EXCESIVA ONEROSIDAD DE LA

PRESTACION
En efecto, si es exacto que como regla general el contrato nace para ser
cumplido, existe situaciones en que, por excepción y para evitar que la
justicia mas rigurosa se convierta en la mayor de las injusticias, con el cual
se busca el enriquecimiento desproporcionado de una parte y se conserva
en suma, aquello que se conoce como el equilibrio contractual.
 DEFINICION
ART. 1440.- En los contratos conmutativos de ejecución continuada, periódica o diferida, si la
prestación llega a ser excesivamente onerosa por acontecimientos extraordinarios e imprevisibles, la
parte perjudicada puede solicitar al juez que la reduzca o que aumente la contraprestación, a fin de que
cese la excesiva onerosidad.
Si ello no fuera posible por la naturaleza de la prestación, por las circunstancias o si lo solicitara el
demandado, el juez decidirá la resolución del contrato. La resolución no se extiende a las prestaciones
ejecutadas.

LA EXCESIVA ONEROSIDAD
“Solo presenta cuando la equivalencia original queda modificada por hechos posteriores que convierten
en más gravosa económicamente, la prestación o las prestaciones de una de las partes   contratantes.” 
 
La excesiva onerosidad es notoria, al extremo donde se coloque al deudor o acreedor de la prestación
en una situación radicalmente distinta a la que tenia en el momento en que celebraron el contrato.
ELEMENTOS CONDICIONANTES DE LA EXCESIVA
ONEROSIDAD DE LA PRESTACIÓN:
1. Que se presenta en los contratos de ejecución CONTINUADA, PERIODICA Y DIFERIDA.

2. Que se dé la excesiva onerosidad por acontecimientos posteriores a la celebración del

contrato de carácter extraordinario e imprevisibles, como por ejemplo el alza de materiales, la
suba de la mano de obra por un aumento no previsto de sueldos, un proceso devaluatorio o
inflacionario, entre otros casos.
El hecho extraordinario será aquel que está alejado de lo que frecuentemente sucede como
situación normal o corriente, en cambio lo imprevisible está vinculado con lo que
ordinariamente puede esperarse, esto es, lo que surge del razonamiento común y corriente
de los seres humanos. Ambos conceptos han sido, son y serán discutidos en la doctrina y
difícilmente se alcanzará consenso. En todo caso, ambos factores deberán ser evaluados por
el Juez.
3. Que la persona que se perjudique con la alteración del equilibrio contractual, tenga la
facultad de solicitar al juez que reduzca la prestación o que aumente la contraprestación con
el fin de hacer cesar la excesiva onerosidad y, cuando no fuese posible debido a los factores
que indica la ley, el juez impondrá la resolución del contrato, pero sólo para el futuro, más no
para el pasado, porque las prestaciones ejecutadas ya se consideran hechos consumados.
Las partes no deben haber podido prever al tiempo de celebración del contrato, el
acontecimiento que generaría la excesiva onerosidad. Lo extraordinario del hecho que
genera la excesiva onerosidad significa que el mismo no ocurre en circunstancias normales,
e imprevisible, que las partes no pudieron prever su ocurrencia.
EFECTOS DE LA EXCESIVA ONEROSIDAD
a) Que el Juez la regule equitativamente.

b) Si no fuera posible su regulación, el Juez ordenará en forma excepcional la resolución

del contrato.

c) No es aplicable la excesiva onerosidad a las prestaciones ejecutadas.

d) No procede la acción por excesiva onerosidad de la prestación, cuando su ejecución se

ha diferido por dolo o culpa de la parte perjudicada.
 EXTENCION DE LA EXCESIVA ONEROSIDAD DE
LA PRESTACION
ART. 1441.- Las disposiciones contenidas en el articulo 1440 se aplican:

1. A los contratos conmutativos de ejecución inmediata, cuando la prestación a cargo de

alguna de las partes ha sido diferida por causa no imputable a ella.

