Tema:

3. VALUACION ECONOMICA: TASA

DE INTERES EFECTIVA, LA TREA Y LA TCEA
Asignatura:
INGENIERIA ECONOMICA
Docente:
MG.ROSALES NORABUENA BEDER JAVIER
Beder.rosales.norabuena@usanpedro.Gob.pr

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Maestría en Administración de Empresas y Negocios https://platinium.usanpedro.edu.pe
 Agenda

 Introducción
 Conocimiento previos:
 Conflicto cognitivo:
 Desarrollo
 TEMA 1:INGENIERIA ECONOMICA Y LA GESTION FINANCIERA
 TEMA 2:EL VALOR CRONOLOGICO DEL DINERO
 TEMA 3: VALUACION ECONOMICA: TASADE INTERES EFECTIVA, LA TREA Y LA TCEA
 La tasa efectiva mensual y anual periódica, método abreviado para cálculo de interés. Calculo de costos financieros. Amortizaciones

 Evaluación
 Actividades: solo considerar foro, tareas, cuestionarios
 Recursos complementarios (opcional)

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 Introducción

Es importante tener en cuenta Diapositivas anteriores

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 Introducción

La Ingeniería Económica es una especialidad que integra los conocimientos de

ingeniería con los elementos básicos de la microeconomía. Su principal objetivo es
la toma de decisiones basada en las comparaciones económicas de las distintas
alternativas tecnológicas de inversión y tomar la decisión mas factible
técnicamente.
En la mayoría de los profesionales se enfrentan en su trabajo a
situaciones en las cuales tienen que tomar decisiones que involucran
dinero. Es decir, decisiones cotidianas tales como:
 Aumento de personal ,Justificación de publicidad y investigación.
 Elaboración de nuevos productos.
 Financiar el crecimiento de la empresa o consultoría con un préstamo
bancario y Crear una Empresa o fábrica totalmente nueva y otros
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  COSTO DE OPORTUNIDAD
 Para un ingeniero además de importante es fundamental esta ciencia ya que al tener
la idea de innovar o mejorar algún proyecto siempre hay que tener en cuenta que los
costos son prioridad a la hora de llevarse a cabo, y saber cuan eficiente es el proyecto
para obtener ganancia a un determinado tiempo.

 El ingeniero siempre está dispuesto a innovar, resolver problemas, afrontar

situaciones en donde el tiempo siempre falta y el dinero es el que más hay que cuidar,
saber las limitaciones físicas y técnicas la posibilidad de futuras modificaciones y
adiciones, es por ello que siempre se piensa en desarrollar soluciones tecnológicas para
satisfacer las diferentes necesidades sociales, de ahí parte a deducir cuales son las
mejores soluciones para abordar las distintas limitaciones encontradas

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 En un mundo cada vez más competitivo en el ámbito de los negocios es necesaria la
 ingeniería económica por dos razones fundamentales:
 Proporciona las herramientas analíticas para tomar mejores decisiones
económicas.
 Esto se logra al comparar las cantidades de dinero que se tienen en diferentes
periodos de tiempo, a su valor equivalente en un solo instante de tiempo, es decir,
toda su teoría está basada en la consideración de que el valor del dinero cambia a
través del tiempo.
PREGUNTAS Y PROBLEMAS EN EL FORUM Y TAREAS DE LA PLATAFORMA

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 Desarrollo del Contenido
TEMA 3:VALUACION ECONOMICA: TASADE INTERES EFECTIVA
Tasa de interés: ¿qué es la TCEA y la TEA
Si va a solicitar un préstamo, debe analizar estas dos variables antes de aceptar el crédito.
Seguramente, cuando se acercó a una entidad bancaria a pedir un préstamo, ha escuchado ciertos
términos que desconocía y eso le generó dudas a la hora de aceptar el crédito. Una de ellos es la
TCEA, que muchos ignoran su significado al igual que pasa con la TEA, variables importantes a la hora
del crédito bancario y que es necesario saber de qué tratan..
En líneas generales, la TEA es la tasa por el dinero que la entidad financiera le va a prestar. Y si esta
tasa incluye cobros por gastos adicionales, entonces usted tendrá la TCEA. Pero, ¿qué significan estas
siglas y qué tan importante son a la hora de decidir aceptar o pedir un préstamo en un banco?

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 Desarrollo Contenido
 ¿Qué es la TCEA?
 TEA es la Tasa Efectiva Anual y está incluida dentro de la TCEA. Esta calcula el costo o valor de
interés esperado en un plazo como base un año. La TEA es el principal parámetro de comparación
para evaluar el costo de un préstamo o crédito. A mayor TCEA, más costará su préstamo y tendrá
que pagar más en sus cuotas mensuales.
 La diferencia entre la TCEA y TEA era más marcada hace unos años, cuando los préstamos
cobraban comisiones por desembolso, gastos notariales, etc.
 En la actualidad, la SBS prohibió el cobro de varias comisiones, por lo que las entidades bancarias
optaron por incorporar al costo del crédito, es decir, a la TEA.
 Como consejo final, le podemos decir que si usted pedirá un préstamo al banco de su preferencia,
primero debe visitar otras entidades financieras con el fin de comparar y elegir la menor TCEA

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  RENDIMIENTO ASOCIADO DEPOSITO PLAZO S/1000 a 360días
Tasa de
Tasa de Interés Total Intereses Monto Final
Rendimiento
EMPRESA
Efectiva Anual Acumulados
a Retirar (S/.) Efectivo Anual
(%) (S/.)

