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REGISTRAL
CLASE 18 DE ABRIL DE 2020
INSCRIPCIONES QUE SE REALIZAN EN EL REGISTRO GENERAL
DE LA PROPIEDAD
LEY DE INMOVILIZACIÓN VOLUNTARIA DE BIENES REGISTRADO:
Los propietarios de bienes inscritos en los Registros de la Propiedad, tienen el derecho de limitar
voluntariamente su enajenación o gravamen por un plazo máximo de tres años cada vez, para cuyo
efecto, lo solicitarán mediante escrito con legalización notarial de firmas que contenga todos los
datos de identificación personal, la impresión de su huella dactilar, así como la identificación de los
bienes que se desea afectar.
La solicitud signada por el propietario deberá hacerse bajo juramento de decir verdad de que no
existe cesión a ningún título ni hipoteca pendiente de inscribir, otorgados con anterioridad a la
fecha de suscripción.
La solicitud también podrá hacerse en el instrumento público en que se adquieran los bienes a
cualquier título. El Registrador de la Propiedad que corresponda efectuará la anotación al margen
de las inscripciones de dominio de los bienes de que se trate. El Registro de la Propiedad deberá
realizar las anotaciones de inmovilización en forma inmediata.
Art. 2 de la constitución “Seguridad”
En este caso que nos ataña es Seguridad Registral, se ejerce a través del Registro
General de la Propiedad
Derivado a la falsificación de documentos surge la referida ley, proceden a
falsificar la firma (juicio ordinario de nulidad absoluta del negocio jurídico de
compraventa del documento y del documento notarial que lo contiene, no
concurren los elementos esenciales para su validez, según artículo 1301 del
Código Civil
La Corte de Constitucionalidad ha proferido fallos en materia de amparo a través
de la protección constitucional del derecho de la propiedad, cuando su violación
es evidente en el sentido que el propietario o vendedor haya fallecido.
Cuando exista duda, Dictamen de experto, para determinar la autenticidad de la
firma o falsedad 2 años confiriendo 2 años, (J.O) dejando mientras tanto la
vigente la anotación de demanda objeto de litigio
Decreto 62-97
3 años lo solicitaran por escrito:
1.Con legalización de firma legalizada
2. Impresión huella dactilar
3. Detalle de los bienes que se desean inmovilizar
4. Datos de identificación
Existen dos formas: