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P
Contratado Problemas o
Soluciones E
R
Normas
Claras y Bien
S
Aplicadas
V
La palabra supervisión es compuesta y viene
del latín:
SUPER: Preeminencia ,privilegio, ventaja o preferencia por razón o merito especial
SUPERVISION :
EL SUPERVISOR
Persona representante de la entidad que realiza la actividad de
supervisión en la ejecución de una obra, su objetivo es controlar
el tiempo, la calidad ,el costo de la obra , etc.
Ámbitos de la Supervisión
de Obras
Privadas,
Públicas o
• Si la Supervisión se contrata
directamente con un profesional, éste
mantendrá informado al propietario del
avance de la obra y de sus actuaciones
más importantes. En este caso, es
necesario tomar en cuenta que el
propietario, generalmente, no conoce el
campo de la construcción ni las
técnicas de ingeniería, por lo tanto, los
informes tienen que ser preparados en
términos asequibles a cualquier
persona.
Pre Post
Inversión Inversión Inversión
IDEA
Estudios
D** Operación y
Perfil Definitivos/
Mantenimiento
Expediente
Técnico
Evaluación Ex
Factibilidad
Post
Ejecución
Retroalimentación FIN
Ejecutados a
través de
procedimiento
s de selección
COMPROMETIDOS…….PLENO CONOCIMIENTO
INSPECTOR O SUPERVISOR DE OBRAS
Art. 159º, 160º, 161º, 164º, 165º, Nº 350-2015-EF
INSPECTOR
Profesional funcionario o servidor de la Entidad.
No menos de 2 años de ejercicio Profesional.
No requiere Registro de Consultor de Obras del OSCE.
SUPERVISOR
Persona natural o jurídica especialmente contratada.
Persona natural: No menos de 2 años en el ejercicio profesional.
Si requiere Registro de Consultor de Obras del OSCE.
Mg. Ing. Felipe Villavicencio González
COSTOS DE LA SUPERVISIÓN
No exceda del 10% del valor Referencial de la obra o
del monto vigente del contrato de obra, el que sea
mayor.
costo supervisión< 10%V.R.
GASTOS DE LA INSPECCIÓN
Los gastos que genere la inspección no deberá superar el 5% del
Valor Referencial de la obra o monto vigente del contrato de obra,
el que sea mayor.
La ética profesional es el
donde el ejercicio p marco
rofesional
debe
real izarse incluyendolos deberes
la con sociedad, con el
cliente, con
nuestros colegas y con nosotros
mismos.
El código de Ética es el conjunto de principios y normas fundamentales que guían el
deber y la normalidad que deben cumplir los profesionales colegiados en el ejercicio de
su profesión y en actos conexos con la misma.
El es el
supervisor de la
representante
entidad y mediante
contrato se obliga al
fiel
cumplimiento de las
funciones especificas y
generales
con el control de la obra,
relacionadas
las cuales se detallan a
mas adelante.
- Experiencia
- Capacidad de organización
- Seriedad
- Profesionalismo
- Honestidad
- Criterio técnico
- Ordenado
Velar por el :
a) Control técnico de la obra: materiales, procesos
constructivos, ensayos, absolver consultas,
etc.
b) Control contractual: plazos, documentos, etc.
9.Ordenar el retiro inmediato de los materiales que hayan sido rechazados por su
mala calidad o por no corresponder a las especificaciones técnicas.
10.Exigir al Contratista la permanencia en obra del personal y el equipo necesario.
11.Revisar las solicitudes del Contratista para la obtención de los adelantos en
efectivo y para la adquisición de materiales, controlando el ingreso de los mismos
a la obra.
12.Verificar y valorizar los cómputos métricos que presente el Contratista;
elaborando la valorización, cuyo pago gestionará el Contratista.
13.Controlar el cumplimiento de los plazos parciales estipulados en el Calendario
de Avance de Obra.
14.Anotar en el CO, los atrasos injustificados, exigiendo al Contratista, el ajuste de
estos, para luego informar a la entidad Contratante la resolución del contrato de
persistir dichos atrasos.
15.Revisar, analizar y emitir un informe de recomendación, acerca de las
propuestas adicionales (ejecución de obras complementarias) que el Contratista
pueda presentar durante la ejecución de la obra.
16.Participar en el acta de constatación física de la obra e inventario de
materiales, equipos y herramientas, en caso de resolución del contrato de obra.
supervisor
Constituyen interferencias:
El contrato de obra es regulado de manera específica por los artículos 1771º al 1789º
del Código Civil. Asimismo, son aplicables a este contrato las disposiciones generales
sobre prestación de servicios contenidas en los artículos 1755º al 1763º del referido
Código. Y, como a todos los contratos, se le aplican también las disposiciones
relativas a la parte general de contratos, obligaciones y acto jurídico contenidas en el
Código Civil.
