DOCENTES:

SÁNCHEZ VASQUEZ , CÉSAR JULIO

QUEVEDO TELLO, VICTOR HUGO

ANÁLISIS DE VICTOR
LARCO HERRERA
DISEÑO URBANO ARQUITECTÓNICO 2

CRISPIN NEYRA, KEYLA

GUILLEN MONTERO, DARWIN
MELGAR GALLARDO, MEYLEYDY
SANTISTEBAN MEDINA, JHORDYNHO
TEAGUA ZEGARRA, JHIMMY
 CONCEPTO DE EQUIPAMIENTO METROPOLITANO

Equipamiento urbano: Conjunto de edificaciones y espacios predominantemente de uso público utilizados para prestar
servicios públicos a las personas en los centros poblados y útil para desarrollar actividades humanas complementarias a las de
habitación y trabajo. Incluye las zonas de recreación pública, los usos especiales y los servicios públicos complementarios.

 Fuente: Reglamento De Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible, Título I, Capítulo Único,
Disposiciones Generales,Artículo 4.- Definiciones (11) Pag. 3

CONCEPTO DE PLANEAMIENTO
Planeamiento : Plan Específico de la Zona Urbana con Napa Freática de
Establecer un plan. Distrito De Víctor Larco
Organizar conforme a un plan.
Plan Específico de Franja Costera del Distrito de Víct
CONCEPTO DE NORMATIVIDAD Y REGLAMENTOS

Normatividad: La palabra normativa hace referencia a un conjunto de

normas, reglas, o leyes.

Reglamento: Colección ordenada de reglas o preceptos, que por la autoridad competente se da para la ejecución de una ley o
para el régimen de una corporación, una dependencia o un servicio.

 Fuente: Real Academia

CONSIDERACIONES PARA SU LOCALIZACIÓN, RADIOS DE INFLUENCIA
 TIPOS DE EQUIPAMIENTO METROPOLITANO

Conjunto de edificaciones y Se realizan actividades - Habitación

espacios de uso público complementarias : - Trabajo
- Serv. de bienestar social
- Apoyo activ. económicas
 Educación
EQUIPAMIENTO  Salud
 Cultura
 Recreación y Deportes
 Administrativo
 Seguridad
 Usos Especiales
ESTADO

Parámetros Localización

OFERTA DE EQUIP.

DEMANDA DE POBLAC.
La dotación se GOBIERNO
establece
Indicadores Ubicación NACIONAL
normativamente
mediante la
Lineamientos aplicación de: Cobertura de Servicio GOBIERNOS
Tecn. REGIONALES
Radio de Influencia
Capacidad de Atención GOBIERNOS
LOCALES

Según Sistema Nacional de Urbanismo y Propuesta Preliminar – Febrero 2011

 REALIDAD PROBLEMÁTICA
DETERIORO DE LA INFRAESTRUCTURA URBANA Y POBLACIÓN AFECTADA EN EL SECTOR
BUENOS AIRES NORTE, CENTRO Y SUR DEL DISTRITO VÍCTOR LARCO DEBIDO A LA
EROSIÓN COSTERA.

OBJETIVO GENERAL

-Determinar el estado actual del sector Buenos Aires Norte, Centro y Sur con el fin de
restablecer el turismo de este Balneario.
OBJETIVOS
ESPECIFICOS

 Desarrollar Equipamientos que contribuyan a mejorar los espacios públicos volviéndolos lugares de
encuentros y distracción vecinal, distrital y regional, que garantice la atención y necesidades de la
población.
 Determinar el grado de deterioro de la infraestructura urbana y su efecto en la población del Sector
Buenos Aires Norte, Centro y Sur.

 Categorizar el estado de conservación que se encuentran las viviendas del sector evaluado.
 Proponer alternativas de mitigación para la erosión costera.
PROBLEMÁTICA URBANA
REQUERIMIENTO DE LA POBLACIÓN
Mejoramiento de los Servicios:
Pobreza urbana:
- Transporte
- Salud
Pobre gestión de residuos sólidos y
líquidos
- Educación
- Seguridad
Disponibilidad de agua.
- Limpieza
Calles:

- Mejoramiento de las vías de acceso, vías de escape

en caso de emergencia.

Erosión costera:
- Zonificación mas adecuada.
El desarrollo del sector Buenos Aires se ha hecho Superposición de normas y leyes sectoriales con
Vivienda:
evidente gracias al dinamismo que le ha dado la -vacíos y cruces de competencia
Mejoramiento y reconstrucción de las viviendas
agroindustria, la construcción, la pesca, por lo cual el Zonas propensas
afectadas a desastres
por la erosión costera. a: inundaciones,
aumento demográfico también evidente, se espera que Cobertura
-oleajes de los servicios de Agua y desagüe, energía
anormales
en los próximos 10 años este crecimiento se mantenga eléctrica,
Zonas etc.
con contaminación marina aguda
constante.
OPINIÓN CRITICA SOBRE EL REGLAMENTO : “SISTEMA NACIONAL DE EQUIPAMIENTO”

Nuestra opinión grupal es:

Este documento incorpora nuevos instrumentos de gestión urbana sostenible, que permite la inclusión
y diferenciación del suelo, subsuelo y sobresuelo, así también como el mejoramiento de la planificación
urbana sostenible, con la finalidad de una integración de espacio urbano.

Por otro lado ya que el Perú cuenta con 80,976 centros poblados dispersos con menos de 150
habitantes en cada uno de ellos, debido a la variada geografía que presenta el territorio y a la escasez
de infraestructura de servicios y de equipamiento social, lo cual hace difícil su accesibilidad la atención
por parte del Estado.( Según la resolución ministerial Nº 125-2016-vivienda, Publicado en el Diario el Peruano 25 Mayo 2016).
Es uno de los problemas, porque al concentrarse la población en las urbes o grandes ciudades, hace
que se genere ciudades con pocos habitantes en otros lados.

En consecuencia, es necesario que estos centros poblados se inserten en una organización jerárquica
estructurada en unidades espaciales de planificación territorial, de acuerdo al ámbito de influencia
geoeconómica de cada centro poblado, localizando sus centros de referencia para focalizar y priorizar
las inversiones para su desarrollo, económico y necesidades metropolitanas.

Por ultimo si bien hay toda una gestión y jerarquización de planeamientos, decretos, resoluciones y
leyes, las invasiones cada año hace difícil el cumplimiento de lo propuesto, porque la sobrepoblación
que hay en ciudades metropolitanas hace que la gestión de una planificación de suelo sea en un
segundo plano incidiendo a una reestructuración o acudir a otras normas donde se ven perjudicadas
ambas partes.
Opinión Grupo N° 03
VISITA DE CAMPO
 UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN DEL DISTRITO

Ubicado a 4km hacia el suroeste de la ciudad de Trujillo,

en la región La Libertad a los 8° 06’ 8° 09¨ de Latitud Sur
y a 79° 05’ a 79° 07¨ de Longitud Oeste del Meridiano de
Greenwich.

EXTENSIÓN Y LIMITES
El distrito abarca una extensión de: 18.02 km² a una altitud de 3 m.s.n.m.

NORTE: Huanchaco,
Trujillo (12 y 14 km.)

SUR: Océano Pacifico,

Moche (0 y 7 km.)

ESTE: Trujillo (a 4km.)

OESTE: Océano Pacifico,

Huanchaco (0, 12km.)

https://www.google.com/maps/place/Victor+Larco+Herrera/@-8.1285278,-79.0715595,13z/data=!4m5!3m4!1s0x91ad3d47a075c8c1:0xde43b
m2!3d-8.1431141!4d-79.0362544
POBLACIÓN DE VICTOR LARCO HERRERA

ESTRATO 2017
ESTRATO SOCIAL
SOCIAL

ANTIGUO 57.1%
ANTIGUO
PUEBLO
43% PUEBLO
URB. 42.9% 57% URB.
RESIDENCIALES RESIDENC.

