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ACCESION .-
IMPORTANTE:
1.- YA EXISTE DOMINIO PREVIO SOBRE EL BIEN PRINCIPAL
2.- SOBRE EL BIEN QUE SE JUNTA O UNE EN RAZON DE UN
HECHO .- NO SE ES DUEÑO PREVIO-
Proviene de un hecho del hombre o de la naturaleza.
1.- Modo de adquirir el
dominio: Originario y
natural.
1.-CUANDO UN
BIEN SE JUNTA
OTRO BIEN
2.- LO QUE EL
BIEN PRODUCE.
Frutos naturales o
civiles. Ministerio
de la Ley
Esta es la verdadera
accesión cuando dos cosas • Mueble a mueble
de diferente dueño se juntan • Mueble a inmueble
sin poder separarse, o • Inmueble a inmueble.
separándolos se deterioran.
Accesión • El propietario de una cosa fructífera hace suyo todo lo
que esta produce, como extensión de su derecho de
dominio. SE MATERIALIZA
Frutos.
son separados de la cosa fructífera, pues de lo contrario
tienen carácter de inmueble y carecen de autonomía al
estar vinculados al bien que los produce.
• El principal efecto jurídico : Lo producido
ART. 714 AL 718 por la cosa fructífera necesariamente
pertenece al dueño de la misma.
CC
Art. 714
autonomía de la voluntad que los genera, así
se podrá acceder a los mismos de acuerdo a
cómo se pactaron las obligaciones.
cc
Ejemplos de accesión de frutos: -
• El que realiza el propietario de un cultivo al recolectar el
producido del mismo.
• -El que realiza el propietario de una vaca respecto de su cría.
• -El cobro del canon de arrendamiento realizado por el
arrendatario.
DIFERENCIA BIEN ACCESORIO - BIEN FRUTO.- PRODUCTO
3º-
3º- DE
DE MUEBLE
MUEBLE A
A 1º-
1º- DE
DE INMUEBLE
INMUEBLE A
A
MUEBLE INMUEBLE.
2º- DE MUEBLE A
INMUEBLE.
ACCESIONES DEL SUELO. ART.
719 CC Y SS. ACCESIÓN DE INMUEBLE A
INMUEBLE.
FIGURAS JURIDICAS .-
ELEMENTOS:
a) Que el retiro de las aguas sea lenta e imperceptible. AUMENTO DE RIVERA.-
Terreno no cubierto por el agua que se junte al terreno principal. Inadvertido.-
b) Que el fenómeno sea de carácter natural. Atmosférico o climático.- No hombre.
Inundación no. Laguna , rio o lago que se seca
c) Que el retiro sea definitivo. Aumenta la porción de tierra .
No mareas altas o bajas. No represas construidas por el hombre estancamiento de
aguas, no estancamiento temporal.
Predio ribereño
rio
Etapa 2
Predio ribereño
rio
Etapa 3
Predio ribereño
Aluvión
rio
AVULSION:
PORCION DE TIERRA QUE SE TRANSPORTA DE UN PREDIO A OTRO
DE MANERA VIOLENTA. Artículo 722 del C.C.
“Sobre la parte del suelo que, por una avenida o por otra fuente
natural, es transportada de un sitio a otro, conserva el dueño su
dominio, para el solo efecto de llevárselo, pero si no la reclama
dentro del siguiente año, la hará suyo el dueño del sitio al que fue
transportada.”.
Pero como el cauce es un bien de uso público, los particulares no se pueden apropiar de el; cuando el
río se desvía. Prevalencia del interés general sobre el particular .- Aprovechamiento de todos y no
solo de los dueños de los predios donde este se adentra. ( debe volver a su cauce natural)
Obligatoriedad .- Obras necesarias para que vuelva a su cauce original. Si del resultado de esta
quedan áreas de tierra se puede adquirir el dominio de estas por accesión.
Se diferencia de la aluvión por cuanto en la primera el agua cambia el cauce que originalmente tiene ,
pero su cantidad es igual, mientras que la aluvión el agua disminuye poco a poco hasta perderse
muchas veces.
Si el cauce es un bien de uso público según el Código de Recursos Naturales, los particulares no se
pueden apropiar de este cuando el rio se desvía. Sigue siendo de uso público.
FORMACION DE ISLAS: (Ríos, lagunas o lagos del territorio nacional)
CONCLUSION.-
1.- De las formas de accesión de inmueble a inmueble, solo se puede tener
hoy como accesión el llamado avulsión.
2.- En la formación de islas si son en aguas privadas y ellas nacen del lecho del río,
se podrá hablar de accesión de tierra de lecho del río o la superficie.
3.- De lo anterior hay que concluir que la isla que se forme de una corriente de agua
de uso público, lo que en ellas se forme también será de uso público. Si la isla se
forma en un agua particulares, también será particular y no hay nada que repartir”
ACCESION DE MUEBLE A INMUEBLE.-
Artículos 738 y 739 CC.
MEJORAS
EXPENSAS
MEJORAS
EXPENSAS
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Y MEJORAS
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ACCESION DE BIEN MUEBLE A BIEN MUEBLE.- Art. 727- 731 CC.
MODALIDADES.-
1.- Obrar de Buena fe. (No causar daño a propósito); ACCESION POR
ADJUNCION
2.- El dueño desconozca el hecho. ( art. 728 CC)
PRINCIPAL ACCESORIO
.
Requisitos.-
R.G
UN BIEN DE MAYOR VALOR QUE EL OTRO, ACCESIÓN PARA EL DUEÑO DE
LA MATERIA DE MAYOR VALOR , DEBIENDO PAGAR AL DUEÑO DE MENOR
VALOR.
EXC.
EL VALOR DE LA MATERIA FUERE SUPERIOR AL DE LA MEZCLA, EL DUEÑO DE ELLA
TIENE DERECHO A RECLAMAR LA COSA PRODUCIDA, PAGANDO EL PRECIO DE LA
MATERIA RESTANTE.
- (659 y ss. Del CC): Criterio de la cuantía o mayor estimación, o valor económico.
- (660 CC): Si no hay tanta diferencia, la que esté al servicio de la otra, se mirará
como accesoria (criterio de la finalidad.)
Los accesorios siguen la suerte de lo principal, es por ello que los muebles adheridos
a un inmueble o destinados a su uso, cultivo o beneficio, son considerados
inmuebles. También es importante destacar que el derecho sobre la cosa principal,
se extiende a la accesoria. (El dueño de una cosa se hace dueño de los frutos.)
Fuentes bibliográficas y de consulta.
Código Civil.
Derecho Civil Bienes LUIS GUILLERMO VELASQUEZ JARAMILLO-
TEMIS
Derecho Civil Bienes JESSU DAVID FLOREZ. TEMIS
BIENES . JOSE J. GOMEZ
FUNDAMENTOS DE BIENES .FERNANDO VELEZ ROJAS . LIBRERÍA
SANCHEZ JURIDICA R. LTDA
BIENES. FERNANDO JARAMILLO J,LUIS ALFONSO RICO. LEYER
BIENES. RAUL HUMBERTO OCHOA CARVAJAL. TEMIS.
Internet. Paginas. Wikipedia, infoderechocivil.es,etc.