La retribución
Al definir al contrato de obra, el artículo 1771º del Código Civil establece que la labor del contratista debe ser retribuida. Sin
embargo, consideramos que no existe impedimento alguno para que el contrato se celebre a título gratuito, es decir, que el
comitente no pague una retribución a favor del contratista.
El Código Civil define de manera concisa al contrato de obra en su artículo 1771º al señalar que “por el contrato de obra el contratista se
obliga a hacer una obra determinada y el comitente a pagarle una retribución”.
SI CONOCEMOS: PODREMOS:
OCURRENCIAS PREVER SU
Y/O TRATAMIENTO
CIRCUNSTANCIAS
A mayores previsiones en el
contrato:
Se INCLUIRAN
NECESARIAMENTE y bajo
responsabilidad clausulas
referidas a:
Garantías
Solución De Controversias
Resolución De Contratos
Por Incumplimiento
Para perfeccionar el contrato, el postor ganador de la buena pro debe presentar, además de los
documentos previstos en los documentos del procedimiento de selección, los siguientes:
• Control de calidad.
• Control de tiempo.
• Control de costo
El contratista puede solicitar la ampliación de plazo pactado por cualquiera de las siguientes
causales ajenas a su voluntad, siempre que modifiquen la ruta crítica del programa de
ejecución de obra vigente al momento de la solicitud de ampliación:
1. Durante la ocurrencia de la causal, el contratista, por intermedio de su residente, deberá anotar en el Cuaderno de
Obra las circunstancias que a su criterio ameriten ampliación de plazo.
2. Dentro de los quince (15) días siguientes de concluido el hecho invocado, el contratista o su representante
legal solicitará, cuantificará y sustentará su solicitud de ampliación de plazo ante el inspector o
supervisor,
5. Dentro de los siete (5) días siguientes, el inspector o supervisor emitirá un informe expresando opinión
6. La Entidad emitirá resolución sobre dicha ampliación en un plazo máximo de diez (10) días, contados desde el
día siguiente de la recepción del indicado informe .
8. El plazo de ejecución de obras adicionales será causal de ampliación de plazo sólo si éstas conllevan la
modificación del calendario de avance de obra.
9. Toda solicitud de ampliación de plazo debe efectuarse dentro del plazo vigente de ejecución.
10. Cuando se sustenten en causales diferentes o de distintas fechas, cada solicitud de ampliación de plazo
deberá tramitarse y ser resuelta independientemente.
12. Dentro de los quince (15) días siguientes de concluido el hecho invocado, el contratista o su representante
legal solicitará, cuantificará y sustentará su solicitud de ampliación de plazo ante el inspector o
supervisor,
13. En tanto se trate de causales que no tengan fecha prevista de conclusión, la Entidad podrá otorgar ampliaciones
de plazo parciales,
14. La ampliación de plazo obligará al contratista a presentar al inspector o supervisor un Calendario de Avance de
Obra Actualizado y la programación CPM correspondiente, considerando para ello sólo las partidas que se han
visto afectadas y en armonía con la ampliación de plazo concedida, en un plazo de 7 días
15. El inspector o supervisor deberá elevarlos a la Entidad, con los reajustes concordados con el residente, en un
plazo máximo de siete (7) días,
16. La Entidad deberá pronunciarse sobre dicho calendario, el mismo que, una vez aprobado, reemplazará en todos
sus efectos al anterior. De no pronunciarse la Entidad en el plazo señalado (7 DIAS) , se tendrá por aprobado el
calendario presentado por el contratista, bajo responsabilidad de la Entidad.
17. Cualquier controversia relacionada con la ampliación del plazo por parte de la entidad podrá ser sometida a
conciliación y/o arbitraje dentro de los quince (30) días hábiles posteriores a la comunicación de esta decisión.
Insp/Sup/Ordena Nuevo
Calendario Acelerado garantice
cump. Obra, plazo previsto C/Obra
Retraso
Contratista
Obra
NO PRESENTA PRESENTA
NUEVO CALENDARIO
Podra Causal
CAUSALES
Variaciones en el
ritmo de los trabajos Otros
Intervención Económica de la Obra
Artículo 174.-
Directiva N ° 001-2003-consucde/pre
Directiva N ° 001-2003-consucde/pre
Si la Entidad aprueba deberá cancelar dicha valorización en un plazo máximo de treinta (30)
días contados a partir del día siguiente de recibida la valorización por parte del inspector o
supervisor.
A partir del vencimiento del plazo establecido para el pago de esta valorización, el contratista
tendrá derecho al reconocimiento de los intereses legales, de conformidad con los
artículos 1244°, 1245° y 1246° del Código Civil. Para el de pago de intereses se formulará
una Valorización de Intereses y se efectuará en las valorizaciones siguientes.