TOTAL 68,506

Según el Plan Distrital de Seguridad Ciudadana de Víctor Larco Herrera 2019

RESISTENCIA DE SUELOS
 PELIGROS NATURALES: VULNERABILIDAD DE RIESGOS

VULNERABILIDAD DE FENÓMENOS NATURALES EN BUENOS AIRES

EVENTOS FRECUENCIA DURACION CONSECUENCIA IMPACTO
El recorrido tras el desborde de la quebrada empieza en el
TSUNAMIS 50-100 años Min-Horas Destrucción de Sectores SECTORIAL PORVENIR, luego llega al CEMENTERIO MANPUESTO.
Urbanos Es ahí, donde el huaico comienza su descenso hacia la ciudad
de Trujillo, desde PROLONGACION MIRAFLORES, llega
INUNDACIONES Excepcional(30,20,1 Min-Horas Daños Edific. Y Áreas SECTORIAL al CENTRO DE TRUJILLO, luego pasa hacia el OVALO
5 años) Agrícolas PAPAL para finalmente desembocar en el sector BUENOS
AIRES
EMPANTANAMIENTO Proceso Perm. Min-Horas Afectación y daños Áreas DISTRITAL
Urbanas y Agrícolas.
SISMOS Periódica Min-Horas Colapso y Daños en Edif. / DISTRITAL
Afectacion en la Poblacion. En los mapas de amenazas por tsunami en la Costa de Trujillo para el evento de
1746 de magnitud 8.9, se observa la existencia de inundaciones heterogéneas a lo
LICUACION DE Min-Horas Asentamiento edificatorias de largo
DISTRITAL
de la misma. Así la principal inundación se registra en Víctor Larco Herrera
SUELOS las Viviendas. alcanzándose en algunos puntos cotas de 6 metros.
EROSION Proceso Perm. Min-Horas Daños en las Edificaciones SECTORIAL

FUENTE: CANTABRIA
PELIGROS NATURALES: VULNERABILIDAD DE RIESGOS

La Erosión Costera, entendida como el desgaste o

destrucción producida en la superficie de un cuerpo por
fricción continua.
A ocasionado un impacto en las áreas costeras urbanas y
semiurbanas las cuales constituyen ambientes frágiles Y
VULNERABLES.
 SALAVERRY
HISTORIA
 Antes del año 1874 el puerto de huanchaco no se daba abasto y por eso se decide trasladar a la caleta
denominada “GARITA DE MOCHE”.
 En 1874 se construye un muelle de fierro y se pone en funcionamiento en 1889.
 En 1948 tras la falta de mantenimiento el muelle se encontraba en precarias condiciones por lo que se
decide construir un rompeolas para proteger la estructura.
 En 1955 se construye un rompeolas de 1km de largo.
 En 1967 se reconoce el problema de la erosión por el ingeniero H. Lundreg (DINAMARCA) y propone
utilizar dragas para evitar el arenamiento del puerto y ayudar con el movimiento natural de los sedimentos.
 En 1973 se construye el molón retenedor de arena de 130 ml, una segunda etapa de 503 ml en 1987, en el ANTES DEL MOLÓN B.A.
2003 el molón llega a medir 1km de largo.

DESPUÉS DEL MOLÓN B.A.

 Las causas de la erosión costera son múltiples y se relacionan directamente
EROSION con el crecimiento de la población, como causa original. No solo el
calentamiento global constituye una gran amenaza, sino también las causas
COSTERA naturales y/o antrópicas.

Playa De Buenos Aires, Trujillo, 2019

Playa De Buenos Aires, Trujillo, 1943 Playa De Buenos Aires, Trujillo, amurallada con piedras para
mitigar erosión en el 2015
Se puede apreciar una gran diferencia el contraste a lo largo de los años, las consecuencias
Fuente: : Google, fuente Propia del Grupo
En el análisis de imágenes satelitales del 2003
al 2015, ha habido un crecimiento del área
cubierta por el mar (Montero-González y Pérez-Montero,
2014), afirman que los impactos más
significativos son los cambios en la topografía
del terreno y en el uso del suelo, la alteración
de drenajes naturales, del relieve marino, de la
línea costera, del frente y los perfiles de playa,
del equilibrio del sistema playa.

Mientras que para mitigar la erosión costera

Lopetegui (2010) afirma que el impacto humano sobre
los ecosistemas de playas arenosas, incluye la
construcción de defensas artificiales como una
respuesta a la erosión costera y retroceso de la
línea de costa, como ha sucedido en los últimos
años de un enrocado en la playa de Buenos Aires
  FUENTE : GOOGLE EARTH
Maldonado (2009) señala que la
construcción del puerto de Salaverry originó
que el litoral costero de Buenos Aires,
sufriera la erosión más grande conocida en
el litoral peruano con una pérdida de costa
desde el año 1978 al 2008 de 221,43 metros,
debido a que las condiciones de la
disponibilidad de sedimentos fueron
alteradas causando una pérdida de litoral
costero de 227 metros

MOLÓN DE SALAVERRY (1982)

Playa De Salaverry, franja del litoral marino Molón de Salaverry (1982)

 El retroceso de la línea costera en la zona litoral de Buenos Aires Norte, tuvo impactos perjudiciales
moderados en el deterioro del suelo, causado por la pérdida de arena, la cual juega un papel importante
debido a que ésta amortigua el fuerte impacto que genera las olas al llegar a la zona litoral de todas nuestras
playas contiguas al norte del país, las mas próximas perjudicadas son Las Delicias, Huanchaquito y la Playa
1942 de Huanchaco. 2009
HUANCHACO
ANTES DEL MOLÓN

d= 160 metros ANTES DEL MOLÓN d= 47.69 metros

LAS DELICIAS

DESPUES DEL MOLÓN

HUANCHACO
 FUENTE : GOOGLE EARTH
LÍNEA DE TIEMPO DE LA EROSIÓN COSTERA DE BUENOS AIRES
FUENTE : GOOGLE EARTH
Febrero 2004 2006

2009 2011

2013 2015
2017
2004: 88.67ml.

2006: 76.54ml. (12.13 aprox.)

2009: 58.73ml. (17.81 aprox.)

2011: 43.66 (15.07 aprox.)

2013: 32.66ml. (11.00 aprox.)

2015: 30.43ml. (02.23 aprox.)

2017: 22.73ml. (07.70 aprox.)

EROSION COSTERA: CONCLUSIONES

• La AMENAZA va ha persistir mientras permanezca el molón contenedor de arena.

• El molón ha aumentado la VULNERABILIDAD, por cuanto no existe playas que amortiguen la energía ni la
fuerza de las olas y corrientes.
• Como pasa el tiempo y las autoridades lleguen a un entendimiento nuestras playas habrán desaparecido,
llevándose parte de la economía de los distritos como es el turismo.
FUENTE : GOOGLE EARTH
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TRUJILLO

APROX. $ 1067.80 m²
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GARANTIA.

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.php
 VICTOR VIALIDAD URBANA

LARCO VÍAS MICRO: RELACIÓN CON EL SECTOR - ACTUALIDAD

G OR
AV.

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RE EN

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N
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VIAS ARTICULACIÓN
N
AV

A
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METROPOLITANA (Arteriales)
AV

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TO • Av. Antenor Orrego
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• Av. Juan Pablo II
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Av. Víctor Larco
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• Av. Manuel Seoane

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• Prolongación Cesar Vallejo

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• Av. Huamán
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VIAS ARTICULACIÓN
.
AV

REGIONAL (Expresas)
R
O SA
EJ CE
LL G.

• Vía de Evitamiento
VA ON
L
O
PR

Fuente : Catastro - PLANDET

Mz. G Urb. Trupal / Calle Alejandría Cdra. 10 Av. VLH/ Calle Vicente Gonzales O.

