DERECHO NOTARIAL

PRINCIPIOS QUE INSPIRAN EL DERECHO

NOTARIAL PERUANO
Mg. Carlos O. Francia Ayarza

1
 Principios Rectores.

 INMEDIACIÓN: El Notario debe tener

contacto directo con los requirentes del
servicio notarial y con los sucesos
relacionados con el requerimiento,
recibiendo por sí mismo las
manifestaciones. El Notario confiere fe
pública al acto si ha estado presente en
el mismo, y traduce fielmente las
manifestaciones en el documento
notarial.
2
 Principios Rectores.

 INMEDIACIÓN: El Notario deberá:

a) Recibir por sí mismo las declaraciones
de voluntad de los comparecientes y
reflejarlas en el documento.
b) Tener contacto directo con los
sujetos, hechos y cosas objeto de
autenticación”.

3
 Principios Rectores.

 MATRICIDAD: Este precepto obliga a

confeccionar la matriz, dejando reflejo
documental del acuerdo mediante el
registro en un folio. Se relaciona con la
forma instrumental del documento.

4
 Principios Rectores.

 AUTENTICIDAD: Implica que el

Estado atribuye, por ley, la facultad de
dar fe a un profesional del Derecho. De
esta manera, se consagra el vértice de
su construcción: el ejercicio de la
función fedante al Notario, por
delegación expresa de la autoridad
gubernamental.

5
 Principios Rectores.

 CONSENTIMIENTO: Se relaciona
con la conducta de las partes, y es
conocido también como principio
de acuerdo.

6
 Principios Rectores.

 CONSENTIMIENTO: Si bien el
consentimiento es contractual y, en
cuanto a su estructura material, se
encuentra fuera del Derecho
Notarial, dicho acuerdo se encuadra
también dentro de él, en tanto y en
cuanto ese consenso se exteriorice
al Notario.

7
 Principios Rectores.

 CONSENTIMIENTO: Explicita el
acto o convenio, voluntario y
volitivo, por medio de la
declaración formal de los sujetos
negociales.

8
 Principios Rectores.

 LEGALIDAD: Implica, por parte del

Notario, un vasto conocimiento de
las distintas cuestiones jurídicas
relacionadas con el objeto del acto.

9
 Principios Rectores.

 LEGALIDAD: Implica, Recibir,

interpretar (...) dar forma legal y
conferir autenticidad a las
declaraciones de voluntad”, y la Ley
lo refleja en: “La formación del
documento (...).

10
 Principios Rectores.

 LEGALIDAD: Implica, es función

privativa del autorizante, quien
deberá: Asesorar a los requirentes
y elegir las formas que aseguren la
eficacia de los fines que persiguen.

11
 Principios Rectores.

 LEGALIDAD: Implica, Hacer las

menciones y calificaciones que en
razón del cargo, de la naturaleza
del acto, de la clase de documento
y de las disposiciones legales, sean
necesarias para producir
válidamente los efectos propios de
su intervención”.

12
 Principios Rectores.

 LEGALIDAD: Implica, consentir

que la fe pública recae únicamente
sobre actos lícitos. La elección de
las formas debe procurar tanto la
eficacia cuanto el cumplimiento de
los objetivos que presentaren los
dichos de los requirentes.

13
 Efectos de la Función
Notarial.


Para Castán Tobeñas, los efectos de
la función, se sintetizan y resumen en la
producción del instrumento público,
pero ésta tiene eficacia y efectos
complejos.

14
 Efectos de la Función Notarial
para Castán Tobeñas.

Los Efectos de la Función Notarial, según

Castan Tobeñas, podrían ser
agrupados en las tres categorías: a)
sustantivos o civiles (constitutivos,
declarativos, dispositivos); b)
probatorios; c) ejecutivos (en cuanto
el instrumento es el medio legal de hacer
ejecutiva la obligación). Se agregan
también a los ya mencionados, los
siguientes: d) registrales; y e)
eficacia internacional.
15
 Efectos de la Función
Notarial.

EFECTOS SUSTANTIVOS: donde la

forma notarial aporta perfección al acto
jurídico, hasta el extremo de que, sin
aquella, en muchos casos se lo
considera inexistente, y en otros no
produce los efectos queridos por las
partes.

16
 Efectos de la Función
Notarial.
EFECTOS SUSTANTIVOS: donde la
forma notarial, es forma sustancial, por
que es principio de existencia, o especie
de existencia. El documento notarial
confiere el ser y la existencia al acto o
hecho jurídico, que antes no poseía. En
opinión de autores de nuestra doctrina
nacional, la forma notarial, materializada
en escrituras y actas, buscan como
primer efecto, constituir, dar existencia.
17
 Efectos de la Función
Notarial.

EFECTOS PROBATORIOS: Tales son

los propios del instrumento público. En
primer lugar se hallan garantizados al
máximo los hechos cumplidos o pasados
en presencia del notario.

18
 Efectos de la Función
Notarial.

EFECTOS PROBATORIOS: El
instrumento público hace plena fe hasta
que sea argüido de falso, por acción civil
o criminal, de la existencia material de
los hechos, que el notario hubiese
anunciado como cumplidos por él
mismo, o que han pasado en su
presencia.

