PREPARACION Y EVALUACION DE

90 horas total
PROYECTOS

Unidad I: Primera Parte.

Docente: Anselmo Aguayo Guzmán

Ing. En Minas Usach
Condiciones del curso:

• Curso con nivel de exigencia alta.

• Exigente con la ortografía y la redacción.
• Plazo para entrega de trabajos son perentorios, la no entrega se
califica con nota mínima. Deben respetar la fecha.
• Uso de celular en clases (discreto).
• Se solicita no comer en clases (Por reglamento interno).
• Se agradece puntualidad al inicio de clases.

NOTA: Deben firmar con su firma original.

 ¿Como evaluar el ramo?:
• Prueba tipo test : 20 % Unidad I
• Prueba Tipo test: 20 % Unidad II
• Informe de avance del Proyecto, más del 50 % : 20 % (Disertación)
• Proyecto final, anillado : 40 % (disertación)
NOTA: Evaluación de proyecto por rúbrica, dos alumnos por grupo.
UNIDADES DE APRENDIZAJE: 90 hrs.

1.- Factores de Financiamiento de un Proyecto: 20 horas.

2.- Proceso Contable: 25 horas.

3.- Formulación, preparación y evaluación de Proyectos Minero-

metalúrgicos: trabajo en sala: clase a clase: 37 horas.

NOTA: Firma de hoja de asistencia al final de la clase.

 PREPARACION Y EVALUACION DE
PROYECTOS
Aprendizajes Esperados: 90 horas total
Aplicar técnicas para la
formulación, preparación y UNIDAD I MARZO DE 2020
evaluación económica-
20 horas
financiera de un proyecto.

Docente: Anselmo Aguayo Guzmán

Ing. En Minas Usach
Inicio de la materia, unidad I

¿Alguna pregunta?
1.- Financiamiento de un proyecto?
A lo largo del siglo XX y hasta nuestros días, la mediana y pequeña minería ha
necesitado del apoyo estatal para poder realizar su actividad. Es así como por
medio de instituciones como La Empresa Nacional de Minería (ENAMI) y su
antecesora (Antiguamente), la Caja de Crédito Minero (CACREMI), se ha
fomentado el financiamiento y desarrollo de este sector de la minería.

Conjuntamente con estas instituciones la realidad normativa ha dado respuestas

a la necesidad de financiamiento y fomento de la minería por medio de
instituciones.
Hay algunas empresa privadas que te pueden ayudar a obtener
financiamiento para tu empresa con distintos acreedores respaldando
créditos a través de un certificado de fianza.

Estas ayuda a tu empresa a acceder al sistema bancario con mejores y

mayores montos de financiamiento y a una estructura crediticia acorde a las
necesidades de tu organización.
file:///C:/Users/Anselmo/Downloads/de-mena
_j(1).
Actualmente….
Existe una nueva modalidad de financiamiento conocida como
Project Finance, muy utilizada en nuestro medio en proyectos
mineros de gran escala como el caso de Antamina (Perú).

El Project Finance es una técnica de financiamiento que está

siendo utilizada por proyectos de gran envergadura. Para tal
efecto emplea una cuidadosa mezcla de Ingeniería Financiera, la
cual está siendo utilizada para financiar proyectos a gran escala
para la explotación de recursos naturales (cobre, oro,plata,
etc.), refinerías de petróleo, hidroeléctricas, entre otros.
El Project Finance se está constituyendo en un método preferido para financiar
obras de infraestructura y proyectos a gran escala a nivel mundial.

El Project Finance es una disciplina que consiste en preparar un plan de

financiamiento, la evaluación de los riesgos, el diseño de una mezcla de
financiamiento, y la obtención de los fondos.

El Project Finance es diferente de los métodos tradicionales de financiamiento

porque en estos casos la institución financiera toma especial preocupación por
los activos y los ingresos del proyecto a fin de minimizar los riesgos y asegurar la
devolución del préstamo. Completamente opuesto a una situación ordinaria de
financiamiento, en el Project Finance, la institución financiera generalmente
tendrá poca o ninguna ingerencia sobre los activos no relacionados con el
proyecto, y que pertenecen al promotor del proyecto. En el financiamiento de
proyectos, toman gran importancia la identificación, el análisis, la asignación, y
administración de cada uno de los riesgos asociados con el proyecto.
Riesgo de un proyecto…..
EL PROCESO DE LA MINIMIZACIÓN DEL RIESGO

Las instituciones financieras están preocupadas con la minimización de los peligros de

cualquier evento que pudiese tener un impacto negativo en los resultados de un proyecto,
en particular, en aquellos eventos, que podrían resultar en:

 El proyecto no se termina a tiempo, o de acuerdo al presupuesto.

 Que el proyecto no opere a plena capacidad; el proyecto no genere los flujos de fondos
que permitan pagar el préstamo (Ver Imagen).

 El proyecto concluya prematuramente, sin cumplir sus objetivos.

La minimización de los riesgos involucra un proceso de tres etapas.

 El primer paso requiere la identificación y análisis de todos los riesgos involucrados con
el proyecto.
 El segundo paso es la asignación de los riesgos entre las partes involucradas en el
proyecto.
 El último paso exige la creación de los mecanismos para manejar los riesgos.
Paso 1: Identificación y análisis del riesgo
 Si la institución financiera no puede minimizar el riesgo,
se verá en la necesidad de incrementar el valor de la tasa
de interés.