ACCESIBILIDAD HACIA EL DISTRITO

Cdra. 3 Juan PABLO II/ Calle Dean Saavedra

VIAS DE ARTICULACIÓN
METROPOLITANA (Arterial)
Cdra. 4 de Av. Huamán.
lo
al
G

- Av. Antenor Orrego

z
Rui

Mz. ´´D´´ Cuadra 2 Urb. Los Sauces y Vía Evitam.. - Av. Juan Pablo II
P.

- Av. Víctor Larco

- Av. Manuel Seoane
- Prolong. Cesar Vallejo
- Av. Huamán

VIAS DE ARTICULACIÓN
Entre la Calle ´´ G´ y Mz. ´´Y´´ Derrama Magisterial.

REGIONAL (Expresas)
Cdra. 10 de Av. Manuel Seoane

Ni
eto - Vía de Evitamiento
l
ca
is
ar
M
Mz. G Urb. Trupal / Calle Alejandría

Cumple con el Esquema de Vías

Cdra. 3 Juan PABLO II/ Calle Dean Saavedra

5.30ml.
OBSERVACIÓN: La Vía de Evitamiento no cumple con el
diseño del plano del Esquema Vial, por la falta de
gestión municipal, la invasión, la apropiación de suelo
por parte de la población.
 Cdra. 10 Av. VLH/ Calle Vicente Gonzales O.

Cdra. 4 de Av. Huamán.

 FUTURA PROL. CESAR
DERRAMA MAGISTERIAL
VALLEJO

OBSERVACIÓN: La Vía Pról. Cesar Vallejo, se encuentra

obstaculizada por terrenos que tienen que ser
recortados para que la vía se prolongue a su destino y
continúe la trama urbana.
Al igual que el Condominio que por temas de seguridad
ha enrejado el Derrama Magisterial impidiendo la
movilización hacia una gran vía de articulación regional
como es la Av. 2 de Mayo.

FUTURA PROL. CESAR

VALLEJO
 VICTOR VIALIDAD URBANA

LARCO VÍAS MACRO: RELACION CON LA CIUDAD - ACTUALIDAD

Trujillo se consolida como el centro

LA
urbano que se relaciona con los demás
ESPERANZA EL distritos por
PORVENIR medio de vías regionales y metropolitanas
VIAS NACIONALES

• Panamericana Norte y Sur

AEROPUERT 1
O • Vía de Evitamiento
HUANCHAC LAREDO
O VIAS REGIONALES

• Carretera Trujillo Huamachuco

• Carretera Trujillo Viru
• Carretera Trujillo Chicama
• Carretera Trujillo Huanchaco (Ruta al
aeropuerto)

VIAS LOCALES Y
METROPOLITANAS
VICTOR
LARCO • Av. España
H.
MOCHE
• Av. América sur y norte
SALAVERRY • Av. Víctor Larco
Fuente : Google • Av. Juan Pablo II, etc
 VICTOR MOVILIDAD URBANA

LARCO DENSIDAD VEHICULAR: EMPRESAS- ACTUALIDAD

CANTIDAD DE
TOTAL AL DIA
SEÑOR DE LOS MILAGROS PERSONAS
32 Sentados
3290
La empresa de transportes 15 Parados
“Señor de los Milagros”
conecta la ciudad de Trujillo
con el sector de buenos aires a
través de la avenida Víctor
Larco y la avenida Manuel
Soane hasta la poza.

A B1

Empieza en la
urbanización Empieza en el
“Los Granados”, distrito la
y termina su esperanza por la
recorrido en la av. américa sur, N° VECES POR
EMPRESA NOMBRE DEL BUS TIEMPO EN PASAR
poza pasando por hasta la posa HORA
la Av. Manuel ( Buenos Aires). SEÑOR DE LOS
Soane. B1-A 10-15MIN 5
MILAGROS
 VICTOR MOVILIDAD URBANA

LARCO DENSIDAD VEHICULAR: EMPRESAS- ACTUALIDAD

CANTIDAD DE
TOTAL AL DIA
NUEVA CALIFORNIA PERSONAS
32 Sentados
4606
15 Parados
La empresa de transportes
“NUEVO CALIFORNIA”
conecta la ciudad de
TRUJILLO con Buenos Aires
por la AV LARCO.

NOMBRE DEL
EMPRESA
BUS
NUEVO
A, BC, V, D,B1
CALIFORNIA

TIEMPO EN N° VECES POR

PASAR HORA
A (M08) BC (M09) V (M07) D (M11) B1 ( M10)
5 MIN 7
Recorrido Manuel
Recorrido desde el Recorrido Manuel Recorrido Manuel Recorrido Manuel
Arévalo-
milagro hasta el Arévalo hasta el Arévalo hasta el Arévalo hasta el
El mayorista - hasta
progreso. progreso. progreso. progreso.
el progreso.
 VICTOR MOVILIDAD URBANA
LARCO DENSIDAD VEHICULAR: EMPRESAS- ACTUALIDAD

CANTIDAD DE
TOTAL AL DIA
EMPRESA DE TRANS. PERSONAS

ESPERANZA EXPRESS 32 Sentados

2632
15 Parados
Conecta la ciudad de
TRUJILLO con Buenos Aires
por la Av. Larco, pasando por
la mayor parte de la Av.
España y la Av. Los Incas.

A
Desde el centro poblado EL
MILAGRO pasando por la Av.
España llegando hasta las dos
primeras manzanas de Buenos
Aires.
NOMBRE DEL N° VECES POR
EMPRESA TIEMPO EN PASAR
BUS HORA
EMPRESA TANS
A 15 MIN 4
ESPERANZA EXPRESS
 TIPO DE PROPIEDAD

El uso de los lotes en el borde costero
se vieron afectados por la erosión
marina, obligando a cambiarlos de
comercial a residencial. Por otro lado
en la parte central del sector etas se
USOS DE SUELO- BUENOS AIRES NORTE
mantuvieron.
Este sector tiene la tendencia a
seguir creciendo en relación a
su uso predominante.
USOS DE SUELO- BUENOS
AIRES CENTRO
Por este lado del sector ya
aparecen mas usos mixtos como
vivienda-comercio, el uso de
vivienda-taller
USOS DE SUELO- BUENOS
AIRES SUR
 ZRE- EHM (b)
Buenos Aires tiene uso de suelo residencial bien marcado, esto por la historia de cóm
PORCENTAJE
poblarse y los antecedentes históricos. Si
15%bien era la playa más cercana a Trujillo y
CZ terrenos disponibles, la gente llegaba y se establecía, además que realizaban activ
relación a la agricultura y el 36%
mar.
RDM
CZ
29%

RDM 20%
PL La BUENOS AIRES NORTE
mayor diversidad de usos se encuentra en la parte centro de Buenos Aires,
AY dos
BUENOS AIRES CENTRO
vías principales de acceso que hacen que AIRES
BUENOS esta tenga
SUR mayor dinamismo. Ade
A ZRE- RI
más equipamientos y el índice de comercio es mayor.
ZRE- Ri
PZ-B AREA M2

BUENOS AIRES 513 201.179 m2

NORTE

BUENOS AIRES 290 708.621 m2

DESCRIPCION CENTRO
• Presenta una zonificación RDM donde se puede apreciar en el
sector un comercio zonal (CZ).
En los extremos de Buenos aires la predominancia
BUENOS AIRES SUR 423 225.781 m2
del uso resid
• En la franja costera del sector es una ZRE- la
Ri mayor,
( Zona deson sectores que cuentan con equipamientos necesario
reglamentación especial de riesgo). actividades a 209
ZRE- RI
realizar.
474.066 m2

Revista Científica de la Facultad de Ciencias Biológicas. Universidad Nacional

 Las viviendas del sector de Bs Aires Norte, Centro y Sur se
ESTADO DE CONSERVACION DE LAS VIVIENDAS EN LA encuentran en un estado de deterioro. Algunas de ellas se
ZONA DE ESTUDIO puede apreciar que el material se ha ido deteriorando por el
clima húmedo que presenta, entre las otras edificaciones se
encuentran que las paredes se han ido cayendo y otras
vivienda ya colapsaron.

