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ELEMENTOS

ACCIDENTALES DEL
CONTRATO COMERCIAL
NOCION: Son aquellos que las partes establecen mediante
cláusulas especiales, pero es necesario que no sean contrarias a
la ley, a la moral, a las buenas costumbres o al orden público.

• ARRAS: Son un tipo de garantía prendaria en virtud del cual alguna de


las partes entrega dinero o cualquier otro tipo de bien mueble, para
asegurar la celebración o debida ejecución de un contrato.
• DIFERENCIA CON LA CLAUSULA PENAL: Mientras las arras son una
prestación antelada al cumplimiento de las obligaciones
contractuales, la cláusula penal es una promesa de dar, en el evento
de un incumplimiento.
CLASES DE ARRAS:

• ARRAS CORRIENTES O PENITENCIALES: Son las que se entregan en garantía de


cumplimiento de una obligación. Derecho de Retracto.

• ARRAS CONFIRMATORIAS: Son un medio de prueba de la celebración del


contrato. Deben pactarse de manera expresa como tales y no tendrán el carácter
de pena
ARRAS EN EL CODIGO DE COMERCIO.

• El artículo 866 del Código de Comercio: "Cuando los contratos se celebren con
arras, esto es, dando una cosa en prenda de su celebración o de su ejecución, se entenderá que
cada uno de los contratantes podrá retractarse, perdiendo las arras el que las haya dado, o
restituyéndolas dobladas el que las haya recibido.
Celebrado el contrato prometido o ejecutada la prestación objeto del mismo, no será posible la
retractación y las arras deberán imputarse a la prestación debida o restituirse, si fuere el caso".
• CONCLUSION : - Regula Arras Penitenciales - Una vez recibidas, las partes no pueden retractarse
y deberán devolverse o abonarse al precio del contrato.
CLAUSULA PENAL

CONSIDERACIONES PREELIMINARES:
• Artículo 1602 del Código Civil: “Todo contrato legalmente celebrado es una ley
para los contratantes, y no puede ser invalidado sino por su consentimiento
mutuo o por causas legales”.
• Artículo 1546 del Código Civil: La regla general en materia indemnizatoria
• Artículo 870, señala la misma condición en los siguientes términos: “En los
contratos bilaterales, en caso de mora de una de las partes, podrá la otra pedir
su resolución o terminación, con indemnización de perjuicios compensatorios,
o hacer efectiva la obligación, con indemnización de los perjuicios moratorios”.
CLAUSULA PENAL
• NOCION: Es una particularidad de los contratos, según el Art. 1592 CC consiste en que una
persona para asegurar el cumplimiento de una obligación, sujeta a una persona a una pena que
consiste en dar o hacer algo en caso de no ejecutar o retardar la obligación principal.
• * No solo puede tener efecto sancionatorio sino también una tasación anticipada de perjuicios.
• TIPOS DE CLAUSULA PENAL:
• CLÁUSULA PENAL CON EFECTO INTIMIDATORIO: Es cláusula intimidatoria la que pretende
amenazar con la imposición de una sanción el incumplimiento.

• CLÁUSULA PENAL CON EFECTO ESTIMATORIO: Consiste en la tasación anticipada de perjuicios.


Implica la responsabilidad de las partes de establecer un avalúo anticipado de los perjuicios .
LA CLAUSULA PENAL EN EL CODIGO DE COMERCIO.
• El artículo 867 de nuestro estatuto mercantil no define la cláusula penal, pues
señala sus efectos más no su naturaleza.
• Inciso 2 : “Cuando la prestación principal este determinada o sea determinable, en
una suma cierta de dinero, la pena no podrá ser superior del monto de aquella”
• CARACTERISTICAS
• Es la prestación u objeto de la cláusula penal.
• Puede consistir en dar o hacer alguna cosa. Cuando se trata de dinero (la más
común), se ha denominado CLAUSULA PENAL PECUNIARIA.
• Generalmente es compensatoria (perjuicios) pero por manifestación expresa
puede tornarse en acumulativa, compensatoria o moratoria. (ARTICULO 1594
C.C.)
PACTOS DE EXCLUSIVIDAD Y PREFERENCIA

PACTO DE EXCLUSIVIDAD: En su aspecto positivo la cláusula representa un


incremento del patrimonio del beneficiario al adquirir éste una posición de
monopolio en el sentido que sólo él tiene derecho a obtener contratos y
prestaciones que de no mediar la exclusiva también otros podrían obtener.
• El artículo 975 del Código de Comercio establecía que este tipo de
exclusividades operaba para los contratos de suministro y el artículo 976
ídem establecía una temporalidad de diez (10) años para la exclusiva en
el contrato de suministro.
• *Articulo derogado por la ley 256 de 1996. articulo 19 ( solo permite
pactos de exclusividad a las industrias licoreras propiedad de entes
territoriales.
EL PACTO DE PREFERENCIA.
(PACTO DE PRELACION)

Artículo 862 C.CO. contempla esta figura, consistente en el compromiso


que una parte adquiere para con otra, de preferirla en la celebración de
un contrato futuro.
• Se trata de una cláusula o pacto accidental pero algunas normas la
incorporan como de la naturaleza, como es el caso del artículo 363 del
C.Co (Prelación Cuotas sociedad Ltda)
• Plazo Máximo: 1 año, toda estipulación mayor será reducida.

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