Los ingenieros del proyecto deberán preparar el estudio de factibilidad. La

institución financiera revisará cuidadosamente el estudio y puede encargar a
consultores externos su complementación. Los asuntos que exigirán particular
interés, son la verificación adecuada de la estimación de los costos y los flujos de
fondos del proyecto.

Algunos riesgos son analizados usando modelos financieros para determinar la

sensibilidad de los flujos de fondos del proyecto, y en particular la capacidad de
éste para cumplir con el pago del préstamo.

Diferentes escenarios serán examinados para considerar el impacto en el proyecto

de variables como la inflación, la tasa de interés, la tasa de devaluación, los precios
de venta, y precio de los insumos.
Paso 2: Asignación de riesgos

Después de la identificación y análisis de los riesgos, éstos son asignados a los

participantes involucrados mediante la negociación de un esquema contractual.
Idealmente un riesgo debe ser asignado al participante que se encuentre en mejor
posición de soportarlo, es decir, quien está en mejor condición de administrar,
controlar, y asegurarse contra el riesgo.

Del mismo modo, se debe asignar el riesgo a quien tenga la capacidad financiera de
afrontarlo. Se ha observado que las instituciones financieras intentan asignar
ampliamente los riesgos incontrolables y asegurar que cada participante tenga un
interés en adecuarse a tales riesgos.

Generalmente, los riesgos comerciales son asignados al sector privado, y los riesgos
políticos al sector estatal.
Paso 3: Administración del riesgo
Los riesgos también deben ser administrados con la posibilidad de que pueda
ocurrir un evento riesgoso para así minimizar sus consecuencias.

Las Instituciones financieras necesitan tener mayor información y mayor control

del proyecto, en aquellos casos en los cuales se enfrenten a la posibilidad de asumir
mayores riesgos.

Esta situación las obliga a involucrarse y monitorear el proyecto más

detenidamente.
Tipos de riesgos……

Por supuesto que cada proyecto es diferente y es difícil hacer una lista completa de
los riesgos. Porque, lo que es un riesgo considerable para un proyecto puede ser
juzgado como un riesgo menor para otro proyecto. Sin embargo, constituye una
gran ayuda clasificarlos de acuerdo con las fases en las cuales pueden ocurrir:

 La fase de diseño y construcción.

 La fase de operación.
 Cualquiera de las dos fases anteriores.
 Riesgos asociados con la fase de construcción.
 PREPARACION Y EVALUACION DE
PROYECTOS
Aprendizajes Esperados: 90 horas total
Aplicar técnicas para la
formulación, preparación y UNIDAD I MARZO DE 2020
evaluación económica-
20 horas
financiera de un proyecto.

Docente: Anselmo Aguayo Guzmán

Ing. En Minas Usach
Riesgo asociado con la finalización de la obra….

La asignación del riesgo asociado con la terminación de la obra es de vital

importancia para cualquier proyecto. Esta fase conlleva gran riesgo para la
institución financiera.
La construcción enfrenta el peligro de no terminar las obras en los plazos fijados, o
de acuerdo con el presupuesto establecido, o como consecuencia de otras
dificultades técnicas o laborales.
Riesgos de la fase de Operación
Riesgos asociados con las reservas y/o los recursos.

Este es el riesgo asociado con un proyecto minero, un proyecto ferroviario, una

central térmica, o la concesión de una autopista.

Por ejemplo, se supone que existe el riesgo de que no haya suficientes reservas
para la mina, pasajeros para el ferrocarril, petróleo para la estación de poder, o
vehículos para la autopista.
Riesgos Operativos:
Estos son riesgos generales que pueden incidir en los flujos de los fondos del
proyecto debido al incremento de los costos o a factores que pueden afectar la
capacidad del proyecto para generar la cantidad y calidad de los bienes o servicios
que se habían pronosticado para ofrecer durante la vida útil del proyecto. Los
riesgos operativos incluyen el nivel de experiencia y los recursos de los
promotores del proyecto, las ineficiencias en las operaciones o la escasez de mano
de obra calificada.
Riesgos Comerciales:

Obviamente, el préstamo podrá ser pagado si el producto que se ofrece al

mercado tiene aceptación, y permita generar un flujo de fondos estable. El mejor
mecanismo para minimizar los riesgos comerciales es celebrar contratos de venta
con compradores que tengan solvencia financiera.

Riesgos técnicos:

Estos son los riesgos de las dificultades técnicas en la construcción y la

operación de la planta y los equipos del proyecto. Las instituciones prefieren
minimizar los riesgos utilizando tecnologías que han sido probadas.

Otros riegos: Devaluación, políticos , regulaciones (permisos), fuerza mayor,

etc. Ver mas en el link.
http://
sisbib.unmsm.edu.pe/bibvirtual/publicaciones
/indata/v04_n1/financiamiento.htm
Se recomienda que…..

Los expertos recomiendan que antes de acudir al banco tengas diseñado el plan de
negocios, y si lo tienes revisado por un especialista financiero previamente, mejor,
porque éste hará observaciones muy precisas para que a la hora de hacer el
acercamiento con las instituciones financieras no te falte nada.

Existe una lista con 6 puntos clave para consigas obtener el financiamiento
necesario para convertir tu proyecto en un negocio real:

1. Antes de ir al banco diseña un plan de negocios para que lo revise un experto.

2. Revisa todas las opciones de financiamiento. Gran parte de los pequeños

empresarios desconocen que existen varios tipos de financiamiento, según las
necesidades.
 Existe una lista con 6 puntos clave para consigas obtener el financiamiento
necesario para convertir tu proyecto en un negocio real ( Continua)…..