Balneario 1 y Balneario 2 a partir

de 1943 las viviendas tienen:
Mas de 70 años

Balneario 1 se consolida
completamente y BS Sur B1 en
dichos sectores las viviendas
tienen:
Mas de 40-60 añ

Revista Científica de la Facultad de Ciencias Biológicas. Universidad Nacional

 ALTURA DE
Las zonas mas cercanas al
EDIFICACIÓN mar, tiene gran diferencia
de alturas a la zona alejada
de esta, por el hecho de la
erosión costera la
NIVELES población se aleja de la
ribera.
1%
4%

41%
54%

LEYEND
A
1 NIVELES
2 NIVELES
1 NIVELES 2 NIVELES 3 NIVELES
3 NIVELES 4 NIVELES
TOTAL DE
4 NIVELES
MANZANAS: 244
TOTAL LOTES: 3
FUENTE:. Propia del
507
 Tenemos 1 335 viviendas con regular
ESTADO DE calidad de vida ubicados al Noreste,
CONSERVACION siendo el 49% de toda la zona a
intervenir´, 772 de viviendas con
buena calidad de vida; siendo el
23%; y finalmente 614 viviendas con
mala calidad ubicado en litoral de la
CONSERVACIóN costa, siendo éstas un 23% de toda la
C.BUENA C.REGULAR C.MALA
zona a intervenir.

23%
28%

LEYEND
A BUENA
C.V
49%
C.V REGULAR
C.V MAL0
FUENTE:. Propia del
 El porcentaje de viviendas
MATERIAL DE de material noble (57%) es
LAS mayor al de adobe (43%)
EDIFICACIONES en el lado sur.

En el lado Norte y Centro

la mayoría de viviendas
TIPO DE MATERIAL son de adobe.
ADOBE LADRILLO

43%

57% LEYEND
A
Adobe
Ladrillo

FUENTE:. Propia del

 PARQUES SIN DESMONTE Y BASURA EN
INFRAESTRUCT INFRAESTRUCTURA NI TERRENOS VACIOS
URA URBANA CONSERVACIÓN

DESTRUCCIÓN DE LA PLAYA
BUENOS AIRES
EQUIPAMIENTOS OU SIN FALTA DECONSERVACIÓN Y
USO , ABANDONO LIMPIEZA EN VIAS

INVASIONES
EXPONTANEAS

CASAS CON DETERIORO EN TODA AV. COLÓN POR LA EROSIÓN

COSTERA
 ÁNALISIS DEL SERVICIO DE SANEAMIENTO

- Agua potable TRAS LA VISITA DE CAMPO (ENCUESTAS) Y LUEGO REALIZANDO EL MAPEO CORRESPONDIENTE SE
  PUEDE IDENTIFICAR QUE EN EL SECTOR DE BUENOS AIRES CUENTAN CON AGUA POTABLE
DISTRIBUIDA POR SEDALIB.

AA.HH. Sr. De los Milagros

AGUA POTABLE – SECTOR BUENOS AIRES

10%

90%
AÑO 2019 AÑO 2015
Terrenos usados para viviendas unifamiliares Sin serviciosTerrenos usados para Agricultura y Ganadería.
básicos. Ubicación Entre Av. Francisco y Av. Larco.
Fácil accesibilidad 100 familias 80 niños SI NO
- Servicio de desagüe

El sector de Buenos Aires existen sectores que si cuentan con desagüe, pero en SANEAMIENTO – SECTOR
las calles al mar (Av. Colón) se encuentra un problema que al no contar con estos; BUENOS AIRES
pues ellos utilizan pozos ciegos siendo este un gran riesgo para la población. El
sector de Buenos Aires Norte evacua sus aguas servidas directamente hacia el
15%
mar.
SEDALIB desemboca las aguas servidas luego de ser tratadas al rio moche y el
sector la bocana del balneario de buenos aires. 85%

SI NO
- Servicio de Luz eléctrica
LUZ ELECTRICA– SECTOR
BUENOS AIRES
Tras la visita de campo y luego realizando el mapeo
correspondiente se puede identificar que el sector de Buenos Aires
7%
cuenta con el servicio de electricidad, a diferencia del borde que se
ubica a lado sur esta zona se ve afectada con este servicio ya que
algunos no cuentan con el servicio
93%

SI NO
- Residuos solidos

En Víctor Larco no existe ningún sistema de transferencia por lo que las compactadoras transportan los residuos
directamente al botadero controlado El Milagro que esta administrado por la municipalidad provincial de Trujillo, donde
se realizan el tratamiento de los residuos a través del cubrimiento con tierra y compactado.
CRÍTICA Y ANÁLISIS DE LOS
EQUIPAMIENTOS
URBANOS EXISTENTES
CRÍTICA DEL EQUIPAMIENTO URBANO: SECTOR EDUCACIÓN I.E VICTOR RAUL HAYA DE
LA TORRE
Área= 9.936,36 m2

I.E LOS SAUCES

Área= 2020,59 m2

I.E JOSE ANTONIO

ENCINAS
Área= 9.936,36 m2

AREA BRUTA = SEGÚN RNE % REALIDAD %

1353743,7332

APORTES(13%) 130230,1471 13% 351973,3705 10,1%

Recreación 80141,62901 8% 54696,6618 5,5% I.E NEWTON Área= 453.5114

publica(8%) m2
Serper (1%) 10017,70363 1%
Educación (2%) 20035,40725 2% 39069,04414 3,9%

Otros usos (2%) 200035,40725 2% 7813,808828 0,8%

RESULTADO DE ENCUESTAS

INFLUENCIA INSTITUCIÓN EDUCATIVA EN LAS PERSONAS EN EL

DISTRIBUCIÓN DE LA I. E. A LA QUE ASISTEN LOS HIJOS
SECTOR SUR DEL DISTRITO DE VICTOR LARCO HERRERA
JOSE ANTONIO ENCINAS OTROS
NO ESTUDIAN
INSTITUCIÓN N° DE PORCENTAJE DE
EDUCATIVA ENCUESTADOS ENCUESTADOS
23%
JOSÉ ANTONIO
55 57.29 %
ENCINAS

OTROS 19 19.79 %
57%
NO ESTUDIAN 22 22.92 %
20%
TOTAL 96 100%

CONCLUSION
ES
 RECOMENDACIÓN
Una gran parte de la población se encuentra fuera del radio de influencia de cualquier nivel educativo.
 Existe un conglomerado de centros educativos en algunos sectores o urbanizaciones, mientras que en otros están escasos.
 Es necesario
Víctor la creación
Larco cuenta con lao cantidad
reubicación de algunos
de centros centros
educativos educativos
como en puntos
para abastecer a su específicos donde
distrito, pero estáneldesordenados.
radio de influencia no
abarca.

Fuente: Datos proporcionados por los alumnos de la facultad de

CRÍTICA DEL EQUIPAMIENTO URBANO: SALUD
CENTRO DE SALUD
VICTOR LARCO
AREA= 1264.4007 M

LABORATORIO CLINICO
AREA=411.4072
 CRÍTICA DEL EQUIPAMIENTO URBANO: SALUD
El Centro de Salud de Víctor Larco no brinda CENTRO DE SALUD
Internamiento .
Hospital Vista Alegre VICTOR LARCO
Esta conformado por 40 médicos que atienden a 80 PRIMER PISO : Triaje, SIS, Caja, Tópico , Área de
AREA= 1264.4007 m²
pacientes al día. Medicina, Laboratorio, Área de Estadística.

SEGUNDO PISO: esta el área de enfermería(para adulto

•C.S. Víctor Larco Herrera mayor y niños), nutrición, servicios social.