El requisito sobre el cual centra su atención la norma, es el que exige que la prestación que
hubiere sido diferida, queriendo significar con esto que en principio, la causa de ese hecho
debe ser el acuerdo de las partes, o dicho de otro modo: el contrato, en principio de
ejecución instantánea, es diferido en su cumplimiento por acuerdo de las partes del contrato
2. A los contratos aleatorias, cuando la excesiva onerosidad se produce por causas extrañas
del riesgo propio del contrato.
Los contratos aleatorios por definición implican un riesgo asumido, bien por una o las dos
partes del contrato, dado que en ellos la equivalencia de las prestaciones dependerá de una
contingencia incierta de ganar o perder, que significa en esencia el riesgo propio o inherente
del contrato.
En este caso las partes, cuando celebran el contrato, son conscientes de la contingencia
incierta que puede alterar la prestación, traduciéndose en una posible ganancia o pérdida. Al
adquirir esa conciencia, no podrá pretenderse que la mencionada contingencia pueda
entenderse como la causal de excesiva onerosidad, y en consecuencia pedir la revisión del
contrato. hacerlo equivaldría tanto como ir en contra de los propios actos, lo cual no es
admisible.
APLICACIÓN DE LA FIGURA EN LOS CONTRATOS
DE UNA SOLA PRESTACION
ART. 1442.- Cuando se trate de contratos en que una sola de las partes hubiera asumido
obligaciones, le es privativo solicitar judicialmente la reducción de la prestación a fin de que
cese su excesiva onerosidad.
Si no se puede reducir la prestación, rige lo dispuesto en el segundo párrafo del articulo
1440.

En los contratos de una sola prestación la persona perjudicada puede solicitar su reducción
judicialmente, para evitar su perjuicio.
No alcanzamos a comprender el presupuesto de hechos que determinó este dispositivo,
porque en el caso de gastos extraordinarios, es obvio que el otro contratante, está obligado a
la restitución, como sucede en los contratos de comodato o de depósito. No era necesario
conceder la reducción de la prestación en esta clase de contrato y mucho menos la
resolución del contrato. Nos parece un absurdo jurídico.”
 IMPROCEDENCIA DE LA ACCIÓN
ART. 1443.- No procede la acción por excesiva onerosidad de la prestación cuando su ejecución se ha
diferido por dolo o culpa de la parte perjudicada.

La acción por excesiva onerosidad de la prestación no procede en los casos en que su ejecución se da
con DOLO O CULPA, en suma la ley no favorece a quien con su conducta provoca la excesiva
onerosidad de la prestación.

Deberá atenderse a los conceptos de

dolo y culpa, contenidos en el Código Civil. Según el primero, "procede con dolo quien deliberadamente
no ejecuta la obligación". Esto es, quien de mala fe inejecuta la prestación. Sobre este particular, sea el
caso indicar los comentarios de TorresVásquez , quien al respecto señala: "El dolo civil coincide con la
mala fe, para cuya existencia no se precisa la intención de dañar, bastando infringir de modo voluntario
el deber jurídico que pesa sobre el deudor, con la conciencia de que con su conducta realiza un acto
antijurídico, debiendo entenderse dolosamente  queridos los resultados que, sin ser intencional mente
perseguidos, sean consecuencia necesaria de la acción"
 NULIDAD DE LA RENUNCIA A LA ACCIÓN
ART. 1444.- Es nula la renuncia de la acción por excesiva onerosidad de la prestación.

Este articulo esta destinado a evitar que por acción del contratante de mayor poderío
psicológico o económico se imponga la renuncia a la excesiva onerosidad de la prestación,
lo que dejaría la mayor parte de las veces en condición de letra muerta.
Este articulo esta inspirado en las razones fundamentales de justicia y que esta prevalezca y
no quede esterilizada por su renuncia previa.
Nada impide, como es natural, que quien se vea perjudicado por un contrato en el cual la
onerosidad resulte excesiva no haga valer su derecho y deje vencer el plazo de caducidad a
que se refiere el artículo 1445
 CADUCIDAD DE LA ACCION
ART. 1445.- La acción por excesiva onerosidad de la acción caduca a los 3 meses de
producidos los acontecimientos extraordinarios e imprevisibles a que se refiere el articulo
1440.

Se trata pues, de un plazo de caducidad muy breve. La norma de este precepto es

imperativa, no pudiendo ninguno de los contratantes, suprimirlo, aumentarlo o limitarlo.
Por seguridad jurídica y la equidad, en aras de la estabilidad dispone que la acción por
excesiva onerosidad tenga un plazo de caducidad breve, dicho precepto es imperativo y que
ninguna de las partes podrá suprimirlo, limitarlo o aumentarlo.
 TERMINO INICIAL DEL PLAZO DE CADUCIDAD
ART. 1446.- El termino inicial del plazo de caducidad al que se refiere el articulo 1445, corre
a partir del momento en que hayan desaparecido los acontecimientos extraordinarios e
imprevisibles.

Este articulo prevee situaciones que frecuentemente se presenta en el Peru, como son,
Inundaciones sequias y otros factores análogos; instante en que han desaparecido las
circunstancias que alteraron los acontecimientos, es que empieza a correr el breve plazo
fijado en el Art.1445, mientras no están produciendo no se podrán tener la certeza sobre el
fundamento de la aplicación de la excesiva onerosidad, ni esta podría ser evaluada con
precisión .