3. Asesórate por un consultor. Un consultor financiero puede ayudar al pequeño

empresario o microempresario a determinar qué tipo de crédito necesita. Es necesario
que aprendas a distinguir lo que requiere tu empresa; porque no siempre lo que
necesitas es un crédito, sino que puede ser capital de riesgo, así como otras
herramientas financiera.

4. Infórmate sobre las múltiples instituciones financieras. Los requisitos que pide cada
banco son diferentes. Por esta razón, es necesario conocer las distintas opciones que
hay en el país.
 Existe una lista con 6 puntos clave para consigas obtener el financiamiento
necesario para convertir tu proyecto en un negocio real ( Continua)…..

5. Encárgate de cumplir con todos los requisitos. Algunos de los requisitos más
comunes que solicitan las instituciones financieras son los estados financieros
auditados; contar con garantía de flujo de efectivo; un análisis de resolución
financiera; copia del acta constitutiva de la empresa; garantías inmobiliarias;
fianzas o liquidez.

6. Un buen historial crediticio es vital. Necesitarás tener un buen historial

crediticio, porque así las garantías que te soliciten serán menos estrictas.
2.- Razones de Financiamiento de un Proyecto

Financiación es la acción y efecto de financiar (aportar dinero para una empresa o

proyecto, sufragar los gastos de una obra o actividad).

La financiación consiste en aportar dinero y recursos para la adquisición de bienes o

servicios, o llevar a cabo un proyecto.

2.1 .- Inversión Inicial en un proyecto.

Antes de realizar la inversión inicial de un proyecto de negocio, se suele

evaluar la factibilidad del mismo con diversos criterios definidos por las
ciencias económicas. Tal vez los más conocidos sean la Tasa interna de
retorno (TIR) y el Valor actual neto (VAN).
2.1 .- Inversión Inicial en un proyecto (Continua….)

Generalmente cuando se proyecta un negocio, se debe realizar en primer lugar una

inversión, con la cual se conseguirán aquellos recursos necesarios para mantener
en funcionamiento dicho negocio. Se espera que luego de haber realizado esta
inversión, en los períodos posteriores el negocio nos retorne una cantidad de dinero
suficiente como para justificar la inversión inicial.

El VAN representa el equivalente actual, es decir, al día de hoy, de los flujos de

cajas que tendrán lugar en períodos posteriores. Esta equivalencia se calcula
mediante la aplicación de una tasa de interés. El TIR, es aquella tasa para la cual el
VAN se hace cero. Es decir, es una manera de determinar cual es el interés de
retorno a partir del cual ya no es conveniente la inversión.
VAN

El Valor Actual Neto (VAN) y la Tasa Interna de Retorno (TIR) son

los indicadores más usados para analizar inversiones.
VAN Y TIR

El Valor Actual Neto (VAN) y la Tasa Interna de Retorno (TIR) parten de la

premisa de que el valor del dinero cambia con el paso del tiempo.

Por eso, para su cálculo, se toman los flujos de fondos estimados para un
proyecto en distintos períodos (por lo general, meses o años), y se les aplica una
"tasa de descuento" que considere estas diferencias de valor.

El Valor Actual Neto (VAN) es un criterio de inversión que consiste en

actualizar los cobros y pagos de un proyecto o inversión para conocer cuanto se
va a ganar o perder con esa inversión. También se conoce como Valor neto
actual (VNA), valor actualizado neto o valor presente neto (VPN).

SI EL VAN ES MAYOR QUE CERO, EL PROYECTO ES VIABLE.

Tasa Interna de Retorno (TIR)

t = periodo de tiempo
Io= Capital o inversión
r = interés
Ft = Flujos de caja en
tiempos
TIR: Tasa interna de retorno
2.2 .- Capital de Trabajo

El capital de trabajo (también denominado capital corriente, capital circulante,

capital de rotación, fondo de rotación o fondo de maniobra), que es el excedente de
los activos de corto plazo sobre los pasivos de corto plazo, es una medida de la
capacidad que tiene una empresa para continuar con el normal desarrollo de sus
actividades en el corto plazo.

Se calcula restando, al total de activos de corto plazo, el total de pasivos de corto

plazo.

https://contapuntual.wordpress.com/2012/02
08/que-es-el-capital-de-trabajo
/
2.2 .- Capital de Trabajo (Continua…)

Una empresa para lograr seguir en la marcha de su negocio, necesita de recursos

para cubrir insumos, materias prima, pago de mano de obra compra de activos fijos,
pago de gastos de operación etc.

Este capital debe estar disponible a corto plazo para cubrir las necesidades de la
empresa a tiempo.

 Para establecer nuestro capital de trabajo debemos de utilizar la formula de

restar de los activos a corto plazo A. C. P) y los pasivos a corto plazo P. C.
P) y de esa manera podemos lograr obtener nuestro capital de Trabajo
ejemplo:

Formula Capital de trabajo: (A. C. P. - P. C. P)

2.2 .- Capital de Trabajo (Continua…..)
ACTIVOS CORTO PLAZO:

Efectivo en caja US$ 5,000.00

Bancos US$ 25,000.00

.
Total de Activo Corriente US$ 30,000.00

PASIVOS CORTO PLAZO: Formula Capital de trabajo: (A. C. P. - P. C. P)

Deudas a corto plazo US$ 10,000.00

Proveedores US$ 5,000.00

Total Pasivo a Corto Plazo US$ 15,000.00

Activo a Corto plazo US$ 30,000.00 (-) Pasivo a Corto plazo US$ 15,000.00 Diferencia US$
15,000.00.
Esto quiere decir que nuestro capital que disponemos para trabajar es del US$ 15,000.00.
2.2 .- Capital de Trabajo (Continua…)

La empresa que no cuenta con este tipo de capital es como que le quitan oxigeno
ya que no puede reinvertir para generar utilidades, le tocara hacerse de
financiamiento para solventar dicho capital, el financiamiento puede ser interno
como externo.
2.3.- Requerimientos asociados a Crecimiento
Es fundamental realizar un Plan de crecimiento para la Empresa.