Aquella prestación no
considerada en el expediente
técnico) ni en el contrato original,
cuya realización resulta
INDISPENSABLE y/o necesaria para
dar cumplimiento a la meta prevista de
la obra principal y que da lugar a un
presupuesto adicional.
Trabajo
Complementario
H=0.5
EN PLANOS
H=2.5 H= 2.0
Metrado
Muro= 12.5m2 En presupuesto:
Metrado=10m2
L= 5.0
Vinculados
Artículo 175.- Prestaciones adicionales de obras menores o iguales al quince por ciento (15%) Solo
procede la ejecución de prestaciones adicionales de obra cuando previamente se cuente con la
certificación de crédito presupuestario o previsión presupuestal y la resolución del Titular de la Entidad y
en los casos en que sus montos, restándole los presupuestos deductivos vinculados, no excedan el
quince por ciento (15%) del monto del contrato original.
Excepcionalmente, en el caso de prestaciones adicionales de obra que por su carácter de emergencia,
cuya no ejecución pueda afectar el ambiente o poner en peligro a la población, los trabajadores o a la
integridad de la misma obra, la autorización previa de la Entidad se realiza mediante comunicación
escrita al inspector o supervisor a fin de que pueda autorizar la ejecución de tales prestaciones
adicionales, sin perjuicio de la verificación que debe efectuar la Entidad previo a la emisión de la
resolución correspondiente, sin la cual no puede efectuarse pago alguno.
Prestaciones Adicionales De
Obra ≤ 15%
Considera al formular Presupuesto Adicional, lo Sgte
Precios: Del Contrato y/o Pactados
Precios GG Fijos Y Variables: propios del adicional
Unitarios UTILIDAD: Del Presupuestos Ofertados
IGV
Nota: Uniformizar la inclusión o no del IGV en los montos así como las Fecha de los precios
1. La entidad informa a la CGR la necesidad de los trabajos, después de 2 días de haber sido informada por el
supervisor o inspector del evento.
2. Dicho PAO solo debe incluirse las partidas necesaria y urgentes par a paliar la emergencia.
3. Además de los documentos base se deben presentar:
Acto:
Verificación de lo señalado en planos especificaciones
y técnicas
Efectuar pruebas necesarias de las instalaciones y equipos
De no existir observaciones, se procede a recepcionar la
obra, suscribiéndose el Acta por miembros del Comité de
Recepción y el Contratista.
El contratista es responsable por la calidad ofrecida y por los vicios ocultos, el plazo
de responsabilidad no sera inferior a 07 años, contado desde la conformidad
(recepción total o parcial) las bases deben establecer el plazo máximo de
responsabilidad
VICIOS OCULTOS
Lo constituyen la deficiencias , errores u omisiones no visibles al momento d la
recepción de la obra, no obstante el adquiriente actuó con la diligencia exigible.
ETAPA DE OPERACIÓN
RECEPCIÓN DE OBRA
MIngg..
LA LIQUIDACIÓN FINAL
Definición
La Liquidación esta definida como la diferencia entre el monto Final del Contrato
(preparado por el liquidador) y los montos a cuenta recibidos por el contratista (del
estado Económico Financiero preparado por la entidad) durante la ejecución de la
obra
Metrados para la
Liquidación
Metrados del Presupuesto
Contratado - Metrados del Presupuesto
Deductivo
b) Precios Unitarios
MIngg..
Tipos de Liquidaciones
Art. 179° RLCE
a) Liquidación Técnica
b) Liquidación Financiera.
El D.S.No 350-2015-EF, artículo 179o, señala que dentro de un plazo de (60) días
(calendario) o el equivalente a un décimo (1/10) del plazo de ejecución de la obra, el
que sea mayor, contados desde el día siguiente de la Recepción de la Obra
AMPLIACIONES DE PLAZO
¿ HUELGAS ?
¿ LLUVIAS ?
¿ RECEP. OBRA, LEV. OBSERVAC. ?
¿ GASTOS
GENERALES
?
¿ CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR ?
RESOLUCIÓN DE CONTRATO
¿ RETRASO EN EJECUCIÓN DE OBRA, PARALIZACIONES,
Mg. Ing. Felipe Villavicencio González
PAGOS ATRASADOS,……… ……………………………OTRAS
LLUVIAS, FUERZAS NATURALES,. ETC
ART.1315° C C
CASO FORTUITO o FUERZA MAYOR: Causa no imputable…, Evento
Extraordinario, imprevisible e Irresistible…, impide ejecución de
obligación o determina su cumplimiento parcial, tardío o
defectuoso…… ?