•P.S. Buenos Aires Sur

El Hospital Distrital Vista Alegre, se encuentra ubicado al Oeste de

la provincia de Trujillo, en el Distrito de Víctor Larco Herrera, en
el Jr. Bernardo Alcedo Nº 193; siendo su nivel de referencia
inmediato superior el Hospital Belén de Trujillo, es una de las 09 •P.S. Huamán
Micro redes de Salud que pertenecen a la Red de Salud Trujillo
Este y a la Dirección Regional de Salud La Libertad,
•C.S. Víctor Larco Herrera
Horario de atención 7:30 am hasta
•P.S. Buenos Aires Sur
las 7:30 pm. (12 hrs.)
•P.S. Liberación Social
•P.S. Huamán
•P.S. Liberación Social
 MORBILIDAD POR ETAPA DE VIDA C.S. VICTOR LARCO- ENERO A MARZO 2019
PRINCIPALES CAUSAS DE MORBILIDAD EN LA ETAPA DE VIDA PRINCIPALES CAUSAS DE MORBILIDAD EN LA ETAPA DE VIDA
NIÑOS 0 A 4 AÑOS NIÑAS 0 A 4 AÑOS
   
    MORBILIDAD 2019
MORBILIDAD 2019 ENF. DE LA SANGRE 86
ENF. DE LA SANGRE 81 ENF DEL SISTEMA
ENF DEL SISTEMA RESPIRATORIO 31 RESPIRATORIO 44
ENF. INFECCIOSAS Y PARASITARIAS ENFERMEDADES DE LA PIEL 11
13
ENF. INFECCIOSAS Y
ENFERMEDADES DE LA PIEL 6 PARASITARIAS 10
ENF DEL SISTEMA DIGESTIVO 5 ENF DEL SISTEMA DIGESTIVO 7
ENF. DEL OJO 1 ENFERMEDADES ENDOCRINAS 3
ENFERMEDADES ENDOCRINAS 1 TRAUMATISMOS,
TRAUMATISMOS, ENVENENAMIENTOS   ENVENENAMIENTOS 2
ENF. SISTEMA GENITOURINARIO 2
ENF. SISTEMA GENITOURINARIO 1
ENF. DEL OJO 2
ENF. DEL OIDO 0 ENF. DEL OIDO 2
PRINCIPALES CAUSAS DE MORBILIDAD EN LA PRINCIPALES CAUSAS DE MORBILIDAD EN LA ETAPA DE
ETAPA DE VIDA ADOLESCENTE MASCULINO DE VIDA ADOLESCENTE FEMENINO DE 5 A 17 AÑOS
5 A 17 AÑOS
    MORBILIDAD 2019
MORBILIDAD 2019 ENF DEL SISTEMA DIGESTIVO 56
ENF DEL SISTEMA RESPIRATORIO 43 ENF DEL SISTEMA RESPIRATORIO 41
ENF DEL SISTEMA DIGESTIVO 36 ENF. INFECCIOSAS Y PARASITARIAS 20
ENFERMEDADES DE LA PIEL 9 ENFERMEDADES ENDOCRINAS 9
ENF. INFECCIOSAS Y PARASITARIAS 8 ENFERMEDADES DE LA PIEL 8
ENF. DE LA SANGRE 7   ENF. DE LA SANGRE 8
ENFERMEDADES ENDOCRINAS 7 ENF. SISTEMA NERVIOSO 5
ENF. SISTEMA GENITOURINARIO 6 ENF. DEL OJO 5
ENF. DEL OJO 5 ENF. SISTEMA GENITOURINARIO 3
ENF. DEL OIDO 4 ENF. DEL OIDO 2
ENF. SISTEMA OSTEOMUSCULAR 3
 PRINCIPALES CAUSAS DE MORBILIDAD EN LA ETAPA PRINCIPALES CAUSA DE MORBILIDAD EN LA ETAPA DE VIDA
DE VIDA ADULTO VARON C.S. VICTOR LARCO ADULTA MUJER DEL C.S. VICTOR LARCO
       
MORBILIDAD 2019 MORBILIDAD 2019
ENFERMEDADES ENDOCRINAS 87 ENFERMEDADES ENDOCRINAS 320
ENF DEL SISTEMA DIGESTIVO 84 ENF DEL SISTEMA DIGESTIVO 181
ENF.SIST. RESPIRATORIO 45 ENF.SIST. RESPIRATORIO 112
ENF. SISTEMA OSTEOMUSCULAR 41 ENF. SISTEMA OSTEOMUSCULAR 86
ENF. DEL OJO 28 ENF. SISTEMA GENITOURINARIO 84
ENF. INFECCIOSAS Y PARASITARIAS 27 ENF. INFECCIOSAS Y PARASITARIAS 63
ENF. SISTEMA CIRCULATORIO 26
ENF. SISTEMA GENITOURINARIO
Conclusiones
22
ENF. DEL OJO 49
ENF. SISTEMA CIRCULATORIO 33
TRAUMATISMOS, ENVENENAMIENTOS
 Centro de salud Liberación Social ATIENDE
ENFERMEDADES DE LA
A 12,507
PIEL
 De 14
acuerdo a los
12
porcentajes obtenidos podemos concluir que encontramos
ENF. DE LA SANGRE 26
hab. ENFERMEDADES DE LA PIEL 21
diversos locales que sobrepasan su nivel de servicio entre estos tenemos el
 Hospital Vista Alegre -22,125 hab.
Puesto de Salud Buenos Aires Sur que tiene un aumento en un 2,5% y Centros
 Centro de Salud Buenos Aires Centro -15,021 hab. de Salud como el de Liberación Social el cual tiene un aumento de 21,3% y el
 ESSALUD Víctor Larco-5034 hab. Centro de Salud Buenos Aires Centro con un aumento de 45,7% por lo contrario
 Puesto de Salud Huamán -5174 hab el Hospital Vista Alegre sufre un déficit de 64,3%.
 Puesto de Salud Buenos Aires Sur -7039 hab.
CRÍTICA DEL EQUIPAMIENTO URBANO: RECREACIÓN PÚBLICA

PARQUE DE LA PEDRO M. UREÑA

JUVENTUD - LA POZA AREA: 2175.40 m2
AREA 7943,41 m2

CONFRATERNIDAD
AREA: 521.67 m2

AREA BRUTA = SEGÚN RNE % REALIDAD %

1353743,7332
PA R Q U E L O S S A U C E S
AREA 8810,42 M2
APORTES (13%) 130230,1471 13% 351973,3705 10,1%

Recreación Publica 80141,62901 8% 54696,6618 5,5%

(8%) ALAMEDA SANTA
ROSA
Serper (1%) 10017,70363 1% AREA: 1412.30 m2

Educación (2%) 20035,40725 2% 39069,04414 3,9%

Otros usos (2%) 200035,40725 2% 7813,808828 0,8%

 EQUIPAMIENTO URBANO: SECTOR RECREACIÓN Y DEPORTE

ÁREA DE PARQUE: Espacio libre PLAZA: Espacio

RECREACIÓ destinado a la recreación pasiva pavimentado, destinado
o activa, predomina áreas verdes a recreación,
N PÚBLICA:
naturales, pueden tener
Superficie instalaciones para el
circulación de personas
destinada a esparcimiento o deporte. y actividades cívicas.
parques de uso
publico. PARQUE MICAELA BASTIDAS
CUENTA CON RECREACIÓN ACTIVA
MODALIDADES
PARQUE SANTA EDELMIRA FUNDAMENTALE
S DE
ESPARCIMIENTO:
RECREACIÓN PASIVA:
como espacios
arbolados y senderos
(área verde).