A la hora de plantearnos un plan de crecimiento, debemos entender primero

qué es esto: se trata de un documento que incluye básicamente los objetivos de
tu empresa, las estrategias para el proyecto de crecimiento previsto, la
estructura organizacional, las necesidades de inversión para financiar tu
proyecto y soluciones para resolver problemas futuros (tanto internos como del
entorno).

Las empresas han estado inmersas en los últimos años en tal vorágine y crisis
que, cuando las cosas les empiezan a ir bien, como ya ocurre en los últimos
meses, les cuesta plantearse cómo acometer un plan de crecimiento. En
ocasiones, es un tema de miedo a emprender nuevas acciones, y en otras, un
tema de desconocimiento de cómo hacerlo. En estos casos, lo mejor es contar
con asesores expertos.
2.3.- Requerimientos asociados a Crecimiento

Las claves que no podemos obviar en un plan de crecimiento para hacerlo con
éxito son siete:

1. Búsqueda de la mejora de los resultados de la empresa en ventas y

presencia en el mercado: debe ser un objetivo y a la vez el fin último del plan.
Las empresas buscan ganar dinero, y crecer, y para ello es necesario
aumentar las ventas y ampliar mercados. En ocasiones, esto implica
internacionalizarse, con la problemática que ello conlleva.

2. Planificar el crecimiento de la empresa en el medio plazo (de 3 a 5 años): A

pesar de que las cosas nos vayan mejor, es importante saber que el plazo medio en
un plan de crecimiento es necesario.
2.3.- Requerimientos asociados a Crecimiento

3. Determinar oportunidades de negocio y mercados de interés: Debe

formar parte del plan de antemano, es decir, debemos saber cuál será la
hoja de ruta a seguir.

4. Descripción del mercado, existente o por crear, y justificación financiera de

los medios elegidos para vender en él los productos o servicios: Debemos saber
cuánto nos va a costar todo lo que vayamos a hacer, qué tipo de mercado
tenemos delante y qué dificultades podemos encontrarnos, además de la mejor
manera de vender en este mercado. Sin duda, en Arriaga Asociados podemos
ayudarles en toda esta fase.
2.3.- Requerimientos asociados a Crecimiento

5. Estar seguros de que obtendremos una ventaja competitiva sostenible en el tiempo

y defendible frente a la competencia: El plan de crecimiento debe recoger cómo
esperamos que funcione el producto en el mercado al que nos dirigimos.

6. Definir los objetivos de crecimiento corporativos, departamentales e

individuales. Todos debemos tener objetivos en el plan de crecimiento, si
queremos que todos se impliquen como debe ser.

7. Analizar las desviaciones frente a los objetivos y actuar consecuentemente. El

plan de crecimiento está para cambiarlo. Debemos ser capaces de modificar el plan
si las cosas no van como esperábamos.
2.3.- Requerimientos asociados a Crecimiento

En conclusión, para lograr el éxito en un plan de crecimiento, es necesario prever

todo lo que puede ocurrir:

 Ser capaces de llevarlo a cabo (tener los recursos necesarios).

 Virar el timón si las cosas salen mal.
 Contar con la ayuda de expertos, también ayuda.
3.- Fuentes de Financiamiento
3.- Fuentes de Financiamiento
Existen financiamientos interno, externos, públicos, privado y
autofinanciamiento.

En Chile, el 74% de los emprendedores financia sus proyectos con recursos

propios.

3.1 Financiamiento Interno:

Para desarrollar un proyecto dentro de una empresa, no es necesario
obtener financiamiento a través de una entidad bancaria. Antes de
solicitarlo, hay que considerar que existen diversas fuentes que pueden
otorgar liquidez a una nueva iniciativa.

 Algunas de ellas están más cerca de lo que se piensa y se generan

dentro de la misma compañía. A continuación cinco alternativas de
financiamiento interno dentro de una empresa importantes a
considerar antes de pedir un crédito bancario:
3.1 Financiamiento Interno (Continua…)

1. Aportaciones de los Socios

Se refiere a las aportaciones de los socios, en el momento de constituir legalmente la
sociedad (capital social) o mediante nuevas aportaciones con el fin de aumentar éste.
2. Utilidades Reinvertidas
Esta es una de las fuentes más comunes, donde los socios deciden no repartir sus dividendos,
sino que estos son invertidos en la organización mediante la programación predeterminada de
adquisiciones o construcciones.
3. Depreciaciones y Amortizaciones
A través de las depreciaciones y amortizaciones, las empresas recuperan el costo de la
inversión, por que las provisiones para tal fin son aplicados directamente a los gastos de la
empresa, disminuyendo con esto las utilidades, por lo tanto, no existe la salida de dinero al
pagar menos impuestos y dividendos.
4. Incrementos de Pasivos Acumulados
Estos son generados íntegramente en la empresa. Ejemplo de ello son los impuestos que
deben ser reconocidos mensualmente, independientemente de su pago, las pensiones, las
provisiones contingentes (accidentes, devaluaciones, incendios), etc.
5. Venta de Activos o Desinversiones
Son la venta de terrenos, edificios o maquinaria en desuso para cubrir necesidades
financieras.
3.2 Financiamiento Externo:

Financiamiento Externo, son los recursos monetarios financieros necesarios para

llevar a cabo una actividad económica, con la característica esencial que
generalmente se trata de sumas tomadas a préstamo que complementan los recursos
propios.