        (TREA) (%) a/
BANCO MULTIPLE        
BAN BIF 3.5 350 10350.00  1/
3.5

BANCO ASTECA DEL

8 800 10800 8.00 2 /
PERU S.A
BANCO CONTINENTAL 1.35 135 10135 1.35
BANCO FALABELLA 5.75 575 10575 5.75
BANCO FINANCIERO 5 500 10500 5
BANCO RIPLEY S.A 5.2 520 10520 5.2
BANCO COMERCIO 4.75 3 / 475 10475 4.75
BANCO CREDITO 2.5 250 10250 2.5
CITIBANK 2.50  4/
250 10250 2.5
HSBC 3.6 360 10360 3.6
INTERBANK 1.4 140 10140 1.4
MIBANCO 4.6 460 10460  

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 CAPITALIZACION DE INTERES

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 DIFERENCIAS CAPITAL SIMPLE Y COMPUESTO
Capitalización Capitalización
Simple
La capitalización simple es un
CAPITALIZACION Compuesta
La capitalización compuesta el capital
tipo de capitalización de recursos cambia en cada periodo, pues hay que
financieros que se caracteriza sumar el capital anterior al interés
porque la variación que sufre el producido en ese periodo.
capital no es acumulativa. Los
intereses que se generan en cada
periodo no se agregan al capital
para el cálculo de los nuevos
intereses del siguiente periodo. De Ejercicio 1: Calcular el interés de un
esta manera los intereses capital de 5.000.000 ptas. invertidos
generados en cada uno de los durante un año y medio al 16%,
periodos serán iguales. aplicando capitalización simple y
capitalización compuesta.
SOLUCIONES Ejercicio 1:
a)Aplicando la formula de capitalización simple: I = Co * i * t Luego, I =
5.000.000 * 0,16 * 1,5
Luego, I = 1.200.000 ptas.
b)Aplicando la formula de capitalización compuesta: I = Co * (((1 + i) ^ t) - 1)
Luego, I = 5.000.000 * (((1 + 0,16) ^ 1,5) - 1)
Luego, I = 5.000.000 * (1,249 - 1)
Luego, I = 1.245.000 ptas.

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 Por ejemplo, si ud, compra un bien para invertir por S/
120,000 y puede producir S 1000 cada mes después del
gasto de operación (antes del servicio de la deuda ),
entode capitalización seria S/12 000 dividido entre
120,000 qu es igual al 10%, esto quiere decir que
tomara diez años aproximadamente para recuperar el
valor de la propiedad sis es que la renta queda siempre
igual .
…
Tasa de Capitalización: es el
proceso de convertir ingresos en el
caso de bienes raíces, la tasa de
rentabilidad. La tasa es la proporción
de ingresos anual relacionados al
valor de la propiedad.

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 Interes Simple

CANTIDAD CANTIDAD
AÑO P INTERES=P*i% ADEUDA   PAGADA
0 1000       
1  140`=1000+140=1140 1140 0
2  140`=1140+140=1280 1280 0
3  140`=1280+140=1420 1420 1420

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  Interes Compuesto
CANTIDAD CANTIDAD
AÑO P INTERES ADEUDA=P(1+i%)X n)   PAGADA
0 1000        
1  140 1140 1140 0
2  159.6 1299.6 1299.6 0
3  181.944 1481.544 1481.544 1481.544

1600
Grafico de Interes Simple y Compuesto
1400

1200

1000

800

600

400

200 Interes Interes

Simple Compuesto
0
0 0.5 1 1.5 2 2.5 3 3.5

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 Una empresa cONSTRUCTORA SAC requiere $ 100 000, los cuales va a recibir como
préstamo bancario con las siguientes condiciones: Plazo: 1 año, interés 1.667%
BIMESTRAL, Forma de pago: cuotas trimestrales iguales vencidas, las cuales incluyen
intereses y abonos a capital.
 A. Determine el valor de la cuota. n = , i = 1.667% trimestral P =100 000
 B. Ilustre mediante un cuadro periodo a periodo los siguientes conceptos: Saldo
inicial, Intereses causados, Cuota a pagar, Abono a capital, Saldo finaL

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 FLUJO DE CAJA
Valor del préstamo 100,000.00   Resumen:
TNA (30/360) 10%   Valor préstamo $ 100,000.00
Años 1   Suma de Cuotas $ 105,913.67
Frecuencia de Pago Bimensual   Suma de Interés $ 5,913.67
Interés equivalente 1.667%  
N° de pagos por año 6  
N° Total de Cuotas 6      
         
         
Número de Cuota CUOTA A PAGAR INTERÉS CAPITAL AMORTIZADO CAPITAL VIVO

  D:PAGO(i%E, cotas, VP) E F:D-E G:CAPITAL VIVO*COTA

0       $ 100,000.00
1 $ 17,652.28 $ 1,666.67 $ 15,985.61 $ 84,014.39
2 $ 17,652.28 $ 1,400.24 $ 16,252.04 $ 67,762.35
3 $ 17,652.28 $ 1,129.37 $ 16,522.91 $ 51,239.44
4 $ 17,652.28 $ 853.99 $ 16,798.29 $ 34,441.16
5 $ 17,652.28 $ 574.02 $ 17,078.26 $ 17,362.90
6 $ 17,652.28 $ 289.38 $ 17,362.90 $ 0.00

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 Evaluación
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 Recursos complementarios (opcional)

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