RECREACIÓN ACTIVA:
juegos infantiles; y PLAZA DE ARMAS DEL
áreas deportivas. DISTRITO VICTOR
LARCO
 SECTOR RECREACIÓN Y DEPORTE: TIPOLOGIA

La propuesta de Equipamiento de Recreación, está referida a las NÚMERO TOTAL DE PARQUES EN EL DISTRITO
dos modalidades fundamentales de esparcimiento: Pasiva y Activa . SEGÚN SU TIPOLOGÍA Y NIVEL

CARACTERÍSTICAS DE PARQUES POR TIPOS Y NIVELES

LOCAL I LOCAL II BARRIO
TIPO / NIVEL CARACTERÍSTICAS SECTOR I SECTOR II ZONAL
TOTAL
Parque Local de Grupo Residencial
PARQUE LOCAL TIPO I
Recreación Pasiva
[PORCENTAJE] 108
04
Parques
Parque de Grupo Residencial. [PORCENTAJE]
PARQUE LOCAL TIPO II 13
Recreación Pasiva y Activa.
Parque de Barrio. [PORCENTAJE]
PARQUE DE BARRIO
Recreación Activa - Deportiva 04

PARQUE SECTOR TIPO I Parque de Sector. Recreación Pasiva.

[PORCENTAJE]
PARQUE SECTOR Parque de Sector Mayor 17
[PORCENTAJE]
TIPO II Recreación Activa - Multifuncional 70

PARQUE ZONAL Parque de Ciudad. Multifuncional

FUENTE: Plan de Desarrollo Urbano Metropolitano de Trujillo 2012-2022

Parques con áreas recreativas
en mal estado (PARQUE LOS
SAUCES) PARQUE DE LAS ORQUIDEAS
Parques con áreas
(MAL ESTADO)
recreativas en mal estado
(PARQUE LA POZA)
Conclusiones:
 De los 11 parques existentes en la zona de Buenos Aires 06 se encuentran en mal
estado(seria 54%). Los 5 parques restantes se encuentran en buen estado, conformando el
45%.
 Mal estado: La infraestructura deteriorada, pasto sin mantenimiento, falta de
implementación de mobiliario, lozas y veredas sin asfaltar y en otros casos en deterioro.
 Buen estado: Conservación de mobiliario, pastos verdes, limpieza, rejas pintadas, con
iluminación, asfalto de veredas y lozas.

FUENTE: Fotos Propias del Grupo.

 EQUIPAMIENTO URBANO: SECTOR COMERCIO (OU)

se denomina edificación comercial

ambiente social que propicia las condiciones para
a aquella destinada a desarrollar
el intercambio. institución u organización social a
través de la cual los ofertantes (productores, actividades cuya finalidad es la
Qué es comercio? vendedores) y demandantes (consumidores o comercialización de bienes o
compradores) de un determinado tipo de bien o de servicios
servicio, entran en estrecha relación comercial a fin
de realizar abundantes transacciones comerciales.

Tienda independiente
Locales de expendio de comidas y bebidas
LOCALES COMERCIALES INDIVIDUALES
Locales de expendio de combustibles
Locales bancarios y de intermediación financiera
TIPOS DE COMERCIO Locales de recreación y
entretenimiento
Locales de servicios personales
Tienda por departamentos
Tienda de autoservicio

LOCALES COMERCIALES AGRUPADOS Mercados Mercado Mayorista Mercado Minorista

Galería Comercial
Centro comercial
Galería Ferial
EQUIPAMIENTO URBANO: SECTOR COMERCIO (OU)
AV: Manuel Seoane y Calle
Ayacucho

Referencia:
AV: Huamán
SERVICIOS CON LOS QUE
CUENTA
- Botiquín
- Extintor
- Teléfono publico
- Cámaras de vigilancia
- 128 puestos
r
Calle: Manuel Razuri y
Calle Carlos Mariátegui

Referencia:
AV: 2 de Mayo
Calle: Nicolás de Piérola
Calle: Miguel Grau

Cuenta con 84 puestos

MERCADO EL PROGRESO
 CONCLUSIONES
PROGRAMACIÓN DE MERCADO TIPO C

 La Accesibilidad de los corredores en algunos mercados son angostos que al tener

afluencia de compradores se vuelven estrechos, así como la informalidad de
vendedores que ocupan los espacios destinados para el orden.

 La demanda de compras en los mercados del lado noroeste de Víctor Larco han
perdido su tejido comercial por la falta de funcionalidad de espacios y un mal uso a
las áreas destinadas para ciertos productos.

 La falta de implementación de Servicios complementarios o el Marketing popular

han hecho que mercados pierdan la perspectiva y aumento de atraer compradores.

 Los equipamientos como son los mercados carece de organismos administrativos,

cayendo en la insalubridad , falta de manejo de residuos y la gestión de licencias,
esto hace que no tenga un manejo adecuado es el aspecto funcional-económico y así
pueda brindar el mejor servicio a la población, va influir q este equipamiento tenga
que desabastecer a la parte afectada .
 EQUIPAMIENTO URBANO: SECTOR COMERCIO (OU)

AREA SEGÚN RNE % REALIDAD %

BRUTA =
1353743,7332

APORTES(13 130230,1471 13% 351973,3705 10,1%

%)
Recreación 80141,62901 8% 54696,6618 5,5%
 Dentro de las potencialidades del publica(8%)
distrito se encuentra un alto Serper (1%) 10017,70363 1%
porcentaje de comercio con un Educación 20035,40725 2% 39069,04414 3,9%
(2%)
5.94% equivalentes a 52
Otros usos 200035,40725 2% 7813,808828 0,8%
establecimientos siendo la Avenida (2%)
Larco el eje principal donde se
 EQUIPAMIENTO URBANO: SECTOR ADMINISTRATIVO

Av. Víctor Larco H. 204(Admin. Tributaria)

Calle Los Fresnos 567 Urb. California

Marino Ángel Castillo Manzur, Juez de Paz Titular del Sector Túpac
Amaru.

Lic. Hortencia Maqui Lozano, Juez de Paz de 1° Nominación

Calle Independencia 210(Municipalidad)

Según Sistema Nacional de Urbanismo y Propuesta Preliminar – Febrero 2011

https://pjlalibertad.pe/portal/wp-content/uploads/2018/08/Resoluci%C3%B3n-Administrativa-N%C2%B0-0483-2018-P-CSJLL-PJ.pdf
 EQUIPAMIENTO URBANO: SECTOR ADMINISTRATIVO
Av. Los Colibríes N° 121

Av. Víctor Larco H. N° 1243 ZRE-CZ

CONCLUSIONES
 Con el pasar del tiempo y el incremento de población, convirtiéndose en una
Ciudad Intermedia Principal aun no cuenta con unas sucursales de Serpost, Indeci,
INC, ONP, Agrobanco, Indecopi,Cofopri.

 Los Equipamientos Administrativos tienen un Uso de Suelo OU, SIN EMBARGO

ocupan espacios Residenciales, dejando terrenos destinados a su función sin
ocuparlos.

Av. Víctor L. H. y Calle Ayacucho (RENIEC) (ZRE-CZ)

Según Sistema Nacional de Urbanismo y Propuesta Preliminar – Febrero 2011

 EQUIPAMIENTO URBANO DE CULTURA

Av. Víctor Larco Herrera cdr. 2

BIBLIOTECA 25,000 100.61 m²

(PUBLICA,NACIONAL, (1200m²)
MUNICIPAL)

AUDITORIO 10,000 8431.30 m²

MUNICIPAL (2500m²)

Av. Víctor Larco Herrera

No cuenta con
Museo y

Biblioteca
Según Elaboración del Equipo Técnico Consultor Clausurada
Sistema Nacional de Urbanismo y Propuesta Preliminar – Febrero 2011
 EQUIPAMIENTO URBANO DE SEGURIDAD
Comisarias
Ciudad Intermedia Principal
68,506 Establecimientos
Penitenciarios

398,569.2404 m2 /72 espac.