Puede ser contratado dentro y fuera del país a través de créditos, empréstitos, de
obligaciones derivadas de la suscripción o emisión de títulos de crédito o cualquier
otro documento pagadero a plazo.
3.2 Financiamiento Externo (Continua…..)

La clasificación del financiamiento en función del tiempo se divide en dos:

 Corto Plazo: Son aquellas obligaciones que se espera que venzan en menos de un
año, el cual es vital para sostener la mayor parte de los activos circulantes de la
empresa, tales como: caja, cuentas por cobrar, inventarios, valores negociables.

 Largo Plazo: Son aquellas obligaciones que se espera venzan en un período de

tiempo superior a un año, o no existe obligación de devolución (fondos propios)
3.3 Financiamiento Público:

Fondos y Concursos Públicos

Existen 8 fondos públicos para financiar tu proyecto:

1. Capital Semilla Sercotec: Lo otorga el Servicio de Cooperación Técnica

(Sercotec), para financiar y fortalecer proyectos con ventas anuales iguales o
inferiores a UF10.000. Es un programa de carácter regional, al cual postulan
emprendedores y empresas de cada región.
2. Subsidios Fosis: Otorgados por el Fondo de Solidaridad e Inversión Social (Fosis)
estos fondos exigen tener una Ficha de Protección Social y contemplan tres
programas destinados a apoyar el emprendimiento: Apoyo al
Microemprendimiento, Apoyo a Actividades Económicas y Apoyo a
Emprendimientos Sociales.
3. Capital Abeja Sercotec: Concurso regional orientado a micro y pequeñas
emprendedoras, que premia proyectos de mujeres con dinero en efectivo para
promover el crecimiento a través de su desarrollo en nuevos mercados, la
consolidación en los actuales y el fomento de productos, servicios y procesos
innovadores.
3.3 Financiamiento Público (Continua…)

4. Fondos y concursos Corfo: La Corporación de Fomento de la Producción, a

través de InnovaChile, tiene cerca de treinta fondos concursables de apoyo al
emprendimiento y la innovación. Estos entregan un subsidio de hasta el 80% del
total del proyecto, que varía según el fondo.
5. Capital Semilla Corfo:Apoya a emprendedores innovadores en el desarrollo de
sus proyectos de negocios, mediante el cofinanciamiento de actividades para la
creación, puesta en marcha y despegue de sus compañías. El trámite de postulación
debe hacerse a través de una incubadora de negocios que actúe como apoyo en el
proceso de innovación, emprendimiento, transferencia y comercialización
tecnológica.
6. Concurso Global Connection Corfo: Tiene como objetivo apoyar a empresas
tecnológicas chilenas, con menos de cuatro años de vida, en el proceso de
aceleración internacional de sus negocios en Silicon Valley, Estados Unidos.
7. Go To Market: Concurso que busca llevar proyectos de I+D y tecnologías
desarrolladas por chilenos desde la idea al mercado. El objetivo es que proyectos
con buenas perspectivas de negocios y que previamente han sido financiados con
fondos públicos o privados, salgan del stockacumulado a los mercados globales.
Los cinco proyectos seleccionados viajan a Silicon Valley, donde durante seis
semanas, y con el apoyo y metodología del Stanford ResearchInstitute (SRI), se
capacitan en planes de negocios, sosteniendo reuniones con empresas, incubadoras
e inversionistas.

8. Start-Up Chile: Programa que busca atraer startups de alto impacto y en fase
temprana para comenzar sus proyectos en Chile, fortaleciendo el entorno del
emprendimiento y apoyando la cultura de la innovación en nuestro país, además de
conectarlos con el mundo.

https://
starterdaily.com/articulo/conoce-8-fondos-publicos-para-financiar-tu-
emprendimiento
3.4 Financiamiento Privado:

El financiamiento privado es un método alternativo de finanzas corporativas que

ayuda a una organización a obtener efectivo para evitar un marco de tiempo
limitado del déficit monetario.

Este método normalmente se sirve de una empresa que no cotiza en una bolsa de
valores o es incapaz de buscar financiación en estos mercados.

Un plan de financiamiento privado también puede ser adecuado para una entidad
sin fines de lucro.
3.5 Autofinanciamiento

a.- Capital propio de los socios o dueños

b.- Reservas de dinero de la empresa

Financiamiento en proyectos
4. Instrumentos de financiamiento
Un instrumento financiero o producto financiero puede ser efectivo, el derecho de
propiedad en una entidad, o un derecho contractual de recibir o entregar, efectivo u
otro instrumento financiero.
4.1 Tipología de proyectos
CODELCO CHILE.
LEY DEL COBRE V/S MINERAL TRATADO.
4.2 Financiamiento de un proyecto vía crédito
4.3 Financiamiento vía subsidio

Estimad@s, compartimos con ustedes una invitación (ACTUALIZADA) que nos ha hecho
llegar CORFO para investigadores interesados en el nuevo concurso “Capital Humano
para la Innovación”, lanzado a mediados de Marzo por esta corporación.

