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TOPOGRAFIA PARA CATASTRO URBANO Y

RURAL
NORMATIVIDAD DEL SNCP

07/08/2020 ARQ GISEL CAMPOS MARTINEZ 1


NORMATIVIDAD DEL SISTEMA
NACIONAL INTEGRADO DE
INFORMACION CATASTRAL PREDIAL
–SNCP
ALCANCES Y CODIGO UNICO
CATASTRAL-CUC

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I.I. LEY
LEY N°
N° 28294
28294 (21/07/2004)
(21/07/2004)
Ley
Ley que
que crea
crea el el Sistema
Sistema Nacional
Nacional Integrado
Integrado
de
de Catastro
Catastro yy su
su Vinculación
Vinculación con
con el
el Registro
Registro de
de
Predios.
Predios.

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OBJETO DE LA LEY
Regular la integración y unificación de los estándares,
nomenclatura y procesos técnicos de las diferentes
entidades generadoras de catastro en el país.

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ALCANCE Y DEFINICION
La presente Ley es de aplicación a las entidades
del Gobierno Nacional, Gobiernos Regionales y
Gobiernos Locales.
El Sistema utiliza un conjunto de procesos y datos
que unifican los catastros, el mismo que tiene por
finalidad integrar y estandarizar la información
catastral y demás características de los predios.

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Abierto.- Permite el intercambio de la información entre quienes la generan y aquellos
que la solicitan.

ALCANCE Y Desconcentrado.- Permite el acceso al mismo a través de las distintas entidades


públicas del Gobierno Nacional, Gobiernos Regionales y Locales.

DEFINICION Dinámico.- Es objeto de actualización permanente por los cambios físicos y legales
inherentes al predio.

Normalizado.- Permite la uniformidad en los procedimientos de


gestión, obtención y tratamiento de la información que genera.

Estandarizado.- Contiene estándares técnicos, informáticos, administrativos y legales


en los procesos y datos que conforman el Sistema.

Seguridad.- Otorga seguridad jurídica a los actos jurídicos referidos a predios y a sus
derechos.

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CONFORMACION
La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos – SUNARP. DEL SISTEMA
LEY Nº
Los Gobiernos Regionales.
28294
(21/07/2004)
Las Municipalidades Provinciales, Distritales y Metropolitana de Lima.

El Instituto Geográfico Nacional.

El Instituto Nacional de Concesiones y Catastro Minero – INACC.

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LEY N° 30156 La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos – SUNARP.
(19/01/2014), Ley
Los Gobiernos Regionales.
de Organización y
Funciones del Las Municipalidades Provinciales, Distritales y Metropolitana de Lima.

Ministerio de El Instituto Geográfico Nacional.


Vivienda,
El Instituto Nacional de Concesiones y Catastro Minero – INACC.
Construcción y
Saneamiento. Organismo de Formalización de la Propiedad Informal – COFOPRI.
Modifica el Art. 3
Superintendencia Nacional de Bienes Estatales.
de la Ley N° 28294)

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Decreto Legislativo Nº 1288 y Ley Nº 30528, que modifica la Ley Nº 28294

Superintendencia Nacional de
los Registros Públicos – Los Gobiernos Regionales. Los Gobiernos Locales.
SUNARP.

El Instituto Geográfico El Instituto Geológico Minero La Superintendencia Nacional


Nacional – IGN. y Metalúrgico – INGEMMET. de Bienes Estatales – SBN.

El Organismo de la
El Instituto Catastral de Lima –
Formalización de la Propiedad El Ministerio de Cultura.
ICL.
Informal – COFOPRI.

El Ministerio de Agricultura y
El Ministerio del Ambiente.
Riego – MINAGRI.

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DECRETO LEGISLATIVO Nº 1365, QUE ESTABLECE DISPOSICIONES PARA EL
DESARROLLO Y CONSOLIDACION DEL CATASTRO URBANO

UNICA DISPOSICIÓN COMPLEMENTARIA MODIFICATORIA


Modificación de los artículos 3 y 7 de la Ley Nº 28294, Ley que crea
el Sistema Nacional Integrado de Catastro y su vinculación con el
Registro de Predios.
Artículo 3.- El Sistema
El Sistema Nacional Integrado de Información Catastral Predial está
conformado por las siguientes entidades:
(...)
l) El Ministerio de Economía y Finanzas”..

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ENTIDADES QUE CONFORMAN EL SISTEMA NACIONAL INTEGRADO DE
INFORMACION CATASTRAL
Superintendencia Nacional de
los Registros Públicos – Los Gobiernos Regionales. Los Gobiernos Locales.
SUNARP.

El Instituto Geográfico El Instituto Geológico Minero La Superintendencia Nacional


Nacional – IGN. y Metalúrgico – INGEMMET. de Bienes Estatales – SBN.

El Organismo de la
Formalización de la Propiedad El Instituto Catastral de Lima –
El Ministerio de Cultura.
Informal – COFOPRI. ICL.

