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UNIVERSIDAD PERUANA LOS

ANDES

ALUMNOS:
LAS POLÍTICAS  CASO DELGADILLO DANIEL

HABITACIONAL  PÉREZ RIOS JHIMI JAROL


 ROMAN ROMAN ELSY
ES EN EL PERÚ  VELIZ JUÑO LESLIE

(1990-2009)
Julio Calderón Cockburn
SECTOR 1990 –  Por el régimen autoritario.
CAUSA
1992 Las
HABITACIONAL políticas de  Desarmo el esquema atención a la vivienda
orientada a clase media , sistema mutual
vivienda fueron
desapareciendo (1962). EFECTO

 Las autoridades consideran que el mercado


1992 CAUSA
era la solución al problema habitacional.
Autogolpe
político de  Se abandonaron los subsidios , provocando
Fujimori
EFECTO
libre tutela de la demanda inmobiliaria a
los empresarios.

1995
Se
 Promoviendo actuación de las empresas
privadas.
CAUSA
levantaron los  Las áreas centrales (renovación urbana),
limites de las
ciudades
los reglamentos de construcción y
habilitación urbanas.
EFECTO
CTOR HABITACIONAL 1997
La solución
 Los mecanismos del mercado dejados a sus
propias fuerzas y libre albedrío, no iban a CAUSA
no estaba resolver el problema habitacional.
mercado para el  El mercado inmobiliario había producido solo
problema para el nivel socioeconómico mas alto. EFECTO
habitacional

1997 –  5 mil unidades habitacional se ubicaban


1998 en distritos residenciales de altos
ingresos.
CAUSA
Aumento de  La clase media del área central y la
habitacional en población pobre ocupada la zona
Lima EFECTO
periférica, aumentara tasas mayores en los
últimos años.

CAPEC
O (La
 Demando la promulgación de un subsidio
habitacional.
CAUSA
cámara peruana  En respuesta se creo Fondo Mi Vivienda (FVM) ,
de la
construcción),
alcanzaría su auge 2003, estableciendo EFECTO
articulación publico – privada.
SUBSIDIO HABITACIONAL (2001-2009)

Aplicación del subsidio


habitacional

ANTECEDE LA CREACION DEL FONDO MI


VIVIENDA (FMV) (1997-1998)

PRINCIPALES HITOS
UNA
UNA MERMA
MERMA NOTARIA
NOTARIA DE
DE INFLUENCIA
INFLUENCIA
EN EL 2001 IMPULSO LA POLITICA Y RECURSOS ECONOMICOS
POLITICA Y RECURSOS ECONOMICOS
RESTAURACION INSTITUCIONAL DEL
SECTOR VIVIENDA
MAL
MAL USO
USO Y
Y POSTERIOR
POSTERIOR LIQUIDACIÓN
LIQUIDACIÓN DE
DE
FONDO NACIONAL DE VIVIENDA (FONAVI)
FONDO NACIONAL DE VIVIENDA (FONAVI)
RECONSTRUIDO SUS BASES
LIQUIDACIÓN
LIQUIDACIÓN DE
DE LAS
LAS ENTIDADES
ENTIDADES QUE
QUE
BRINDABAN EL FINANCIAMIENTO HIPOTECARIO
BRINDABAN EL FINANCIAMIENTO HIPOTECARIO
PARA
PARA LAS
LAS FAMILAIS
FAMILAIS DE
DE ESTRATOS
ESTRATOS MEDIOS
MEDIOS Y
Y
BAJOS
BAJOS
MINISTERIO DE VIVIENDA,
CONSTRUCCION Y LA
LA DISPERSIÓN,
DISPERSIÓN, EN
EN DIFERENTES
DIFERENTES INSTANCIAS
INSTANCIAS
DEL
DEL APARATO
APARATO ESTATAL,
ESTATAL, DE
DE LAS
LAS ENTIDADESDES
ENTIDADESDES
SANEAMIENTO (MVCS) 2002 ENCARGADAS
ENCARGADAS DE
DE INSTRUMENTOS
INSTRUMENTOS DEDE POLITICAS
POLITICAS
Reforma institucional

el Estado peruano definió Esta estrategia se fundaba en el


A partir del 2001 una nueva estrategia para las principio de partida que, tal como
soluciones habitacionales lo recuerda el Plan Nacional de
Vivienda en el 2006

“la nueva propuesta le reservó al Estado un rol promotor y


facilitador de la iniciativa privada, a la que se entregó la
las soluciones deben ejecución de la política habitacional”
provenir del sector privado
y al Estado le corresponde
un papel facilitador.
“alto impacto en la reactivación económica, la generación del
empleo, y el incremento de los niveles de bienestar de la
población”
Se estipulaba que el sector
privado inmobiliario-
constructor sería el encargado Un nuevo modelo de gestión habitacional, más
de diseñar, construir y eficiente y sostenible
comercializar los programas
habitacionales

Un nuevo marco institucional, coordinado


y eficaz
1990, introducía la
necesidad que, en una La nueva visión en el
articulación público-privada sector Vivienda se
sustentaba en cuatro
factores Un nuevo marco normativo, que
promueva la creatividad, el bajo costo y
preserve la calidad de la construcción.
el Estado aportará un
subsidio que empujará a la
iniciativa privada.

Un Plan Nacional de mediano plazo, coherente e


integrado
ORDENAMIENTO DEL ROL A CUMPLIR POR EL
GOBIERNO NACIONAL VINCULADA AL TEMA

ESFUERZOS INSTITUCIONALES
HABITACIONAL

DEL SECTOR VIVIENDA CREACION DEL MINISTERIO DE VIVIENDA,


CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO
11 DE JUNIO DE 2002

C FUNCIONAMIENTO DEL FMV CON EFECTOS


POSITIVOS HACIA SECTORES MEDIOS

PLAN NACIONAL DE VIVIENDA

PLAN ESTRATEGICO INSTITUCIONAL MVCS 2008-


2015
PLAN NACIONAL DE
VIVIENDA
SE ORIENTO A REDUCIR EL
DEFICIT HABITACIONAL Y
ABSORBER LA DEMANDA DEFICIT
RESIDENCIAL DERIVADA DE LA CUALITATIVO
FORMACION DE NUEVOS
HOGARES
PLAN ESTRATEGICO
INSTITUCIONAL SE CONCENTRA EN LOS
MVCS 2008-2015 ASENTAMIENTOS
URBANOS ILEGALES

REQUERIAN DE
CONSTRUCCION DE
NUEVAS VIVIENDAS Y
ESTIMULACION EN LOS
PROCESOS DE
DENSIFICACION