Esta nueva línea busca incorporar más doctores y magísteres en las empresas pymes
productivas chilenas, subsidiando la contratación de un(a) investigador(a) a jornada
completa por el tiempo de duración del proyecto (1 año). 

InnovaChile cofinanciará hasta el 80% del costo total del proyecto en el caso de que el
profesional a contratar sea hombre, y hasta el 90% del costo total del proyecto en el caso
de que el profesional a contratar sea mujer. En ambos casos el tope máximo de
cofinanciamiento será de hasta $40.000.000.- (cuarenta millones de pesos chilenos). 
4.3 Financiamiento vía subsidio
4.4 Financiamiento vía factoring

El factoring es la mejor herramienta financiera para activar el ciclo

económico de la Empresa, la cual, le permite al cliente vender a plazo y
cobrar al contado. Además optimiza la administración de la cartera de
deudores generada por la política de ventas de la Empresa.
4.5 Financiamiento vía leasing

Arriendo con opción de compra.

4.5 Financiamiento vía leasing
4.6 Garantías de un crédito

Garantías necesarias para obtener un crédito

Una gran cantidad de micro y pequeñas empresas tienen dificultad para acceder
al crédito. Cuando la percepción del riesgo de la persona jurídica es grande, las
instituciones financieras pueden exigir garantías para la liberación del dinero.

¿Sabes cómo funciona ese proceso y cuáles son las garantías principales que las
empresas pueden ofrecer?
Antes de pensar en las garantías

El proceso de obtención de un crédito exige planificación. Antes que nada deben

identificarse las necesidades de crédito.

Calcula bien: qué cantidad necesitas, por qué necesitas ese dinero extra, en qué lo
invertirás y cómo acreditarás que esa inversión puede generar retorno. Sólo
contempla seguir adelante luego de haber tenido en cuenta todos estos elementos.
Antes de pensar en las garantías

Una vez que tienes una noción aproximada del objetivo del crédito, debes escoger
la institución financiera y buscar información sobre la institución y sobre las
líneas de crédito que encuadran mejor con tus necesidades.

Luego tendrás que analizar los factores de restricción y las garantías necesarias
para que te sea aprobado el crédito.

Por último, deberás presentar tu plan de negocios ante la institución para efectuar
el pedido de financiamiento.
Garantías para el otorgamiento del crédito

Con el fin de minimizar los riesgos, las entidades financieras realizan un análisis
del crédito. Aspectos como la confiabilidad, la capacidad de pago, las condiciones
económicas y las garantías se toman en consideración en el momento de prestar el
dinero.

En algunos casos, las entidades financieras exigen garantías para el otorgamiento

del crédito. Esto significa que en caso de insolvencia por parte del tomador del
préstamo, el banco será resarcido (compensado o cobro de indemnización).
Entre los tipos de garantías se encuentran:

Aval
En este caso, una persona física o jurídica se responsabiliza del pago en caso de
que el tomador del préstamo esté imposibilitado de restituir a la entidad
financiera el monto del préstamo.

Caución
Aquí la empresa emite pagarés con garantía, letras de cambio o derechos de
crédito como garantía de pago.

Hipoteca
La empresa compromete un inmueble para garantizar que pagará la deuda.
Aunque se preserva la posesión del bien, sólo se adquiere nuevamente propiedad
sobre el mismo luego de la liquidación total de la deuda. En caso de insolvencia,
al finalizar el período estipulado el inmueble puede ser tomado por la entidad
financiera.
Embargo

Funciona de manera similar a la hipoteca pero compromete un bien mueble, como

una joya.

Seguro

Cuando la empresa no consigue otro tipo de garantía, debe contratar un seguro para
garantizar el pago de la deuda ante el banco. En ese caso, además de la deuda con
la entidad financiera, la empresa debe cargar con el valor del seguro.
Los bancos analizan el riesgo de las operaciones

Al momento de conceder el crédito, los bancos suelen tomar en cuenta cuatro

puntos fundamentales, que mencionamos a continuación:

– Riesgo del cliente: demuestra la capacidad de endeudamiento del cliente

– Riesgo del proyecto: indica la capacidad proyectada del cliente, y los posibles
problemas que pudieran surgir más adelante.

– Riesgo de la propuesta: abarca al objeto, la finalidad, el plazo del crédito para

su adecuación

– Ponderación de las garantías: la calidad (valor y liquidez) que poseen las

garantías para efectuar una eventual ejecución.
4.7 Condiciones y requerimientos específicos para créditos bancarios.

Documentación para solicitar un préstamo para tu negocio

Si bien cada programa de préstamos cuenta con documentos específicos que

necesitas llenar y presentar, es probable que necesites gran parte de la misma
información aunque los préstamos sean diferentes.

Antes de solicitar un préstamo, debes tener a mano cierta documentación básica.

Los siguientes son los elementos típicos necesarios para cualquier aplicación de
un préstamo:

https://
www.aboutespanol.com/requisitos-para-obten
er-un-prestamo-para-tu-negocio-2480160
Documentación para solicitar un préstamo para tu negocio:

1. Antecedentes personales: ya sea como parte de la solicitud de préstamo o

como un documento separado, es probable que se te solicite alguna información
personal, incluidos los domicilios anteriores, los nombres utilizados,
antecedentes penales, antecedentes educativos, etc.

