DERECHOS REALES DE GARANTIA

Exp. Carlos Alberto Aguilar Yanac

 DERECHO
El derecho es un conjunto de principios y normas, que
regulan las relaciones humanas en toda sociedad.

Derecho público: Relación entre un particular con la

sociedad o el estado.

Derecho Privado: Relación entre particulares

(Privados)
* Derecho personal
* Derecho patrimonial (Interés Económico)
 DERECHO CIVIL PATRIMONIAL
DERECHO DE OBLIGACIONES Y DERECHO REAL
DERECHO DE OBLIGACIONES:
Relación Jurídica de persona a persona

Prestación

Acreedor Deudor
 DERECHO REAL
Relación Jurídica de persona con un objeto (Teoría Clásica)

Relación Jurídica de persona con personas indeterminadas

 DERECHO REAL
NUMERUS CLAUSUS
Principio por el cual los derechos reales son los establecidos en la ley –
Creados por Ley.
Dº Reales Principales: Dº Reales Secundarios o de Garantía:
- Posesión - Hipoteca
- Propiedad - Anticresis
- Copropiedad - Derecho de retención
- Uso - Garantía mobiliaria
- Usufructo - Titulo de Crédito Hipotecario No
- Habitación Negociable.
- Servidumbre - Garantía sobre títulos valores
- Superficie
- Fideicomiso
- Dº Real de tiempo compartido (D.Leg. 706)
- Dº Real de Sepulcro
- Concesión.
 DERECHOS REALES DE GARANTIA
Es el derecho que permite el aseguramiento del efectivo cumplimiento de una obligación a
través de un bien, el cual será ejecutado en caso de incumplimiento por parte del deudor.

Créditos

Acreedor Deudor
 DERECHOS REALES DE GARANTIA
HIPOTECA
HIPOTECA

ANTICRESIS
ANTICRESIS Código Civil

DERECHO
DERECHO DE
DE
RETENCION
RETENCION

Ley Garantía
GARANTIA
GARANTIA Mobiliara
MOBILIARIA
MOBILIARIA
 DERECHOS REALES DE GARANTIA
ANTICRESIS
Artículo 1091º.- Por la anticresis se entrega un inmueble en garantía de una
deuda, concediendo al acreedor el derecho de explotarlo y percibir sus frutos.
 DERECHOS REALES DE GARANTIA
DERECHO DE RETENCION
Por el derecho de retención un acreedor retiene en su poder el bien de su deudor
si su crédito no está suficientemente garantizado. Este derecho procede en los
casos que establece la ley o cuando haya conexión entre el crédito y el bien que
se retiene.
 DERECHOS REALES DE GARANTIA
HIPOTECA
Artículo 1097º.- Por la hipoteca se afecta un inmueble en garantía del cumplimiento de
cualquier obligación, propia o de un tercero.
La garantía no determina la desposesión y otorga al acreedor los derechos de
persecución, preferencia y venta judicial del bien hipotecado.

Título: - Bien inmueble

- Contrato - Determinada
- Obligaciones - Determinable
- Acto unilateral garantizadas - Futura Inscripción
- Legal - Eventual
- Monto del
Gravamen
 DERECHOS REALES DE GARANTIA
GARANTIA MOBILIARIA
- Bienes Futuros
-Bien mueble - Ajenos
- Géneros
Título: - Categoría Apropiación ilícita
- Contrato - Determinada
- Obligaciones - Determinable
- Acto unilateral Ejecución
garantizadas - Futura
- Eventual
- Monto del - Abierta Registro
Gravamen
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