El Ministerio de Agricultura y El Ministerio de Economía y


El Ministerio del Ambiente.
Riego – MINAGRI. Finanzas.

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ADMINISTRACION DEL SISTEMA
Son órganos del Sistema:

El Consejo
Nacional
de
Catastro.

La Secretaria
Técnica.
Las Comisiones

Consultivas.
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EL CONSEJO NACIONAL DE CATASTRO
Artículo 6.- El Consejo Nacional de Catastro es el órgano del
Sistema encargado de aprobar su política nacional y la referida a
la integración catastral, así como de emitir las directivas para su
implementación, entre otras, de conformidad con la presente Ley
y su reglamento, así como las normas respecto a la ejecución de
tales políticas.
Esta conformado por los jefes de las instituciones miembros del
Sistema Nacional Integrado de Información Catastral y lo preside
el Superintendente de la Superintendencia Nacional de los
Registros Públicos – SUNARP.

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LA SECRETARIA TECNICA

Mediante la Ley Nº 29951, Ley de Presupuesto del Sector Publico


para el año fiscal 2013, en su Cuarta Disposición Complementaria
Modificatoria, modifico el articulo 9 de la Ley.

Artículo 9.- Secretaría Técnica Desígnese al Organismo de


Formalización de la Propiedad Informal – COFOPRI como
Secretaría Técnica del Sistema Nacional Integrado de
Información Catastral Predial, independientemente de sus
funciones específicas de acuerdo a su ley de creación.

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LAS COMISIONES CONSULTIVAS
Cuando corresponda tratar o dilucidar temas que
involucren un área geográfica determinada, el
Consejo Nacional o la Secretaría Técnica podrán
convocar Comisiones Consultivas, conformadas por
los representantes de los Gobiernos Locales
involucrados y de otras instituciones afectas con el
fin de que puedan transmitir información relevante
acerca de sus correspondientes ámbitos geográficos.

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I. DECRETO SUPREMO N° 005-2006-JUS
Que aprueba el Reglamento de la Ley N° 28294.

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OBJETO
El presente Reglamento contiene las disposiciones generales
para la integración y unificación de los estándares,
nomenclatura y procesos técnicos de las Entidades
Generadoras de Catastro de Predios. Asimismo, regula los
procedimientos de levantamiento, mantenimiento,
actualización y publicidad de la información catastral
orientada a un uso multipropósito, y regula la vinculación
del SNCP con el Registro de Predios, de acuerdo a lo
señalado en la Ley.

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NORMAS • Resolución N° 002-2008-SNCP/CNC, delegan la Base de Datos a Cofopri.
TÉCNICAS -
BASE DE • Resolución N° 01-2009-SNCP/CNC, aprueba las Directivas: N° 01-
2009- SNCP/ST, N° 02-2009-SNCP/ST y N° 03-2009-SNCP/ST.
DATOS
CATASTRALES • Resolución N° 05-2010-SNCP/CNC, Aprueban la Directiva N° 02-2010-
SNCP/ST "Estructura de Datos Gráficos de la Base de Datos Catastral Urbana
del SNCP“.

• Resolución N° 001-2011-SNCP/CNC, aprueban actualización de la Estructura


de datos Alfanumérica de la Base de Datos Catastral Urbana SNCP/CNC, sobre
Estructuras de Datos Alfanuméricos de la Base de Datos Catastral Urbana,
Declaración de Zona Catastrada y Formatos de las Hojas Informativas
Catastrales Urbana y Rural.

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TOLERANCIAS CATASTRALES
Resolución N° 03-2008-SNCP/CNC, Aprueban la
Directiva N° 01-2008-SNCP/CNC "Tolerancias
Catastrales y Registrales“.

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CODIGO UNICO CATASTRAL

Directiva Nº 01-2006-SNCP/CNC, Aprueban los ocho (8) primeros


dígitos del CUC.

Resolución N° 01-2010-SNCP/CNC, Aprueban la Guía del Código


Único Catastral-CUC como norma complementaria a la Directiva 01-
2006-SNCP/CNC.

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FICHAS CATASTRALES
RESOLUCION N° 01-2007-SNCP/CNC, Aprueban la Directiva N° 001-2007-SNCP/CNC "Formatos e
Instructivo de las Fichas Catastrales" que debe ser utilizada obligatoriamente por la EGC y
Verificadores Catastrales, conforme a lo señalado en los literales f) y s) del articulo 3° del Decreto
Supremo N° 005-2006-JUS.

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ZONA CATASTRADA
Resolución N° 01-2009-SNCP/CNC, Aprueban la
Directiva N° 02-2009-SNCP/ST "Declaración de Zona
Catastrada“.

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VERIFICADOR CATASTRAL
Resolución Nº 003-2010-SNCP/CNC, aprueba la
Directiva Nº 01-2010-SNCP/CNC del Reglamento del
Índice del Verificador.