2. Resume: Algunos prestamistas requieren evidencia de la experiencia de

gestión o de negocio, especialmente para los préstamos que están destinados a
ser utilizados para iniciar un nuevo negocio.
Documentación para solicitar un préstamo para tu negocio:

3. Plan de negocio: Todos los programas de préstamos requieren un plan de

negocios que deberá ser sometido a la solicitud de préstamo. El plan de
negocios debe incluir un conjunto completo de estados financieros proyectados,
incluyendo pérdidas y ganancias, flujo de caja y un balance general.

4. Informe de crédito del negocio: Si tu negocio ya está en marcha, debes estar

preparado para presentar un informe de crédito referente al negocio. Al igual
que con el informe de crédito personal, es importante que revises el informe de
crédito de tu negocio antes de comenzar el proceso de solicitud.
Documentación para solicitar un préstamo para tu negocio:

5. Declaraciones de Impuestos: La mayoría de los programas de préstamos

requieren que los solicitantes presenten su declaración de impuestos personales
y de negocios de los últimos 3 años.

6. Estados financieros: Muchos programas de préstamos exigen a los

propietarios con más de un 20% por ciento de acciones en el negocio que
presenten declaraciones financieras personales. También puede ser requerido
que proporcionen estados financieros proyectados, ya sea como parte de, o
separado del plan de negocio. Es una buena idea tener esto preparado y listo
en caso de que te soliciten que presentes estos documentos de forma
individual al pedir un préstamo.
Documentación para solicitar un préstamo para tu negocio:

7. Estados de cuenta bancarios: Muchos programas de préstamos requieren un

año de estados de cuenta bancarios personales y comerciales que deben ser
presentados como parte de un paquete de préstamo.

8. Reporte de crédito personal: Su prestamista obtendrá un informe de tu

crédito personal como parte del proceso de solicitud. Sin embargo, tú deberías
obtener por tu cuenta un informe de crédito de las tres agencias principales de
calificación crediticia antes de presentar una solicitud de préstamo. Las
imprecisiones y defectos en tu informe de crédito puede afectar tus posibilidades
de obtener la aprobación de un préstamo. Es importante que trates de aclarar y/o
solucionar cualquier punto negativo de tu historia crediticia antes de comenzar
el proceso de aplicación.
Documentación para solicitar un préstamo para tu negocio:

9. Colateral: Los requerimientos de garantías varían mucho. Algunos programas

de préstamos no requieren garantía. Los préstamos relacionados con altos factores
de riesgo de incumplimiento requieren garantía sustancial. Planes de negocios
fuertes y los estados financieros pueden ayudarte a evitar la garantía. En cualquier
caso, es una buena idea que prepares un documento de garantía que describa el
costo/valor de la propiedad personal o del negocio para garantizar un préstamo.

10. Documentos legales: Dependiendo de los requerimientos específicos de un

préstamo, el prestamista puede exigir que presentes uno o varios documentos
legales. Asegúrate de tener los siguientes elementos en orden:
Documentación para solicitar un préstamo para tu negocio:

Otros:

- Licencias y registros necesarios para operar el negocio

- Artículos de Incorporación
- Copias de los contratos que tienes con terceros
- Acuerdos de franquicia
- Arrendamientos comerciales
Preguntas que el Banco te formulará:

Las formas varían según el programa y la institución de crédito, pero todos

piden la misma información. Debes estar preparado para contestar las
siguientes preguntas. Es una buena idea tener preparada esta información antes
de llenar la solicitud:

¿De qué manera utilizarás el préstamo?

¿Qué activos deben ser comprados, y quiénes son tus proveedores?
¿Qué otras deudas tiene tu negocio y quiénes son sus acreedores?
¿Cómo está formado el equipo de gestión de tu negocio? ¿Tienes socios?
5. Mecanismos de calculo de un financiamiento de crédito
bancario.

Cuando hablamos de economía o finanzas, el concepto de interés se

refiere al costo que tiene un crédito. O bien la rentabilidad de los
ahorros.

5.1 Fórmula para calcular la tasa de interés

Si deseas calcular la tasa de interés de un préstamo tienes que prestar atención

a tres factores:

 Tasa de interés
 Monto del préstamo
 Plazo de pago
Interés bancario:

Debemos tener en cuenta que se pueden aplicar dos tipos de interés:

1.- simple

2.- compuesto

NOTA: Dependiendo si el capital permanece invariable o constante en el

tiempo.
MATEMATICA FINANCIERA. INTERES DE PRESTAMOS.
Si usted pide un préstamo en euros, calcular la cuota
mensual del prestamos.

FORMULA:

VALOR CUOTA MENSUAL= (P X (1+i )n x i )/ (1+i )n - 1

DONDE:

P= préstamo
i= interés mensual
n= plazo en meses.

 Se pide un préstamo al banco de 150.000 Euros, a 40 años de plazo y el

banco le cobra un interés anual de 3 %. Calcular el valor de la cuota
mensual del prestamos.
Calculo del valor de cuota mensual.

VALOR DE LA CUOTA MENSUAL: 536,98 EUROS.

VALOR TOTAL A PAGAR POR EL PRESTAMOS AL FINAL DE LOS 40 AÑOS.

VALOR DE LA CUOTA MENSUAL: 536,98 EUROS (E).

VALOR CUOTA MENSUAL= 536,98 E

VALOR TOTAL A PAGAR POR EL PRESTAMO:

V.T.P = 536,98 E X 480 MESES = 257.750,4 E

5.1 Interés simple matemática financiera:

Interés simple fórmula y ejemplos:

Caso A: Si el Banco le presta a Susana 500 dólares a interés fijo durante 6 meses a
una tasa de interés del 2% mensual.

Interés simple: 500 US$ x 0,02 x 6 meses = 60 US$.

