DECLARATORIA DE FABRICA

SEGÚN LEY 29090 Y LEY 27157

CONCEPTOS PREVIOS

DECLARATORIA DE FABRICA
INSCRIPCION ANTE REGISTROS PUBLICOS (SUNARP)
DE LA EDIFICACION EXISTENTE EN UN PREDIO.

LEY 29090 LEY 27157

 REQUISITOS PARA DECLARATORIA DE FABRICA

PLANO DE PLANO DE PLANO DE PLANO DE

PLANTAS UBICACION PLANTAS
UBICACION

DECLARACION
JURADA DE DECLARACION
CUMPLIMIENTO DE JURADA DE FECHA
PARAMETROS Y DEC. INFORME FORMULARIO FUE
TECNICO REGISTRAL DE FINALIZACION
JURADA DE DE OBRA
CUMPLIMIENTO LEY
30830

CERTIFICADO
SEGÚN LEY 27157 DE SEGÚN LEY 29090
PARAMETROS
INFORME TECNICO

CARGA TECNICA INCUMPLIMIENTO

DE PARAMETROS

Para inscripciones sin cargas

RESOLUCION N°492 –
técnicas.
2007 SUNARP – TRC.
INDEPENDIZACIONES Y OTROS

INDEPENDIZACION
DE PROPIEDAD INDEPENDIZACION
EXCLUSIVA Y DE COPROPIEDAD
PROPIEDAD COMUN

SUBDIVISION DE ACUMULACION DE
LOTE URBANO LOTE URBANO
INDEPENDIZACION DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMUN

REGLAMENTO MEMORIA
INTERNO DESCRIPTIVA
INSCRIPCION PARA
UNIDADES DE
VIVIENDA QUE
COMPARTEN AREAS
RESTO DE
COMUNES, MAS PLANOS DE
DOCUMENTACION
INDEPENDIZA
CONOCIDA COMO CION
DE DECLARATORIA
DE FABRICA
INDEPENDIZACION
DE PROPIEDAD
HORIZONTAL
INDEPENDIZACION EN COPROPIEDAD

INSCRIPCION PARA
UNIDADES DE VIVIENDA
EN LA QUE LAS AREAS
COMUNES SE DIVIDE EN
UN PORCENTAJE DE REGLAMENTO
INTERNO
MEMORIA
DESCRIPTIVA
COPROPIEDAD Y DONDE
CADA UNIDAD
INMOBILIARIA PUEDE
DIBUJARSE EN EL
TERRENO MISMO, SIENDO PLANOS DE
RESTO DE
DOCUMENTACION
INDEPENDIZA
DUEÑOS DE SUS AIRES Y CION
DE DECLARATORIA
DE FABRICA
SUBSUELOS, MAS
CONOCIDA COMO LA
INDEPENDIZACION
VERTICAL
REGLAMENTO INTERNO DE INDEPENDIZACION

REGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMUN

REGIMEN BASADO EN INDEPENDIZACION DE UNIDADES

INMOBILIRIAS COMO (DEPARTAMENTOS, DEPOSITOS,
ESTACIONAMIENTOS)

REGIMEN DE PROPIEDAD Y COPROPIEDAD

REGIMEN BASADO EN INDEPENDIZACION DE UNIDADES
INMOBILIARIAS TIPO QUINTA Y CONDOMINIOS DE VIVIENDAS.
 JUNTA DE PROPIETARIOS

NOMBRAMIENTO DE
PRIMERA REUNION LIBROS DE ACTAS DE
PRESIDENTE DE
DE JUNTA DE JUNTA DE
JUNTA DE
PROPIETARIOS PROPIETARIOS
PROPIETARIOS

INSCRIPCION DE
ACTAS Y CONTRATOS
MODIFICACION AL REGLAMENTO INTERNO

ACTAS DE JUNTA DE
PROPIETARIOS
AÑADIR O CAMBIAR
NORMAS YA
INSCRITAS EN EL
REGLAMENTO
EXISTENTE.

INSCRIPCION
REGISTRAL
OTROS ASPECTOS VINCULANTES

ACUMULACION DE CONSTRUCCION EN REINDEPENDIZACIO

DEPARTAMENTOS AIRES Y AZOTEAS. N

ESCRITURA PUBLICA
MODIFICACION DE DIVISION Y
DE TRASLADO DE
ACTAS. PARTICION
DERECHOS.