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FORMATO DE PLANO CATASTRAL

• Resolución N° 07-2012-
SNCP/CNC, Aprueban el
Formato Plano
de
Catastral en

Zona
No
Catastrada y
su instructivo.
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CODIGO UNICO CATASTRAL
Es la identificación alfanumérica de
predios. El Registro de Predios inscribe
el Código Único Catastral. En los casos
de los regímenes de propiedad exclusiva
y propiedad común, se asigna a cada
una de las unidades de propiedad
exclusiva un Código Único Catastral.

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CODIGO UNICO CATASTRAL

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Artículo 22.- Asignación de CUC en Zonas no Catastradas Los titulares
catastrales de predios ubicados en Zona no Catastrada, podrán contratar
los servicios de un Verificador Catastral, quien levantará la información
catastral y gestionará la asignación del CUC ante la entidad generadora de
catastro correspondiente. La Entidad Generadora de Catastro asignará el
CUC, en un plazo que no podrá exceder de 40 días hábiles de presentada
la solicitud, vencido dicho plazo el titular catastral podrá solicitar su
asignación al SNCP. La solicitud de asignación del CUC deberá estar
acompañada con el plano referenciado al Sistema de Referencia
Geodésica Oficial, elaborado por el Verificador Catastral y conforme a las
especificaciones técnicas aprobadas mediante Directiva del CNC. Dicho
plano debe identificar a los colindantes. Se adjuntará también a la
solicitud toda aquella información y documentación que permita acreditar
el derecho de propiedad sobre el predio.

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NORMATIVIDAD DEL SISTEMA
LEY N° 28294
Ley de creación del sistema

D.S. N° 05-2006-JUS
Reglamento de la Ley

RESOL. N° 01-2008-SNCP/CNC
Principios y políticas Catastrales

• DIRECTIVAS Y NORMAS TECNICAS

LEYES ESPECIALES
Ley 30230 art. 49, Ley 29951 mod. Art. 9.
Ley 30327 y D.L. N° 1192

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AÑO TIPO DE NORMA NUMERO DE NORMA FECHA DESCRIPCION DE LA NORMA
2004 LEY DE CREACION DEL LEY N° 28294 28/JUN. Ley que crea el Sistema Nacional
SISTEMA Integrado de Información Catastral
Predial y su Vinculación con el
Registro de Predios.

2006 REGLAMENTO DE LA DECRETO SUPREMO N° 10/FEB. Decreto que aprueba el Reglamento


LEY 005-2006-JUS de la Ley N° 28294

2008 POLITICAS Y RESOLUCION N° 001- 10/JUL. Resolución que aprueban Políticas


PRINCIPALES 20008-SNCP/CNC (9) y Principios (8) catastrales del
CATASTRALES SNCP.

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NORMATIVIDAD DEL SISTEMA NACIONAL INTEGRADO DE
INFORMACION CATASTRAL PREDIAL –SNCP
El Sistema fue establecido para la integración de la información catastral predial a
nivel nacional, creado el 28 de junio de 2004, a través de Ley N° 28294, ley que
crea el Sistema Nacional Integrado de Información Catastral Predial – SNCP.

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ORGANO FUNCION
CONSEJO Es el órgano encargado de aprobar la política nacional
del sistema integrado de información catastral predial.
NACIONAL DE Lo preside por ley la superintendencia nacional de
registro públicos.
CATASTRO
Es el órgano responsable de cumplir y monitorear la
SECRETARIA aplicación de las políticas, normas y estándares del
TECNICA sistema, aprobados por el consejo nacional; para lo cual
coordina, asesora, supervisa y evalúa el tratamiento de
las acciones del catastro vinculadas al registro de
predios o efectos de que estas se realicen de acuerdo a
los procedimientos estandarizados.

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PRINCIPIOS CATASTRALES DEL SISTEMA NACIONAL INTEGRADO DE
INFORMACIÓN CATASTRAL PREDIAL – SNCP.

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DIRECTIVAS Y NORMAS TECNICAS DEL SISTEMA
DIRECTIVAS NORMAS TECNICAS

• CODIGO UNICO • RED GEODESICA


CATASTRAL • DATUM (WGS84 / PSAD 56)
• ZONA • MANUALES LEVANTAMIENTO,
CATASTRADA MANTENIMIENTO.
• VERIFICADOR • FICHAS CATASTRALES OFICIALES
CATASTRAL • SERIE DE ESCALAS CARTOGRAFICAS
• TOLERANCIA • ESTANDARIZACIÓN DE FORMATOS
CATASTRAL DE PLANOS CATASTRALES
REGISTRAL • TOLERANCIAS CATASTRALES Y REGISTRALES
• SANEAMIENT O • ASIGNACION DE RANGOS CUC
CATASTRAL • DECLARACION DE ZONA CATASTRADA
REGISTRAL

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