Susana devolverá al Banco la suma de: 560 US$

Caso B: ¿A cuánto asciende el interés simple producido por 25.000 US$ invertidos
durante 4 años a una tasa del 6% anual.

Interés simple: 25.000 US$ x 0.06 x 4 años = 6.000 US$

5.1 Interés simple fórmula y ejemplos.

Interés simple = Capital x (tasa% anual/ 100 )x t(días)/365 días

Caso C: Calcular el interés simple producido por 30.000 US$ durante 90 días a
una tasa de interés anual del 5%.

Aplicamos la fórmula:
Interés simple = Capital x (tasa% anual / 100 )x t(días)/365 días

Interés simple: 30.000 US$ x ( 5 %/100) x90 días / 365 días = 369, 863 US$

https://igdigital.com/2017/09/tasa-de-interes-la-formula-para-calcularla-en-2017/
5.2 Valor presente y valor futuro

Conocer el valor presente y valor futuro de una determinada cantidad o inversión

nos puede servir para saber la cantidad que debemos ahorrar para tener un capital
suficiente para formar una Empresa o el dinero que debemos ahorrar para solicitar
un crédito hipotecario. En la siguiente columna responderemos a las siguientes
preguntas:

¿Qué es el valor presente?

¿Qué es el valor futuro?

¿Cuáles son las formulas para calcular el valor presente y valor futuro de una
determinada cantidad de dinero?

https://
www.rankia.cl/blog/analisis-ipsa/3345472-valor-presente-futuro-definicion-formulas-e
mplos
Definición de valor presente:

El valor presente de una inversión es cuando calculamos el valor actual que tendrá
una determinada cantidad que recibiremos o pagaremos en un futuro, en el periodo
acordado.

Definición de valor futuro:

El valor futuro es el valor alcanzado por un determinado capital al final del período
determinado.

Un dólar hoy a interés vale más que un dólar mañana

¿Cómo puedo calcular el valor presente de una determinada cantidad?

Para poder calcular el valor presente (actual ) que tendrá una inversión en una
determinada fecha, debemos de conocer la siguiente información:

VA = Valor presente
VF = Valor Futuro
i = Tipo de interés
n = plazo de la inversión

Formula valor presente: Formula valor futuro:

Calculo valor presente:

Calcular el valor presente de un capital de US$10.000 dentro de un año, con

un interés de 10 % anual. Aquí debemos aplicar la siguiente formula:

Formula:

Valor presente: US$ 10.000 /( 1+0,10)1 = US$ 9.090,909

https://
www.rankia.cl/blog/analisis-ipsa/3345472-valor-presente-futuro-defi
nicion-formulas-ejemplos
Calculo valor futuro:

Por ejemplo, si tenemos un monto de US$ 10.000, un interés del 10% y el

período de inversión es 1 año, deberemos aplicar la fórmula del valor futuro
de la siguiente forma:

Formula:

Resultado Valor Futuro: US$ 10.000 x ( 1+ 0,10 )1 = US$ 11.000

5.3 Ecuación de valor en economía:

Una ecuación de valor es una equivalencia financiera, la cual se ha convertido en

una de las herramientas mas útiles de la matemática financiera, debido a que nos
permiten resolver diversos tipos de problemas financieros.

Una ecuación de valor se basa en el hecho que el dinero tiene un valor que depende
del tiempo, es por esto que un peso en el presente no valdrá lo mismo que un peso
en el futuro.

Si un cliente debe un préstamo al banco y esta pagando las cuotas mensuales, pero
desea adelantar el pago del crédito, esto es valor presente.

https://www.infinanciera.com/tema-3/ecuaciones-de-valor/
ECUACION DE VALOR

Comentario:

Una ecuación de valor es una igualdad que establece que la suma de los valores de
un conjunto de deudas es igual a la suma de los valores de un conjunto de deudas
propuesto para remplazar al conjunto original, una vez que sus valores de
vencimiento han sido trasladados a una fecha común, la cual es llamada fecha focal
o fecha de valuación.

La fórmula de la ecuación de valor equivalente en interés simple es:

VP = VF / (1+it)
5.3 Ecuación de valor:

Para resolver ejercicios de ecuaciones de valor normalmente se deben seguir

ciertos pasos:

Paso 1: Colocar todas las cantidades en una escala de tiempo y valor

Paso 2: Llevar todas las deudas a su fecha de vencimiento inicial con su tasa de
interés especifica

Paso 3: Llevar todas mis deudas y pagos a una fecha focal, la cual será el punto
de comparación de la ecuación de valor

Paso 4: Igualar pagos y deudas

Se compra un producto por valor de 1.000.000 de pesos y se financia con
dos pagos de igual valor el primero en 6 meses y el segundo en 12 meses, si
la tasa de interés es del 2% mensual ¿Cuál es el valor de los pagos?

Formula ecuación de valor simple, interés

simple: Donde:
i= tasa de interés anual, mensual,
llamada tasa de interés real.
t= Periodo de capitalización, unidad d
e tiempo, años, meses.

https://www.infinanciera.com/tema-3/ecuaciones-de-valor/

https://prezi.com/0etnndnzwqgt/ecuacion-de-valor/

Muy bueno
BUSQUE LA SEGUNDA PARTE DE LA UNIDAD I.

 RECORDAN QUE LA MATERIA DE LA INIDAD I Y LA UNIDAD II, LE

SERVIRAN PARA DESARROLLAR EL PROYECTO FINAL DEL
SEMESTRE.