Está en la página 1de 7

Formas De Adquirir Propiedad En Roma Y

Comparada Con La Legislación Dominicana


Elementos y Características del Derecho de
Propiedad.

Así como la establece el Código Civil


dominicano en su libro segundo Libro: De Los
Bienes Y De Las Diferentes Modificaciones De
La Propiedad, Título II: De La Propiedad,
Articulo 544 el mismo establece que: (cito)
 ¨La propiedad es el derecho de gozar y
disponer de las cosas del modo más
absoluto, como tal de que no se haga de
ellas un uso prohibido por las leyes y los
reglamentos¨.
1.1 Características del derecho de
propiedad.
 La propiedad en el derecho de la propiedad es
considerada como un derecho real.
 Para el este tipo de derecho la propiedad es lo
más importante y fundamental que forma parte de
los Derechos Reales, ya que todos los demás derechos
parten de ella.
 La propiedad es considerada como un derecho
autónomo porque es impugnable y las personas están
obligadas a respetar el dominio por parte del propietario.
 El derecho de propiedad es considerado como
un derecho imperecedero porque la propiedad no se
acaba y tampoco tiene limitación temporal.
1.2 Elementos del derecho de propiedad.
 Elemento subjetivo: este tipo de
elemento se encuentra simbolizado por
el sujeto activo o el titular de la
propiedad.
 Elemento objetivo: es el que nos dice
las cosas que pueden llegar a ser objeto
de derecho de la propiedad y sobre
cuáles se puede llegar a ejercer el
derecho real de la propiedad.
Organización de la propiedad Romana.
 Durante los primeros siglos de roma la
propiedad estuvo dirigida por el derecho
civil dentro de la sociedad romana solo
se reconocían una única clase de
propiedad que era la Dominium ex
jure Quiritium.
Origen y desarrollo de la propiedad
inmobiliaria en Roma.
 Para el derecho romano las únicas personas capaces
de ser propietarios de los bienes eran los Pater
Familias, puesto que a éstos les correspondían todos
los patrimonios familiares, aunque se utilizaban en
bien de todos y no solamente para su fin particular.
Sin embargo, todo lo que podían adquirir los hijos lo
hacían en nombre del jefe de familia, si bien se
consideraban en cierta manera a los Fili familias como
propietarios en vida del Pater, pero no se denomina
como copropiedad. Y mediante la herencia se le da
una continuidad a este patrimonio (Iglesias, 1972:
247).
Extinción de la propiedad de acuerdo al derecho Romano.
  La propiedad se pierde, ante todo, por

acontecimientos que se refieren directamente al
objeto de la misma, sea que destruyan
físicamente la cosa, sea que la hagan perder
jurídicamente la cualidad de ser susceptible de
propiedad poniéndola fuera del comercio. Por
análogos motivos se pierde la propiedad, en
Derecho romano, de los animales salvajes que
recobren su natural libertad, y de los animales
domesticados que pierden el hábito de ir y
volver.