Entre calle Ayacucho y Andrés Avelino Cáceres)

Central de Monitoreo y Video Vigilancia (Av. Huamán)

CONCLUSIONES

Terrenos con Uso de Suelo ocupados con otros fines, al que debían cumplir su función.

Falta de capacidad en visión para la proyección de futura expansión poblacional, equipamientos e Infraestructura.

Av. Víctor Larco Herrera

http://munivictorlarco.gob.pe/portal/?p=8148
Según Elaboración del Equipo Técnico Consultor Sistema Nacional de Urbanismo y Propuesta Preliminar – Febrero 2011
 EQUIPAMIENTO URBANO DE USOS ESPECIALES
Comisarias
Ciudad Intermedia Principal
68,506 Establecimientos
Penitenciarios
 DIMENSIONAMIENTO DEL PROYECTO

1. BUENOS AIRES NORTE

2. EL PROGRESO
3. URB. LOS SAUCES
4. BALNEARIO 1, 2 EL PROGRESO
5. BUENOS AIRES SUR B1,
6. BUENOS AIRES SUR 2 y 2A
ZONA DE INTERVENCIÓN : BUENOS AIRES NORTE URB. LOS SAUCES
7. CARLOS MANUEL COX
BUENOS AIRES 8. AA.HH. ARMANDO VILLANLUEVA
DEL CAMPO
9. AA.HH. LA VICTORIA
BALNEARIO 1, 2
10. VILLAFLORENCIA

BUENOS AIRES SUR B1

BUENOS AIRES SUR 2 y

2A
CARLOS MANUEL COX
VILLAFLORENCIA
AA.HH. LA VICTORIA

AA.HH. ARMANDO VILLANLUEVA DEL CAMPO

ÁREA APROX. : 1 261 493.16 m²

ÁREA VERDE: 650 235.15 m²
ÁREA REQUERIDA (9%): 113 534.38 m²
ÁREA evaluada en Uso: 44 487.97 m²
EXISTE UNA FALTA DE USO EN AREA VERDE
PARA EL DISFRUTE DE BUENOS AIRES : 69
046.41m²

ÁREA VERDE: 650

235.15 m²

ÁREA REQUERIDA
(9%): 113 534.38 m²

ÁREA evaluada en Uso:

44 487.97 m²
 SE PROPONE : ESPACIO PUBLICO DE ESPARCIMIENTO CON
EQUIPAMIENTOS COMO Centro Cultural, Recreación Publica, Hotel, Centro
de Investigación de Semillas.

CREAR IDENTIDAD CULTURAL

RECUPERACION Y CUIDADO DE
ESPECIESY VEGETALES

VALORAR EL PATRIMONIO Y
ESPACIOS PUBLICOS
PROYECTAR UN PUNTO DE
CONVERGENCIA PARA LA
ATRACION TURISTICA

PROPONER MOBILIARIO
URBANO DE USO EXCLUSIVO
PARA LOS HABITANTES Y
PERMITE LA MEJORA DE LOS TURISTAS
PRECIOS URBANOS DE LOS
TERRENOS
CASOS CON ANTECDENTES PARA LOGRAR LA
MITIGACION DE LA ZONA COSTERA
 CASO DE BURJ AL ARAB
ANTECEDENTES

Ingenieros crearon una capa superficial de rocas grandes, q es un

circulo con un hormigón de nido de abeja patrón, que sirve para
proteger las bases de la erosión.

Los bloques huecos son efectivos, funciona como una esponja

haciendo que el agua de la ola que los golpea tiene el espacio vacio y
gira sobre si misma, haciendo que la fuerza se disipe
considerablemente.
 CASO: PLAYA ARTIFICIAL MALE, ISLAS MALDIVAS

CRECIMIENTO DE LA
URBANIZACION MASIVA DEL
LITORAL
ANTECEDENTES

ALGAS PARDAS ALGAS ALGAS ROJAS ALGAS

BENTONICAS VERDES
https://www.infoescola.com/biologia/algas-pardas/

https://www.ecured.cu/Algas_bent%C3%B3nicas

https://www.europapress.es/andalucia/malaga-00356/noticia-investigadores-uma-desarrollan-modelos-detectar-introduccion-especies-invasoras-algas-rojas-20131009124134.html
 SE PUEDE UTILIZAR PLANTAS ACUATICAS
ANTECEDENTES

POSIDONIA OCEANICA: FORMA PRADERAS SUBMARINAS. OLIVA DE MAR

- AMORTIGUAN LA FUERZA DEL OLEAJE QUE LLEGA A LA COSTA.

(SUS RAICES FIJAN LA ARENA AL FONDO EVITANDO LA ACCION EROSIVA DE LAS OLAS Y
CORRIENTES).
- MITIGA O MINIMIZA LOS IMPACTOS AMBIENTALES.

- PERMITE DESARROLLAR EL USO DE NUEVAS TECNOLOGÍAS.

- SIRVEN DE COBIJO Y ALIMENTO A DIFERENTES ESPECIES

MARINAS.

- FOMENTA LA INVESTIGACION.

- ARMONIZA EL EQUILIBRIO DE LA PRESENCIA DEL CO2 EN EL

MAR Y EN LA ATMOSFERA.
- En el Mediterráneo tiene 36,2 gr. De sal / litro de agua.
- En el Mar del Perú oscila entre 33,80 gr. 7 35.20 su salinidad.

Según el Servicio Hidrográfico de España y el Instituto del Mar

del Perú.

https://es.wikipedia.org/wiki/Posidonia_oceanica
http://www.algarrobo.es/algarrobo/UserFiles/File/Descargas/playa/2012/Posidonia%20oceanica.pdf

http://www.conama.org/conama/download/files/conama2016/GTs%202016/1998972691_ppt_RArranz.pdf
 ZONA DE EXPROPIACIÓN Y TASACIÓN COMERCIAL DE VIVIENDAS

CUANTIFICACÍÓN DE TASACIÓN COMERCIAL

NUMERO DE VIVIENDASY FAMILIAS DE TERRENOS

N° VIVIENDA: 452 S/. 165’ 581,473.79

N° MANZANAS: 48/02
N° FAMILIAS: 1410

http://blog.pucp.edu.pe/blog/blogdemarioalva/wp-content/uploads/sites/320/2018/11/VALORES-UNITARIOS-OFICIALES-DE-EDI
FICACION-2019.pdf Fotografías de Grupo del Curso de DUA 2 -2019-1
 https://www.adondevivir.com/propiedades/casa-de-1-piso-en-buenos-aires-56062059.html?utm_source=Trovit&utm_medium=CPC&ut
m_campaign=g_premiumpremium&ocultarDatos=true

https://urbania.pe/inmueble/venta-de-terreno-en-victor-larco-herrera-la-libertad-4254998?utm_campaign=sale&utm_medium=cpc&utm_sourc https://urbania.pe/inmueble/venta-de-terreno-en-trujillo-la-libertad-39379
e=trovit&utm_content=preregistro&utm_term=ads 49?utm_source=mitula&utm_medium=referral
Problemas Sociales
CENTRO CULTURAL
Existiendo un equipamiento
de este tipo donde tenga
distintas actividades
combatiríamos la
delincuencia juvenil
Delincuencia
 BUENOS PROPUESTAS DE INTERVENCION
AIRES
- Recreación Pública

DIFERENCIA DE ÁREAS
Recreación Publica (8%) 35462.67M2

Otros Usos (2%) 12221.60M2

De las 6.4 Ha disponibles para el proyecto, cedemos 3.55

Ha Recreación Pública función será el darles pasatiempos y
diversión a los pobladores.
Se pretende ilustrar el proceso
evolutivo de la playa hasta su
recuperación.

