE
DEBERAN SER COMUNICADAS
AL DEPARTAMENTO DE
CONTROL URBANO, QUE ES LA
OFICINA RESPONSABLE DE
VELAR POR SU ACATAMIENTO,
POR PARTE DE LA
MUNICIPALIDAD
¿CÓMO ESTA CONFORMADA
LA COMISIÓN TÉCNICA
SUPERVISORA DE OBRA?
EL REGLAMENTO DE LA LEY EN
SU NUMERAL 59.2, ESTABLECE
LA COMPOSICIÓN DE LA
COMISIÓN TÉCNICA
SUPERVISORA DE OBRA PARA
TODAS LAS MUNICIPALIDADES,
LA CUAL ESTA CONFORMADA
POR:
1.- UN FUNCIONARIO
DESIGNADO POR LA
MUNICIPALIDAD
CORRESPONDIENTE, QUE
DEBERÁ SER ARQUITECTO O
ING° CIVIL COLEGIADO, CON
EXPERIENCIA EN EJECUCIÓN
O SUPERVISIÓN DE OBRAS,
QUIEN LA PRESIDIRÁ.
2.-UN DELEGADO SUPERVISOR,
DESIGNADO POR LA FILIAL
DEL COLEGIO DE
ARQUITECTOS DEL PERÚ
“CAP”, CON EXPERIENCIA EN
EJECUCIÓN O SUPERVISIÓN DE
OBRAS.
3.-UN INGENIERO CIVIL
SUPERVISOR, DESIGNADO POR
LA FILIAL DEL COLEGIO DE
INGENIEROS DEL PERÚ “CIP”,
CON EXPERIENCIA EN
EJECUCIÓN O SUPERVISIÓN
DE OBRAS.
AL RESPECTO Y HASTA DONDE
TENGO INFORMACIÓN, NINGUNA DE
LAS MUNICIPALIDADES A
CUMPLIDO CON CONFORMAR LAS
COMISIONES TÉCNICAS
SUPERVISORAS DE OBRA DE
CONFORMIDAD CON EL MANDATO
DE LA LEY N° 27157 Y SU
CORRESPONDIENTE REGLAMENTO
LA GRAN PREGUNTA ES:
EN LUGAR DE UN INGENIERO
CIVIL, COMO DICE, DEBE DECIR
POR TRES DELEGADOS
SUPERVISORES, DESIGNADOS
POR LA FILIAL DEL COLEGIO
DE INGENIEROS DEL PERÚ
“CIP”
ESPECIALISTAS EN
ESTRUCTURAS,
INSTALACIONES SANITARIAS
E INSTALACIONES
ELECTROMECÁNICAS Y
ELÉCTRICAS, CON
EXPERIENCIA EN EJECUCIÓN
O SUPERVISIÓN DE OBRAS
COMPLEMENTADA CON LA
PARTICIPACIÓN DE LOS
DELEGADOS AD-HOC
UN DELEGADO DEL CUERPO
GENERAL DE BOMBEROS
VOLUNTARIOS DEL PERÚ
“CGBVP”
UN DELEGADO DEL
INSTITUTO NACIONAL DE
DEFENSA CIVIL “INDECI”
POR CONSIGUIENTE, DESDE ESTA
TRIBUNA SOLICITAMOS A NUESTROS
DECANOS NACIONAL Y
DEPARTAMENTAL, A LOS
REPRESENTANTES DE LA
MUNICIPALIDAD METROPOLITNA
DE LIMA, A LOS DEL CUERPO
GENERAL DE BOMBEROS
VOLUNTARIOS DEL PERU Y A LOS
DEL INSTITUTO NACIONAL DE
DEFENSA CIVIL, A AUNAR
ESFUERZOS
PARA PEDIR EN FORMA
MANCOMUNADA Y POR NUESTRO
RESPECTIVOS CANALES, AL SEÑOR
MINISTRO DE VIVIENDA TOME NOTA
DE ESTA RECOMENDACIÓN Y,
DISPONGA SEA CORREGIDO Y
COMPLEMENTADO EL ART 59,
REFERENTE A LA CONFORMACIÓN
DE LA COMISIÓN TÉCNICA DE
SUPERVISIÓN DE OBRA, EN LA
FORMA COMO SE HA PROPUESTO
GRACIAS
Callao, 06 de agosto del 2,011