19
 Efectos de la Función
Notarial.
EFECTOS PROBATORIOS: Dalmacio
Vélez Sársfield, hace referencia en
primer lugar a hechos que por su
oficio debe conocer el Notario; y en
segundo lugar, se incluyen las
cláusulas dispositivas de las partes
(ejecución de convenciones, pagos, que
hayan sido percibidos por el Notario).

20
 Efectos de la Función Notarial.
EFECTOS PROBATORIOS: Con
respecto a otras cláusulas contenidas en
el documento, debemos puntualizar que
las cláusulas enunciativas directas (vgr.
percepción anterior de intereses), hacen
plena fe entre partes y terceros a
quienes no perjudican; y las indirectas
sólo constituyen principio de prueba por
escrito.
21
 Efectos de la Función Notarial.

EFECTOS EJECUTIVOS: El efecto

notarial acarrea la ejecución, y en virtud
de este principio puede procederse por
la vía ejecutiva, por ejemplo, al embargo
y venta de los bienes del deudor para
satisfacer los intereses del acreedor.

22
 Efectos de la Función Notarial.

EFECTOS EJECUTIVOS: la doctrina

considera como instrumentos públicos, a
los Títulos Ejecutivos y/o de Ejecución,
por ejemplo: las Constituciones de
Hipoteca, Anticresis, Garantías
Mobiliarias, Los Títulos Valores
Protestados, etc, que en sí son títulos
que traen aparejada ejecución.

23
 Efectos de la Función Notarial.

EFECTOS REGISTRALES: El
documento notarial, con vocación
registral por excelencia, pone en marcha
el proceso, provocando la actividad del
registro hacia adentro y hacia fuera.
Tales efectos implican la modificación de
situaciones registrales vigentes, que han
provocado el nacimiento de plazos, la
apertura o cierre de folios reales, entre
otros.
24
 Efectos de la Función Notarial.
EFECTOS REGISTRALES: Se refiere a
ellos el TUO del reglamento general de
Registros Públicos, el reglamento de
Inscripciones de Predios, el reglamento
del Registro de Sociedades, el Reglamento
de Inscripciones de Propiedad Vehicular,
que regula la actividad de los Registros
Públicos en el Perú, el régimen de
publicidad de los derechos reales sobre
inmuebles, y su oponibilidad a terceros.
25
 Efectos Internacionales.
La eficacia del documento conlleva
la posibilidad de generar sus
efectos propios, incluyendo tanto
aquellos conferidos por el
ordenamiento jurídico como los
pretendidos por las partes.

26
 Efectos Internacionales.

 En lo que respecta al punto que

nos ocupa, la eficacia se refiere a la
producción de dichos efectos fuera
del ámbito territorial del país en el
que fuera otorgado.

27
 Efectos Internacionales.

Para que se materialice dicha

posibilidad, deberá
complementarse previamente el
trámite de legalizaciones (internas
e internacionales), que se
constituye como el medio idóneo
para asegurar la autenticidad del
instrumento otorgado en el
extranjero.
28
 Autoria.


El Notario es el encargado de
elaborar intelectualmente el
documento, aunque pueda delegar
su facción técnica o material en
otra persona.

29
 Autoria.

Las misión del notario, consiste en

moldear relaciones jurídicas de
acuerdo a las formas impuestas por
la ley.

30
 Operaciones de la Función Notarial.


Una clasificación que efectúa la
doctrina, divide a las operaciones
formales o de ejercicio en seis,
mediante las que el Notario
conduce los elementos del negocio,
y los conforma y organiza de forma
jurídica.

31
 Operaciones de la Función Notarial.

Estas operaciones, son:

LA CALIFICACIÓN,
LA LEGALIZACIÓN,
LALEGITIMACIÓN,
LA CONFIGURACIÓN,
LA DOCUMENTACIÓN, y
LA AUTORIZACIÓN.
32
 Operaciones de la Función Notarial.

 LA CALIFICACIÓN: en la que se
determina el acto a otorgarse.

33
 Operaciones de la Función Notarial.

 LEGALIZACIÓN: que consiste en

adaptar la voluntad negocial de las
partes al Derecho vigente,
procurando otorgar validez jurídica
al negocio.

34
 Operaciones de la Función Notarial.

 LEGITIMACIÓN: busca demostrar

la relación sustancial de fondo,
entre sujeto y objeto del negocio
(relación de titularidad formal y
material).

35
 Operaciones de la Función Notarial.

 CONFIGURACIÓN: es la forma que

se confiere a la materia inicial
aportada por las partes, por medio
de estipulaciones que deberán
adecuarse al régimen jurídico y a
las declaraciones de éstas. Se
concreta la materia jurídica.

36
 Operaciones de la Función Notarial.

 DOCUMENTACIÓN: consiste en la
materialización de todo el proceso
anterior en el documento notarial,
como soporte material del negocio.
Comprende la lectura del
documento a los comparecientes, y
su otorgamiento.

37
 Operaciones de la Función Notarial.

 AUTORIZACIÓN: con la firma del

notario nace la presunción de
verdad del documento por él
autorizado, se pone en vigor la fe
pública.

38
 Operaciones de la Función Notarial.

 Lo que se debe procurar es que el

Notario no sea un sujeto pasivo de
la redacción, sino que este obligado
a preocuparse en todo lo que
interese a la validez del acto que
autoriza.

39