Área: 1353743.7332 m2
PERÍMETRO: 6831.0248 ml
Propuesta de hoteles para alojar a visitantes.
 BUENOS PROPUESTAS DE INTERVENCION
AIRES
- Comercio
PROPUESTA
OTROS USOS 12221.6
RECREACIÓN PÚBLICA 35462.67
COMERCIO 4700.05
ÁREA TOTAL 52384.32
De las 6.4 Ha disponibles para el proyecto, cedemos 0.47 Ha de
comercio cuyo principal servicio será de restaurantes
asemejándose a la realidad actual.

Proponer un mercado Minorista accesible a las

posibilidades económicas de la población Buenos Aires.

Área: 1353743.7332 m2
PERÍMETRO: 6831.0248 ml
Mercado minorista para el aumento del PBI.
 BUENOS PROPUESTAS DE INTERVENCION
AIRES
- Otros Usos

DIFERENCIA DE ÁREAS
Recreación Publica (8%) 35462.67M2

Otros Usos (2%) 12221.60M2

De las 6.4 Ha disponibles para el proyecto, cedemos 1.22

Ha para Otros usos cuya función será el alojamiento para
los visitantes.

En Huanchaco hay un flujo turístico anual de 128732 registrado.

Área: 1353743.7332 m2
PERÍMETRO: 6831.0248 ml
Propuesta de hoteles para alojar a visitantes.
Fuente : MINCETUR
 BUENOS PROPUESTAS DE INTERVENCION
AIRES
 
PROPONER NUEVOS APORTES SEGÚN
ZONIFICACIÓN ACTUAL

Según los porcentajes de zonificación que

vemos en Buenos Aires Norte, Centro y Sur;
se presentan dichas áreas para dichos
aportes:

RDM
  1001770.363
Area Bruta = 1353743.7332 Según RNE % Realidad %
Aportes (13%) 130230.1471 13% 351973.3706 10.1%
Recreación Publica (8%) 80141.62901 8% 54696.6618 5.5%

Serpar (1%) 10017.70363 1% 0 0.0%

Educación (2%) 20035.40725 2% 39069.04414 3.9%

Comercio (x%) no exigible 60106.22175 6.0%
Otros Usos (2%) 20035.40725 2% 7813.808828 0.8%
Área: 1353743.7332 m2
Apreciamos que hay un déficit de Aportes de Recreación DIFERENCIA DE ÁREAS
Pública y Otros Usos, los cuales podemos aprovechar Recreación Publica (8%) 35462.67M2 PERÍMETRO: 6831.0248 ml
dichas áreas restantes para plantear algunas Otros Usos (2%) 12221.60M2
propuestas.
 BUENOS PROYECTO DE INVERSION DU
AIRES MEXICO
A4
UPERACIÓN DE PLAYA EN PLAYA DEL CARMEN - MEXICO
El proyecto considera una longitud de 8.6 km, así como el
relleno de dos fosas detectadas durante la caracterización
del sitio. Se verterán en total 2.5 millones de m3 de arena. Se
prevé construir una estructura de apoyo de 125 m de
longitud a base de cubos de concreto, cuya principal función
será mantener estables los anchos de playa construidos.

TIPO DE TIPO DE PERIODO PROCESO DE

PROYECTO CONTRATO SELECCION
PRIVADO PRESTACION 20 AÑOS LICITACION
DE PUBLICA
SERVICIOS

INVESION ESTIMADA AL 100%

USD 41, 330, 263
S/. 133.571.144
CONCLUSIONES:

 Buenos Aires cuenta con una pésima infraestructura vial y social ocasionado por los fenómenos naturales
(erosión costera y fenómeno del niños costero) y por la falta de preocupación de las autoridades.
 Hay un 32% de viviendas en mal estado lo cual es preocupante por el peligro que corren las familias.
 El mayor grado de instrucción (37%) de los habitantes es “secundaria completa” mientras que sus ingresos
mensuales oscilan entre s/.800 y s/.1600
 Los principales factores externos que afectan al sector de Buenos Aires es la falta de obras de prevención en
la quebrada San Idelfonso y la construcción de molones en el mar de Salaverry.
 Las obras de prevención inmediatas que tomó Salaverry para arenar su playa y evitar la inundación del
puerto, perjudicó las playas contiguas al Norte.
CASOS ANÁLOGOS

UBICACIÓN
UBICACIÓN CHILE
DEPARTAMENTO Valparaíso
Nombre del proyecto: Instituto de investigación
costera

Arquitectos : Martin Hurtado Arquitectos

Ubicación : Osvaldo Marín, Las Cruces, El Tabo,

Región de Valparaíso, Chile

Área : 1678.0 m2

Año Proyecto : 2010

Superficie Terreno : 2,4 Há

Estructura : Madera Laminada y Hormigón

Armado
Estos volúmenes son conformados por una
secuencia de marcos de madera laminada
apoyados sobre zócalos de hormigón
parcialmente enterrados en la pendiente.

Estos zócalos corresponden a las instalaciones

de servicios técnicos de los edificios como son
la Sala de Filtrado, el Taller de Carpintería,
bodegas y el Pañol de Buceo.
 Se solicitaron 3 áreas en el proyecto: Área de investigación, Área de uso multipropósito y el
Laboratorio Internacional en Cambio Global.

Se considero la forma del terreno tratando de

combinar con el entorno natural (una
península con desniveles abruptos, declarada
reserva natural con exclusión humana),
siendo una de las primeras de su tipo nivel
mundial.

El proyecto presenta tres volúmenes paralelos,

y distanciados entre sí, que privilegian las
vistas al mar (el objetivo de trabajo e
investigación)
 PRIMERA
INSTITUTO DE INVESTIGACION PLANTA
DE SEMILLAS 2019

AMBIENTES

Bodega
ARQUITECTONICO 2

Talleres
Sala de profesores-
vestidores
investigación de estanques,
DISEÑO URBANO

acuarios
 PRIMERA
INSTITUTO DE INVESTIGACION PLANTA
DE SEMILLAS 2019

AMBIENTES

A
ARQUITECTONICO 2

B
DISEÑO URBANO

C
 INTERIORES
INTERIORES CON ACABADOS CON
REVESTIMIENTOS EN MADERA
COMBINÁNDOLA CON EL CONCRETO .
CENTRO CULTURAL

Se le designa centro cultural al lugar destinado a mantener actividades

que promueven la cultura entre sus habitantes. Algunos centros de
cultura tienen bibliotecas, talleres, cursos y otras actividades. Este tipo
de locales tienen una gran importancia para la preservación de la cultura
local.
CENTRO CULTURAL
 CENTRO RECREACIONAL
Es el lugar donde las personas pueden
disfrutar en su tiempo libre de una serie de
actividades placenteras y diferentes a las
realizadas en su vida cotidiana.
Es el espacio donde las personas desarrollan
actividades recreativas, que les permita
desenvolverse individualmente y socialmente
en cualquier contexto, en condiciones de salud
física y mental.
TIPOS
• Es la actividad en la que el hombre esta
presente, en forma contemplativa sin tomar
parte en la recreación como actividad y sin
mayor esfuerzo físico, para realizarla se asiste
a plazas, parques pasivos, y jardines.
• Es la actividad en la que el hombre esta
presente, en forma contemplativa sin tomar
parte en la recreación como actividad y sin
mayor esfuerzo físico, para realizarla se asiste
a plazas, parques pasivos, y jardines.
 CASO ANÁLOGO
• A 36 Km. del Centro de Lima, en el distrito de Chaclacayo
(sierra de Lima), se caracteriza por tener un clima agradable en
todos los días del año, así como formación montañosa y de
bosque.
10 BUNGALOWS HOUSE RESTAURANTE

DEPORTE

PISCINA ADULTO Y NIÑO

 PROPUESTA DE EQUIPAMIENTO 2019

ARQUITECTONICO 2
DISEÑO URBANO
UBICACIÓN DE CASO ANÁLOGO: MALECON PUERTO LA LIBERTAD-EL SALVADOR
CASO ANÁLOGO: MALECON PUERTO LA LIBERTAD-EL SALVADOR