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REGLAMENTO DE ZONIFICACION DE LOS USOS DE SUELO

RESIDENCIAL

Zona Residencial de Densidad Media (RDM)


ZONA

Área mínima de lote : 90.00 m2


Frente mínimo : 6.00 ML.
Subdivisión : 180.00 m2
Zona de Comercio Zonal Distrital (CZ)
Área mínima de lote : 120.00 m2
COMERCIAL

Frente mínimo : 8.00 ML.


ZONA

Subdivisión : 240.00 m2

Zona de Comercio Vecinal – CV


Área mínima de lote : 90.00 m2
Frente mínimo : 8.00 ML
Subdivisión : 180.00 m2
EQUIPAMIENTO
ZONAS DE

TIPOS DE APORTES DE HABILITACION URBANA

PLANO DE ZONIFICACION

FUENTE: EQUIPO TECNICO PDU 2020


USOS DE SUELOS
La extensión del Barrio Partido Alto
es de 802757.83 m2; ocupando un
gran porcentaje el Uso Residencial
del área en estudio.
LEYENDA
SIMB USOS DE SUELOS CANTIDA ÁREA PORCENTAJ
D E
Comercio 183 4910.99 6.16%
Residencial 1546 455820.6 73.48%
9
Mixto 292 82025.06 14.11%
  Otros 29 15026.63 1.87%
EQUIPAMIENTO Usos
S Recreació 03 10946.03 1.36% GRÁFICO 01
n
2% 1%1%2% 6%
Educación 09 11209.9 1.40% Según el cuadro de
14%
Terrenos Vacíos 42 12972.39 1.62% Compatibilidad, las
  TOTAL 2104 802757.8
compatibles el uso
3 mixto con comercio
Zonal, comercio vecinal,
vivienda taller e
PORCENTAJE ÁREA AREA DE industria elemental,
EQUIPAMIENTOS ÁREA PORCENTAJE NORMATIVO REQUERIDA DEFICIT DEFICIT (m2)
EDUCACION 11209.9 1.40% 2% 16 014.1 0.60% 4804.2
73% complementaria y
10946.0 liviana.
1.36%
RECREACION 3 8% 64 388.41 6.64% 53442.38
VIVIENDA
PARÁMETROS URBANÍSTICO (HABILITACIÓN
URBANA)

VIVIENDA TALLER
PARÁMETROS URBANÍSTICO (HABILITACIÓN URBANA).

Son aquellas zonas


destinadas a viviendas, que
PARÁMETROS EDIFICATORIOS (HABILITACIÓN permite el uso de Industria
URBANA) Elemental y Complementaria
(I1). Compatible con los usos
residenciales R1, R2, además
con algunos giros de la
Industria Liviana (I2).
EDUCACIÓN

Compatibilidad de Usos

EQUIPAMIENTO URBANO

DESCRIPCIÓN DE EDUCACIÓ EDUCACIÓN EDUCACIÓN


CATEGORÍAS. N BÁSICA SUPERIOR SUPERIOR
TÉCNICA

enseñanza preescolar X
y primaria.

enseñanza secundaria X
de formal general.

enseñanza secundaria X
de formación técnica
y profesional.

enseñanza deportiva y X
recreativa.

enseñanza cultural. X
enseñanza superior. X

Cuadro de Servicios públicos


complementarios – Educación.